Palangos Daugiabučių Renovacija: Atsiliepimai, Priežiūra ir Iššūkiai

Palanga, žinoma kaip Lietuvos vasaros sostinė, susiduria su unikaliais iššūkiais teikiant komunalines paslaugas. Sezoniškumas, didelis turistų srautas ir specifinis pajūrio klimatas reikalauja ypatingo lankstumo ir efektyvumo iš UAB „Palangos komunalinis ūkis“.

Šiame straipsnyje panagrinėsime, kaip vyksta daugiabučių renovacija Palangoje, kokie yra gyventojų atsiliepimai, su kokiais iššūkiais susiduria komunalinis ūkis ir kokios yra ateities vizijos.

Renovacijos Etapai ir Finansavimas

Bankams skyrus finansavimą antrajam kurorto daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) etapui, Palangoje renovacija turėtų vykti sparčiau. Pirmajame etape buvo numatyti renovuoti šie daugiabučiai: J. Biliūno g. 3, Druskininkų g. 1, Ganyklų g. 29, Ganyklų g. 37, Ganyklų g. 41, Jūratės g. 26, Jūratės g. 28, Medžiotojų g. 10, S. Nėries g. 3, S. Nėries g. 5, B. Oškinio g. 5, Sodų g. 11, Vasario 16-os g. 1, Vytauto g. 81, Vytauto g. 120 ir Žemaitės g.

Antrajame renovacijos etape Aplinkos ministerijos sprendimu dalyvaus: Bangų g. 6; J. Biliūno g. 9, 11; Druskininkų g. 3, 5, 10; Ganyklų g. 19, 35, 47, 53, 59; J. Janonio g. 16; Jūratės g. 33; Kastyčio g. 35, 38; Klaipėdos g. 50A; Kretingos g. 33, 35, 37, 41, 43, 62; Laukų g. 4, 8; Lieknų g. 14; Mokyklos g. 14; S. Nėries g. 7; Saulėtekio tako 2, 3, 4, 9, 18, 20, 26; Taikos g. 12; M. Valančiaus g. 6; Vytauto g. 69, 122, 124, 138, 140, 146, 156; Žvejų g.

Pasak UAB „Palangos komunalinis ūkis“ direktoriaus Konstantino Skieraus, pirmajame etape pinigų buvo pakankamai, tačiau vėliau Europos investicijų bankui apribojus lėšų skyrimą renovacijai Lietuvoje, tenka pasikliauti Lietuvos bankais, kurie numatė pakankamai griežtus kriterijus gauti paskoloms. Ypač griežtai žiūrima į daugiabučių gyventojų skolas.

Kalbant apie kreditorių pretenzingumą, jie sakė, kad didelio bankų dėmesio dabar sulaukia net gyventojų balsavimo dėl renovacijos biuleteniai. Kalbant apie 15 daugiabučių, kurių renovacijai yra skirtas finansavimas, dviejuose renovacijos darbai, anot K. Kastyčio g. 35 daugiabučio renovacijos pabaigtuvių laukiam birželį, o J. Biliūno g. „Sodų g. 41, Sodų g. 26, Oškinio g. 8 renovacijos darbai jau yra pradėti, - sakė „Palangos komunalinis ūkis“ renovacijos programos vadybininkė.

Tikimasi, kad antrojo renovacijos etapo darbai turėtų vykti sklandžiau ir dėl kitos priežasties - antrajam etapui atrinkti geresnės būklės daugiabučiai. Anot K. Skieraus, pirmasis renovacijos etapas buvo gera pamoka tiek jos administratoriams, tiek rangovams, tiek prievaizdams.

Renovacija Palangoje skaičiais

Štai keletas skaičių, apibūdinančių renovacijos situaciją Palangoje:

UAB "Palangos Komunalinis Ūkis" veikla ir atsiliepimai

Palangos komunalinis ūkis, UAB (įmonės kodas 152409729) buvo įkurta 1990-12-28. Pagrindinė įmonės veikla yra komunalinės paslaugos. 2024 metais Palangos komunalinis ūkis, UAB pardavimo pajamos siekė 7 478 519 Eur, o pelnas prieš mokesčius buvo 219 279 Eur. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 162. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip žemiausia.

K. Skierus linktelėjo: „Asmeniškai šnekuosi vietoje su statybininkais, kad renovacija būtų kiek įmanoma daugiau baigta šiais metais. Nors, kaip minėta, dar 20 antrojo renovacijos etapo namų nėra sulaukę finansavimo, K. Skierus šnekasi su rangovais, kad jie ir juose pradėtų renovacijos darbus pasikliovę komunalinio direktoriaus patikinimu, kad finansavimas tikrai ateisiąs. „Darome tai, kad gyventojams būtų kuo mažesnė renovacijos mokestinė našta“, - pabrėžė K.

Jis prisipažino, kad didžioji dauguma miestelėnų yra labai geranoriški komunaliniam, bet atskleidė, kad apie dešimtadalis lieka nepatenkinti viskuo, ką komunalinis bedarytų. „Mūsų siekis, kad tokių žmonių visai neliktų ar kad jų reti balsai taptų visai negirdimi teigiamų apie renovaciją atsiliepimų gausoje“, - sakė K.

Anot K. Skieraus, Oškinio g. 5 ir Jūratės g. „Gavę valstybės numatytą paramą, vėliau tos sumas perskaičiavome ir dabar tie gyventojai, taip pat ir S. Nėries g. 3, kurie dėl to skundėsi jūsų laikraščiui, dabar moka atitinkamai mažesnes kredito įmokas, - pabrėžė K. Viščiūnienė.

Tikslindamas K. Skierus sakė, kad dalis gyventojų klaidingai įsitikinę, kad valstybinei komisijai priėmus namo renovacijos darbus, jie jau turį gauti valstybės numatytą 40 procentų paramą. „Taip nėra. Pasirašius tokį aktą, turime daug reikalų su BETA, kuri ima tikrinti dokumentus, vykdo priežiūrą. Kaip parodė mūsų patirtis, tai užtrunka nuo trijų mėnesių iki metų. Vadinasi, tiek laiko gyventojai negali gauti valstybės paramos“, - paaiškino K. Skierus.

Iššūkiai ir problemos

Vis dėlto, ne viskas vyksta sklandžiai. Pasak K. Skieraus, viskas pradėjo strigti dėl biurokratinių „stabdžių“, ypač tiems daugiabučiams, kuriuos administruoja UAB „Palangos butų ūkis“.

„Padaryti pakeitimai tiesiog nesuvokiami sveiku protu, - piktinosi „Palangos komunalinio ūkio“ direktorius. - Visų pirma, toje sutartyje neva nuo sutarties pasirašymo iki visiško renovacijos proceso užbaigimo - iki pat to laiko, kol bus išmokėtos paskolos, o tai gali užtrukti iki 17 metų, - daugiabučio gyventojai negali keisti namo administratoriaus. O jeigu staiga gyventojai, remdamiesi Civilinio kodekso nuostatomis, nuspręstų administratorių pakeisti, pavyzdžiui, administratoriumi pasirinktų mūsų įmonę, mes privalėtume sumokėti „Palangos butų ūkiui“ 100 tūkst. litų baudą. Kodėl ir už ką? Kai bandėme jiems užduoti šį klausimą, gavome atsakymą: jie yra daugiabučio administratoriai, vadinasi, jie yra šio namo šeimininkai.

K. Skierus siūlė pasvarstyti: kam tai naudinga? Tikrai ne gyventojams. „Matant privačios įmonės, administruojančios daugiabučius Palangoje, veiksmus, susidaro įspūdis, kad jie specialiai stabdo Vyriausybės programą, pasinaudodami savo, kaip daugiabučių administratoriaus, padėtimi. Kodėl stabdo? Mano įsitikinimu, jie suvedinėja sąskaitas su Palangos miesto savivaldybės taryba, kad ji atsakingais už namų modernizavimo administravimą paskyrė ne juos, o savo pačių, t.y., Tarybos kontroliuojamą įmonę, iš kurios tikrai galės išreikalauti, kad daugiabučių renovacija vyktų taip, kaip privalu. O ką galima išreikalauti iš privatininko? Tad dar kartą kartoju: šie veiksmai - tam tikras kerštas Tarybai. Tačiau argi galima taip elgtis?“ - kalbėjo K.

K. Skierus priminė ir dar vieną svarbų palangiškiams faktą: birželio mėnesį vykusiame susitikime su 16 į pirmą renovacijos etapą patekusių daugiabučių gyventojais, buvo pažadėta, kad prasidėjus renovacijos procesui bus mažinamas daugiabučių administravimo bei eksploatacijos mokestis. Beje, šiuo metu jis ir taip yra mažesnis, nei „Palangos butų ūkio“ administruojamuose namuose: komunalininkų žinioje esančių namų gyventojai už administravimą moka 15 ct už 1 kv. m.

„Šiandien galiu pasakyti: yra rengiamas įsakymas, kad prasidėjus renovavimo procesui, atnaujinamuose namuose už administravimą mokestis bus iki 10 ct už 1 kv. m, o už eksploatavimą - iki 16 ct. Prašau gyventojų atkreipti dėmesį ne tiek į skaičius, bet į esmę: atėjo pats laikas pagalvoti, ar verta pasitikėti „Palangos butų ūkiu“? O gal vis dėlto verčiau būtų, kad ir daugiabučio administravimas, ir namo renovacijos administravimas būtų tose pačiose rankose? Juolab, kad „Palangos komunalinį ūkį“ kontroliuoja savivaldybės Taryba, o politikus į Tarybą išrenka patys palangiškiai“, - aiškino K. Skierus, dar kartą akcentavęs, jog jo vadovaujama įmonė pavaldi Savivaldybės administracijai ir atskaitinga Tarybai. O privatus verslas daro, ką nori, ir nelabai kreipia dėmesį tiek į gyventojų interesus, tiek į Tarybos sprendimus.

Kaip žinia, palangiškiai gali rinktis administratorių iš dviejų įmonių. Šiai dienai „Palangos komunaliniam ūkiui“ savo namų priežiūrą yra patikėję 34 daugiabučių gyventojai. Tačiau realiai tik 23 namuose komunalininkai gali dirbti, nes 11 daugiabučių gyventojų pareikštos valios „Palangos butų ūkis“ nepaiso, ir buvo apskundęs Teismui Savivaldybės administracijos direktorės A. Kilijonienės įsakymus dėl administravimo perdavimo - neva minėtieji įsakymai prieštarauja Civiliniam kodeksui ir buvo pasirašyti nesilaikant visų reikalingų formalumų.

„Pirmosios instancijos teismai jau atmetė visus 11 „Palangos butų ūkio“ ieškinius dėl Savivaldybės administracijos direktorės įsakymų panaikinimo, juolab nebuvo uždėti jokie apribojimai, jokios laikinos priemonės dėl įsakymų sustabdymo. Pirmosios instancijos teismų sprendimus „Palangos butų ūkis“ apskundė aukštesnės instancijos teismams, taigi, vėl vilkinamas laikas, ir mūsų įmonė negali administruoti šių namų. Nes prieš imdamiesi darbų mes privalome pasirašyti priėmimo-perdavimo aktus, o juos savo ruožtu užregistruoti Registrų centre. Visa tai tęsiasi nuo balandžio mėnesio. Aš abejoju, ar „Butų” ūkis tuose namuose atlieka savo pareigas, tačiau laikas eina, mokesčiai renkami“, - sakė K.

Pasak „Palangos komunalinio ūkio“ direktoriaus, tikslinga būtų nebelaukti, kiek užtruks bylų svarstymas apeliaciniuose teismuose, nes daugiabučių Vytauto g. 81, Sodų g. 8 ir 61, Taikos g. 11, Medvalakio g. 23, Druskininkų g. 10, J. Biliūno g. 3, M. Valančiaus g. 6, Medvalakio g. 21, S. Nėries g. 5, Jūratės g.

„Kadangi teismai neuždėjo jokių apribojimų, o gyventojų interesai yra akivaizdžiai pažeidžiami, ir jų pasirinkimo teisės yra atvirai nepaisoma, Savivaldybės administracija turėtų kreiptis į prokuratūrą dėl gyventojų viešo intereso gynimo. Galų gale turėtų būti priimtas sprendimas, įpareigojantis „Palangos butų ūkį“ pasirašyti namų perdavimo aktus“, - įsitikinęs K. Skierus.

Valius Serbenta, Būsto energijos taupymo agentūros direktorius:„Dėl tokių namo priežiūrą vykdančios įmonės sąlygų teisėtumo nesiimu spręsti, bet reikalaudama dalies projekto administravimo mokesčio ji ignoruoja namo gyventojų valią.

Gyventojai valstybės gaunamą paramą nusprendė skirti projekto administratoriui, o namo prižiūrėtoją įpareigojo pasirašyti aplinkos ministro patvirtintą sutarties formą be jokių papildomų sąlygų. Šitaip elgdamasis namo prižiūrėtojas nėra toliaregiškas.

Komunalinių paslaugų teikimas Palangoje kardinaliai skiriasi nuo kitų Lietuvos miestų. Pagrindinė priežastis - sezoniškumas. Vasaros metu miesto gyventojų skaičius išauga kelis ar net keliolika kartų. Tai sukuria milžinišką apkrovą infrastruktūrai.

Rūšiavimas - ne prievolė, o būtinybė. Daugiabučių namų gyventojai ir privačių valdų savininkai vis labiau įsitraukia į rūšiavimo procesą. Mieste plečiamas požeminių ir pusiau požeminių konteinerių tinklas. Tai ne tik estetiškiau atrodo (kas kurorte ypač svarbu), bet ir padeda išvengti nemalonių kvapų bei gyvūnų patekimo į atliekas.

Tačiau technologija be žmogaus sąmoningumo neveikia. Komunalininkai nuolat pabrėžia: neteisingai išrūšiuotos atliekos (pavyzdžiui, statybinis laužas buitinių atliekų konteineryje) gali sugadinti brangią techniką ir padidinti kaštus visiems gyventojams.

Pakuočių atliekos: Plastikas, popierius ir metalas turi keliauti į spalvotus konteinerius. Svarbu, kad pakuotės būtų tuščios. Stiklas: Jam skirti atskiri konteineriai. Stiklas yra 100% perdirbama medžiaga, todėl jo atskyrimas yra kritiškai svarbus. Žaliosios atliekos: Palangoje, kur gausu privačių sodų ir parkų, tai didelis atliekų segmentas. Komunalinis ūkis organizuoja atskirą jų surinkimą arba skatina kompostavimą. Didelių gabaritų ir pavojingos atliekos. Dažna problema - prie konteinerių paliekami seni baldai, buitinė technika ar padangos. Tai ne tik darko miesto vaizdą, bet ir užtraukia baudas. Palangos gyventojams yra sudarytos sąlygos šias atliekas nemokamai pristatyti į didelių gabaritų atliekų surinkimo aikšteles. „Palangos komunalinis ūkis“ reguliariai vykdo apvažiavimus, tačiau gyventojų sąmoningumas čia yra esminis faktorius.

Pavojingos atliekos (baterijos, dažai, vaistai) reikalauja dar atsargesnio elgesio - jų jokiu būdu negalima mesti į bendrus konteinerius dėl taršos pavojaus gruntiniams vandenims, kurie pajūryje yra labai arti paviršiaus.

Daugelis palangiškių gyvena daugiabučiuose, kurie statyti dar sovietmečiu. Šių pastatų administravimas ir priežiūra - dar viena didelė UAB „Palangos komunalinis ūkis“ atsakomybė. Tai ne tik laiptinių valymas, bet ir inžinerinių sistemų priežiūra, stogų remontas ir, žinoma, renovacija.

Palanga yra vienas iš lyderių Lietuvoje pagal daugiabučių renovacijos tempus. Tai lemia kelios priežastys. Pirma, renovuotas namas estetiškai geriau dera prie kurorto įvaizdžio. Antra, ir svarbiausia - ekonominė nauda. Pajūrio vėjai ir drėgmė negailestingai veikia pastatų fasadus, o nesandarios siūlės lemia milžiniškas šildymo sąskaitas.

Komunalinis ūkis, kaip administratorius, dažnai inicijuoja renovacijos procesus, padeda gyventojams parengti investicinius planus, organizuoja balsavimus ir prižiūri darbų eigą. Renovacijos nauda yra akivaizdi: Mažesnės sąskaitos: Po modernizacijos šildymo kaštai gali sumažėti daugiau nei 50 proc. Turto vertės augimas: Renovuotame name esantis butas rinkoje kainuoja gerokai brangiau, jį lengviau išnuomoti poilsiautojams. Komfortas: Panaikinamas drėgmės pojūtis, pelėsis, pagerėja garso izoliacija.

Skaidrumas ir bendravimas su gyventojais

Vienas didžiausių iššūkių administruojant daugiabučius - komunikacija. Gyventojams dažnai kyla klausimų dėl kaupiamųjų lėšų panaudojimo, atliktų darbų kokybės ar planuojamų remontų. Šiuolaikinis komunalinis ūkis pereina prie skaitmeninių sprendimų: savitarnos svetainėse gyventojai gali matyti savo namo balansą, balsuoti dėl sprendimų elektroniniu būdu ir registruoti gedimus. Tai didina pasitikėjimą ir leidžia greičiau spręsti problemas.

Palangos gatvių ir viešųjų erdvių priežiūra - tai nuolatinė kova su gamta. Pajūrio klimatas yra specifinis: čia dažniau lyja, pučia stiprūs vėjai, o smėlis yra amžinas „priešas“, besiskverbiantis į gatves ir šaligatvius.

Po kiekvienos audros ar stipresnio vėjo, gatvės, esančios arčiau jūros, pasidengia smėliu. Jei jis laiku nenuvalomas, lietaus kanalizacija gali užsikimšti, o tai gresia gatvių tvindymu. „Palangos komunalinis ūkis“ naudoja specialią techniką gatvių šlavimui ir siurbimui. Vasaros sezono metu šie darbai dažnai atliekami anksti ryte, kol miestas dar miega, kad netrukdytų poilsiautojams ir eismui.

Nors žiemos pajūryje dažnai būna švelnesnės nei Rytų Lietuvoje, jos pasižymi klastingumu. Drėgmė ir temperatūros svyravimai aplink nulį sukuria idealų „juodojo ledo“ sluoksnį. Komunalininkai turi reaguoti operatyviai, barstydami gatves druskos ir smėlio mišiniais. Prioritetas visada teikiamas pagrindinėms arterijoms, kuriomis juda viešasis transportas, bei įkalnėms ir nuokalnėms.

Miesto apšvietimo tinklų priežiūra taip pat patenka į komunalinio ūkio akiratį. Palanga investuoja į LED apšvietimą, kuris ne tik taupo elektros energiją, bet ir leidžia reguliuoti šviesos intensyvumą. Gerai apšviestos gatvės ir parkai - tai ne tik jaukumas, bet ir saugumo garantas tamsiuoju paros metu.

Popierinės sąskaitos pamažu tampa atgyvena, užleisdamos vietą elektroninėms sistemoms. Gyventojams sukurta savitarnos sistema leidžia ne tik apmokėti sąskaitas vieno mygtuko paspaudimu, bet ir analizuoti savo vartojimo istoriją. Tai ypač aktualu tiems, kurie Palangoje turi antrąjį būstą ir atvyksta tik vasarą ar savaitgaliais. Nuotolinis valdymas leidžia visada žinoti, kas vyksta su jų turtu, ar nėra skolų, ar vyksta planiniai darbai.

Avarinė tarnyba dirba visą parą. Trūkęs vamzdis, dingusi elektra laiptinėje ar užsikimšusi kanalizacija - tai situacijos, kurios negali laukti ryto. Skaitmeninės dispečerinės sistemos leidžia greičiau perduoti informaciją budintiems ekipažams ir sekti gedimų šalinimo eigą. Gyventojams rekomenduojama visada turėti po ranka avarinės tarnybos numerį arba naudotis mobiliosiomis programėlėmis pranešimams teikti.

„Palangos komunalinis ūkis“ savo veikloje vis labiau orientuojasi į tvarumą. Tai ne tik mados reikalas, bet ir būtinybė, siekiant išsaugoti unikalią kurorto gamtą ateities kartoms. Technikos parkas pamažu atnaujinamas mažiau taršiais automobiliais. Elektriniai lapų pūstuvai ir kita mažoji technika keičia benzininius analogus, taip mažinant triukšmą ir išmetamųjų dujų kiekį. Tai ypač svarbu dirbant parkuose, sanatorijų teritorijose ir gyvenamuosiuose kvartaluose.

Be to, įmonė aktyviai dalyvauja miesto apželdinimo projektuose. Gėlynų priežiūra, medžių genėjimas ir naujų želdinių sodinimas - tai darbai, kurie kuria tą nepakartojamą Palangos atmosferą. Kiekvienas gėlynas Basanavičiaus gatvėje ar Birutės parke reikalauja kruopštaus planavimo ir nuolatinės priežiūros, laistymo bei tręšimo.

Komunalinės paslaugos kainuoja, ir natūralu, kad gyventojams kyla klausimų dėl kainodaros. Tarifus dažniausiai tvirtina savivaldybės taryba, remdamasi realiais kaštais. Į kainą įskaičiuojamas ne tik kuras ar darbuotojų atlyginimai, bet ir mokesčiai už atliekų pridavimą į regioninius sąvartynus (vadinamasis „vartų mokestis“), technikos nusidėvėjimas ir administracinės išlaidos.

Svarbu suprasti, kad laiku nemokami mokesčiai kenkia visai sistemai. Jei daugiabutis turi didelę skolą, gali strigti remonto darbai, nes rangovai nenori dirbti „į skolą“. Todėl administratorius skatina gyventojus, susiduriančius su finansiniais sunkumais, nedelsiant kreiptis ir tartis dėl mokėjimo atidėjimo ar išdėstymo dalimis, užuot ignoravus sąskaitas.

Socialiai remtini asmenys turi teisę į kompensacijas už šildymą ir vandenį. „Palangos komunalinis ūkis“ bendradarbiauja su socialinės paramos skyriais, teikdamas reikalingas pažymas apie suvartojimą ir skolas. Gyventojams svarbu žinoti, kad norint gauti kompensaciją, būtina neturėti įsiskolinimų arba būti sudarius sutartį dėl jų padengimo.

Žvelgiant į ateitį, Palangos komunalinis ūkis neišvengiamai taps dar išmanesnis. Planuose - daiktų interneto (IoT) technologijų diegimas. Įsivaizduokite konteinerius, kurie patys praneša, kada jie yra pilni, taip optimizuojant šiukšliavežių maršrutus ir taupant kurą. Arba gatvės apšvietimą, kuris paryškėja tik tada, kai gatve eina žmogus ar važiuoja automobilis.

Taip pat didelis dėmesys bus skiriamas žiedinei ekonomikai. Skatinamas ne tik rūšiavimas, bet ir daiktų pakartotinis naudojimas. Galbūt ateityje didelių gabaritų aikštelėse atsiras mainų punktai, kur žmonės galės palikti dar tinkamus naudoti baldus ar techniką kitiems.

Pabaigai, verta priminti, kad miesto tvarka prasideda nuo kiekvieno iš mūsų. Štai keletas paprastų taisyklių, kurios palengvins darbą komunalininkams ir padarys gyvenimą Palangoje malonesnį: Rūšiuokite atsakingai: Nemeskite picos dėžių su maisto likučiais į popieriaus konteinerį. Gerbkite kaimynus: Remonto atliekas išvežkite patys arba užsisakykite specialų konteinerį, nepalikite jų prie laiptinės. Dalyvaukite susirinkimuose: Jei gyvenate daugiabutyje, domėkitės namo reikalais. Jūsų balsas sprendžiant dėl remonto ar renovacijos yra svarbus. Praneškite apie problemas: Pamatėte atvirą šulinį ar nulūžusį medį? Nelaukite, kol tai padarys kiti. Saugokite bendrą turtą: Laiptinės, suoliukai, žaidimų aikštelės - tai jūsų turto dalis.

„Palangos komunalinis ūkis“ nėra vien tik paslaugų teikėjas. Tai partneris, padedantis kurti aplinką, kurioje gera gyventi ir ilsėtis. Nuo modernios technikos iki paprasto kiemsargio su šluota - visi šie elementai sudaro visumą, leidžiančią Palangai išlaikyti vasaros sostinės titulą ir būti jaukiems namams tūkstančiams žmonių ištisus metus.

Apibendrinant, Palangos daugiabučių renovacija yra svarbus procesas, kuris susiduria su įvairiais iššūkiais. Tačiau, bendradarbiaujant komunaliniam ūkiui, gyventojams ir savivaldybei, galima pasiekti puikių rezultatų ir pagerinti gyvenimo kokybę kurorte.

tags: #palangos #komunalinis #ukis #renovacijos #prieziura