Daugelis daugiabučių namų gyventojų dviračius, vaikiškus vežimėlius ar kitus didesnius daiktus laiko laiptinėse ar kitose bendrosiose patalpose. Dažnas daugiabutyje gyvenantis žmogus susiduria su daiktų laikymo problema: ne kiekvienas turi sandėliuką ar pakankamai vietos bute, kuriame galėtų tinkamai laikyti dviratį, vaikišką vežimėlį ar kitus didesnius daiktus.
Šiame straipsnyje aptarsime dviračių laikymo patalpų reikalavimus, saugumo aspektus ir pateiksime keletą patarimų, kaip tinkamai laikyti dviratį tiek daugiabutyje, tiek individualiame name.
Bendrieji Reikalavimai Dviračių Laikymui
Pasak „Civinity Namai“ atstovo G., neretai sulaukiama klientų klausimų, ar toks kaimynų elgesys yra leistinas. Bet koks daiktų palikimas, kuris užkrauna praėjimo takus ir trukdo žmonėms saugiai evakuotis, pažeidžia priešgaisrinės saugos reikalavimus ir tokie daiktai turi būti nedelsiant pašalinti. Bendrosios gaisrinės saugos taisyklės numato, kad daugiabučių namų bendrojo naudojimo laiptinėse, koridoriuose, balkonuose, avariniuose išėjimuose draudžiama laikyti daiktus, trukdančius žmonių evakavimuisi gaisro atveju.
Vertinant, ar kaimynų dviračiai ar kiti daiktai bendrosiose patalpose laikomi tinkamai, reikia įvertinti, ar jie netrukdo žmonėms lengvai praeiti.
Svarbu: Praėjimuose laikomi daiktai ne tik piktina kaimynus, bet ir kelia riziką gyventojų saugumui, nes užkrauna takus, reikalingus sklandžiai evakuacijai gaisro atveju.
Daugiabutį namą administruojančios įmonės 2 kartus per metus privalo atlikti bendrųjų patalpų apžiūrą ir patikrinti, ar jos atitinka gaisrinės saugos reikalavimus.
Priešgaisrinė Sauga
Visgi, didžiausias pavojus slypi ne administracinėse baudose. Gaisro atveju itin svarbi greita gyventojų evakuacija. Remiantis priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento duomenimis, šiais metais ketvirtadalis gaisrų Lietuvoje kilo gyvenamosios paskirties namuose, jų metu žuvo 67 gyventojai.
Pasak „Civinity Namai“ atstovo, pirmiausia vertėtų problemą aptarti su kaimynais ir drauge rasti sprendimus, kurie leistų tinkamai laikytis saugos reikalavimų. Pasitaiko ir atvejų, kuomet gyventojai nesusirenka jiems priklausančių daiktų ir po pažeidimo fiksavimo bei informavimo.
Atlikus valymo darbus tarsi problemos nelieka, tačiau už neatsakingą gyventojų elgesį tenka mokėti visam namui. „Dėl didelės vertės daiktų paprastai visuomet pavyksta su gyventojais susitarti, tad dažniausiai tenka utilizuoti seniai pamirštus, nereikalingus baldus, kitus daiktus ar po remonto likusias statybines medžiagas.
Dviračių Saugumas Bendrose Patalpose
„Derėtų atkreipti dėmesį ir į bendrosiose patalpose laikomo turto saugumą. Dviračiai - bene dažniausiai iš gyvenamųjų namų laiptinių dingstantys daiktai. Nors laiptinės paprastai rakinamos, tai retai būna kliūtis vagims. Todėl asmeninių daiktų laikymas visiems prieinamose patalpose kelia ir pačių daiktų saugumo klausimą,“ - dalinasi G.
Patarimas: Jei turite galimybę, visada prirakinkite savo dviratį prie stovo ar kitos tvirtos konstrukcijos, net jei laikote jį rakinamoje patalpoje.
Šio kvartalo gyventojai domėjosi, kodėl taip ilgai neleidžiama jais naudotis. Vieni aiškino, kad būtų gerai laikytis nerašytos tvarkos ir savo dviračius visada prirakinti prie to paties stovo.
Asmuo, kuriam išduotas dviračių laikymo vietos leidimas, laikykloje gali laikyti ne daugiau nei dvi transporto priemones ir abi jas laikyti prie vienos vieno stovo pusės. Jokių vardinių vietų šiuose įrenginiuose nėra ir negali būti. A. Samuilovas svarstė, kad vardinės vietos galėtų atsirasti tokiu atveju, jeigu bus įvestas dviračių laikymo mokestis.
Pasak Andriaus Samuilovo, „Klaipėdos keleivinio transporto” (KKT) direktoriaus pavaduotojo, jau yra užsiregistravę 88 vartotojai. Tai yra, rezervuota jau apie 30 proc. Paklaustas, ar žmonės nesiskundžia, kad gal sudėtinga yra prisiregistruoti ir naudotos šia paslauga, A. Savo transporto priemonę dviračių saugykloje laikantis Kęstutis sako, kad jam užsiregistruoti nebuvo paprasta. Saugyklose iš viso yra 210 vietų. Jų spynos atidaromos telefonu. Naudojimo instrukcijos iškabintos ant kiekvienos saugyklos.
Aplinkinių namų gyventojai, norintys ten laikyti dviratį ar paspirtuką, turi pateikti prašymą, sutikti su laikymo taisyklėmis. Prašymą galima pateikti internetu (prisijungus spausti „teikti prašymą / dviračių laikymas“) arba atėjus į KKT Klientų aptarnavimo centrą (S.
Specialistai stebisi, kad saugykloms pasirinkti statiniai nebuvo pritaikyti dviračiams laikyti, nors rinkoje yra pakankamai specializuotų įrenginių dviračiams saugoti. Rumpiškės kvartalas po rekonstrukcijos yra patraukli vieta gyventi.
Norintieji laikyti dviračius prieš porą savaičių pagaliau atidarytose dviračių saugyklose, pastatytose renovuotame Rumpiškės kvartale, turėtų paskubėti - jose greitai gali nelikti vietos. Mažiausiai populiari yra ši saugykla.
Dviračių Laikymas Individualiame Name ar Sandėliuke
Laikantiems daiktus sandėliukuose derėtų atkreipti dėmesį į rūsio patalpose esančią drėgmę ir žemesnę temperatūrą. Čia puikiai išsilaikys konservuotos daržovės ar uogos, tačiau tokie daiktai kaip knygos, drabužiai ar mediniai daiktai ilgainiui ims pelyti.
Balkonuose laikomus dviračius ir kitus daiktus siūloma paruošti žiemai: nuvalyti, pilnai nusausinti, sutepti judančias detales, išvaškuoti, taip sukuriant barjerą nuo drėgmės ir korozijos.
Laba diena visiems,sezono metu (pavasaris, vasara, ruduo, toks mano sezonas) dviračius laikau balkone (neistiklintas). Kadangi balkonas yra vakarų pusėje, tai kažkur nuo pietų (priklauso nuo metų laiko) saulė atsisuka ir pradeda visu pajėgumu svilinti dviračius. Ypač negerai padangoms, sėdynei ir pan. Taip pat lietus, rasa ir kitokie gamtos reiškiniai kažkiek kenkia dviratukams. Kol buvo seni dviračiai, nesijaudinau per daug, bet dabar dviračiai kiti.Norėčiau sulaukti iš Jūsų patarimo arba rekomendacijų dėl dviračio apdangalų. Dviračiai yra 2, abu XC tipo, vienas 17.5 colio, kitas 16.5 colio.O gal kas iš Jūsų yra pats pasigaminęs tokį dalyką? Jei taip, galit brūkštelt man į PM arba pasisakyt čia.p.s. Paskutinį kartą redagavo Kestis 2011-02-25 09:26.
Nuo lietaus tai paprasčiausias ir gan patikimas būdas turėtu būti celofanine plevelė. Dėkui, dėl kondemsato viskas aišku. Sezono metu dviratis dažnai naudojamas, tad pagrinde man reikia apsaugoti juos nuo tiesioginės saulės spindulių, nes labai greit saulė padangas pažeidžia (sutrūkinėjo). Gal kas nors esant įsigiję kažką panašaus, jei taip, kokie atsiliepimai? Anksčiau būdavo tokie apdangalai automobiliams, moskvičius, žigulius ir kitas tarybines mašinas aikštelėse dengdavo.
Kadangi jau mane į PM užbombardavo klausimais, tai informuoju, kad bus pigiau, paprasčiau ir greičiau nusipirkti ta daiktą iš Kesto nuorodos... Aš sau palapinės trys metai neprisiruošiu pasidaryt, tai jau šituo verslu tikrai neužsiimsiu...
Dviračio laikymo sistema
Alternatyvūs Dviračių Laikymo Sprendimai
Anksčiau buvo populiaru laikyti dvirčius balkonuose ar sandėliukuose, tačiau šiandieniniai statytojai jau atsižvelgia į kintantį miesto gyventojų gyvenimo būdą ir pradeda daugiabučiuose įrengti specialias patalpas. Kaip pasakoja nekilnojamojo turto vystymo bendrovės „Realco“, plėtojančios projektą „Linkmenų ežerai“, pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas, prie jau numatytų dviračių saugyklų, planuojama įrengti bendras dviračių laikymo patalpas.
Jei jūsų būsto lubos aukštos, o ant sienos nėra kabinamų spintelių, išnaudokite šitą erdvę pakabinti dviratį - taip jis taps integralia interjero dalimi. Yra įvairių gamintojų sistemų, kurios leidžia įsukti laikiklius į sieną ir dar papildomai pritvirtinti dviratį lynais, kad jis laikytųsi saugiai. Tai ypač svarbu turint vaikų ar naminių gyvūnų.
Jei esate retro stiliaus gerbėjas, tai nereiškia, kad reikia atsisakyti dviračio. Puiki išeitis bus spintelė, kuri tvirtinama prie sienos. Ant jos galite susidėti knygas ar kitus daiktus, o per spintelės vidurį esantį tarpą galite įkišti dviračio rėmą.
Dažnai šeimoje būna ne vienas dviratis ir dviratininkas, todėl vietos klausimas pasidaro dar aktualesnis. Koridoriuje ar hole galite įsirengti dviračių stovą, ant kurio vietos bus ne vienam dviračiui - dviem, o gal ir trims.
Jei nenorite meistrauti ar išlaidauti, neužmirškite erdvių namuose, kurios nėra išnaudojamos. Viena iš tokių yra vieta po kabinama spintele. Ten dažniausiai vis tiek niekas nestovi, tad kodėl nepastačius ten dviračio?
Šiuolaikiniai būstai dažnai daromi be vidinių sienų arba su minimaliu jų kiekiu. Jei dalinate patys erves, galite dalį sienos paversti spinta ir laikyti ten dviračius.
Dažniausia dviračiai kabinami ant sienos horizontaliai, tačiau reikėtų atsižvelgti į buto ypatumus - kodėl nepakabinus jo vertikaliai? Taip glaudžiant arčiau sienų susikirtimų būtų taupoma vieta, dviratis ir mažiau kristų į akis.
Jei jūsų būsto lubos itin aukštos, tuomet kodėl dviračio nepakabinus ant lubų? Tuomet sienos bus laisvos nuo jų ir galima kabinti daugiau spintelių ar statyti baldų. Vėlgi, saugumas reikalauja, kad būtų įsigyti patikimų gamintojų laikikliai.
Pastato Vidaus Tvarkos Taisyklės (Pavyzdys)
Pastato ir žemės sklypo, esančių Mokyklos g. 40, Palanga, vidaus tvarkos taisyklės (toliau - Taisyklės) nustato tvarką, kuria vadovaujantis pastate, esančiame Mokyklos g. Savininkas, įsigydamas Pastate patalpas, pritaria šioms Taisyklėms ir įsipareigoja jų laikytis.
Šios Taisyklių nuostatos gali būti peržiūrėtos ir pakeistos/papildytos Pastato patalpų Savininkų susirinkime Savininkams priėmus sprendimą arba Savininkams balsuojant raštu teisės aktų nustatyta tvarka. Vadovaudamasis Civilinio kodekso 4.85 straipsniu ir kitais teisės aktais, Pastato administratorius šaukia patalpų Savininkų susirinkimus arba organizuoja balsavimą raštu.
Iki kol Savininkų susirinkime Savininkai priims sprendimą dėl šių Taisyklių, šios Taisyklės keičiamos ir papildomos Administratorius sprendimu, apie kurį Administratorius informuoja Savininkus. Pastatui ir jam priskirtam žemės sklypui administruoti skiriamas administratorius (toliau - Administratorius).
Bendrojo naudojimo objektai - bendroji dalinė Pastato Savininkų nuosavybė. Bendrojo naudojimo teritorija ir juose esantys įrenginiai - bendrosios dalinės nuosavybės teise ar kitais įstatymų nustatytais pagrindais Pastato patalpų Savininkų naudojamas ir (ar) valdoma teritorija ir joje esantys įrengimai, laikinieji pastatai ir kiti Administratoriaus įrengti statiniai.
Taip visi kiemo teritorijoje esantys įrenginiai - žolynai, augalai, bei kitas materialus kilnojamas bei nekilnojamas turtas (vejos, parkavimo vietos bei parkavimo aikštelė, lauko apšvietimo įrenginiai, lauko, mažoji architektūra, tokia, kaip suoliukai, stoginės dviračiams, sandėliukai, dviračių saugojimo vietos, vaikų žaidimo aikštelės, bei kiti įrenginiai esantys šio pastato kiemo teritorijoje).
Draudžiama Pastato teritorijoje keisti pastatytų įrenginių vietą, juos gadinti, ardyti ar kitaip keisti esamą būklę bei sudėtį. Draudžiama išmontuoti, taisyti, keisti bendro naudojimo patalpose esančius apskaitos, šildymo, elektronikos prietaisus bei įrenginius.
Tyliuoju paros metu, t.y. nuo 20 val. iki 8 val. darbo dienomis ir nuo 22 val. iki 10 val. Patalpų Savininkai, nuomininkai ir naudotojai privalo laikytis visų priešgaisrinės saugos, higienos, švaros ir kitų saugumo reikalavimų iškylos vietoje. Už priešgaisrinę saugą atsakingas suaugęs, blaivus asmuo, kuris kuria lauko kepsninę. Suaugusieji pilnai atsako už savo nepilnamečių vaikų saugumą. Lauko pavėsinėje bus numatytos ir sužymėtos vietos patalpų savininkams, įsigijusiems teisę į šios pavėsinės naudojimą.
Administratorius neatsako už dviračių parkavimo vietose ar lauko pavėsinėje paliktų dviračių saugumą. Pastato patalpų Savininkai (naudotojai) privalo statyti transporto priemones sutarties pagrindu įsigytose (priskirtose) kiemo aikštelės vietose. Transporto priemones privaloma statyti tvarkingai.
Draudžiama: (i) Pastato teritorijoje statyti transporto priemones kitose Savininkui nepriklausančiose kiemo aikštelės vietose, statyti transporto priemones ant vejos, šaligatvio, vietose, pažymėta specialia juosta, ženklais ir ant pėsčiųjų takų; (ii) palikti stovėti (statyti, užstatyti ir pan.) transporto priemones kiemo aikštelės važiuojamojoje dalyje; (iii) užstatyti kiemo aikštelės įvažiavimą, išvažiavimą, pravažiavimus; (iv) užstatyti, statyti kampu, iškišant į važiuojamąją dalį, parkuoti netvarkingai ar kitaip trukdyti patekti į/iš kitas kiemo aikštelių vietas ir(ar) pastatus (pastatuose esančias patalpas), esančius Pastato žemės sklype; (v) sudaryti kliūtis Pastate esančių patalpų Savininkams, lankytojams, komunalinių ar avarinės ir kitokių specialiųjų tarnybų darbuotojams patekti į(iš) pastatus (patalpas) ir kitus statinius; (vi) įrengti kitas automobilių stovėjimo aikštelės vietas ar kitaip jas peržymėti ir(ar) iš naujo paženklinti; (vii) kiemo aikštelėje statyti/laikyti techniškai netvarkingas transporto priemones; (viii) statyti transporto priemones, kurios gabaritai išsikiša iš automobilių stovėjimo aikštelės vietos.
Draudžiama palikti stovėti neeksploatuojamas transporto priemones ilgesniam nei 1 mėn. Draudžiama plauti transporto priemones Pastato teritorijoje.
Keičiant Pastato patalpų išplanavimą ar atliekant rekonstrukciją pagal Administratoriaus patvirtintą projektą privaloma ne vėliau, kaip per 1 mėn. Draudžiama savavališkai (išskyrus avarinius atvejus) atjungti Pastato ir/ar jo patalpų elektrą, vandenį ar šildymą.
Vykdant Pastato patalpų remonto darbus, privaloma išvalyti ir išplauti tokiais remonto darbais priterštas laiptines, į konteinerį galima dėti tik smulkias šiukšles, stambias statybines atliekas - išvežti į tam tikslui skirtas atliekų surinkimo aikšteles. Buitinės atliekos turi būti rūšiuojamos ir dedamos į atitinkamai tam skirtus konteinerius.
Tyliuoju paros metu, t.y. nuo 20 val. iki 8 val. darbo dienomis ir nuo 22 val. iki 10 val. Faktinės sunaudotos elektros energijos išlaidos apskaičiuojamos lyginant pagrindinių gyventojų skaitiklinio bei kontrolinio skaitiklio duomenis.
Sąskaitos už komunalinius išteklius, bei visas kitas išlaidas už praeitą mėnesį, visiems gyventojams bus išsiųstos elektroniniu paštu iki sekančio mėnesio 15 dienos. Nuo sąskaitos išsiuntimo elektroniniu paštu dienos apmokėjimas būtinas per 10 kalendorinių dienų.
Savininkai privalo pateikti visus teisingus kontaktinius duomenis sąskaitų gavimui. Pasikeitus Savininko kontaktams, Savininkas privalo apie tai nedelsiant, t.y. ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas, Administratoriui el.paštu pranešti apie pasikeitusius kontaktus. Neapmokėjus laiku sąskaitos bus skaičiuojami 0,2 proc.
Savininkas nedelsdamas, bet ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo Pastate esančių patalpų įsigijimo, turi kreiptis į Administratorių ir reikiamas komunalines paslaugas teikiančias ir Pastatą eksploatuojančias įmones, įstaigas, organizacijas ir su jais sudaryti reikiamas sutartis dėl komunalinių ir eksploatacinių paslaugų teikimo įsigytoms patalpoms.
Laikant gyvūnus Savininkui priklausančiose patalpose, būtina vadovautis gyvūnų laikymo taisyklėmis. Draudžiama purtyti kilimus, patalynę, mėtyti maisto likučius ar kitas šiukšles pro Pastato patalpų langus.
Patalpų Savininkas, parduodamas ar kitaip perleisdamas nuosavybės teise jam priklausančias Pastato patalpas, privalo apie tai pranešti Administratoriui ir atsiskaityti su juo pagal savo prievoles, kurių vykdymo terminas yra suėjęs.
Savininkai, nuomojantys Pastate savo valdomas patalpas ar perdavę jas laikinai naudotis naudotojams, privalo supažindinti nuomininkus (naudotojus) su šiomis Taisyklėmis. Visi esantys ir naujai patalpas Pastate įsigyjantys Savininkai turi supažinti su šiomis Taisyklėmis ir privalo jų laikytis.
Buveinės adresas: Naujoji Uosto g. Darbo laikas: 8- 17 val. Suinteresuotų asmenų priėmimo valandos: 8- 17 val.
Šios taisyklės yra tik pavyzdys ir gali skirtis priklausomai nuo pastato ir savivaldybės reikalavimų.
Dviračių Laikymo Paslaugos
Sveiki, turiu klausimą. O jeigu būtų tokia paslauga, kaip dviračių laikymas vilniaus mieste. Tarkim būtų sandėlys, saugomas, šildomas. Su dviračiams laikyti vietomis. Žiemą arba vasarą, keliems mėnesiams arba keliom dienom, ar naudotumėtės tokia paslauga? Kiek sutiktumėte mokėti? Kokiu atveju daugiausia naudotumėtės?
Yra tokia paslauga. Veloklinika tikrai siūlė ir Positus berods. Gali ir kainom pasidomėt. Spėju kad nelabai populiari. Nors... ką gali žinot. aš skeptiškai į tai žiūriu, nes nei patikrinsi, nei pamatysi tą neva tai šildomą patalpą, o dviratis vietos vis tiek užima.