Dviejų Kambarių Buto Įrengimas: Patarimai ir Idėjos

Šiame straipsnyje aptarsime, kaip sukurti stilingą ir funkcionalų dviejų kambarių buto interjerą, atsižvelgiant į skirtingus išplanavimus ir poreikius. Suplanuoti interjerą nėra lengva, ypač kai norima, kad visų buto erdvių interjeras, spalvos ir stilius sietųsi viena su kita. Jei nežinote, kokias medžiagas ar baldus rinktis, apie kokį būstą svajojate, apsunkinate apdailos specialistų, interjero dizainerių bei baldus projektuojančių ir gaminančių meistrų darbą. Todėl pirmiausia būsto įrengimas yra susijęs su idėjų internete ar žurnaluose paieška, jų išsigryninimu. Esant finansinėms galimybėms, rekomenduojame visas šias vizijas išsigryninti pasitelkus dizainerio paslaugas.

Namų Stiliaus Pasirinkimas ir Erdvės Planavimas

Apsisprendus dėl namų stiliaus - labai svarbu tinkamai suplanuoti buto erdves, parinkti tinkamus sprendimus (pavyzdžiui, jei dirbate iš namų, būste numatyti patogią erdvę darbui, arba jei mąstote apie šeimos pagausėjimą, turite pagalvoti, kaip vieną iš kambarių vėliau nesudėtingai galėsite transformuoti į vaiko kambarį). Būtina išsiaiškinti, kurios būsto sienos yra nešančios, o kurios ne, jeigu bus norima jas nugriauti ar, kaip pvz. Jei pertvaras išgriausite nepasitarę, galite turėti rimtų bėdų, susilpninant namo konstrukcijas.

Standartinio Dviejų Kambarių Buto Išplanavimas ir Jo Keitimo Galimybės

Standartinio 2-jų kambarių buto išplanavimas gali būti keičiamas keliais skirtingais būdais, vieni jų - labai nesudėtingi, kitiems būtinas kapitalinio remonto projektas, kaimynų sutikimai ir leidimas darbams vykdyti. Svarbiausia - įvertinti savo gyvenimo būdą ir poreikius, gyventojų skaičių, o baldų planas tai atspindės. Štai kaip atrodo standartinis dviejų kambarių butas, kuriame niekada nebuvo įrengtos papildomos pertvaros. Šis baldų planas atspindi tai, kaip prieš kelis dešimtmečius gyveno nemažai šeimų, tačiau šiandien jis galėtų būti daug patogesnis. Tai - turbūt mažiausiai funkcionalus išdėstymas: pereinamas kambarys neužtikrina privatumo, nedidelė virtuvė ir mažytis vonios kambarys sunkiai sutalpina viską, ko reikia gyvenimui.

Tokiame bute nebuvo numatyta vieta skalbimo mašinai, šiais laikais būtinai kiekvieno namuose. Paprasčiausia būtų ją statyti tarp unitazo ir vonios, virš mašinos montuojant specialiai tam skirtą praustuvą. Tai - toli gražu ne idealus variantas. Tiesa, kartais skalbimo mašina yra perkeliama į virtuvę. Jei svarstote, kaip atnaujinti tokį butą, mano nuoširdus pasiūlymas būtų pasirinkti vieną iš žemiau esančių galimybių.

• Erdvių atskyrimas suformuojant drabužinę: Jei nesate pasiryžę griauti sienų, galite kambarius atskirti ir suformuoti drabužinę.
• Virtuvės sujungimas su svetaine: Populiarus, nors turbūt daugeliu atvejų - ne visada teisėtas - išplanavimo variantas. Tokiems darbams būtinas kapitalinio remonto projektas, kaimynų sutikimai ir leidimas darbams vykdyti. Tačiau Jūs galite šias erdves sujungti laikydamiesi reikalavimų. Jei anga į virtuvę suformuota teisingai, šis pakeitimas tikrai vizualiai praplės jūsų namus ir bus puikus pasirinkimas vienam ar dviems žmonėms.
• Vonios kambario padidinimas koridoriaus sąskaita: Koridoriaus sąskaita padidintas vonios kambarys, virtuvė sujungta su svetaine, panaikintas mažai naudingas koridorius - toks baldų planas dažniausiai sutinkamas nedideliuose naujos statybos butuose.
• Atskiri kambariai: Daugiau sienų! Atskiri kambariai - praktiškesnis pasirinkimas jaunai šeimai su vaikais, nuomai butą ruošiantiems savininkams ar tiesiog tiems, kurie nenori virtuvės svetainėje. Šis baldų planas - paprastas, bet funkcionalus. Jei tokiuose namuose gyvens trys ar keturi žmonės, siūlyčiau išmintingai pasirinkti kelias funkcijas atliekančius baldus. Jei vaikų kambaryje pastatytumėte dviejų aukštų lovą, jame patogiai tilptų du mažyliai. Tėvų kambaryje-svetainėje nepamainomas būtų kavos staliukas, prireikus virstantis valgomojo stalu ir sofa, nesunkiai paverčiama lova.

Nors kelių atskirų kambarių butai šiuo metu mažiau populiarūs naujos statybos namuose, jie turi daug privalumų ketinantiems savo turtą nuomoti. Verta nepamiršti, kad rinkoje itin daug dviejų kambarių butų, kuriuose gali gyventi tik vienas žmogus ar pora, tačiau nuomojant dviejų atskirų kambarių butą jis būtų patrauklus ir šeimai su vaikais ar studentams.

Remonto Darbai ir Medžiagų Pasirinkimas

Dažniausiai, senos statybos butų būklė yra prasta ir tai reiškia, kad reikės demontuoti esamas grindis, seną elektros instaliaciją, seną santechnikos vamzdyną, griauti sienas (dažnai jungiama vonia su WC), pakeisti langus bei demontuoti duris. Reikia tinkamai pasiruošti demontavimo darbams. Prieš atliekant demontavimo darbus reikia turėti naują buto planą, kad žinoti kurias sienas griauti ir ką demontuoti, o ką palikti. Demontavus viską, kas buvo nereikalinga senajame bute, pereiname prie antro etapo, t.y. instaliaciniai darbai. Atliekant šį etapą reikia turėti detalius elektros ir santechnikos projektus.

Dažniausiai senos statybos butuose yra išvedžioti aliuminiai elektros laidai, kurie neatinka šių dienų reikalavimų. Taip pat reikia žinoti, ar buvo atlikti pagrindinių namo stovų renovacijos darbai. Jei ne, siūlome stovus pasikeisti remonto metu. Rekomenduojame pasikeisti ir visą likusį vamzdyną bute, t.y. šalto bei karšto vandens, kanalizacijos.

Galiausiai, labai svarbu pakankamai dėmesio skirti apšvietimui bei rozečių vietoms. Jeigu bute daromas kapitalinis remontas, privaloma padidinti šviestuvų kiekį. Įprastai, senų butų kambarius apšviečia vos viena lempa, kabanti lubų centre. Tai - klaida, nes tik naudojant skirtingus apšvietimo tipus galima sukurti skirtingus apšvietimo scenarijus, keičiamus pagal nuotaiką ir poreikius. Rozečių skaičius bei jų vietos taip pat yra svarbus momentas, verta atkreipti dėmesį, kur kaip pvz. Dažniausia senos statybos butuose reikia betonuoti grindis, tik atlikus šį darbą galime tikėtis tinkamo galutinio rezultato sudėjus grindis, t.y.

Apdailos Darbai

Ruošiant sienas ir grindis tolimesnei apdailai reikėtų nepamiršti hidroizoliacijos - apsaugos nuo vandens daromos žalos. Gerai apgalvokite, kokių grindų norėsite svetainėje, miegamajame, vaikų kambaryje, atsižvelgdami į jų kokybę, kainą, paruošimo terminus. Pvz., virtuvės zonoje yra praktiška iškloti grindis plytelėmis, jos lengviau prižiūrimos ir valomos. Tačiau plytelių minusas yra toks, jog jų nešildant jos tampa šaltos ir nemalonios vaikščioti basomis kojomis.

Ar išsirinkote sienų apdailą? Jos gali būti tapetuotos, klijuotos plytelėmis, dažytos, padengtos apdailinėmis plokštėmis ir t.t. Jei dažytos, tuomet kaip - matiškai, pusiau blizgiai, ar blizgiai. Visa tai būtina žinoti norint teisingai paruošti paviršių, išvengti perteklinių darbų.

Taip pat reikia apsispręsti kokios lubos bus, ar įtempiamos, ar gipso kartono pakabinamos ar paliktos perdangos plokštės, ar tinkuotos. Dar vienas praktiškas patarimas - senos statybos buto luboms rinktis įtempiamas, o ne gipsines lubas. Patirtis rodo, kad gipsinės lubos nuleidžiamos mažiausiai 12 cm, o įtempiamos - tik 5 cm. Kitas variantas yra lubų tinkavimas, bet tai yra brangus ir laikui imlus būdas.

Baigiamasis seno buto įrengimo etapas yra elektros jungtukų, šviestuvų, santechnikos prietaisų virštinkinių dalių, grindų, durų montavimas. Dar vienas svarbus aspektas yra grindjuosčių pasirinkimas, kurios įrėmina ir užbaigia visus apdailos darbus (jos yra montuojamos po grindų sudėjimo bei durų įstatymo). Grindjuosčių pasirinkimas yra išties platus, nuo papraščiausių plastmasinių iki medinių (mdf) ir poliuretano dažomų, kurios gali būti nudažytos sienų spalva. Yra galimybė įrengti ir vadinamus lubų plintusus, t.y.

Spalvų ir Apšvietimo Sprendimai

Šviesos ir funkcijos balansas jūsų namuose yra labai svarbus. Derinant kelias skirtingas spalvas paprastai nesirenkami ryškūs kontrastai. Čia puikiai dera pilkšvi tonai su mėlyna spalva, prigesinta žalia spalva su žemės spalvomis, ypač tamsiai ruda ir pan. Mažo buto interjere labai svarbu užtikrinti kiekvienos zonos funkcionalumą bei komfortą jose, todėl neretai derinami skirtingi šviestuvai. Tai leidžia vienas patalpų erdves apšviesti intensyviau, o kitas - mažiau.

Baldų Pasirinkimas ir Išdėstymas

Jei tokiuose namuose gyvens trys ar keturi žmonės, siūlyčiau išmintingai pasirinkti kelias funkcijas atliekančius baldus. Jei vaikų kambaryje pastatytumėte dviejų aukštų lovą, jame patogiai tilptų du mažyliai. Tėvų kambaryje-svetainėje nepamainomas būtų kavos staliukas, prireikus virstantis valgomojo stalu ir sofa, nesunkiai paverčiama lova.

Labai svarbu tiksliai suplanuoti baldų išdėstymą, kiekviename buto kambaryje. Tai svarbu dėl tolimesnio būsto įrengimo etapo - elektros įvadų planavimo, santechnikos taškų.

Kaip Sutaupyti Įrengiant Būstą?

Apdailos ekspertė pataria aklai nesekti naujausiomis ir populiariausiomis interjero tendencijomis, kurios būsto apdailos kainą gali gerokai padidinti. Pavyzdžiui, pasirinkus priglaistomą šviestuvą, jo kaina, palyginti su standartiniu, bus 30-50 proc. didesnė, o dar apie 35-40 proc. išaugs šviestuvo montavimo darbai. Taigi visa vieno šviestuvo įrengimo kaina padidės 30-50 proc., tai gali būti apie 36-45 Eur, o šviestuvų bute yra apie 20-30 vnt.

Kitas pastaruoju metu madingas, tačiau biudžetą padidinantis objektas - nematomos durys. Nors kainos skirtumo tarp paprastų ar nematomų vyrių beveik nėra, tačiau sąmatą gerokai padidina objekto paruošimas šioms durims montuoti. Tradicinių durų montavimas kainuoja apie 100-115 Eur, o nematomų - daugiau nei 400 Eur su PVM.

Renkantis plyteles, ji pataria nesusikurti neįmanomų dalykų ir įsivertinti, kad plytelių matmuo turi labai daug įtakos darbų įkainiui, tad vertėtų rinktis standartinius matmenis (60×60, 30×60). Šio matmens ir pasirinkimo plytelių yra daugiausia. Siekiant tilpti į racionalią buto įrengimo kainą, ekspertė pataria rinktis plyteles, kurių kaina neviršytų 25 Eur/kv.m.

Renkantis grindų dangą, siūloma paneigti mitą, kad laminatas yra nekokybiška medžiaga arba kad vinilinė danga irgi yra plastikas ir kenkia sveikatai. Tačiau pirkdami laminatą už 20-30 Eur/kv.m, tikrai gausite kokybišką ir ilgalaikę medžiagą. Kita vertus, galima rinktis pigesnį vinilinės dangos variantą, tačiau reikėtų įsivertinti, kad jos klojimas kainuoja brangiau.

Populiariausi lubų pasiūlymai - gipso kartonas su atitraukimu ar įtempiamos lubos, kurios kainuoja 40-50 proc., t. y. apie 500-600 Eur, pigiau. Rekantis santechniką, svarbiausia nepirkti „vardo, nes draugas pirko”. Standartinis vonios kambario paketas turėtų kainuoti iki 2 200 Eur, o sekant nuolaidas, galima surasti ir dar 300-400 Eur pigiau. Kokybiškų durų kaina yra apie 600 Eur, galima rasti įvairių spalvų. Prie durų siūloma derinti ir grindjuostes.

Apšvietimo pasirinkimas priklauso nuo naujakurio poreikių ir individualių simpatijų. Šviestuvai gali būti interjero dalis, pagrindinis akcentas, o gali būti visiškai nematomas buto elementas. Tačiau norint tilpti į nusimatytus rėžius, patartina galvoti apie nepastebimą variantą. Visos lemputės šviečia vienodai, ir dažnu atveju, ar baltas šviestuvas kainuoja 15 ar 100 Eur, žinosite tik jūs pats.

Biudžetas ir Kainos

Vienas svarbiausių klausimų, atliekant seno buto kapitalinį remontą yra kaina. Darbų kaina stipriai priklauso nuo pasirinktų medžiagų. Senos statybos buto kapitalinio remonto darbų kaina dažniausiai - ~280-350 Eur už kv. m. Būsto įrengimo kaina dažniausiai svyruoja tarp - ~180-250 Eur už kv. m.

Jeigu nenorite gaišti laiko ieškodami meistrų, ar „gaudydami” akcijas perkant statybines medžiagas, galite kreiptis į įmones, kurios suorganizuoja bet kokio buto vidaus apdailos darbus ir viską atlieka nuo A iki Z. Rekomenduojama, kad visus apdailos darbus atliktų viena komanda - tai itin svarbu sėkmingam rezultatui, kadangi Jums nereikės derinti skirtingų meistrų, kurie dažnu atveju žiūri tik konkrečiai savo atliekamą darbą, o visi darbai yra tarpusavyje susiję todėl yra būtina meistrų tarpusavio komunikacija.

Orientacinės remonto darbų kainos

Mažo Buto Interjero Ypatumai

Neretai mažuose būstuose vienoje patalpoje įkurdinamos dvi zonos, pavyzdžiui, virtuvė ir svetainė arba svetainė ir valgomojo zona. Vizualiniam jų atskyrimui galima pasitelkti skirtingas grindų dangas, taip pat sienų apdailą, spalvas. Galimi ir nedideli kontrastai. Derinant kelias skirtingas spalvas paprastai nesirenkami ryškūs kontrastai. Čia puikiai dera pilkšvi tonai su mėlyna spalva, prigesinta žalia spalva su žemės spalvomis, ypač tamsiai ruda ir pan.

Mažo buto interjere labai svarbu užtikrinti kiekvienos zonos funkcionalumą bei komfortą jose, todėl neretai derinami skirtingi šviestuvai. Tai leidžia vienas patalpų erdves apšviesti intensyviau, o kitas - mažiau. Svarbu mažo būsto interjero neperkrauti daiktais, dekoro elementais. O dizaineriai, net atsižvelgdami ir į šį aspektą, geba sukurti patogumą ir estetiką.

Sena ar Nauja Statyba: Ką Pasirinkti?

Išgirstu nuomonių, kad sena statyba - tik gyvenimui “iš bėdos”, o nauja - visapusiškai geresnė. Be abejo, yra įvairių atvejų. Dalis senų namų pastatyti nekokybiškai, kiti - labai nusidėvėję ir juos reiktų nugriauti. Tačiau nemažai jų yra geros kokybės, dalis - renovuoti ir tikrai arti miesto centro.

Esu girdėjusi ir minčių, kad senos statybos butai yra prastai išplanuoti, maži, juose netelpa skalbimo mašina ar indaplovė. Tai - tiesa. Tačiau būtų klaidinga manyti, kad tai - tik to laikmečio daugiabučių problema. 53 m2 trijų kambarių butas, ar 38 m2 dviejų kambarių butas nebėra retenybė naujos statybos namuose! 16 m2 bendra virtuvės, svetainės ir valgomojo erdvė? 3,5 m2 ploto vonios kambarys, kuriame reikia sutalpinti skalbimo mašiną ir rekuperatorių? Tik naujos statybos butuose!

Už panašią ar didesnę sumą įsigiję naujos statybos butą arba gyvensite labai toli nuo miesto centro ir tikrai pėstute nenueisite iki Katedros aikštės per 30 minučių, arba tapsite ne ką didesnio būsto savininku, kuriame taip pat sunkiai sutalpinsite viską, ko reikia patogiam gyvenimui.

tags: #dvieju #kambariu #butas