Klaipėda vilioja ne tik turistus, atvykstančius bent trumpam pasidžiaugti unikalia pajūrio gamta. Populiari ir ilgalaikė butų nuoma Klaipėdoje, kuri yra aktuali tiek vietiniams gyventojams, tiek ir atvykėliams. Klaipėdiečiai, kaip ir kitų Lietuvos didmiesčių gyventojai, neretai įsigyja NT tam, jog galėtų gauti pajamas iš butų nuomos.
Gyventi Klaipėdoje verta ne tik dėl to, jog tai - vienas gražiausių Lietuvos miestų, išsiskiriančių analogų neturinčiu gamtovaizdžiu. Ilgalaikė nuoma naudinga tiek nuomininkui, dėl tam tikrų priežasčių neturinčiam nuosavo NT ar negalinčiam jame gyventi, tiek ir buto nuomotojui. Pastarajam nuomojamas butas Klaipėdoje gali tapti papildomų pajamų šaltiniu.
Nuomojami butai Klaipėdoje kaina šiek tiek nusileidžia Vilniui bei Kaunui, tačiau norintys išsinuomoti tvarkingai, moderniau įrengtą butą strategiškai patogioje vietoje pigaus varianto tikėtis neturėtų. Ilgesniam laikui nuomojami butai Klaipėdoje garantuoja pastovias pajamas bei išvaduoja savininkus nuo būtinybės rūpintis NT objektu. Nebereikia šio tvarkyti (tai aktualu trumpalaikės nuomos atveju), mokėti mokesčius už komunalines paslaugas (jei su nuomininku nesusitariama kitaip).
Ilgesnį laiką gyvenant toje pačioje vietoje ir turint noro, galima jaukiai įsikurti bei jaustis tarsi nuosavuose namuose. Aišku, bet kokie remonto darbai ar kiti kardinalūs pertvakymai bute gali būti atliekami tik su savininko leidimu. Strategiškai patogioje vietoje (greta darbovietės, švietimo bei kitų svarbiausių įstaigų) pasirinktas butas nuomai Klaipėdoje gerokai palengvina kasdienybę. Laikantis ilgalaikės nuomos sutartyje numatytų taisyklių, galima tikėtis galimybės susitarti dėl mažesnės nuomos kainos.
Strateginė buto vieta - yra vienas iš kriterijų, kuriais remiantis ieškomi butai nuomai Klaipėdoje. Tiesa, atstumai bei eismo srautas, lyginat su sostine, uostamiestyje yra mažesni, tad ir rastas patinkantis butas, esantis, pavyzdžiui, kitoje miesto pusėje nei darbas, didelės problemos sukelti neturėtų.
Populiarūs Klaipėdos Mikrorajonai Nuomai
Galimų variantų nuomai galima rasti skirtinguose Klaipėdos mikrorajonuose:
- Alksynėje
- Bandužiuose
- Centre
- Debrecene
- Mokykloje
- Sportininkuose
- Vėtrungėje
- Žardininkuose
- Žardėje
- Pempininkuose
- Žvejybos uoste
- Laukinkuose
- Paupiuose
- Senamiestyje
- Treke
- Vėtrungėje
- Vingėje
- Poilsyje
Čia, priklausomai nuo to, koks (vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių) bei kaip įrengtas butas yra reikalingas, galima tiek pigi, tiek ir kišenę plačiau atverti pareikalausianti nuoma. Mažajame Kaimelyje, Tauralaukyje, Luizėje bei kituose prestižiniais vadinamuose ar naujuose mikrorajonuose vyrauja prabangūs privatūs namai. Daugiabučių čia mažai, tad butų nuomos pasiūlymų pasitaiko rečiau, o ir siūlomi yra finansiškai prieinami ne kiekvienam. Brangiausi NT objektai nuomai siūlomi Melnragėje. Ne ką pigesnis Klaipėdos mikrorajonas yra ir Miškas. Aukštą pastarojo kainą lemia puiki strateginė padėtis: centras bei jūra netoli.
Dragūnų gatvėje taip pat galima rasti įvairių nuomos pasiūlymų. Pavyzdžiui:
- Išnuomojamas erdvus 3 kambarių butas su parkavimo vieta Miško kvartale, Dragūnų g.
- Parduodamas įrengtas Naujos statybos 3 kambarių butas Dragūnų g.
Butų Nuoma Be Tarpininkų: Ar Tai Įmanoma?
Neretai skelbimuose sutinkamas toks pageidavimas: „Ieškau buto nuomai Klaipėdoje be tarpininkų.“ Pagrindinė priežastis, dėl kurios dalis asmenų ieško būsto būtent be agentūros - įsitikinimas, jog brokerio siūlomas butas nuomai Klaipėdoje bus brangesnis nei nuomojamas tiesiogiai iš savininko. Brokeris už savo atliktą darbą, tai yra tarpininkavimą tarp potencialaus buto nuomininko bei nuomotojo, ima sutarto dydžio komisinį atlygį.
Jei visgi vienas pagrindinių kriterijų ieškant būsto nuomai - faktas, jog tai būtų ne agentūra, atidžiai analizuokite dėmesį patraukusį skelbimą. Sakiniu „išnuomoju butą Klaipėdoje“ pasikliauti nederėtų. Tariantis dėl buto apžiūros, pasitikslinkite, ar bendraujama tiesiogiai su savininku. Jei skelbimus talpinate patys, būkite kiek įmanoma konkretesni.
Atskirai išskiriama turėtų būti išperkamoji buto nuoma. Prieš kurį laiką šis variantas buvo įmanomas susitarus su savininku gyventi būste ir per tam tikrą laiką jį išpirkti už susitartą sumą. Šiandien tokią galimybę siūlo ir dalis NT bendrovių. Tai aktualu asmenims, neturintiems sukaupto reikiamo dydžio pradinio įnašo.
Pavyzdžiai iš Skelbimų
Štai keletas pavyzdžių iš butų nuomos skelbimų Klaipėdoje:
- Išnuomojamas erdvus 2 kambarių butas Klaipėdos senamiestyje.
- Nuomojamas 1 kambario butas Žalgirio g. 7, Klaipėdoje.
- Ilgalaikei nuomai siūlomas 1 kambario butas Šilutės pl.
- Išnuomojamas 2 kambarių butas Smiltelės g.
- Nuomojamas 2 kambarių butas Liepų g. 39 name 3/2 aukšte.
- Išnuomojamas 1 kamb. 43kv.m. butas Liepų g. Klaipėda.
- Išnuomojamas 3 kamb. butas Tauralaukio g., Klaipėda, patrauklioje vietoje, Dvaro slėnyje.
- Išnuomoju Dragūnų gatvėje 11 name, 8 aukšte ilgalaikei nuomai 76 kv. 3-ijų kambariu butą.
Preliminarūs Skaičiavimai ir Kredito Įstaigų Pasiūlymai
Pateikiame ne mažiau nei 3-jų kredito įstaigų pasiūlymus, kai tai leidžia finansinės kredito gavėjo galimybės. Skaičiavimai yra preliminarūs ir gali skirtis atsižvelgiant į kiekvieno banko atskirus reikalavimus ir gavėjo finansinį pasą. Administravimo kainos ir sąlygos priklauso nuo pasirinkto banko.
Taip pat, pateikiame ne mažiau nei 3-jų kredito įstaigų pasiūlymus, kai tai leidžia finansinės kredito gavėjo galimybės. Skaičiavimai yra preliminarūs ir gali skirtis atsižvelgiant į kiekvieno banko atskirus reikalavimus ir gavėjo finansinį pasą.
Buto Dragūnuose Pavyzdys
3 kambarių butas su balkonu į mišką ir požemine parkavimo vieta (Dragūnai):
- Nuomos kaina: 720 €/mėn + komunalinės paslaugos
- Nuomos terminas - ne trumpesnis nei 12 mėn.
Buto ypatumai:
- Statyba: 2008 m.
- Aukštas: 6
- Yra liftas
- Plotas: 93 kv. m
- Šildymo tipas: centrinis reguliuojamas (pigus išlaikymas)
- Langai orientuoti į vakarų pusę, su miško vaizdu
- Su kokybiškais baldais ir buitine technika
- Langai: plastikiniai vitrininiai
- Grindys: parketas
- Televizija, internetas
Privalumai:
- Požeminė parkavimo vieta
- Sandėliukas
- Puiki vieta norintiems pabūti užuovėjoje, atokiau nuo šurmulio.
Su gyvūnais butas nenuomojamas.
PIRKĖJAMS NETAIKOMI TARPININKAVIMO MOKESČIAI.
Apžiūra galima ir savaitgaliais.
Kiti Pavyzdžiai
- 68 m² | 6/9 | 2006 m. | Tvarkingas | Centrinis šildymas
- 35 m² | 2/4 | 1985 m. | Tvarkingas | Centrinis šildymas
- 63 m² | 5/4 | 1988 m. | Tvarkingas | Centrinis šildymas
- 47 m² | 7/18 | 2001 m. | Nauja statyba | Suremontuotas | Reguliojamas šildymas
- 39 m² | 1/4 | 1962 m. | Suremontuotas | Centrinis šildymas
- 34 m² | 3/9 | Tvarkingas
- 34 m² | 2/5 | Dalinė apdaila
- 70 m² | 4/13 | 1999 m. | Tvarkingas | Centrinis šildymas
- 50 m² | 9/9 | 1991 m. | Tvarkingas | Centrinis šildymas
- 36 m² | 2/3 | 1932 m. | Tvarkingas | Centrinis šildymas
- 25 m² | 2/6 | 2021 m. | Naujas | Kitas šildymas
- 43 m² | 1/3 | 1930 m. | Pilna apdaila | Kolektorinis šildymas
- 42 m² | 2/5 | 1971 m. | Suremontuotas | Kolektorinis šildymas
- 63 m² | 2/4 | 2008 m. | Pilna apdaila | Kolektorinis šildymas
- 45.29 m² | 5/5 | 1970 m. | Tvarkingas | Kolektorinis šildymas
- 80 m² | 4/7 | 2000 m. | Nauja statyba | Suremontuotas | Centrinis šildymas
- 76 m² | 8/9 | 2007 m.
- 64 m² | 2/5 | Tvarkingas | Centrinis šildymas
- 77 m² | 5/19 | 2014 m. | Nauja statyba | Tvarkingas | Kolektorinis šildymas
- 51 m² | 3/5 | 1970 m. | Tvarkingas | Centrinis šildymas
- 70 m² | 9/12 | 1986 m.
- 71 m² | 3/5 | 1970 m. | Tvarkingas | Centrinis šildymas
- 6 m² | 5/5 | Tvarkingas | Centrinis šildymas
- 47 m² | 3/5 | 1970 m. | Tvarkingas | Centrinis šildymas
Svarbu: Administravimo kainos ir sąlygos priklauso nuo pasirinkto banko.