Dragūnų gatvės butų išplanavimai: apžvalga ir galimybės

Dragūnų gatvė Klaipėdoje yra populiari vieta ieškantiems patogaus ir modernaus būsto. Šiame straipsnyje apžvelgsime įvairius butų išplanavimus Dragūnų gatvėje, atkreipdami dėmesį į privalumus, ypatybes ir galimybes.

Dragūnų gatvės privalumai

Dragūnų gatvė yra modernus kvartalas šiaurinėje miesto dalyje, pasižymintis gerai išvystyta infrastruktūra ir patogia lokacija. Štai keletas privalumų, dėl kurių ši vieta yra patraukli:

• Šalia prekybos centrai RIMI, IKI, LIDL, NORFA.
• Įvairios medicinos ir grožio paslaugų įstaigos.
• Patogus susisiekimas viešuoju transportu, autobusų stotelės.
• Šalia vaikų darželiai ir moderni nauja mokykla.
• Erdvios automobilių parkavimo aikštelės šalia namų.

Be to, Miško kvartalas, kuriame yra Dragūnų gatvė, yra vienas geriausių Klaipėdoje, vertinamas dėl daugelio privalumų. Šalia esantis Girulių pušynas - nuostabi erdvė laisvalaikiui, sportui ir sveikam gyvenimui.

Butų išplanavimo variantai Dragūnų gatvėje

Dragūnų gatvėje galima rasti įvairių butų išplanavimo variantų, pritaikytų skirtingiems poreikiams ir gyvenimo būdams. Apžvelkime keletą pavyzdžių:

3 kambarių butai

Dragūnų g. 3 parduodamas 76.18 kv. m ploto 3 kambarių butas. Šis butas skirtas tiems, kurie vertina gyvenimo mieste patogumus, tačiau nori būti kuo arčiau gamtos. Strategiškai puiki vieta - tik keli žingsniai iki Girulių miško su pasivaikščiojimo bei dviračių takais ir tik kelios minutės automobiliu iki jūros!

Taip pat Dragūnų g. 7/7 parduodamas erdvus, pagal architekto projektą įrengtas 3 kambarių (79 kv. m. + 11 kv. m.) butas su dviem atskirais nepereinamais miegamaisiais, didele vonia ir itin erdvia lodžija (~ 11 kv. Išskirtinai rami, patogi lokacija mieste: čia ranka pasiekiamas miškas, vedantis pėsčiųjų ir dviračių takeliais į Girulius, perėjus per gatvę - KU Botanikos sodas, prekybos centrai, automobiliu minučių bėgyje pasiekiamas Senamiestis arba jūros pakrantė.

Pagrindiniai 3 kambarių buto Dragūnų gatvėje ypatumai:

• 2 atskiri, NEPEREINAMI erdvūs miegamieji (18.95 ir 15.59 kv. m.).
• Įstiklinta, plytelėmis išklota erdvi lodžija (10.71 kv. m.).
• Namo stogas - apšiltintas 40 cm.
• Bendras buto PLOTAS - 89,39 kv. m.
• PRIEŠKAMBARIS - 16,30 kv. m.
• SVETAINĖ/VIRTUVĖ - 22,44 kv. m.
• LODŽIJA ~ 10,71 kv. m.
• MIEGAMASIS I - 18,95 kv. m.
• MIEGAMASIS II - 15,59 kv. m.
• VONIOS/WC KAMBARYS - 5,4 kv. m.

2 kambarių butai

Taip pat galima rasti 2 kambarių butų su patogiais išplanavimais. Pavyzdžiui, vienas iš variantų yra 59 kv. m ploto butas su didele įstiklinta lodžija. Tokie butai dažnai turi svetainę su virtuve (apie 24.80 kv. m) ir miegamąjį (apie 11.96 kv. m), taip pat vonios kambarį su WC (apie 5.84 kv. m).

1 kambario butai

Ieškantiems kompaktiško būsto, Dragūnų gatvėje galima rasti ir 1 kambario butų. Tokie butai puikiai tinka vienam asmeniui ar porai.

Investicinės galimybės

Butai Dragūnų gatvėje taip pat yra puiki investicija. Pavyzdžiui, 59 kv. m butas gali būti idealus nuomos investicijai, garantuojant ilgalaikes nuomos pajamas. Šis butas gali generuoti apie 550 EUR/mėn. + komunaliniai.

Infrastruktūra ir patogumai

Gyvenant Dragūnų gatvėje, lengvai pasiekiami svarbūs objektai:

• Universiteto ligoninė (500 m - 1 km).
• KU Botanikos sodas (~ 2 min.).
• Prekybos centrai (~ 5 min.).
• Miesto centras (~ 5 min.).
• Jūra (~ 10 min.).
• Vasaros estrada (~ 2 min.).
• Artimiausia autobusų stotelė (~ 10 m.).

Tai ypač patogi ir strategiškai gera vieta gyventi šeimai su vaikais: aplinka paruošta važiuoti link jūros arba norint, nesunkiai ir greitai galima patekti į Vasaros estrados parkelį. Ranka pasiekiamas KU BOTANIKOS SODAS.

Butų kainos Dragūnų gatvėje

Butų kainos Dragūnų gatvėje gali skirtis priklausomai nuo dydžio, išplanavimo, būklės ir kitų veiksnių. Pavyzdžiui, 3 kambarių buto kaina gali siekti apie 120 000 Eur. Tačiau svarbu atsižvelgti į tai, kad kainos gali kisti.

Apibendrinimas

Dragūnų gatvė Klaipėdoje siūlo įvairius butų išplanavimo variantus, pritaikytus skirtingiems poreikiams ir gyvenimo būdams. Dėl patogios lokacijos, gerai išvystytos infrastruktūros ir artumo gamtai, ši vieta yra patraukli tiek gyvenimui, tiek investicijoms.

Jei ieškote būsto Klaipėdoje, Dragūnų gatvė tikrai verta dėmesio. Čia rasite įvairių variantų, atitinkančių jūsų poreikius ir lūkesčius.

tags: #dragunu #3 #butu #isplanavimas