Kauno miesto savivaldybė aktyviai ieško pirkėjų įvairiems nekilnojamojo turto objektams, įskaitant ir patalpas Chemijos gatvėje. Šiame straipsnyje aptarsime, kokie reikalavimai keliami varžytynėms ir kokios galimybės atsiveria potencialiems pirkėjams.
Savivaldybės parduodamas turtas
Kauno miesto savivaldybė parduoda įvairius nekilnojamojo turto objektus, pradedant nuo nugyventų butų ir baigiant nebenaudojamomis patalpomis. Tarp parduodamų objektų galima rasti ir įdomesnių variantų.
Marvos dvaras
Vienas tokių objektų - Marvelėje esantis Marvos dvaras, nors tiksliau - tai, kas iš jo liko. Dvaro sodybos pastatai jau seniai nugriuvę, likę tik pora raudonų plytų pastatų, kuriuose anksčiau buvo laikomi žirgai. Iš dvaro sodo išlikę vertingi želdiniai, tokie kaip tujos ir dekoratyviniai medžiai. Pačio dvaro pamatų likučiai matomi tarp medžių.
Marvos dvaras savivaldybei priklauso nuo 1998 m., anksčiau tai buvo bendrovės "Kauno vandenys" turtas. Dvaras įtrauktas į aukcione parduodamų sąrašus, tačiau pačiame aukcione dar nebuvo pateiktas, todėl besidominčiųjų kol kas nėra. Pastatai yra 5,3 ha teritorijoje, tačiau parduodamo vertingo turto beveik nelikę.
Įsigijus Marvos dvarą, vis dėlto bus taikomi paveldo reikalavimai. Tose vietose, kuriose stovėjo pastatai, pagal istorinius archeologinius tyrimus atkūrimas galimas, tačiau jis daromas išimtiniais atvejais. Bet vienareikšmiškai atstatyti visus buvusius pastatus nėra prasminga.
Kiti parduodami objektai
Aukciono sąraše yra ir daugiau objektų, kurie nėra susiję su savivaldybės tiesiogine veikla. Miestas ketina parduoti ir Pašto gatvėje esančią parduotuvę, ir Kovo 11-osios gatvėje stovintį prekybos kioską. Be to, Kauno atstovai nusprendė atsikratyti automobilių aikštelės, esančios Chemijos g. 4C.
Parduodamų nekilnojamojo turto objektų sąraše yra ir tokių vietų, kurios labiau tiktų privačiam verslui, o ne savivaldybės reikmėms. Pavyzdžiui, Medekšinės gatvėje esančią sanatoriją miestui perleido valstybė.
Parduoti ketinama ir Raudondvario plente esančius nebaigtos statybos vandenvalos įrenginius - chloratorinę, vandens rezervuarą ir nusodintuvą. Taip pat į aukcione parduodamų objektų sąrašą įtraukta Taikos pr. 57 esanti mokykla-darželis, Žeimenos g. 56 esantis darželis, Šiaurės pr. 57 bei Betonuotojų g. 4 buvusios mokyklos.
Kaunas ieškos naujų šeimininkų ir uždarytoms bibliotekoms. Miesto taryba pritarė į aukcione parduodamų objektų sąrašą įtraukti šešias šiuo metu jau uždarytas bibliotekas - Kulvos g. 24, Kalniečių g. 174, Stoties g. 2, K.Baršausko g. 92-17, Pramonės pr. 28 ir Prancūzų g. 49.
Kauno savivaldybės atstovai tikino, kad viešųjų aukcionų būdu parduodama vis daugiau miestui nereikalingo turto. Greičiausiai nuperkami miesto centre esantys apleisti butai, o niekas nenori pirkti sunkiai pritaikomų, neaiškios paskirties objektų ar jų liekanų bei tų pastatų, kurie turi bendraturčių.
Pardavimo tendencijos džiugina, parduodama gerokai daugiau savivaldybės poreikiams nereikalingo turto. Šiemet suma iš parduotų objektų tikrai viršys 2 mln. eurų. Praėjusiais metais iš aukcionų surinkta 1,1 mln.
Visa informacija apie artėjančius aukcionus yra skelbiama Kauno miesto savivaldybės internetinėje svetainėje.
Konkrečių objektų pavyzdžiai
Štai keletas pavyzdžių objektų, kurie bus parduodami aukcione 2025 m. lapkričio 14-17 d.:
- Butas Chemijos g. (unikalusis Nr. 4400-0818-9962:1586, bendras plotas - 12,60 kv. m, 5 aukštų mūrinio pastato 3 aukšte, pažymėjimas plane - 1A5/p).
- Butas M. Jankaus g. (unikalusis Nr. m, 2 aukštų rąstinio pastato 2 aukšte, pažymėjimas plane - 1A2ž) su dalimi bendro naudojimo patalpų a-2, a-3, a-4, a-5.
- Dalis (22/100) negyvenamosios patalpos - neįrengtos pastogės Vydūno al. (unikalus Nr. 4400-0440-1623:1383, 22/100 nuo 55,56 kv. m bendrojo ploto, 2 aukštų mūriniame pastate, pažymėjimas plane - 1A2p).
Dalyvavimo varžytynėse reikalavimai
Asmuo, pradėdamas registraciją į konkretų elektroninį aukcioną, turi būti sumokėjęs dalyvio registravimo mokestį ir garantinį įnašą. Aukciono dalyvio registravimo mokestis ir garantinis įnašas turi būti sumokėtas iki dokumentų pateikimo registruoti aukciono dalyviu.
Sąskaitos registravimo mokesčiui ir garantiniam įnašui sumokėti rekvizitai: Kauno miesto savivaldybės administracija (įmonės kodas 188764867), Nr. LT60 4010 0425 0008 0309, Luminor bank AS Lietuvos skyrius (banko kodas 40100).
Informaciją dėl nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarčių projektų teikia: vyr. specialistė I.Juškevičienė, mob. +370 646 02602, J. Gruodžio g. 9, Kaunas, 309 kab., el. p.
Papildoma informacija
Siūloma pasinaudoti internetinio puslapio VisaLietuva.lt paslaugomis, taip pat Įmonių katalogas, įmonių paieška - VisaLietuva.lt paslaugomis.
Primename, kad tinkamai ir laiku nesutvarkyti, neprižiūrėti inžineriniai tinklai ir būstas gali sukelti daugybę rūpesčių ir nemalonumų žiemos metu. Pagal Statybos techninį reglamentą STR 2.07.01:2003, patalpų, kuriose yra inžineriniai įrengimai, temperatūra neturi būti mažesnė kaip +5 ºC.
Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės daugiabučio namo administratorius turi organizuoti namo bendrojo naudojimo objektų nuolatinę priežiūrą, šalinti smulkius defektus, užtikrinti inžinerinių sistemų saugų naudojimą bei profilaktiką.
Geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūros naudojimo ir priežiūros taisyklės taip pat teigia, kad abonentai (vartotojai) teisėsaktuose nustatyta tvarka privalo prižiūrėti nuosavybės teise ar kitais teisėtais pagrindais valdomus ar naudojamus geriamojo vandens naudojimo įrenginius ir geriamajam vandeniui tiekti reikalingas komunikacijas.
Turto banko organizuojamų NT aukcionų vedlys
tags: #chemijos #g #patalpos #varzytines