Kiekvienas norime turėti savus namus, kur galėtumėme jaustis jaukiai ir patogiai. Vieni juos įsigyja, kiti renkasi nuomą. Juolab, nuomojamų butų pasirinkimas didžiuosiuose miestuose - Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje - nėra mažas. Panaršius Capital.lt portalo duomenų bazėje matyti, kad nuomojami patys įvairiausi butai, nelygu, kokio jums reikia.
Tai gali būti ir pigūs, blokiniuose namuose miegamuosiuose miestų rajonuose nuomojami butai, ir prabangūs apartamentai miesto širdyje, senamiestyje. Jei nuomai daug išleisti neplanuojate, tačiau norite gyventi ne taip toli miesto centro, galite rinktis butus artimesniuose mikrorajonuose. Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje nesunkiai galite surasti nuomojamą jaukų vieno, dviejų, trijų kambarių butą už priimtiną kainą.
Kodėl Verta Rinktis Buto Nuomą?
Kodėl nuomotis? Vieni tai daro dėl lankstumo. Pabodo vaizdas pro langą, pakeitei darbą - netrukus gali išsinuomoti butą kitoje vietoje, greitai ir nesunkiai. Kita kategorija žmonių - tų, kurie dažnai keliauja, vienoje vietoje neužsisėdi. Išeitis tokiu atveju - butų nuoma. Daugelio jaunų žmonių pirmasis būstas - būtent Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje išnuomotas butas.
- Buto nuomą renkasi tik mokslus pradėję studentai, biurų darbuotojai, tarnautojai, jaunos šeimos, verslininkai.
- Nuoma - išeitis, norintiems neprisirišti prie vienos vietos, nuolat keistis, neįsipareigoti finansų įstaigoms.
- Vieniems klientams prioritetas yra nuomojamo buto vieta, kitiems - kaina, dar kitiems - jo įrengimas.
- Dar kita kategorija žmonių ieško tiesiog akį traukiančio vaizdo pro langą arba nori, kad butas būtų naujos statybos.
- O kai kurie tiesiog nori pokyčių, taigi kuriam laikui renkasi nuomą.
Ilgalaikė ir Trumpalaikė Nuoma Klaipėdoje
Klaipėda vilioja ne tik turistus, atvykstančius bent trumpam pasidžiaugti unikalia pajūrio gamta. Populiari ir ilgalaikė butų nuoma Klaipėdoje, kuri yra aktuali tiek vietiniams gyventojams, tiek ir atvykėliams. Ilgalaikė nuoma naudinga tiek nuomininkui, dėl tam tikrų priežasčių neturinčiam nuosavo NT ar negalinčiam jame gyventi, tiek ir buto nuomotojui. Pastarajam nuomojamas butas Klaipėdoje gali tapti papildomų pajamų šaltiniu. Ilgesniam laikui nuomojami butai Klaipėdoje garantuoja pastovias pajamas bei išvaduoja savininkus nuo būtinybės rūpintis NT objektu.
Privalumai nuomojantis ilgam laikui
- Ilgalaikė nuoma išvaduoja savininkus nuo būtinybės tvarkyti NT objektą (tai aktualu trumpalaikės nuomos atveju).
- Nereikia mokėti mokesčius už komunalines paslaugas (jei su nuomininku nesusitariama kitaip).
- Ilgesnį laiką gyvenant toje pačioje vietoje ir turint noro, galima jaukiai įsikurti bei jaustis tarsi nuosavuose namuose.
Aišku, bet kokie remonto darbai ar kiti kardinalūs pertvakymai bute gali būti atliekami tik su savininko leidimu.
Kaip Pasirinkti Butą Nuomai: Svarbūs Kriterijai
Strategiškai patogioje vietoje (greta darbovietės, švietimo bei kitų svarbiausių įstaigų) pasirinktas butas nuomai Klaipėdoje gerokai palengvina kasdienybę. Laikantis ilgalaikės nuomos sutartyje numatytų taisyklių, galima tikėtis galimybės susitarti dėl mažesnės nuomos kainos. Strateginė buto vieta - yra vienas iš kriterijų, kuriais remiantis ieškomi butai nuomai Klaipėdoje.
Tiesa, atstumai bei eismo srautas, lyginat su sostine, uostamiestyje yra mažesni, tad ir rastas patinkantis butas, esantis, pavyzdžiui, kitoje miesto pusėje nei darbas, didelės problemos sukelti neturėtų.
Butų Nuomos Kainos Klaipėdoje
Nuomojami butai Klaipėdoje kaina šiek tiek nusileidžia Vilniui bei Kaunui, tačiau norintys išsinuomoti tvarkingai, moderniau įrengtą butą strategiškai patogioje vietoje pigaus varianto tikėtis neturėtų.
Galimų variantų nuomai galima rasti skirtinguose Klaipėdos mikrorajonuose: Alksynėje, Bandužiuose, Centre, Debrecene, Mokykloje, Sportininkuose, Vėtrungėje, Žardininkuose, Žardėje, Pempininkuose, Žvejybos uoste, Laukinkuose, Paupiuose, Senamiestyje, Treke, Vėtrungėje, Vingėje, Poilsyje. Daugiabučių čia mažai, tad butų nuomos pasiūlymų pasitaiko rečiau, o ir siūlomi yra finansiškai prieinami ne kiekvienam. Brangiausi NT objektai nuomai siūlomi Melnragėje. Ne ką pigesnis Klaipėdos mikrorajonas yra ir Miškas. Aukštą pastarojo kainą lemia puiki strateginė padėtis: centras bei jūra netoli.
Butų Nuoma Be Tarpininkų
Neretai skelbimuose sutinkamas toks pageidavimas: „Ieškau buto nuomai Klaipėdoje be tarpininkų.“ Pagrindinė priežastis, dėl kurios dalis asmenų ieško būsto būtent be agentūros - įsitikinimas, jog brokerio siūlomas butas nuomai Klaipėdoje bus brangesnis nei nuomojamas tiesiogiai iš savininko. Brokeris už savo atliktą darbą, tai yra tarpininkavimą tarp potencialaus buto nuomininko bei nuomotojo, ima sutarto dydžio komisinį atlygį. Jei visgi vienas pagrindinių kriterijų ieškant būsto nuomai - faktas, jog tai būtų ne agentūra, atidžiai analizuokite dėmesį patraukusį skelbimą.
Sakiniu „išnuomoju butą Klaipėdoje“ pasikliauti nederėtų. Tariantis dėl buto apžiūros, pasitikslinkite, ar bendraujama tiesiogiai su savininku. Jei skelbimus talpinate patys, būkite kiek įmanoma konkretesni.
Išperkamoji Buto Nuoma
Atskirai išskiriama turėtų būti išperkamoji buto nuoma. Prieš kurį laiką šis variantas buvo įmanomas susitarus su savininku gyventi būste ir per tam tikrą laiką jį išpirkti už susitartą sumą. Šiandien tokią galimybę siūlo ir dalis NT bendrovių. Tai aktualu asmenims, neturintiems sukaupto reikiamo dydžio pradinio įnašo.
Nuomos Skelbimų Apžvalga
Žemiau pateikiama aktualių nuomos skelbimų apžvalga iš įvairių Lietuvos vietovių:
Klaipėdos Rajonas:
- 2 kamb. butas Kalotėje, Rentos g. - 318 €/mėn., 66 m², 2/2 a.
- 3 kamb. butas Kalotėje, Alkos g. - 400 €/mėn., 100 m², 2/2 a.
- 2 kamb. butas Gargžduose, Turgaus g. - 300 €/mėn., 50 m², centrinis šildymas, 5/5 a.
Skuodas:
- 1 kamb. butas - 140 €/mėn., 36 m², centrinis šildymas, 2/5 a.
- Nuomojamas erdvus 1 kamb. butas Skuode, Algirdo g. - 150 €/mėn., 36 m², centrinis šildymas, 3/5 a., su balkonu ir visa buitine technika.
Telšių Rajonas:
- 3 kamb. butas Telšiuose, S. Daukanto g. - 250 €/mėn., 83 m², kietu kuru, 1/2 a.
- 1 kamb. butas Telšiuose, Respublikos g. - 190 €/mėn., 29 m², centrinis/dujinis šildymas, 2/2 a.
Šilalės Rajonas:
- 2 kamb. butas Pajūryje, Dariaus ir Girėno g. - 300 €/mėn., 41 m², elektrinis šildymas, 2/3 a.
Palanga:
- Iki vasaros išnuomojamas 2 kamb. butas Palangoje, Ganyklų g. - 330 €/mėn., 29 m², dujinis šildymas, 3/4 a.
- 1 kamb. butas Palangoje, Ganyklų g. - 350 €/mėn., 18 m², elektrinis šildymas, 2/4 a.
- Ilgalaikė jaukaus 1 kamb. buto nuoma Palangoje, Kretingos g. - 180 €/mėn., 21 m², elektrinis šildymas, 5/5 a.
- 2 kamb. butas Palangoje, J. Biliūno g. - 350 €/mėn., 35 m², centrinis šildymas, 1/4 a.
- 1 kamb. butas Šventojoje, Mokyklos g. - 450 €/mėn., 35 m², 2/2 a.
- 2 kamb. butas Palangoje, Jūratės g. - 125 €/mėn., 45 m², centrinis šildymas, 3/3 a.
- 2 kamb. butas Palangoje, Vanagupės g. - 250 €/mėn., 46.19 m², centrinis šildymas, 1/4 a.
- Šviesus ir jaukus 2 kamb. butas Palangoje, Žvejų g. - 260 €/mėn., 35 m², dujinis šildymas, 2/5 a.
Šilutės Rajonas:
- 2 kamb. butas Šilutėje, Kęstučio g. - 150 €/mėn., 54 m², centrinis šildymas, 2/5 a.
- 2 kamb. butas - 200 €/mėn., 55 m², kietu kuru, 1/2 a.
Plungės Rajonas:
- 1 kamb. butas Plungėje, V. Mačernio g. - 120 €/mėn., 20 m², centrinis šildymas, 2/5 a.
- 2 kamb. butas Plungėje, A. Jucio g. - 250 €/mėn., 49 m², centrinis šildymas, 3/5 a.
Kretingos Rajonas:
- 2 kamb. butas Kretingoje, Trakų g. - 250 €/mėn., 50 m², dujinis šildymas, 1/1 a.
Kiti Nuomos Pasiūlymai Klaipėdoje:
- Išnuomojamas 3 kambarių butas Liepojos g. 120 kv.m.
- Išnuomojamas 70 kv.m. Butas Klaipėdoje Žolynų g. Per du aukštus.
- Išnuomuojamas 2k. butas Klaipėdoje, Alksnynėje.
- Išnuomojamas 1 k. butas Vėtrungės raj.
- Išnuomojamas 2 kambarių butas šeimai Klaipėdoje.
- Išnuomoju butą bendrabutyje 18m2 . Su baldais. Yra šaldytuvas,skalbimo mašina.
- Nuomojamas 3 k. butas Alksnynės g. penkiaaukštyje 1 aukšte.
Skelbimai rodo įvairų nuomojamo ploto pasirinkimą: nuo mažų 18 m² butų Palangoje iki erdvių 100 m² butų Kalotėje. Kainos taip pat skiriasi priklausomai nuo vietos, ploto ir patogumų.
Kaip Rasti Tinkamą Būstą?
Surasti nuomojamą butą Capital.lt yra labai paprasta. Nuomojamo buto galite ieškoti pagal įvairiausius kriterijus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių kiekį, plotą, kainą.
- Jei konkrečiai žinote, kokio buto norite, galite jo ieškoti pagal gatvę, įrengimo būklę, pastatymo metus, aukštą.
- Galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, savo paiešką išsaugoti, peržiūrėti butus žemėlapyje ir taip toliau.
Būtų nuoma dar niekada nebuvo tokia paprasta.