Butų apdailos meistrų atsiliepimai, įkainiai ir patarimai

Kiekvieno būsto statybų procese ateina vidaus apdailos darbų eilė, o remonto kontekste ši darbų grupė taip pat paliečiama kone dažniausiai. Buto ar namo vidaus apdaila atlieka kelias kertines funkcijas: pirmiausia, suteikia patalpoms norimą dizainą, reprezentatyvumą, antra - saugo sienas ir jų konstrukcijas nuo išorės poveikio (pavyzdžiui, plytelės, plokštės drėgnose patalpose), trečia - kuria komfortą bei jaukumą.

Šiuo metu labai paklausi vidaus apdailininko profesija. Norint surasti gerą vidaus apdailos meistrą tenka laukti net ir keletą mėnesių, o pas kuriuos gali tekti palūkėti net ir metus - tokia informacija dalinasi gyventojai, nusprendę atsinaujinti savo būstą.

Skelbimų portalo Paslaugos.lt duomenimis, liepos mėnesį vidaus apdailos meistrai sulaukė 56 proc. daugiau užklausų negu analogišku laiku 2020 metais. Kalbant konkrečiau, šią portale esančią skelbimų kategoriją per mėnesį aplanko itin skaitlingas daugiau nei 20 tūkst. lankytojų srautas. Statistiką patvirtino ir Paslaugos.lt specialistai.

Ne paslaptis ir tai, kad greitai „graibstomi“ meistrai dabar ir finansiškai išgyvena tikrą aukso amžių ir kai kurie iš jų generuoja didesnes pajamas ir už medikus, ir už kai kuriuos IT specialistus.

Tiesa, būsto apdailos paslaugas galima užsisakyti ir per įmones - iš vienos pusės, tai yra patikimiau tiek užsakovui, tiek paslaugos vykdytojui, o iš kitos - paslaugos reikšmingai išbrangsta. Dėl šios priežasties puikiai darbą atliekantys meistrai mėgsta dirbti nepriklausomai „ant savęs“.

Valdo Kopūsto / 15min nuotr./Statybų vajus augina ir vidaus apdailos meistrų paklausą:

Kas sudaro pilną vidaus apdailą?

Jei vidaus apdailos darbai aktualūs remontuojamame būste, tai kone visi meistrai pasirūpina ir sienų, lubų bei grindų paruošimu, t. y. Grindų lyginimas ir grindų dangos klojimas (parketas, laminatas, plytelės ir pan.). Tinkamai sutvarkyti langai, durys, laiptai.

Daug metų neišeina iš mados moldingai ir bagetai. Jie atrodo prabangiai, leidžia sukurti labai gražius ir tvarkingus interjerus. Šie apdailos elementai laikomi klasika.

Vidaus apdailos meistrų atsiliepimai

Gyventojai dalinasi savo patirtimi ieškant dažytojų - štai, norint „pagauti“ gerą meistrą, jo esą tektų palaukti iki kovo, balandžio, birželio ar net kitų metų pradžios. Kai kurie net svarsto, kad gal visai ir normalu keletą mėnesių palaukti tinkamo meistro, o nuo tokio, kuris galėtų pradėti dirbti jau nuo pirmadienio, esą geriau vertėtų bėgti neatsigręžiant.

Štai keletas atsiliepimų apie apdailos meistrus:

• "Meistras tvarkingas, negeria, nerūko, nesmirda (na, nežinau, man tai svarbu, kad, meistrui išėjus, galėtum mėgautis rezultatu, o ne pulti kvėpinti namų ir valyt tą prakaito ir kojų (brrr..) kvapą) :). Daro viską tvarkingai ir švariai. Gaudosi interjere, medžiagose - siūlo, pataria, tas, manau, svarbu. Tai, kad yra protingas ir domisi bei propaguoja sveiką gyvenseną, mane nustebino ir netgi buvo netikėta, nes, na, meistrai dažnai domisi kai kuo kitu :). Esu labai patenkinta ir rami, nes žinau, kad tikrai, jei kas nutiks (mano vyras daug keliauja darbo reikalais) - turiu kam paskambinti."
• "Tikrai auksinių rankų meistras. Aš nerandu kitų žodžių išreikšti Igorio sugebėjimams."
• "Grįžus ir įžengus namo, pirma mintis - jei būčiau palikus neskalbtų drabužių ir juos būčiau radus išskalbtus! Galvojau, juk dar vyksta remontas, namie bus daug šiukšlių, dulkių, įrankių - nebus nė kur kojos pastatyti."
• "Su Igoriu teko dirbti keliuose objektuose - įrenginėjant visuomeninį interjerą „Stimulus“. Likau patenkinta tiek darbo procesu, tiek rezultatu. Tai žmogus, išmanantis savo darbą."

Vidaus apdailos įkainiai

Apžvelgus būsto vidaus apdailos rinką sostinėje Vilniuje, galima susidaryti įspūdį, kad meistrų įkainiai - labai įvairūs. Tačiau rasti žmogų, dirbantį už mažesnį atlygį nei įkainotą 10 eurų už valandą - matyt, neįmanoma.

Geriau panagrinėjus skelbimų puslapį Paslaugos.lt matyti, kad kainos už darbus klasifikuojamos labai įvairiai - štai glaistymą bei dažymą - dar didesni ir prasideda nuo 20 eurų už valandą. Kai kur ši kaina siekia ir 30 eurų už valandą.

O štai norint griovimo/demontavimo bei šiukšlių išvežimo paslaugų, nurodoma, kad kaina už kvadratinį metrą prasideda apdailos, santechnikos ir elektros darbai kai kur įkainoti 10 eurų už darbo valandą. Įkainiai už gipso kartono montavimą, nuo 2 eurų.

Meistrai siūlo net galimybę restauruoti savo būsto grindis - kaina už tris sluoksnius specialaus grindų lako esą prasideda nuo 20 eurų už kv. m.

Portale Paslaugos.lt pateikiamas sąrašas su daugiau nei 900 vidaus apdailos meistrų visoje Lietuvoje, o kainas, kurios vyrauja šiuo metu, nuolatos galima stebėti paslaugų portale. Kiek, 15min pašnekovų teigimu, užsakovams vidutiniškai atsieina pagrindiniai jų atliekami darbai - plytelių klijavimas, gipso kartono montavimas, dažymo, tinkavimo darbai - ir kokie veiksniai lemia vienokią ar kitokią kainodarą?

Vidmanto Ganiprausko nuotr./M.Žigelio brigados remontuotas būstas sostinės Subačiaus gatvėje - darbų pradžia:

Vidmanto Ganiprausko nuotr./M.Žigelio brigados remontuotas būstas sostinės Subačiaus gatvėje - darbų pabaiga:

Valdo Kopūsto / 15min nuotr./Vilniuje kylantys nekilnojamojo turto objektai:

Pasak M.Žigelio, kapitalinio 70 kv. metrų ploto būsto remonto senos statybos name orientacinė kaina siektų apie 30 000 eurų. Panaši sąmata susidarytų pilną vidaus apdailą atliekant naujuose 160-180 kv. metrų ploto namuose.

„Būsto rangos“ vadovas V.Bičkūnas skaičiavo, kad „kvadrato“ kapitalinio remonto orientacinė kaina svyruotų tarp 300 iki 600 eurų.

Plytelių klijavimo darbai „kvadratui“, anot vidaus apdailos meistrų, prasideda nuo 15 eurų. Tiek įkainotos didesnės patalpos, tokios kaip garažai ar prekybos salės, kuriose nebereikia lyginti grindų ar rūpintis hidroizoliacija, pakanka, užsimaišius klijus, pradėti darbus.

Vonios kambario įrengimas susideda ne tik iš plytelių klijavimo, todėl vidutinis įkainis dėl tam tikrų niuansų gali svyruoti ties 20 eurų riba ir netgi viršyti ją, priklausomai nuo patalpos ploto, plytelių dydžio, interjero sprendimų bei su jais susijusių papildomų darbų kiekio.

Orientacinės vidaus apdailos darbų kainos

Šioje lentelėje pateikiamos vidutinės vidaus apdailos darbų kainos:

Gipso kartono montavimo darbai vidutiniškai kainuoja 12-14 eurų „kvadratui“, sienų tinkavimo darbai atsieina apie 10-12 eurų, o dažymo paslaugos įkainiai svyruoja nuo 6 iki 15 eurų.

Asmeninio albumo nuotr./„Būsto rangos“ vadovas Vidas Bičkūnas:

Asmeninio albumo nuotr./„Markdailos“ vadovas Marekas Žigelis:

V.Bičkūno nuotr./Paslaugų kainodarą lemia konkrečių veiksnių visuma:

Kaip neužkibti ant prasto meistro kabliuko?

„Atsiliepimai ir rekomendacijos“ - vieningai sutaria M.Žigelis ir V.Bičkūnas. Gana patikimos - iš lūpų į lūpas, dar patikimesnės - portale Paslaugos.lt, paliktos su atsiliepimą parašiusio žmogaus vardu ir pavarde. Ši informacija dažnai būna susieta su vartotojo feisbuko profiliu.

„Žiūrėkite, kad tie atsiliepimai būtų realūs, o ne kokių anonimų prikomentuoti. Pas aukšto kalibro meistrus kainos būna panašios. Jeigu vienas jums pasakys, kad „kvadratas“ vienos ar kitos paslaugos kainuos 18 eurų, o kitas įvardins 12, pasitikslinkite, ar minimoje sumoje jau įskaičiuotos medžiagos ir PVM, - dėstė M.Žigelis. - Portale būtinai apžiūrėkite, kiek nuotraukų meistras pateikęs, kokios jos, ar paties meistro tapatybė oficialiai patvirtinta.“

Kitas svarus rodiklis, pasak vidaus apdailos specialisto, yra meistro užimtumas: „Jeigu dabar, sekmadienio vakarą, piko metu paskambinote, sakykime, meistrui Jonui, ir jis tikina pirmadienį galįs pradėti darbus - dedat ragelį ir skambinat kitam. Geras meistras užimtas bus, sakyčiau, mažiausiai du mėnesius. Todėl reikėtų nedelsti: pradėjai namo statybas ir nelauk, kreipkis.“

Tiek „Markdailos“ vadovas M.Žigelis, tiek „Būsto rangos“ vadovas V.Bičkūnas kompleksinius vidaus apdailos darbus vykdo pasitelkę pačių per ilgametę patirtį atrinktas ir suburtas profesionalų komandas.

„Komandos kompleksiškumas, mano nuomone, labai svarbus vidaus apdailos darbams. Kuomet žmogus samdo apdailininką, bet pasikviečia kaimyną santechniką, anksčiau nedirbusį su apdailininkais, prasideda problemos. Tarkime, santechnikas dėl nežinojimo palieka kokį vamzdį, nuo sienos 20 cm atsikišusį, o jeigu būtų palikęs tik 10 cm, nereikėtų didelės dėžės to vamzdžio uždengimui. Ir su elektrikais panašiai gali nutikti. Nesusikalbėjimo pavyzdžių yra nemažai“, - pastebėjo V.Bičkūnas.

V.Bičkūno nuotr./Naujos statybos kotedžo Pavilnyje pilnas įrengimas nuo dalinės apdailos. Svetainės zona:

V.Bičkūno nuotr./Kosmetinis remontas sostinės M.Daukšos g., KVAD saugotiname objekte. Atnaujintas ir pakabintas senasis šviestuvas, paliktas autentiškas lubų dekoras:

Komandos susidirbimas, pasak meistro, svarbus, tačiau ne mažiau reikalingas ir aiškumas, t. y. oficialios sutarties pasirašymas: „Sakyčiau, kad mano girdėtų ir netgi paties užbaigti perimtų 90 proc. kažkieno numestų nesėkmingų atvejų darbai buvo atliekami nepasirašius sutarčių. Nepasirašius sutarties, „netikėtai“ pamirštami jau gauti avansai, meistrus užpuola pseudo ligos, šeimos problemos ir kiti gyvenimiški variantai, kol galiausiai prasideda ragelių nekėlimas, taip tikintis išsisukti nuo atsakomybės. Tad sutartį rašytis būtina, joje nurodant bent kelis esminius dalykus, susijusius su terminais, duodamo avanso dydžiu, galutine suma, kitais svarbiais duomenimis“, - akcentavo V.Bičkūnas.

„Būsto rangos“ vadovas išskyrė ir paskutinį, tačiau ne mažiau svarbų aspektą, į kurį dėmesį atkreipti turėtų šiuo metu meistrų besidairantieji: „Kadangi remontą daromės ne metams, nepagailėkime ir kelių savaičių ar mėnesio meistrų brigados atsakingai atrankai. Be atsiliepimų tyrinėjimo, nepatingėkite paskambinti buvusiems klientams. Įsiprašykite į būstą, tvarkomą pretendento, su kuriuo ketinate „prasidėti“. Vienas kitas šeimininkas galbūt neįsileis, bet jeigu rangovas yra atlikęs ne vieną darbą, labai tikėtina, kad atsiras objekto savininkas, duosiantis leidimą apsižvalgyti.

tags: #butu #apdailos #meistru #rekomendacijos