Būsto nuomos kainos Tailande: išsamus gidas

„Kiek kainuoja namo nuoma Tailande?“ - vienas dažniausių klausimų, kylantis planuojantiems ilgesnį laiką praleisti šioje egzotiškoje šalyje. Namo ar buto nuoma Tailande priklauso nuo daugelio faktorių, kuriuos aptarsime šiame straipsnyje, kad susidarytumėte aiškesnį įspūdį apie kainas ir galimybes.

Nuo ko priklauso būsto nuomos kaina Tailande?

Tai toks neapibrėžtas žodžių junginys, kuris neturi vienareikšmiško bei gero atsakymo, kaip ir klausimas, koks oras bus Lietuvoje po 2 savaičių. Namo, buto nuoma priklauso nuo šių dalykų:

1. Kurioje Tailando vietoje? Vienos kainos bus jei gyvensite turistų mažai lankomuose miestuose, kitos jei ieškosite būsto turistiniuose regionuose - kainų skirtumas gali būti labai ženklus.
2. Kuriuo metu? Nuomos kainos Tailande stipriai šoka į viršų lapkričio-kovo mėnesiais. Geriausias laikas nuomotis būstą yra gegužė-rugsėjis, kuomet galite tikėtis mažiausių nuomos kainų.
3. Kaip ieškote būsto? Išsinuomoti internetu dažniausiai bus brangiau, nei nuomotis vietoje, todėl geriausia, atvykus į vietą išsinuomot motorolerį ir apvažinėjus išsirinkti tinkamą būstą.
4. Kelių kambarių? 1-2-4 kambarių nuomos kainos gali skirtis stipriai.
5. Koks komforto lygis jums reikalingas? Kainos stipriai skirsis jei nuomositės 1 kambario Thai stiliaus medinį namelį - bungalow be kondicionieriaus, karšto vandens ir jei ieškosite namo su vakarietiškais patogumais. Baseinas taip pat pakels kainą bent 50%+. Jei reikalinga Europietiška virtuvė, taip pat būkite pasiruošę už tai mokėti papildomai. Namas ant jūros kranto taip pat pareikalaus plačiau atverti piniginę.
6. Kuriam laikui ieškote būsto? Kuo ilgesnis periodas, tuo galite gauti mažesnę nuomos kainą, ypač, jei mokate pusę ar visą sumą iš anksto (ko mes nerekomenduojame daryti, nes kartais svajonių namas net ir po pirmos nakvynės gali pasirodyti visai jau ne toks ir svajonių dėl vienokių ar kitokių priežasčių).

Nuomos kainų pavyzdžiai

Pigiausiai ką man teko rasti buvo 2000 Thb - vietinių stiliaus sujungtuose namuose (kotedžiukuose). Vidutinė nuomos kaina Koh Phangan apie 13000-15000 Thb, Ao Nange (Krabi) apie 10 000 Thb. Tiesa, Tailande tikrai nemažai prabangių alternatyvų, tad neabejoju, kad galite rasti namą iš už 100 000 Thb mėnesiui.

Pirmiausiai rekomenduoju nuspręsti kurioje Tailando vietoje norite gyventi, kiek laiko, ir koks komforto lygis jums būtų priimtinas.

Asmeninė patirtis

Štai keletas pavyzdžių iš asmeninės patirties, iliustruojančių kainų skirtumus ir pasirinkimus:

• Pirmas namas Koh Phangan, netoli Tong Sala. Didelis, beveik naujas, 2 atskirų įėjimų, miegamųjų, vonios kambarių namas su didele svetaine ir virtuve, 2 AC, vėjeliu mums kainavo 13 000 Thb + mokestis už elektrą. Nuomojomės kovo mėnesį. Deja, vieta pasirodė per daug triukšminga ir po kelių mėnesių ieškojome šiam namui alternatyvų.
• Antras mūsų namas Koh Phangane - visai netoli maisto turgaus, vos 5 minutės pėstute, 10 minučių iki uosto ir šeštadienio turgaus. 1 miegamasis + atskira svetainė + europietiškas WC + atskira virtuvė, terasa ir sodas, patalynės skalbimas, AC + vėjelis. Kaina 10 000 THB + elektra. Smagi ir draugiška kaimynystė. Nuomojomės birželio mėnesį. Palyginimui: gruodį už šį namelį jau norėjo 15 000 Thb.
• Šiuo metu mes gyvename Krabi, Ao Nange. Atvykome spalio viduryje, tad papuolėme dar prieš pat didįjį kainų kilimą. Nuomos kainos čia palyginti su Koh Phangan yra mažesnės, bet žmonės kalba, kad šiemet jos pakilo ir yra didesnės nei pernai. 2 WC, svetainė su virtuve, 2 miegamieji (deja abu pereinamieji) + studija / darbo kambarys, kurį mes pavertėme sandėliuku, AC, 2 vėjeliai. Beveik miesto centre, bet vos pakilus į kalną, todėl vieta rami bei labai gražus vaizdas. Kaina 10 000 Thb + elektra ir vanduo. Šiame name pragyvenome 7 mėnesius. Deja, užėjęs stiprus lietus turėjo pasekmių - name atsirado pelėsis, tad teko skubiai ieškotis alternatyvų.
• Na ir mūsų naujasis namelis ant vištos kojelės - išsinuomojome gegužės gale - birželio 1 įsikraustėm. Paprastai kai ieškom namo dedam maksimumą pastangų - namo ieškom ilgam laikui, o ne mėnesiui keliems, tad norisi gyventi tik pačiame geriausiame mums tinkamame name. Sutarta kaina - 10000 Thb ir tik mūsų gerų derybinių įgūdžių dėka. Kol kas patinka viskas - toliau nuo miesto, rami vieta, erdvu, atskiri miegamieji, didelė svetainė, virtuvė, terasa, balkonas, ir, vienas svarbesnių dalykų - namas pakeltas ant polių.

Komunaliniai mokesčiai Tailande nėra dideli. Dažniausiai jie nėra įskaičiuoti į nuomos kainą (bet kartais būna įskaičiuoti). Pigiausia esame už mėnesį mokėję 460 Thb, brangiausiai 1000 Thb.

Visi namai, kuriuose mes gyvenome yra vidutinio komforto, vidutinės klasės, vidutinės kainos - toks apvalus aukso viduriukas. Tikrai yra galimybių ir variantų ir mažesniems ar didesniems poreikiams.

Kiek kainuoja gyvenimas Tailande?

Norint geriau suprasti nuomos kainas, verta panagrinėti ir kitas išlaidas, susijusias su gyvenimu Tailande. Pateikiama apytikslė Tailando kelionės kaina vienam asmeniui, 1 savaitei, įvertinus visus svarbiausius aspektus. Išskirti tam tikrą kelionės biudžeto dalį kiekvienam pagrindiniam komponentui leidžia geriau valdyti išlaidas.

Vidutinė 7 dienų kelionė iš Lietuvos į Tailandą gali kainuoti nuo 650 iki 1400 eurų, jeigu planuojate efektyviai ir atsižvelgiate į rekomenduojamus patarimus.

Bankokas

Bankokas - išlieka vienu įspūdingiausių miestų pasaulyje - vieta, kuri priverčia jaustis gyvam ir jaunam.

• Gatvės maistas - pigiau nei kava Lietuvoje: Čainatauno rajone garuojantis Pad Thai kainuoja 75 batų (apie 2,10 €). O jei nori kažko gaivinančio, legendinė tailandietiška arbata kainuoja 30 batų (0,84 €).
• Lankytinos vietos: Wat Arun šventykla dabar kainuoja 250 batų (7 eurų) užsienio turistams.
• Apgyvendinimas: Už 70-80 dolerių per naktį čia gausi viešbutį, kuris Vakarų šalyse kainuotų bent dvigubai.
• Naktiniai turgūs: Už 250 batų (7 eurų) gali skaniai pavalgyti ir išgerti vietinio alaus.
• Prabangus apgyvendinimas: Už 150-200 USD per naktį galima apsistoti vilose, kurios Vakaruose kainuotų 500+ dolerių. Daugelis jų siūlo privačius baseinus, dideles erdves ir nepriekaištingą aptarnavimą.

Aš gyvenau Bankoke, Pralong rajone, daugiabučio name su baseinu, sporto sale ir bendro darbo erdve. Mokėjau 20 000 batų (560 eurų) per mėnesį. Šis butas yra apie 35 kv. m., turi didelį langą su vaizdu į miestą. Iš viso į maistą (valgant dukart namuose ir kartą išėjus) išleidžiu apie 400 batų (11,20 eurų) per dieną, arba apie 12 000 batų (336 eurų) per mėnesį.

Štai lentelė, kurioje pateikiu apytikslės kasdienės ir savaitinės išlaidos keliaujant po Tailandą, atsižvelgiant į tris biudžeto kategorijas: ekonominę, vidutinę ir prabanga.

Nors kainos per pastaruosius metus pakilo, Tailandas išlieka neįtikėtina vieta tiek trumpalaikiams keliautojams, tiek ilgalaikiams gyventojams. Siūlomas gyvenimo kokybės ir kainos santykis vis dar pranoksta daugelį pasaulio vietų.

Patarimai, kaip sutaupyti keliaujant po Tailandą

Vis dėlto Tailande, kaip ir kitose šalyse, kelionės biudžetas gali ženkliai išaugti, jeigu jis nėra apgalvotas iš anksto. Dalijamės keliais patarimais, kurie padės laiką Tailande praleisti su mažesniu biudžetu.

1. Bilietus pirkite iš anksto: Skrydžių bilietai sudaro nemažą dalį kelionės išlaidų. Siekiant sutaupyti, rekomenduojama sekti kainas ir bilietus įsigyti likus bent keliems mėnesiams iki kelionės.
2. Naudokitės viešbučių taikomais specialiais pasiūlymais: Atkreipkite dėmesį ne tik į nakvynės kainas, bet ir į kitus pasiūlymus, tokius kaip nemokamas atšaukimas ar galimybė keisti nakvynės datą.
3. Planuokite biudžetą ir venkite išlaidauti turistinėse vietose: Siekdami sutaupyti, rinkitės vietinių lankomus restoranus, venkite apsipirkimų turistinėse vietose ir, žinoma, planuokite savo biudžetą.
4. Įvertinkite pinigų keitimo ar išgryninimo mokesčius: Pasidomėkite šių mokesčių dydžiu ir galimais limitais bei pinigų išgryninimą planuokite kartu su kelionės biudžetu. Patartina su tavimi turėti ne vieną mokėjimo kortelę ir naudoti kuo lankstesnes ir pigesnes paslaugas teikiančias korteles, tokias kaip Revolut.
5. Suplanuokite vizos išlaidas: Planuojant ilgesnę viešnagę, įvertinkite šias išlaidas arba apskaičiuokite su kokia viza sutaupytumėte daugiausiai.
6. Neprisikraukite nereikalingų daiktų: Keliauti su mažiau daiktų yra pigiau, lengviau ir patogiau. Pasiimkite tik būtiniausius daiktus ir būkite tikri, kad oro uoste neteks mokėti už bagažo viršsvorį.

Tailandas siūlo platų būsto nuomos pasirinkimą, atitinkantį įvairius poreikius ir biudžetus. Planuojant kelionę ar ilgesnį apsistojimą, svarbu atsižvelgti į sezoniškumą, vietovę ir norimą komforto lygį. Tikimės, kad šis gidas padės jums susidaryti aiškesnį vaizdą apie būsto nuomos kainas Tailande ir priimti geriausią sprendimą, atitinkantį jūsų poreikius.

tags: #buto #nuoma #tailandas