Kapitalinis Remontas: Statytojo Deklaracijos Pildymo ir Registravimo Pavyzdys

Nuo 2021 metų lapkričio mėnesio, įsigaliojus Statybos įstatymo pakeitimams, visos statytojo deklaracijos privalo būti registruojamos per Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) sistemą. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip tinkamai užpildyti ir užregistruoti deklaraciją po kapitalinio remonto, kad išvengtumėte klaidų ir sėkmingai užbaigtumėte procesą.

Kada Reikalinga Statytojo Deklaracija?

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 28 straipsnio 4 dalimi, statytojas ar jo teises ir pareigas perėmęs asmuo turi surašyti deklaraciją apie statybos užbaigimą ir ją įregistruoti VTPSI šiais atvejais:

• Statinių paprastasis remontas.
• Statinio ar patalpų paskirties keitimas, kai atliekami tik statinio paprastojo remonto darbai arba statybos darbai iš viso neatliekami.
• Nesudėtingųjų statinių ir statinių (statytojui (užsakovui) pageidaujant), kuriems pagal aplinkos ministro patvirtintą sąrašą nereikalingas statybą leidžiantis dokumentas, statyba (naujo statinio statyba, statinio rekonstravimas, statinio kapitalinis remontas, statinio paprastasis remontas, statinio griovimas).

Deklaracijos Rekvizitai

Deklaracijos rekvizitai yra patvirtinti Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos viršininko 2017 m. lapkričio 27 d. įsakymu Nr. 1V-152 (Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos viršininko 2021 m. spalio 8 d. įsakymo Nr.

Kaip Užregistruoti Deklaraciją VTPSI Sistemoje?

Norint užregistruoti deklaraciją VTPSI sistemoje, būtina turėti elektroninį parašą, o geriausia - mobilų parašą. Jeigu savininkas neturi elektroninio parašo, jis gali įgalioti kitą asmenį tai padaryti, tačiau įgaliojimas turi būti notarinis.

Jeigu deklaraciją pildo kitas asmuo, kuris yra notariškai įgaliotas, įgaliojimo originalą reikia pristatyti į Registrų centrą (RC). Dėl šios priežasties rekomenduojama įsigyti mobilų parašą savo operatoriaus salone.

Privalumai Registruojant Deklaraciją Elektroniniu Būdu:

• Mažėja techninių klaidų tikimybė.
• Nebūtina spausdinti ir pasirašyti popierinių dokumentų - užtenka elektroninių.
• Dokumentus RC galima pateikti tiesiai per sistemą, nereikia vykti gyvai.

Dažniausios Klaidos ir Kaip Jų Išvengti

Dažnai pasitaiko atvejų, kai prašymai užregistruoti deklaraciją yra atmetami. Štai vienas pavyzdys:

Išnagrinėjus Jūsų prašymą, nuspręsta Jūsų prašymą atmesti, kadangi statytojo surašyta Deklaracija apie statinio statybos užbaigimą neįregistruota Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje prie Aplinkos ministerijos bei deklaracijoje nėra duomenų apie statinio projektą, lentelėje ,,Duomenys apie statinio bendruosius rodiklius“ neįrašyti pastato rodikliai pagal projektą; Nekilnojamojo turto registre nepatikslinti žemės sklypo, kuriame pastatėte minėtą statinį, kadastro duomenys - yra priimtas kadastro tvarkytojo sprendimas prašymą atmesti.

Svarbu: užtikrinti, kad deklaracija būtų įregistruota VTPSI sistemoje, įrašyti visus reikiamus duomenis apie statinio projektą ir patikslinti žemės sklypo kadastro duomenis Nekilnojamojo turto registre.

Praktiniai Patarimai

• Jei turite klausimų ar abejonių dėl deklaracijos pildymo, kreipkitės į specialistus, kurie gali padėti užpildyti visus reikiamus dokumentus ir juos užregistruoti.
• Pasirūpinkite mobiliojo parašo įsigijimu, kad galėtumėte patogiai ir greitai atlikti visus veiksmus elektroniniu būdu.
• Atidžiai patikrinkite visus duomenis prieš pateikiant deklaraciją, kad išvengtumėte klaidų ir prašymo atmetimo.

Jeigu Jums reikalinga pagalba pildant deklaraciją, galite kreiptis į specialistus, kurie prisijungs prie sistemos, užpildys viską, ką reikia, ir nusiųs RC registracijai.

Duomenų lentelė apie statinio bendruosius rodiklius

Pildant deklaraciją, būtina tiksliai nurodyti statinio bendruosius rodiklius. Štai pavyzdinė lentelė, kuri gali būti naudinga:

tags: #buto #kapitalinis #remontas #deklaracija