Naujas Daugiabutis Pievų Take, Klaipėdoje: Apžvalga, Atsiliepimai ir Perspektyvos

„City10“ - tai ne tik naujas daugiabutis Klaipėdos centre, Pievų Tako g., bet ir projektas tiems, kurie vertina erdvę, patogumą ir miesto gyvybę. Čia kiekviena diena alsuoja judesiu, kiekvienas langas žvelgia į istoriją, gamtą ar šiuolaikišką miesto ritmą. Startavo statybos! Išsirink savo svajonių namus jau dabar!

Kokybiška statyba, architektūra išsiskiriantis projektas, 2, 3, 4 kambarių butai, požeminis parkingas, panoraminiai vaizdai ir lokacija, kuri kalba pati už save.

Pagrindinė Informacija apie Butą

• Bendras plotas: 44.06 m2
• Aukštas: 4/10
• Kambarių skaičius: 2
• Statybos metai: 2026 m.
• Kryptis: pietūs, rytai

Kambarių Plotai

• Svetainė/virtuvė - 26.27 kv.m
• San.mazgas - 5.19 kv.m
• Kambarys - 12.60 kv.m

Bendra Namo Informacija

• Statybų pabaiga 2026m.
• Pastato tipas - mūrinis
• Pamatai - gręžtiniai poliniai
• Kapitalinės sienos - 25 cm silikatiniai blokeliai + 25 cm neoporas
• Perdangos - monolitinė perdanga 15cm
• Vidaus sienos tarp butų - silikatiniai blokeliai
• Domofonas laiptinės duryse, automatiniuose vartai
• Šildymas - centrinis kolektorinis
• Miesto komunikacijos.

Buto Komplektacija

• Įrengtos šarvuotos buto įėjimo durys
• Išlygintos grindys
• Nutinkuotos sienos
• Autonominis grindinis šildymas
• Įvadas rekuperatoriui
• Įrengta telefonspynė
• Buto viduje įmontuotas tarpinis elektros skydelis, kuriame sumontuotas įvadinis automatinis jungiklis ir pajungta elektros įtampa ir santechnikos įvadai
• Trijų stiklų, penkių selektyvinių paketų langai

Patogumai ir Aplinka

Patogumai, kurie keičia kasdienybę: šalia Skulptūrų parkas, Kar Kar parkas, prekybos centrai, darželiai, mokyklos. Puikus susisiekimas - viešojo transporto stotelės vos už kelių minučių pėsčiomis. Moderni architektūra, aukštos kokybės medžiagos, funkcionalūs butų išplanavimai.

Vaizdai, kurie kasdien įkvepia - laivai, marios, jūra, žaluma ir miesto šviesos. Įsivaizduokite rytą, kai pirmasis žvilgsnis pro langą atveria panoramą į marias ir tolumoje plaukiančius laivus. Pirmieji žingsniai - mieste, kuris niekada nesustoja: kavinė pusryčiams, parkai pasivaikščiojimui, o vaikai saugiai žaidžia šalia esančiame darželyje ar mokykloje.

Kam Skirtas „City10“?

Projektas kurtas šeimoms ir aktyviems miestiečiams, norintiems gyventi erdviai, patogiai ir šiuolaikiškai, bet neatsisakant gyvenimo centre privalumų. Tai taip pat puiki galimybė investuotojams - dviejų kambarių butai puikiai tinka nuomos verslui.

Tai namai, kuriuose telpa šeimos svajonės, investicijos vizija ar noras gyventi aktyviai, stilingai ir patogiai - be kompromisų.

Gyventojų Nuomonės ir Skundai

Nauji daugiabučiai sklype Pievų Tako g. sukėlė nemažai diskusijų. Visos pretenzijos buvo ne tik išsakytos viešo sprendinių pristatymo metu ketvirtadienio vakarą, į kurį atėjo apie trisdešimt klaipėdiečių, bet ir išguldytos įvairioms institucijoms skirtame skunde. Pačių verslininkų ir projektuotojų iniciatyva parengti nauji projektiniai pasiūlymai buvo paviešinti liepos viduryje.

Projektiniuose pasiūlymuose rašoma, kad kaip ir anksčiau čia projektuojamas devynaukštis, tačiau jau numatyta mažiau - 54 butai (anksčiau planuoti 58). Numatoma „integruota pusiau atvira” automobilių saugykla, įrengta pirmame aukšte ir rūsyje.

„Pastato architektūrinė išraiška - trys tarpusavyje sujungti tūriai, kurių du šoniniai yra projektuojami su pasvirusia išorine siena, taip vizualiai mažinant pastato aukštingumo pjūtį. Šoniniai tūriai įstiklinami, juose įrengiami uždari balkonai su berėmėmis stiklinimo sistemomis. Fasadų apdailai parenkami Klaipėdos miestui būdingas molio raudonumo atspalvis su pilkos spalvos intarpais.

D. Lijana Strikauskienė teiravosi, kaip statytojai žadate užtikrinti, kad statybų metu nebus viršijama oro, vibracijos, taršos normos, kai iki kitų sklypų ribos „yra 3 metrai” ir kas atsakytų, jei greta esantys namai pradėtų griūti. D. Zubavičienė tikino, kad normų laikymasis bus numatyta statybiniame projekte, o R.

„Šis statinys neatitinka šiandieninės gyvenimo kokybės, turi būti atsižvelgta į architektų ekspertų nuomonę. Reikėtų bent trupučiuką jautriau pažiūrėti nei numato detalusis planas. Yra ir neįvykdytos infrastruktūros sutartys. Erzeliai yra iš išliks, kol nebus išspręsta.

„Tad daiktas tame sklype netelpa. Kai visiems reikės per pietus parvažiuoto pavalgyti, parkavimas bus gretimuose sklypuose. Tai pakankamai akivaizdus svetimkūnis. Po K ir D raidžių turėsime trečią”, - sakė E.

„Aš norėčiau gyventi K ir D pastatuose, bet ten nėra galimybės įsigyti buto. Man toks projektas atrodo priimtinas, kaip ir daugiabutis, esantis prie „Vėtrugės”. Dauguma žmonių gyvena neaukštuose pastatuose, bet yra ir norinčių tokiame gyventi, o šis projektas suteikia galimybę. Aš esu augusi Zauerveino gatvėje, todėl neoriu gyventi prie BIG’o.

Po viešo svarstymo gyventojai su „Atvira Klaipėda” pasidalino kreipimosi į Klaipėdos merą ir Savivaldybės administracijos direktorių kopija. „Pastarųjų dviejų metų praktika akivaizdžiai įrodė būtinybę koreguoti minėtąjį planą ir neleisti potencialiems projektuotojams manipuliuoti šiuo detaliuoju planu bei projektuoti (Klaipėdos m. Pievų Tako g. 36 A) net iki 33 m aukštingumo pastatus ir tuo pažeisti besiribojančių sklypų savininkų, aplinkiniuose pastatuose gyvenančių ar darbinę aplinką kuriančių miestiečių interesus ir gerovę.

Planuojant naujas statybas Klaipėdos senamiestyje, Klaipėdos miesto istorinėje dalyje ir kitose kultūros paveldo teritorijose, privalu išsaugoti istorinį urbanistinį audinį ir charakteringą šiai miesto daliai erdvinę struktūrą, paryškinant paveldo objektų savybių savitumą, dominavimą naujos architektūros atžvilgiu.

Teiginiai iš gyventojų skundo, skirto Klaipėdos savivaldybei, Lietuvos architektų rūmams, Kultūros paveldo departamento Klaipėdos skyriui, Klaipėdos regiono aplinkos apsaugos departamento Klaipėdos m. agentūrai, Klaipėdos teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamentui, Nacionalinės žemės tarnybos Klaipėdos m.

Rekomenduojame įvertinti projektavimo užduoties apimties (butų skaičiaus, parkavimo vietų skaičiaus) ir sprendinių poveikį aplinkos kokybei dėl eismo intensyvumo, planuojamų parkavimo vietų skaičiaus ir jų dislokacijos pokyčių.

Projekte numatyti 54 butai, tačiau lengvųjų automobilių parkavimo vietų skaičius projekte nenurodytas, pateikiant tik brėžinius su menamomis parkavimo vietomis. Statant gyvenamosios paskirties pastatus privalu laikytis minimalių automobilių stovėjimo vietų reikalavimų. Pagal galiojančią tvarką, privalomųjų automobilių kiekis gali būti sumažintas statytojui sumokėjus kompensaciją Klaipėdos m. savivaldybei, o tai padarius parkavimo vietų skaičius tampa patenkinamu projektui vystyti.

Mums net sunku įsivaizduoti, kur šioje aplinkoje bus pėsčiųjų, dviračių takai, vaikų žaidimo aikštelės. Suprojektuoto pastato aukštis sumažins saulės šviesos kiekį mūsų ir aplinkinių gatvių namuose. Akivaizdu, kad projektuotojai neįžvelgia arba nenori įvertinti būsimų statybų vibracijų pasekmes prieškarinės statybos namams, jų konstrukcijoms, nes daugumos jų perdangos yra medinės. Mūsų bendruomenė tikisi ir imsis priemonių, kad toks projektas nebūtų patvirtintas, nebūtų išduoti statybą leidžiantys dokumentai.

Kiti Pasiūlymai Klaipėdoje

Klaipėdoje, Pievų Tako g. parduodamas keturių kambarių butas mūriniame name 2/3 aukšte. Bendras plotas 97,5 kv.m. Butas parduodamas su baldais ir buitine technika, privačia parkingo vieta, sandėliuku, išsidėstęs per visą antrą namo aukštą.

Svetainė 40 kv.m - svetainėje virtuvė su visa buitine technika, modernus židinys, sofa ir valgomojo stalo komplektas. Butas šildomas dujomis (boileriu), kambariuose radiatoriai, voniose grindinis. Du vonios kambariai: 6kv.m. dušo kambarys su dušine, skalbimo mašina, džiovykle ir 10 kv.m. su didele vonia ir veidrodžiu per visą sieną. Langai mediniai (išskyrus didžiąją vonią), yra prancūziški balkonėliai. Butui priklauso parkingo vieta po stogu privačiame kieme, su uždaromais elektriniais vartais.

Vidiniame kieme (už vartų) gerai įrengta krepšinio aikštelė, didelė automobilių stovėjimo aikštelė. Butui priklauso didelis sandėliukas (3,65 kv.m.), telpa sukabinti 4 dviračius ir dar stovi cinkuota lentyna daiktams susidėti. Naujai pakeistas oro kondicionierius (2021 rugpjūčio mėn). Langai orientuoti į pietryčius ir šiaurės vakarus, todėl svetainėje visada šviesu. Name vos 6 butai ir pirmame aukšte komercinės patalpos (įsikūręs biuras), draugiška kaiminystė.

Kiti Butų Nuomos ir Pardavimo Pasiūlymai Klaipėdoje

• 2 kamb. 40 kv.m 2/3 a. 1965 m. 2 kamb. Klaipėdoje, Rumpiškės g. išnuomojamas 2-jų kambarių butas mūrinio namo 2/3 aukšte. Bendras plotas 40 kv.m.,m. virtuvė 6 kv.m. Langai orientuoti į vakarų pusę. Butas ne kampinis, tvarkingas, šiltas ir jaukus.
• 2 kamb. 34 kv.m 4/5 a. 1969 m. 2 kamb. Klaipėdoje, Paryžiaus Komunos g. mūrinio namo 4/5 aukšte parduodamas dviejų kambarių butas. Bendras plotas 34,17 kv.m. Yra įstiklintas balkonas. Butas jaukus, šiltas bei saulėtas. Priklauso rūsys.
• 1 kamb. 33 kv.m 1/5 a. 1978 m. 1 kamb. Klaipėdoje, Sulupės g. parduodamas 1-o kambario butas, blokinio namo 1/5 aukšte. Bendras plotas 33 kv.m. Yra balkonas, kampinis. Butui reikalingas pilnas remontas.
• 2 kamb. 43 kv.m 4/5 a. 1970 m. 2 kamb. Klaipėdoje, Danės g. išnuomojamas dviejų kambarių butas blokinio namo 4/5 aukšte, bendras plotas 43 kv.m., virtuvė apjungta su svetaine, įstiklintas balkonas. Langai orientuoti į šiaurės vakarus.

Klaipėda, Centras, Pievų Tako g., Klaipėdos m. Parduodamas gerai ir kokybiškai įrengtas 2 kambarių butas išskirtiniame naujos statybos name, Pievų Tako g., 50 kv.m., 5/2 a. Butas parduodamas pilnai įrengtas su baldais bei buitine technika.Butas saulėtas ir šiltas. Langai orientuoti rytų puse, aukščiausios kokybės medienos langai su dviejų kamerų stiklo paketais, iš lauko kaustyti aliuminiu, grindų danga - parketas. Butas turi atskirą rekuperacinę sistemą. Namas labai kokybiškas. Maksimali šilumos ir garso izoliacija. Namo fasadas - dekoratyvinis tinkas su rustais bei rankų darbo apdailinėmis klinkerinėmis plytelėmis. Pirmas namo aukštas dengtas natūralaus akmens plokštėmis. Šlaitinis čerpinis stogas. Variu dengti stogeliai, variu kaustyti stoglangiai.. Ventiliuojamas fasadas - su trijų sluoksnių vėjo izoliacine vata. Kaina 135 000 €.DERINAMA.

Įsigyjant būstą, WEST CITY klientams - specialios kreditavimo sąlygos. Ieškote nekilnojamojo turto? Daugiau pasiūlymų - Norite parduoti ar išnuomoti? Baltijos pr. El. 47 m² | 4/4 | 2020 m. | Nauja statyba | Dalinė apdailaParduodamas šviesus ir jaukus 2 kambarių butas 46kv. m ploto, esantis A++ energinės klasės name Ragaines gatvėje. 54 m² | 5/9 | 2012 m. | Nauja statyba | Tvarkingas | Kolektorinis šildymasŠALIA DANĖS UPĖS SLĖNIO, PANEVĖŽIO G. 46 m² | 2/3 | 1957 m. | Tvarkingas | Centrinis šildymasŠalia Mažvydo al. parduodamas 2 atskirų kambarių butas. 47 m² | 3/3 | 1961 m. | Centrinis šildymasH. Manto g. parduodamas tvarkingas ir jaukus 2 kambarių butas su visais baldais ir buitine technika.

tags: #butas #pievu #tako