Planuojate įsigyti naują būstą ir domitės "Arkada" statybų įmonės projektais? Šiame straipsnyje apžvelgsime "Arkada" statytus butus, remiantis gyventojų atsiliepimais. Aptarsime kokybės, privalumų ir trūkumų aspektus. Išsiaiškinkime, ar verta investuoti į šios įmonės nekilnojamąjį turtą.
Renkantis naują būstą, svarbu atsižvelgti ne tik į jo kainą ir vietą, bet ir į jau įsikūrusių gyventojų atsiliepimus. Šiame straipsnyje apžvelgsime "Arkada" statomus naujus butus, remiantis gyventojų patirtimi ir nuomone.
"Arkada" projekto Sviliškių gatvėje vizualizacija
"Arkada" Projektai Vilniuje
"Arkada" baigia statyti jau antrą namą. Netoli Perkunkiemio, kitoje sankryžos pusėje yra "Arkados" statybos namai (raudonų plytų). Dabar kaip tik stato du naujus namus, Sviliškių gatvėje.
Vilniaus miesto savivaldybės administracija išdavė statybos leidimą naujo daugiabučio namo Pašilaičiuose statyboms. Daugiabutis gyvenamasis namas bus statomas ties Sviliškių ir Grigalaukio gatvių sankirta.
Projektuojamas pastatas būtų sudarytas iš trijų skirtingų aukštų sekcijų (korpusų) A, B ir C. Dalyje pirmo aukšto patalpų numatoma įrengti komercines patalpas, o likusiose patalpose bus įrengta 114 butų. Po pastatu numatoma įrengti dviejų aukštų požeminį parkingą.
Projekto techniniai parametrai:
- Planuojamo objekto adresas - Grigalaukio g. 9, Pašilaičių seniūnija;
- Sklypo plotas - 3 707 m2;
- Apželdintas sklypo plotas - 1 570 m2 (42% sklypo ploto);
- Pastato bendras plotas - 10 166 m2:
- antžeminis plotas - 6 874 m2;
- požeminis plotas - 3 292 m2;
- Statinio aukštis - 5-9 aukštų (iki 28,50m aukščio);
- Pastato energetinio efektyvumo klasė - A++;
- Butų kiekis - 114 vnt.;
- Komercinių patalpų plotas - 153 m2;
- Automobilių parkavimo vietų skaičius - 102 vnt. (požeminis parkavimas);
- Dviračių saugyklų kiekis - 120 vnt.
„Kiekvieną daugiabučio gyvenamojo namo sekciją sudarys laiptinė su liftu apsupta įvairaus dydžio ir kambarių skaičiaus butų. Pastate planuojami ekonominės klasės 1-4 kambarių butai, pagal poreikį paprastojo remonto būdu butai būtų pritaikomi žmonėms su negalia. Projektuojami atviro tipo butai su bendra svetainės-virtuvės erdve ir atskirais miegamaisiais, butuose planuojami balkonai ar lodžijos. A sekcijos pirmo aukšto patalpose prie Grigalaukio gatvės numatyta įrengti komercines patalpas. Pagrindiniai patekimai į A ir B sekcijas numatomi iš sklypo viduje suformuotos bromos, o C sekcijoje iš vidinio kiemo“, - apie būsimą statinį rašoma siūlymuose.
Vizualizacija daugiabučio namo Pašilaičiuose, Grigalaukio g. 9
Bendri Atsiliepimai apie "Arkada" Butus
Atsiliepimai apie "Arkada" butus yra įvairūs. Vieni gyventojai džiaugiasi apdaila ir šiluma, o kiti susiduria su tam tikrais trūkumais, tokiais kaip garso izoliacija ir ventiliacija.
Apdaila ir Kokybė
Apdaila nieko, nors smulkmeniškai kabinetis tikrai rasčiau prie ko. Daugeliui gyventojų apdaila atrodo tinkama, tačiau atkreipiamas dėmesys, kad galima rasti smulkių trūkumų, jei labai atidžiai ieškoti.
Garso Izoliacija
Vienas dažniausiai minimų trūkumų - garso izoliacija. Kai kurie gyventojai skundžiasi girdintys kaimynus: "mes irgi girdim kaip kaimynai vaiksto nezinau net mane tai labai erzina". Taip pat pastebimas aidas bute, ypač vonioje ar virtuvėje: "Mus nervina aidas bute, toks jausmas, kad po grindim skylė ir viskas aidi aidi".
Kita vertus, yra ir teigiančių, kad garso izoliacija yra gera: "Na, kaimynų jokių negirdim visai, dėl to nesiskundžiu. Pas mus aidas kitoks, pvz., vonioj nukrito žirklės, tai miegamajam būnant girdisi, tarsi būtų koks akmuo nukritęs. Arba virtuvėj šaukšteliu maišai arbatą, o miegamajame tas garsas 15 kartų didesnis. Kaip aidas. Atrodo, kad po grindim skylė ir tas garsas kiaurai sklinda."
Ventiliacija
Dėl ventiliacijos dar nepastebėjome, nes nepajungėme iki galo, jei ką pastebėsiu, tai vėliau parašysiu. Kai kurie gyventojai jaučia kaimynų virtuvių kvapus ir teigia, kad reikia nuolat praverti langą, kad vėdintųsi butas: "prie viso to dar jauciu kaimynu virtuves kvapus..turiu pravert langa kad nesijaustu,o jie sake kad cia normalu reikia visada praverus langa laikyt kad vedintusi butas..net nezinau ziemos metu kai lauke -15 nera jokio noro pravert to lango."
Aptarnavimas
Kai kurie gyventojai nepatenkinti aptarnavimu: "ir aplamai as ziauriai nepatenkinta ju aptarnavimu". Tačiau yra ir teigiamų atsiliepimų apie kainas už valymo paslaugas: "as skambinau del valymo tos kainos tai man sake,kad galima pakeist firma gal rastumem pigiau ,bet reikia kad visas namas sutiktu."
Gyventojų Patirtis Sviliškių Gatvėje
Gyvenantys Sviliškių gatvėje dalinasi savo patirtimi: "beje kas jau gyvenat sviliskiu 3, atsiliepkit..ar jau gavot saskaitas uz kitas paslaugas?" Gal dar atsiras ten gyvenančių ir pasidalins teigiamais/neigiamais atsiliepimais.
Galimi Privalumai ir Trūkumai
Apibendrinant atsiliepimus, galima išskirti šiuos galimus privalumus ir trūkumus:
| Privalumai | Trūkumai |
|---|---|
| Šilti butai. | Aidas butuose (ypač vonioje ir kambariuose). |
| Gera apdaila (daugumos gyventojų nuomone). | Girdimumas (girdisi kaimynai). |
| "Arkada" administruoja ir prižiūri namus, kiemus, laiptines. | Kvapai iš kaimynų virtuvių. |
| Aptarnavimo kokybė (kai kurių gyventojų nuomone). |
Svarbu pažymėti, kad atsiliepimai yra subjektyvūs ir gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto, namo ir individualių lūkesčių. Prieš priimant sprendimą dėl būsto įsigijimo, rekomenduojama atidžiai išanalizuoti visus galimus privalumus ir trūkumus, pasidomėti konkretaus projekto ypatybėmis ir pasikalbėti su esamais gyventojais.
Statybos Įmonės Lietuvoje
Be "Arkada", Lietuvoje veikia ir kitos statybos įmonės, kurios siūlo įvairius projektus:
- "ADESO" - generalinis statybų rangovas (Panerių g.).
- "Tilsta, UAB" stato ir remontuoja tiltus ir viadukus (Granito g.).
- "Agentus, UAB" stato naujus pastatus bei renovuoja ir rekonstruoja senus statinius (Drobės g.).
tags: #butai #arkada #atsiliepimai