Daugelis mano, kad Švedija - tai saugumo, socialinių garantijų ir gero uždarbio rojus, kur gali išsipildyti visos tavo svajonės. Tačiau tiesa, perpratus šalies kultūrą ir specifiką, svajos išsisklaido. Trejus metus Švedijoje gyvenanti lietuvė dabar tikina norinti perspėti ir kitus, galbūt gyvenimą emigracijoje pernelyg idealizuojančius.
Nors Lietuva ir Švedija yra šalia Baltijos jūros, panašaus klimato, religijos, švedų gyvenimo tempas, socialinės normos ir mentalitetas gan skiriasi. Anot jos, greitai įsitvirtinti Švedijoje lengva tik kelių specializacijų profesionalams - IT specialistams, statybininkams, seselėms, gydytojams, ir gal dar veterinarams, mokantiems švedų kalbą. Šių specialybių atstovų esą labai trūksta, jiems siūlomi geri atlyginimai. Visiems kitiems kelias nebus klotas rožėmis, pareikalaus didelio atkaklumo ir sumanumo. Ypač - norintiems gyventi santykinai geriau nei Lietuvoje. Ir ypač - siekiantiems greitų rezultatų, na, išskyrus tuos, kurie planuoja sukurti startuolį.
N. Nordin sakė tuomet, kaip ir greičiausiai kone visi, tikėjusi, kad Švedija - svajonių šalis ir būtų tiesiog nedovanotina neišnaudoti galimybės joje pagyventi. Maža to, laimėjusi atranką, ji buvo pakviesta studijuoti Inovacijų valdymo ir veslumo magistro programą prestižiniame Karališkame technologijų institute (KTH) Stokholme.
Tiesa, vos išvykusi ji iš karto susidūrė su iššūkiais. Pirmąja ir skaudžiausia problema ji įvardijo būsto nuomai paiešką - rinka tik auga, o paklausa - jau milžiniška.
Būsto nuomos kainos ir iššūkiai Švedijoje
Dėl didžiulių nuomos kainų čia daug kas gyvena „komunomis“ arba „ant kambario“. Jeigu Lietuvoje butą įprasta dalintis tik studentams, tai Stokholme taip daro net solidžias pajamas gaunantys žmonės. Pavyzdžiui, kambario nuoma Stokholme kainuoja iki 700 Eur/mėn, o vieno kambario butuko centre - apie 1,5 tūkst. Eur/mėn. Kai vidutinis mėnesio atlyginimas iki mokesčių yra 3,2 tūkst. Eur., nenuostabu, kad daugelis gyvena nuo atlygio iki atlygio. Baugina ne tik didelė nuomos kaina, bet ir nežmoniškas būstų trūkumas, „antrų rankų“ kontraktų nepastovumas. Per trejus metus gyvenamąją vietą pakeičiau šešis kartus, o norint susirasti būstą reikėjo skirti ne mažiau pastangų nei ieškant darbo.
Antruoju iššūkiu ji įvardijo gyventojų registraciją ir asmens kodo suteikimo procesą. Tai nėra taip paprasta, jei neturi Švedijoje gyvenančio partnerio ar sutuoktinio, nesi ten įregistravęs savo verslo įmonės ar sukaupęs atitinkamos pinigų sumos. Procesas, mano atveju, užtruko beveik metus. Na, bet kai jau esi „sistemoje“, tuomet viskas stoja į vėžes: gali kreiptis į valstybines sveikatos įstaigas, registruoti gyvenamą vietą, gauti nuolaidų korteles, turėti vietinį telefoną ir daug kitų buitinių dalykų, kurie labai priklauso nuo asmens ID turėjimo.
Anot jos, švedų kultūriniai įpročiai vieniems labai patinka, o kitiems gali sukelti net depresiją. Lietuvė tikina pažinojusi kelis jaunuolius, kurie, neištvėrę socialinės atskirties, grįžo atgal į Lietuvą. „Man, dar spėjusiai patirti sovietų sistemos lygiavą, švedų kapitalistinis socializmas buvo ta sritis, prie kurios pratinausi sunkiausiai. „Lagom“ principas, kuris netoleruoja išskirtinumo, vis dar giliai įsišaknijęs Švedijos visuomenėje, nors jauniausia karta po truputį ima jį išstumti. „Lagom“ gali būti ir gėris, ir blogis, priklauso nuo to, kas esi ir kokioje situacijoje atsidūrei.
Ji pripažino, kad pirmaisiais gyvenimo Švedijoje metais jos požiūris į šią šalį vis keitėsi. Tai tiesiog normali šalis, kur jautiesi normaliai - normaliai saugus, normaliai uždirbantis, normaliai patenkintas, kur viskas normaliai sureguliuota. Taip, tai yra daug, bet - ne stebuklas. Taip pat jaučiama vis stiprėjanti įtampa ir susiskaidymas dėl imigrantų politikos. Tiesa, turiu sutikti, kad tai - gera šalis turintiems nuolatinį darbą, nes profsąjungos čia turi „svorį“. Tai - nuostabi šalis auginti vaikus, nes valstybė pasirūpina, todėl ir mokesčių nevengiama. Senti taip pat čia nebaisu. Dar - tai šalis, kur visi procesai yra itin smulkmeniškai aprašyti ir sustyguoti, kas kelia pasitikėjimą. Ir, žinoma, tai šalis, kur žmogus yra gerbiamas, kas jis bebūtų - ar benamis, ar karalius. Ir tai, ko gero, yra visų svarbiausia.
N. Nordin šiuo metu gyvena tarp Švedijos ir Lietuvos - į gimtinę ji grįžta kas mėnesį, apsistoja savaitei ar ilgiau. Labai džiaugiuosi, kad Lietuvoje jau vis dažniau kalbama apie inovacijas. Aš padedu pasukti nuo kalbų prie darbų, perteikdama Švedijos gerąją praktiką ir pamokas. Taip pat skiriu daug laiko startuolių ekosistemų vystymui Stokholme ir Vilniuje, stengdamasi sustiprinti jų ryšius ir mokymąsi.
Anot jos, strategiškai mūsų srityje turėtų būti sprendžiami bent trys dalykai: pagarba žmogui, ori senatvė ir verslumo sąlygos. Taip pat esą - ir Vilniaus transporto spūstys.
Anot jos, kiekvienoje šalyje galima atrasti ir gerų, ir blogų dalykų - taip pat ir Lietuvoje. Neverta idealizuoti ar teisti emigracijos. Vis dėlto, jei norime, kad Lietuvoje būtų gera ir pasaulio matę tautiečiai norėtų joje likti, įsiklausykime į visų argumentus, suformuokime toliaregišką viziją, susitarkime tarp partijų - kaip kad susitarėme dėl Konstitucijos pastovumo ir NATO, ir darykime. Kiekvienas. Ir kiekvieną darantį pastebėkime ir pagerbkime. Ne blogį ir skandalus afišuokime, bet darančius ir kuriančius.
Ji įvardijo ir Švedijos pavyzdį: „Čia gausu renginių ir straipsnių, pagerbiančių žmones už įvairiausius nuopelnus. Tai žmones apjungia, o ne kiršina“.
Paklausta, kokia būtų jos idėja Lietuvai, N. Nordin sakė jų turinti ne vieną, nes problemų mūsų šalyje yra aibė - nuo didėjančios atskirties tarp trijų didmiesčių ir likusios Lietuvos, menkų investicijų į žmogišką kapitalą ir verslumą, o ne betoną, valstybės aparato darbo efektyvumo, iki garbingos senatvės ir senolių priežiūros užtikrinimo.
Tačiau pradėčiau nuo labai paprasto ir reikalingo dalyko - sukurti ir įvesti valstybinių institucijų paslaugų empatijos ir kokybės vertinimo sistemą, kuri būtų susieta su institucijos finansų iš biudžeto gavimu. Paprasta. Tam reikėtų, pirmiausiai, apmokyti viešo sektoriaus darbuotojus, kaip pagarbiai, efektyviai ir žmogiškai dirbti su mumis (klientais) ir spręsti mūsų problemas. Tuomet prie įėjimo durų, mobilioje programėlėje leisti mums išreikšti pasitenkinimą už gautą paslaugą, pavyzdžiui, keturiais „veidukais“. Galiausiai, pakoreguoti valstybinių institucijų finansavimo reguliavimą, dalinai susiejant jį su žmonių išreikštu vertinimu tam tikrai institucijai.
Netgi galėčiau apmokyti viešas institucijas „Design Thinking“ principu. Neabejoju, kad tuomet mūsų tarnautojai pagaliau imtų mus laikyti tikrais klientais, o ne nepageidautinais trikdžiais ar prašytojais, būtų pažabota korupcija. Tuomet ir „emigrantų“, tikėtina, mažėtų. Juk, dažniausiai, ne vien tik dėl geresnio pragyvenimo lygio žmonės išvažiuoja svetur.
Parasysiu kaip mums buvo, gal kam pravers. Mes atvykome i viesbuti, 4 nakvinem, paskui susiradome short let, ir per tai laika apsiziurejom kazkiek ir nutarem, kur mes norim gyventi, pasilikome prie savo pirminio varianto ir apsistojome ties Richmondu...Tada per neta susiradome sarasa agenturu kurios yra Richmonde, atvykome tenai ir ejome per visas is eiles ir ieskojome pasiulymo kuris tikru mums pagal kaina ir kt salygas. Pridursiu, kad susirasti tai ko tu tiksliai zinai kad nori nera lengva, jei tu gerai zinai rinkos kainas ir tiksliai apibriezi savo salygas, tai agentai nelabai nori dirbti su tavim, nes bet ko nepasiulisi, o tai ka jie siulo musu netenkina. manau jums pasiseke tiek neilgai pabuvus susirasti buta per agentura, nes siaip daznai gi praso dabartinio adreso patvirtinimu, rekomendaciju is darbo ir dabartinio buto savininko, atlyginimo irodymu ir pan.
Na taip reikejo ir rekomendaciju ir atlyginmo ir dar daug popierizmo. Bet musu situacija netipine, todel ir radom ir su agentura pasirasem sutarti.
BŪSTO įrengimas, remontas, dizainas ir pirkimas: kaip NEDARYTI klaidų? | NT Be Grimo 024
Būsto nuoma Jungtinėje Karalystėje: patarimai ir kainos
Siaip dabar kiek ziurejau yra daug flat'u ir studioflat'u kur i nuoma iskaiciuoti visi bilai arba visi isskyrus elektra Ir kaina apie 600 svaru i menesi.
d) butas ypac ypac mazas ir gali dar reikti su kuo nors kartu naudotis vonia ar virtuve. Tai gi aklai neimsi,vaziuosi pasiziuret kaip kas ten atrodo.
vaziuoti i raj agenturas arba laikrastyje LOOT buna skelbimu.Siaiip is private asmens labiau apsimoka,nes tada sutaupai ant agenturu mokesciu ir kontraktu chargu.
Jie daro credit check, jeigu jo nepraeini neduoda nuomuotis ir prarandi agenturos mokesti. Kodel sitaip,prašo dar nesutikus išnuomoti namo pinigu ?
apie 80sv nuo zmogaus sumokama agenturai, uz ju darba, credit check, sutarciu pasirasyma, busto aprodyma ir t.t. jie yra negrazinami. todel dauguma noretu surasti private seimininka, nes jam nereiketu tu papildomu pinigeliu moketi ir ta diena, kai rasoma sutartis, daugelis praso sumoketi depozita ir pirmo menesio nuoma.
Priklausomai nuo agenturos, jei dirbancio pajamos pasirodo pakankamos, tokiu atveju uztenka jiems patikrint tik tai.
Jeigu Londone gyvenate jau kelis metus, žinote jog nuoma Londone yra grynas pragaras. Jūs prisimenate kiek išleidote ir įsivaizduojate kiek dar išleisite nuomai nuomojamame būste ir tai jums gali sukelti švelnų panikos priepuolį.
Sužinojęs savo galimybes, paskaičiavęs išlaidas Jūs prisėsite prie žemėlapio ir pradėsite ieškoti būsto ten, kur jis Jums bus prieinamas. Palaipsniui Jūs rasit savo kišenei prieinamus būstus tačiau jie bus, ne Londono centre ir tai bus ne trijų miegamųjų butai. Tai bus nedideli butukai rajonuose apie kuriuos Jūs niekada negirdėjote.
Pavargęs nuo paieškų ir nuo skaudžios realybės Jūs pradėsite ieškoti ką galėtumėte įsigyti už turimas lėšas ir kad tai Jums patiktų. Netrukus suprasite, jog su savo turimomis pajamomis Jūs galite įsigyti 6 miegamųjų namą gamtoje, gražioje ir švarioje aplinkoje, tačiau šis namas bus Škotijoje toli nuo miesto ir iki artimiausio baro Jums teks kulniuoti 5 kilometrus.
Nors Jūs ir būsite savo būsto šeimininkas ir skirtingai nei nuomos atveju Jūs galėsite remontuotis būstą, jį pagražinti ir panašiai, tačiau bet kokiems didesniems pakeitimams išeinantiems už Jūsų buto ribų Jums teks gauti sutikimą iš namo savininko ir Jūs negalėsite nieko savarankiškai ir pagal savo norus spręsti.
Kai sutartis bus pasirašyta ir Jūs atiduosite visas savo santaupas, Jūs suprasite, kad būsto pirkimas skiriasi nuo nuomos ir tuo, kad nusipirkęs butą, Jūs esate sienų savininkas, tarp kurių nėra jokio palikto turto.
Nuoma Lietuvoje: galimybės ir iššūkiai
Gyveni UK pats nuomojiesi turbut (o gal ir ne) ir galvoji lt buta paimt nuomuoti?
Kaip emigrantas emigrantui pasakysiu, merk pinigus i uk arba bet kokia kita uzsienio sali kuri turi geresnio pragyvenimo salygas nei lt. Butai galbut ir brangesni, bet gali rast ir pigiu gerai paieskojes. O uz nuomos pinigus gausi visada didesnius negu lt. net jai i lt sumstysi gryst realiai is tu pinigu galesi lietuvoi nuomotis hata ir dar tau liks saibu...Pvz airijoje uz buto nuoma gautum 800eu menesiui arba iki 2000eu jai paciam dubline... Angluose nezinau kokiam mieste tu gyveni bet tokiam peterbore stafke panasi eina nuo 600 iki 900 svaru i menesi uz buta, o londone sky is the limit ziurint koki apartamenta nurovei...
As suprantu kai lietuviai gyvenantys lietuvoje versla daro lietuvoi su nuoma tevu/seneliu paliktais namais/butais tai yra suprantama, bet kai uzsenieciai/tautieciai isvaziave i uzsieni pradeda sukiotis i lietuva su tais butais ir namu nuomomis, tai man kazkoks apsurdas visiskas...
Kalbant apie butu nuoma UK, tai kiek teko skaiciuoti, procentali graza pries mokescius yra apie 6%, kas is esmes yra panaiai kaip ir LT. Bet pragyvenimo lygis UK yra gerokai didesnis - tokie dalykai, kaip kaina uz elektra, kaina uz automobilio islaikyma, kaina uz socializavima - visa tai kainuoja daugiau nei LT, tad, nes jei ir pavyktu man gauti koki 1000 euru ekvivalenta svarais nuomuojant buta UK, man vis tiek reiktu dirbti idant isgyvenciau. Jei grizciau i LT ir tureciau 1000 euru nuomos pajamas, tai dirbti jau butu neprivaloma, ko butent ir siekiu. 1 euras UK yra maziau vertas nei 1 euras LT, nors ne taip jau ir drastiskai.
Jei atvirai, tai man tas nlb ir svarbu, nes as noriu pasidaryt taip, kad man dirbti apskritai nereiketu. Ir tiesiog LT taip pasidaryti yra gerokai lengviau, nei UK. O, be to, LT dar nera visokiu juodaodziu ir musulmonu, kuriuos tenka matyti kiekviena karta nuvykus i didesni miesta. Fuj. Aciu, bet ne.Lietuva yra nuostabi salis su grazia gamta ir neblogais zmonemis. Tik reikia moket tai ivertint.
Pazistamas nuomoja butus. Panevezys. Tikrai negalvojau kad bus tokia paklausa. Atsitiko taip kad jis turejo buta, tada turejo atliekamu pinigu ir isejo i nama pas drauge, o tas butas liko, ji pradejo nuomuoti. Tik trumpalaike nuoma, taip daugiau uzdirbama. Labai daug nuomuojasi is kitu saliu, kas buvo gan keista, kad ka cia tie turistai veiks, viskas per airbnb ir panasius puslapius, nuvaziuoja, paima pinigus ir ileidzia zmones. Net per karantina turejo zmoniu.Viena karta tik buvo problemos ir zinoma su lietuviu kuris ileido draugus i buta, nes “ale svente gimtadieni” vyko mustynes, kaip suprantu kazka sulauze ir panasiai bet susimokejo ir pavyko isvengti teismu. Nesenai nupirko antra buta, gan pigiai berods 1 kambario tvarkinga tai pelnas eina, zmones nuomuojasi, ypac daug vokieciu. Tikrai negalvojau kad bus paklausa tokia Panevezye, bet matyt kas keliuja pro sali, apsistoja trumpam. Dar zada toje pacioje laiptineje nupirkti dar 1 buta, labai patogu kai viskas salia vieno kito. Nes tvarkyti reikia ir t.t. Uz ta buta mokejo berods 9,000 ir tvarkingas 1kamb.
Kokia mazdaug yra jo metine graza? Tikiuosi, gerokai didesne nei ilgalaikes nuomos, nes reikia daugiau vadybos (daugiau reklamuoti, skambuciai, t. t.) ir buto tvarkymo.
Dekui uz video. Tiesa, video pamirso pamineti keleta dalyku: mokescius bei paties buto nusidevejima. Bet is principo, video neblogai paaiskina basics.
Dar nepaminėta, kad daiktai natūraliai genda. Kaip pavyzdys indaplovė ar skalbimo mašina. Jeigu sugedo indaplovė ir tarkim reikia nupirkti už kokius 600 eur (su montavimu, užnešimu, atvežimu), o nuomoji butą už 300 eur, tai papildomai prisideda 2 mėnesiai atsiperkamumo (su sąlyga, kad nemoki mokesčių, jei sumoki GPM, tai dar daugiau). Plius niekada nežinai kaip keisis rinka dėl covid'o, kai neatvyksta studentai (čia jau kalbant apie Vilnių ar Kauną). Kas natūraliai mažina paklausą - nuomos kainos krenta - didėja atsiperkamumo laikotarpis. O jeigu dar prastesnis rajonas, tai gali ir išvis nebepavykt išnuomot. Šiai dienai siūlyčiau labiau galvot apie kitas investicijos formas, kaip heavyfinance ar panašiai (mano nuomone). :)
Aišku su trumpalaike nuoma yra visiškai kitaip ir galima "žaidžiant" daugiau uždirbt, bet aš asmeniškai neturėčiau laiko važiuot įleidinėt/išleidinėt žmonių, nes labiau mėgstu ten kur viskas automatizuota investuot.
Pas manes planai uzsiimti ilgalaike nuoma yra ne dabar, bet po kokiu 7-8 metu - siuo metu vis dar tik esu kapitalo kaupimo stadijoje. Butent del to, i COVID visiskai nekreipiu demesio.
Naudingos nuorodos
Airbnb būstai Peterborough mieste
Raskite ir užsakykite išskirtinius namus per Airbnb City of Peterborough: geriausiai įvertinti namai. Šie būstai yra svečių puikiai vertinami dėl vietos, švaros ir kitų savybių. Būstai atostogoms kiekvieno stiliui. Gaukite tiek vietos, kiek jums reikia.
City of Peterborough: populiarūs patogumai namuose. Namai su baseinu.
| Namo pavadinimas | Vidutinis įvertinimas | Atsiliepimų skaičius |
|---|---|---|
| XL Country Home, Beautiful Gardens, Pool & Sauna | 4,93 iš 5 | 15 |
| Nauji šeimos namelių-autopriekabų atostogų namai | 5 iš 5 | 34 |
| Erdvus dviejų miegamųjų namelis | 4,91 iš 5 | 103 |
| AUGUSTA SVAJONĖS, Prabangus namelis atostogoms įvairaus amžiaus | 4,76 iš 5 | 170 |
| Įspūdingi vaizdai - lauko baseinas - jaukus rąstų degiklis | 5 iš 5 | 72 |
Sveikos , ieškosimes nuomos per agentūras( anglu) ir toks klausimas man neduoda ramybes . Ar tikrina abiejų šeimų nariu dokumentus nors ir vienas is jų nedirbantis ? Turiu skolų apie 2000 ne išmokėtu tai idomu ar leis nuomotis namą ? Sveikos , ieškosimes nuomos per agentūras( anglu) ir toks klausimas man neduoda ramybes .