Ieškant būsto nuomai, dažnai susiduriame su dilema - ar kreiptis į agentūrą, ar ieškoti patiems. Šiame straipsnyje apžvelgsime buto nuomos per agentūrą privalumus ir trūkumus, atsiliepimus bei pateiksime naudingų patarimų, kaip rasti tinkamą būstą be tarpininkų.
Nuoma per agentūrą: patirtis ir atsiliepimai
Daugelis ieškančių buto nuomai susiduria su tuo, kad didelė dalis skelbimų priklauso agentūroms. Kyla klausimas, ar verta kreiptis į jas, ar geriau ieškoti patiems?
Yra nemažai neigiamų nuomonių apie nuomą per agentūras. Dažnai teigiama, kad sumokėjus pinigus agentūrai, gaunami tik skelbimų numeriai, kuriais paskambinus paaiškėja, kad butai jau išnuomoti. Iš esmės, agentūros tiesiog paima pinigus ir duoda kontaktus iš laikraščių skelbimų, tokių kaip "Alio reklama".
Vienas iš patarimų - neieškoti buto per agentūras, nes dažnai jos paima pinigus ir pateikia kontaktus iš skelbimų laikraščių. Nebent ieškote buto ilgam laikui ir negaila sumokėti didelės sumos.
Alternatyvus sprendimas
Geriausias variantas - tiesiog pačiam skambinti pagal skelbimus internete ir laikraščiuose. Taip tikrai galima rasti tinkamą variantą, o pinigus, kuriuos būtumėte sumokėję agentūrai, geriau panaudoti užstatui už butą. Daugelis žmonių taip suranda būstą, nors iš pradžių ir neturi daug vilties rasti tinkamą variantą už prieinamą kainą.
Agentūros pačios perskaito visus skelbimus laikraščiuose ir internete, pasiskambina savininkams, išklauso smulkiai, o paskui tuos pačius numerius pasiūlo būsimiems nuomininkams, įvertindamos savo darbą. Nuomininkai praranda pinigus už tai, kad patys tingėjo pavartyti laikraščius.
Svarbu! Nuomotojams naudingiau kalbėtis tiesiogiai su klientu, o ne per agentūras.
Patarimai ieškantiems buto nuomai
- Naršykite skelbimus patys: Nepatingėkite patys peržiūrėti skelbimus laikraščiuose ir internete.
- Bendraukite tiesiogiai su nuomotojais: Nuomotojams naudingiau bendrauti tiesiogiai su nuomininkais.
- Būkite budrūs: Venkite agentūrų, kurios prašo pinigų už kontaktų suteikimą.
Butų nuomos kainos įvairiuose Lietuvos miestuose
Žemiau pateikiama lentelė su butų nuomos kainomis įvairiuose Lietuvos miestuose. Kainos gali skirtis priklausomai nuo buto dydžio, vietos ir būklės.
| Miestas | 1 kambario buto nuomos kaina (€/mėn) | 2 kambarių buto nuomos kaina (€/mėn) |
|---|---|---|
| Vilnius | 399 - 600 | 550 - 1100 |
| Kaunas | 300 | 549 - 649 |
| Klaipėda | 250 - 400 | 450 - 820 |
| Šiauliai | 240 - 450 | 260 - 550 |
| Panevėžys | 150 - 300 | 200 - 450 |
| Alytus | N/A | 350 |
| Mažeikiai | N/A | N/A |
| Tauragė | 300 | N/A |
Šaltinis: Skelbimų portalai
Išvada: Ieškant buto nuomai, svarbu būti budriems ir atidžiai peržiūrėti skelbimus. Geriausia bendrauti tiesiogiai su nuomotojais ir vengti agentūrų, kurios prašo pinigų už kontaktų suteikimą. Taip pat svarbu palyginti kainas įvairiuose miestuose ir pasirinkti tinkamiausią variantą pagal savo poreikius ir galimybes.