Klaipėdos Miško kvartalas išsiskiria savo patogia lokacija ir artumu gamtai. Šiame straipsnyje apžvelgsime 2 kambarių butus šiame kvartale, atkreipiant dėmesį į kainas, patogumus ir gyventojų atsiliepimus.
Miško Kvartalo Apžvalga
Miško kvartale planuojama pastatyti keturių ir penkių aukštų su mansarda gyvenamuosius namus. Mansardinėse aukštuose butai numatyti per 2 aukštus. Butų plotai nuo 35 iki 105 kv.m. Planuojama pastatyti 324 šiuolaikiškai įrengtų butų ir 30 komercinių patalpų. Visų butų paskirtis - gyvenamoji. Statybos pradžia 2021 m. birželio mėn.
Šiame projekte taikomos technologijos užtikrina namų sandarumą bei puikią šilumos ir garso izoliaciją butuose. Energetinė naudingumo klasė A+. Garso izoliacijos klasė C. Namai kvartale statomi mūriniai. Gyventojų patogumui kiekviename name įrengiami liftai. Butuose sumontuoti plastikiniai langai su 2 kamerų - 3 stiklų paketais, su vidiniu selektyviniu stiklu. Šalia gyvenamųjų namų bus įrengtos vaikų žaidimo aikštelės ir aktyvaus poilsio zona.
Šalia kvartalo yra įrengtos viešojo transporto „Kino Studija“ (9, 17, 23) ir „Ligoninės“ (17, 31, 15B, 32,23) stotelės.
Susisiekimas ir Aplinka
- Dviračių takas nuo kvartalo driekiasi per Girulių girią, iki jūros.
- Atstumas iki jūros - 3,3 km. Šiais takais galima pasiekti Girulių ir Melnragės paplūdimius.
- Prie kiekvieno namo bus įrengta elektromobilių įkrovimo stotelė.
Slaptas miško gyvenimas (Secret forest life)
2 Kambarių Butų Pasiūla Miško Kvartale
Miško kvartale galima rasti įvairių 2 kambarių butų su skirtingais išplanavimais ir kainomis. Štai keletas pavyzdžių:
- Parduodamas 2 kambarių butas Kretingos g., 51 m², 4/5 a.
- Parduodamas tvarkingas 2 kambario butas Kretingos g., 44 m², 1/5 a.
- Parduodamas 2 kamb. Liepojos g., 51 m², 8/11 a.
- Kretingos g., 42 m², 2/5 a.
- Parduodamas šiltas, saulėtas 2 kamb. butas Kretingos g., 42 m², 5/5 a.
- Danės kvartale, naujos statybos name, 2-jų kambarių butas Panevėžio g., 54 m², 2011 m., 5/9 a.
- Klaipėdoje, Kretingos g. parduodamas 2 kamarių butas, 6/9a., 54kv.m., 1989 m.
- Parduodamas nestandartinis butas Geležinkelio g., 56 m², 1/2 a.
- Parduodamas 2 kamb. butas Kretingos g., 42 kv.m., 2/5 a., 1966 m.
- Liepojos g., 52 m², 1988 m., 4/5 a.
- Parduodamas 2-jų kambarių butas Liepojos g., 52 m², 4/5 a.
- 2 kamb. butas V. Berbomo g., 35 m², 5/5 a.
- Liepojos g., 52 m², 4/5 a.
- Parduodamas šviesus ir jaukus 2 kambarių butas, įsikūręs 3 aukšte, Kretingos g. Klaipėdoje.
Butų Plotai ir Kainos
Butų plotai svyruoja nuo 35 iki 56 kv.m., priklausomai nuo išplanavimo ir statybos metų. Kainos taip pat gali skirtis, atsižvelgiant į buto būklę, aukštą ir kitus faktorius.
Infrastruktūra Šalia Miško Kvartalo
Miško kvartalas pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra. Šalia rasite:
- Botanikos sodą (250m)
- Prekybos centrus "IKI" (170m), "RIMI" (350m), „NORFA“(900m)
- Klaipėdos universitetinę ligoninę (450m)
- Klaipėdos jūrininkų ligoninę (450m)
- Statomą bendrojo ugdymo mokyklą
Atsiliepimai apie Gyvenimą Miško Kvartale
Atsiliepimai apie gyvenimą Miško kvartale dažniausiai yra teigiami. Gyventojai vertina ramią aplinką, artumą gamtai ir gerą susisiekimą su kitomis miesto dalimis.
Privalumai
- Patogi lokacija
- Artumas gamtai (Girulių giria)
- Geras susisiekimas su miesto centru
- Išvystyta infrastruktūra
- Naujos statybos namai
Trūkumai
- Galimas triukšmas nuo gatvės
- Parkavimo vietų trūkumas
Finansavimo Galimybės
Perkant būstą Miško kvartale, galima pasinaudoti bankų siūlomomis būsto paskolomis. Tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys: Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.