Šiame straipsnyje aptarsime 1992 m. liepos 17 d. gyvenamųjų namų statybos kooperatyvo pažymos pavyzdį, jo svarbą ir kitus su notaro paslaugomis susijusius klausimus. Aptarsime įvairias situacijas, su kuriomis galite susidurti tvarkant teisinius dokumentus, paveldėjimą, dovanojimus ir kitus svarbius klausimus.
Gyvenamųjų namų statyba Vilniuje 1988 m.
Vaiko išvykimas į užsienį: reikalingi dokumentai
Jei Jūsų nepilnametis vaikas keliauja į užsienį be vieno iš tėvų, reikalingas notaro patvirtintas sutikimas. Notaras, tvirtinantis (vieno iš) tėvų pareiškimą dėl laikino vaiko išvykimo į užsienio valstybę, turi įrodyti savo giminystės ryšį su vaiku. Jis gali pateikti vaiko gimimo, santuokų liudijimus, bet šią informaciją gali patikrinti ir pats notaras.
Todėl Jums reikalingo pareiškimo rengimui ir tvirtinimui bus reikalingas tik Jūsų asmens tapatybę patvirtinantis dokumentas bei vaiko vardas, pavardė, asmens kodas, taip pat informacija į kokią valstybę bei kuriam terminui leidžiate išvykti vaikui. Tais atvejais, jei pageidaujate, kad vaikas būtų lydimas konkretaus asmens, bus reikalingi ir lydinčio asmens duomenys, t.y. vardas, pavardė, asmens kodas.
Pagal notaro užimtumą šis pareiškimas galėtų būti parengtas per 1 darbo dieną, rezervuoti laiko nebūtina, nes tik sulaukę dokumentų Jums bus skirtas laikas pareiškimo atsiėmimui. Jūsų dukters dalyvavimo nereikės.
Sienos kirtimas
Testamentas: pavardės pasikeitimas
Jei Jums testamentą surašė svetimas žmogus, o vėliau pasikeitė Jūsų pavardė, svarbu žinoti, ar reikia perrašyti testamentą. Norint įsitikinti, ar senasis testamentas galioja, rekomenduojama pasikonsultuoti su notaru.
Bendros jungtinės nuosavybės įsigijimas nesusituokusiems asmenims
Galimybių ne sutuoktiniams įgyti turtą bendros jungtinės nuosavybės teise nėra, kadangi šis teisinis režimas teisiškai įmanomas tik tarp susituokusių asmenų. Jūsų atveju, galėtumėte įgyti turtą bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis, kurioje kiekvienam iš bendraturčių yra nustatytos dalys, pvz.
Palikimo priėmimas pagal apyrašą
Priėmęs palikimą pagal apyrašą už mirusiojo skolas atsakote visu paveldėtu turtu. Notaras jokių dokumentų į likusias skolas neišduoda.
Globėjo įgaliojimai
Jeigu esate globėjas savo artimo žmogaus ir gyvenate užsienyje, galite parašyti sutikimą pas notarą, kad kitas asmuo tvarkytų to neveiksnaus asmens dokumentus ir t. t. Globėjas ir jo turto administratorius turi ir gali rūpintis savo globotiniu bei jo turtu išimtinai tik globotinio interesais.
Paveldėjimo teisė antros santuokos atveju
Jei su žmona turite nuosavą namą, du automobilius, pinigines lėšas banke (kiekvienas savo vardu) ir tai yra Jūsų antroji santuoka, iš pirmos santuokos turite du pilnamečius vaikus, o žmona vieną pilnametį vaiką, mirus vienam iš sutuoktinių mirusiojo vaikai turės teisę į paveldėjimą.
Mokestis notarui už nekilnojamojo daikto perleidimą
Lietuvos Respublikos teisingumo ministro įsakymo 1.1 punkte numatyta, kad mokestis notarui už nekilnojamojo daikto perleidimo sutarties patvirtinimą yra 0,45 procento nuo sumos, bet ne mažiau kaip 28,96 eurų ir ne daugiau kaip 5 792,40 eurų.
Gyventojų pajamų mokestis už dovanotą žemės sklypą
Apdovanotasis, gavęs dovanų žemės sklypą ne iš artimo giminaičio, privalės sumokėti 15 proc. gyventojų pajamų mokestį valstybei nuo žemės sklypo vertės, nurodytos duomenų patikslinime, išduotame VĮ Registrų centro, arba pateikus nepriklausomų turto vertintojų vertinimą.
Vekselių išieškojimas
Jeigu vekselyje nurodytas pinigų mokėjimo terminas dar yra nesuėjęs, skolininkui prievolės jų mokėti neatsiranda.
Neveiksnaus asmens įgaliojimai
Įgaliojimai neveiksniems asmenims netvirtinami.
Bendrabučio kambario pardavimas
Iš pateiktos informacijos darytina išvada, kad Jūsų parduodamam bendrabučio kambariui nėra taikomas šeimos turto teisinis režimas. Tačiau galutinė teisinė išvada galėtų būti pateikta tik susipažinus su visais šiam sandoriui reikalingais dokumentais.
Testamento užginčijimas
Ieškinį dėl testamento ar jo atskirų dalių pripažinimo negaliojančiomis gali pareikšti tik kiti įpėdiniai pagal įstatymą arba pagal testamentą, kurie paveldėtų, jeigu testamentas ar jo atskiros dalys būtų pripažintos negaliojančiomis.
Tačiau Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse numatyta, kad kiekvienas fizinis asmuo gali testamentu palikti visą savo turtą arba jo dalį vienam ar keliems asmenims, kurie yra arba nėra įpėdiniai pagal įstatymą, taip pat valstybei, savivaldybėms, juridiniams asmenims. Testatorius gali testamentu atimti paveldėjimo teisę iš vieno, kelių ar visų įpėdinių.
Padovanoto turto nuosavybė
Padovanotas turtas dovaną gavusiam sutuoktiniui priklauso asmeninės nuosavybės teise.
Žemės sklypo dovanojimas
Jūs galite dovanoti idealiąją žemės sklypo dalį, t.y. neapibrėžiant, kur konkrečiai žemės sklype yra dovanojama dalis.
Turto deklaracija gyvenant užsienyje
Jei gyvenate užsienyje, tačiau įsigijote butą Lietuvoje, rekomenduojama pasikonsultuoti su specialistais dėl turto deklaravimo.
Palikimo persirašymas
Mirusio fizinio asmens turtą ir turtines prievoles paveldi įpėdiniai pagal įstatymą arba (ir) įpėdiniai pagal testamentą. Paveldimas ne tik turtas ir palikėjo turtinės reikalavimo teisės, bet ir palikėjo turtinės prievolės.
Taip pat pažymėtina, kad įpėdinis pagal įstatymą ar įpėdinis pagal testamentą turi teisę per tris mėnesius nuo palikimo atsiradimo dienos atsisakyti palikimo. Neleidžiama atsisakyti su sąlygomis ir išlygomis arba dalies palikimo.
Nepilnamečių vaikų turto priežiūra
Nepilnamečių vaikų teisių įgyvendinimą užtikrina tėvai. Tėvai tvarkytų vaiko turto reikalus iki vaiko pilnametystės.
Skolos paveldėjimas
Paveldėjimas - tai mirusio fizinio asmens turtinių teisių, pareigų ir kai kurių asmeninių neturtinių teisių perėjimas jo įpėdiniams pagal įstatymą arba (ir) įpėdiniams pagal testamentą. Paveldimas ne tik turtas ir palikėjo turtinės reikalavimo teisės, bet ir palikėjo turtinės prievolės.
Informacija apie banko sąskaitas
Informacija apie banko sąskaitas ir jose esančias pinigines lėšas teikiama palikimą priėmusiems įpėdiniams.
Žemės ūkio paskirties sklypo dovanojimas
Dėdė man nori padovanoti 12 ha žemės ūkio paskirties sklypą. Aš turiu ūkininko pažymėjimą. Norėjau paklausti, kokius dokumentus reikia pateikti man ir mano dėdei? Šis dokumentų sąrašas negali būti suprantamas kaip galutinė teisinė išvada.
Buto perrašymas dukrai
Vadovaujantis CK 1.74 str., nekilnojamojo turto dovanojimo sandorį turi patvirtinti notaras. Prašome kreiptis į notarų biurą bei pateikti sandorio sudarymui reikalingus dokumentus.
Testamento galiojimas
Testamentas, sudarytas įstatymų nustatyta tvarka iki 2001 m. liepos 1 d., yra galiojantis, jeigu jis nėra pakeistas sudarytu vėlesniu testamentu ar nėra panaikintas. Vadovaujantis CK 5.35 str.
Vedybų sutartis ir dovanojimas
Vienam iš sutuoktinių asmeninės nuosavybės teise priklausantis turtas nėra dalijamas santuokos nutraukimo metu, išskyrus įstatymų numatytus atvejus. Vadovaujantis CK 3.121 str. 1 d., turtas, vedybų sutartyje numatytas kaip asmeninė sutuoktinių nuosavybė, sutuoktinių susitarimu gali būti priskirtas prie dalytinos bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės.
Vadovaujantis CK 3.70 str. 3 d., jeigu santuoka nutraukta dėl vieno sutuoktinio kaltės, kaltas dėl santuokos nutraukimo sutuoktinis, kai yra kito sutuoktinio reikalavimas, privalo grąžinti iš jo gautas dovanas, išskyrus vestuvinį žiedą, jeigu vedybų sutartyje nenumatyta kas kita.
Vadovaujantis CK 3.70 str. 4 d., jeigu santuoka nutraukta dėl abiejų sutuoktinių kaltės, abu sutuoktiniai turi teisę reikalauti grąžinti vienas kitam dovanotus neki...