Šalčininkų rajonas siūlo įvairių butų pasirinkimą, tačiau šiame straipsnyje apžvelgsime dabartinę situaciją nekilnojamojo turto rinkoje, daugiausia dėmesio skirdami 1 kambario butams. Pateiksime kainas, adresus, plotus ir kitą svarbią informaciją apie parduodamus ir nuomojamus butus Šalčininkuose ir aplinkinėse vietovėse. Taip pat palyginsime kainas su Vilniaus pasiūlymais.
Parduodami 1 kambario butai Šalčininkuose ir Vilniuje
Šalčininkų rajone galima rasti įvairių butų skelbimų, tačiau daugiausia dėmesio skirsime 1 kambario butams Vilniuje, nes pasiūla Šalčininkuose yra ribota. Štai keletas pavyzdžių:
Vilnius:
- Naujininkai, Dariaus ir Girėno g.: 29.04 m², 1/4 a., 1962 m., tvarkingas, centrinis šildymas.
- Pilaitė, Priegliaus g.: 40.78 m², 3/6 a., 2008 m., naujas, šviesus ir erdvus.
- Šnipiškės, Kernavės gatvėje: 34.71 m², 6/6 a., 2022 m., nauja statyba, su dideliu balkonu.
- Jeruzalė: 38.33 m², 5/5 a., 2003 m., šviesus ir funkcionalus, šalia Verkių parko.
- Žvėrynas: 17.3 m², 3/5 a., 2021 m., nauja statyba, gerai įrengti butai-studijos ant Neries krantinės.
Taip pat yra skelbimų apie butus Zavišonyse ir Baltojoje Vokėje.
Butų Kainos ir Plotai
Butų kainos Šalčininkų rajone svyruoja priklausomai nuo ploto, kambarių skaičiaus ir būklės.
Populiariausi variantai:
- 1 kambario butai: nuo 15 m² iki 40.78 m².
Vidutinė kaina už kvadratinį metrą gali svyruoti nuo 2769 € iki 6647 € Vilniuje.
Nuomojami Butai
Be parduodamų butų, galima rasti ir nuomojamų butų skelbimų.
Pavyzdžiai:
- Šalčininkų r. sav., Mokyklos g.: 1 kambario butas/patalpos, 53.61 m², kaina - 400 €/mėn.
- Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), Tuskulėnų g.: 1 kamb. 34 m², kaina - 449 €/mėn.
- Vilnius, Pašilaičiai, Gabijos g.: 1 kamb. 37.6 m², kaina - 399 €/mėn.
- Vilnius, Pilaitė, I. Kanto al.: 1 kamb. 36 m², kaina - 400 €/mėn.
- Vilnius, Žvėrynas, Studentų g.: 1 kamb. 21.51 m², kaina - 400 €/mėn.
- Vilnius, Baltupiai, Didlaukio g.: 1 kamb. 33 m², kaina - 450 €/mėn.
Tačiau didžioji dalis nuomojamų butų skelbimų yra Vilniuje.
Butų Charakteristikos ir Metai
Butų statybos metai Šalčininkų rajone skiriasi. Galima rasti tiek senesnės statybos butų (pvz., 1980 m.), tiek naujesnių (pvz., 2022 m.). Tai leidžia pasirinkti būstą pagal individualius poreikius ir pageidavimus.
Butų Aukštai
Aukštas, kuriame yra butas, taip pat gali būti svarbus kriterijus. Šalčininkų rajone galima rasti butų įvairiuose aukštuose, nuo 1 iki 5. Pavyzdžiui:
- 2 kambarių butas Zavišonyse, 2/2 a.
- 2 kambarių butas Šalčininkuose, 5/5 a.
- 3 kambarių butas Jašiūnuose, 2/2 a.
Parduodamų 1 kambario butų kainų palyginimas
Žemiau esančioje lentelėje pateikiama palyginamoji informacija apie 1 kambario butų kainas įvairiose Vilniaus vietovėse.
| Miestas | Rajonas | Plotas (m²) | Aukštas | Kaina (€) | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vilnius | Naujamiestis, V.V. | 29 | 3/4 | 191 880 | 6 617 |
| Vilnius | Žvėrynas | 17 | 1/3 | 113 000 | 6 647 |
| Vilnius | Pilaitė | 40 | 3/4 | 182 000 | 4 550 |
| Vilnius | Šnipiškės | 31 | 3/3 | 140 000 | 4 516 |
| Vilnius | Naujamiestis | 17 | 2/5 | 71 000 | 4 176 |
| Vilnius | Antakalnis | 40 | 3/6 | 145 000 | 3 625 |
| Vilnius | Pašilaičiai | 35 | 3/5 | 114 000 | 3 257 |
| Vilnius | Naujininkai | 29 | 1/4 | 95 000 | 3 276 |
| Vilnius | Naujininkai | 15 | 2/5 | 46 991 | 3 133 |
| Vilnius | Pilaitė | 44 | 3/5 | 139 000 | 3 159 |
| Vilnius | Pilaitė | 33 | 1/3 | 95 000 | 2 879 |
| Vilnius | Justiniškės | 33 | 1/3 | 92 000 | 2 788 |
| Vilnius | Justiniškės | 35 | 7/9 | 96 900 | 2 769 |
tags: #1 #kambario #butas #salcininkose