Židinys Daugiabutyje: Sudėtingumas ir Leidimai

Ar svajojate apie jaukų židinį savo bute? Nors tai gali atrodyti sudėtinga, židinys bute nėra nepasiekiama svajonė, kadangi techniškai tai padaryti tikrai įmanoma. Daugiabučiuose namuose gyvenantys žmonės gali įsirengti židinį, tačiau būtina laikytis tam tikrų reikalavimų ir gauti reikiamus leidimus. Šiame straipsnyje aptarsime, kokie reikalavimai keliami židiniams butuose, kokius leidimus reikia gauti ir kokios yra alternatyvos tradiciniam židiniui.

Bendrieji Reikalavimai

Pagal šiuo metu esančią tvarką, židinį bute gali įsirengti gyventojai, gyvenantys statiniuose ne aukštesniuose nei 5 aukštai - netgi ir pirmame aukšte gyvenantis gyventojas tai gali padaryti. Jeigu gyvenamieji namai yra 1-5 aukštų, židiniai gali būti įrengti visuose aukštuose. Aukštesniuose negu 5 aukštų namuose židiniai gali būti statomi visų tipų daugiabučių paskutiniuose aukštuose. Taip pat bet kuriame ten esančio dviaukščio buto aukšte.

Krosnis leidžiama įrengti mažuose vieno aukšto visuomeniniuose pastatuose ir gyvenamuosiuose namuose iki 2 aukštų, o židinius - paslaugų ir viešojo maitinimo pastatuose ir gyvenamuosiuose namuose iki 5 aukštų.

Suderinimas su Kaimynais

Norint įsirengti židinį arba krosnį daugiabutyje pirmiausia reikia susitarti su kaimynais. Tačiau namas priklauso ne tik jums, tad pirmiausia reikia bent 50 % namo gyventojų sutikimo. Atsijungiant nuo centralizuoto šildymo ir norint butą šildyti krosnimi arba židiniu tai taip pat reikia derinti su kitais gyventojais.

Sunkiausia tai padaryti todėl, kad išvesti dūmtraukį per ventiliacines angas negalima, o leisti tvirtinti prie išorinių pastato sienų dažniausiai nesutinka kaimynai, nes tai keičia išorinį namo vaizdą. Tik kitiems namo gyventojams raštiškai pritarus jau galima rengti projektą dėl židinio įrengimo bute. Pagal daugiabučių namų savininkų įstatymą, tam turi neprieštarauti daugiau kaip 50 proc. namo gyventojų.

Leidimai ir Projektai

Todėl, norint įsirengti bute (tik ten, kur tai galima) židinį, pirmiausia reikia kreiptis į savivaldybę. Net jei gavote visus sutikimus, neskubėkite džiaugtis - teks gauti projektavimo sąlygas iš vietinės savivaldybės architektūros ir urbanistikos skyriaus. Turint bendraturčių sutikimą, iš Savivaldybės architektūros ir urbanistikos skyriaus reikia gauti projektavimo sąlygas.

Jei bute statoma židinio kapsulė ir ji apmūrijama, reikia projekto (kad židinys per perdangą neįlūžtų į žemiau gyvenančio kaimyno butą). Ar židinys pripažįstamas tinkamu naudojimui, sprendžia Statybos ir statinių naudojimo valstybinės priežiūros skyriaus specialistai. Tai įvertinant dalyvauja ir Priešgaisrinės saugos, ir Visuomenės sveikatos centro specialistai.

Vadovaujantis LR teisės aktų nustatyta tvarka, kreipiatės į to rajono savivaldybę kurios jurisdikcijai priklauso Jūsų namas įprastine (rašytine) tvarka su prašymu. Atsakymas iš savivaldybės taip pat turėtų rašytinis ir aiškus vėlgi vadovaujantis LR teisės aktų pagrindu, kitaip sakant savivaldybė turi atmesti Jūsų prašymą arba išduoti projektavimo sąlygų sąvadą. Alternatyvių galimybių neįžvelgiame, nes bet kokia statyba ar renovacija fiziniams ir/ar juridiniams asmenims yra galima tik turint atitinkamus dokumentus t. y. gautus leidimus.

Techniniai Aspektai

Židiniai turi būti išdėstyti ir suprojektuoti taip, kad nesukeltų gaisro, sprogimo, apsinuodijimo pavojaus ar kitokio neigiamo poveikio. Prie židinio esančios konstrukcijos, įranga ir namų reikmenys turi neįkaisti daugiau kaip iki 80 laipsnių karščio. Šis reikalavimas įgyvendinamas, jeigu atstumas nuo židinio išorės iki degių medžiagų yra ne mažesnis kaip 50 centimetrų.

Grindys po židiniu turi būti iš A1 arba A2 degumo klasių statybos produktų arba dengtos tokiais statybos produktais. Tokiomis medžiagomis turi būti išklotos grindys ir aplink židinį - ne mažesniu kaip 50 centimetrų atstumu. Židinys turi turėti rankinę arba automatinę dūmų sklendę, kuri uždaryta praleidžia oro tėkmę per ne mažesnę kaip 20 kvadratinių centimetrų ploto angą.

Jei židinys įrengiamas žemesniuose aukštuose, kaminas išvedamas per lauko sieną. Atstumas nuo sienos iki židinio turi būti ne didesnis kaip pusantro metro (jei didesnis, yra techninių niuansų). Per lauką vedamas kaminas turi būti apšiltintas, kad nekauptų kondensatas ir kamino nereikėtų dažnai valyti. Kai dūmtraukis paskutiniame aukšte ant stogo išvedamas per perdangą, negalima kirsti plokščių sujungimų.

Jei židinys nesveria 700 kilogramų, nereikės mūryti netgi betoninio pado, nes daugiabučiuose grindys ir taip būna betoninės. Prieš perkant židinį svarbu žinoti kambario dydį, aiškino židinių meistras, pataręs prieš įsirengiant židinį pasikonsultuoti su specialistais.

Reikėtų griežtai laikytis statybos ir priešgaisrinės saugos taisyklių reikalavimų sienoms ir grindims, prie kurių remsis židinys (jos turi būti įrengtos iš nedegių medžiagų), židinio atstumams nuo degių objektų (bent pusmetris) ir net kambario plotui, kuris turi siekti bent 20 m2.

Židiniai su degimo produktų šalinimo kanalais priskiriami atskiroms statinio inžinerinėms sistemoms. Tai yra nepriklausomos nuo kitų vienos ar kelių pastato patalpų inžinerinės sistemos (nesusijusios su bendrosiomis pastato inžinerinėmis sistemomis), užtikrinančios šių patalpų funkcionavimą ir tenkinančios jų naudotojų poreikius. Atskirų statinio inžinerinių sistemų įrengimas priskiriamas statinio kapitaliniam remontui. O jam atlikti, kaip ir naujam statiniui statyti, rekonstruoti, remontuoti, privaloma gauti leidimą, išskyrus nesudėtingus statinius ar statinių paprastus remontus.

Taip pat reikia apgalvoti ir apie židinio įrengimo paruošimą - paruošti sieną, galbūt išmušti skylę ir panašiai. Žinoma, norint įrengti bet kokį židinį namuose reikia kreiptis į specialistus, kad jie paruoštų eskizus ir visą projektą.

Svarbu: Norint įsirengti bute (tik ten, kur tai galima) židinį, pirmiausia reikia kreiptis į savivaldybę.

Židinio Tipai ir Kainos

Pirmiausia pasirinkti, ar norėsite įrengti bio židinį, kūrenamą dujomis, ar kieto kuro židinį, kūrenamą malkomis. Bio židiniai yra populiariausi, nes juos įrengti yra lengviausia ir pigiausia, be to, juos galima įrengti mažos kvadratūros butuose. Jei rinksitės kietu kuru kūrenamus židinius, vertėtų atkreipti dėmesį į buto išplanavimą ir plotą - jie gali tiesiog pernelyg įšildyti namus, tad būtų jaučiamas diskomfortas. Tokie židiniai dažniausiai įrengiami kotedžuose.

Pats bio židinys nėra labai brangus palyginus su židiniu kūrenamu kietuoju kuru. Didžiausia bio židinio kaina yra maždaug 2300 litų be įmontavimo kainos. Kietuoju kuru kūrenamų židinių kainos labai įvairios - jos priklauso nuo kapsulės dydžio - gali kainuoti nuo 5000 litų iki 14 000 litų su įrengimu.

Bio židiniai paprastai yra kaip buto dekoracija, jie didelės namų šilumos nesudarys, tad juos laikyti uždegus galima tikrai ilgai dėl jaukumo. O kieto kuro židiniai yra labiau efektyvūs šilumos taupymo atžvilgiu - pakūrenus 3 valandas, šiluma namuose gali išsilaikyti iki 12 valandų.

Bio židinio priežiūra nėra didelė - nors ir yra atviras, jis nedūmina ir neteršia aplinkos. Tiesiog reikia papildyti dujas kartas nuo karto. Bio židinys yra kaip dekoracija, o kieto kuro židinys gali būti ir kaip pagrindinis šildymo šaltinis ir kaip papildomas šilumos šaltinis.

Pastaba: Prieš perkant židinį svarbu žinoti kambario dydį, aiškino židinių meistras, pataręs prieš įsirengiant židinį pasikonsultuoti su specialistais.

Nuo 1996 metų veiklą vykdančio šeimos verslo „Antakmenė“ vadovo padėjėja Martyna Mickienė pastebi, kad įsirengti natūralios liepsnos šaltinį namuose labiausiai motyvuoja noras suteikti jiems daugiau jaukumo ir apsirūpinti papildoma šiluma.

„Nuosavuose namuose, kuriuose yra kaminas, dažniausiai įrengiamos malkomis kūrenamos židinio kapsulės ir krosnelės, o sodybose ir vasarnamiuose populiariausios - koklinės ir muilo akmens apdailą turinčios krosnelės su įrengta orkaite arba viryklės plokšte. Naudojantis pastarosiomis galima pasišildyti maistą ar vandens net ir dingus elektros energijos tiekimui. Dėl ilgaamžiškumo rekomenduojama įsirengti ketaus krosneles ir židinio kapsules su degimo reguliavimu“, - pataria M. Mickienė.

Pasirinkimas, ar gyvenamajame name įsirengti židinį, židinio kapsulę ar krosnelę, gali priklausyti ir nuo stiliaus. Pavyzdžiui, gali būti įrengiamos dvipusio, kampinio, lenkto, prizminio ir tiesaus stiklo židinio kapsulės.

„Antakmenė“ buvo viena pirmųjų Lietuvoje, pradėjusių prekiauti židinių kapsulėmis ir krosnelėmis, todėl per ilgus veiklos metus jos specialistai sukaupė didelę patirtį, konsultuodami klientus dėl židinių bei krosnelių įrengimo ir butuose. Visgi tokių užklausų pasitaiko vis rečiau dėl užverstų kaminų kanalų senesniuose namuose ir vystomų naujos statybos daugiabučių projektų, kuriuose nėra kaminų.

„Kitas variantas - bioetanoliu kūrenamas atviras židinys, vadinamas biožidiniu. Jam nereikia nei kamino, nei vėliau galvoti apie malkas bei jų sandėliavimą. Tai puikus sprendimas tiems, kurie nori namuose gyvos liepsnos šokio, bet neturi galimybės įsirengti tradicinės židinio kapsulės ar krosnelės. Biožidiniai paprastai skirstomi į pastatomus, pakabinamus, įmontuojamus ir stalinius. Kilnojamus biožidinius, esant reikalui, galima perkelti ir į terasą bei taip pagyvinti draugų ar šeimos susirinkimą.

„Jei norisi gyvos liepsnos vaizdo ir suteikti namams jaukumo, biožidinys - puikus sprendimas. Jų dydžių ir stilių įvairovė - didžiulė: unikalūs savo forma, pakabinami, laisvai pastatomi lauke ir viduje, labiausiai minimalistiniai biožidiniai statomi tiesiog ant stalo, o didesnių ilgis gali siekti net kelis metrus“, - teigia „Antakmenė“ atstovė.

Didelių problemų apsirūpinant kuru židiniui taip pat nėra. Juos galima kūrenti pjuvenų briketais ar malkų ryšulėliais, kurie parduodami didžiuosiuose prekybos centruose ar degalinėse. Tačiau mokantys taupyti paprastai malkų suranda žymiai pigiau.

Alternatyvos Tradiciniams Židiniams

Jei nenorite vargti su dūmtraukiu, galite imtis gal ne tokių senove ir tradicijomis dvelkiančių, tačiau bent jau primenančių tradicinį židinį alternatyvų:

• Elektriniai židiniai. Šie yra bene geriausiai pritaikyti šiam konkrečiam atvejui, kadangi tokiems židiniams leidimo nereikia. Taip pat gana nesunkiai įmontuojami, neskleidžia jokių degimo produktų, nors priklausomai nuo tipo irgi gali kainuoti nepigiai. Pats didžiausias trūkumas - toks židinys nedega, o tik imituoja liepsną. Gamintojai taip supranta ir stengiasi siekti kuo geresnių rezultatų ir kai kada iš tiesų nustebina. Židinyje yra netgi dirbtinių malkų kaip dekoracijų. Tokie židiniai netgi šildo, tačiau kur kas mažiau nei tradicinis židinys.
• Dujiniai židiniai arba biožidiniai. Dujiniai židiniai gali veikti naudodami gamtines dujas tiek suskystintąsias tiesiog iš baliono. Tiesa, tokiam sprendimui reikalingas dujininkų sutikimas. Biožidiniai kūrenami naudojant specialų biokurą, jie gali būti ir mobilūs, tiesa, kai kurie sprendimai nors ir yra gana modernūs, neprimena tradicinio židinio. Nėra kvapo nei atliekų.
• Išmanus plačiaekranis televizorius ir gera garso sistema. Net jei ir nesate aktyvus interneto naršytojas, turbūt sunkiai jus nustebinsime teiginiu, kad internete galima rasti įvairiausio turinio. Skamba neįtikėtinai, tačiau kai kurie vartotojai filmuoja ir peržiūros sistemas kelia degančių židinių vaizdus - jie ne tik yra kelių valandų ilgio, tačiau neretai ir HD kokybės. Galbūt tokia perspektyva skamba juokingai, tačiau tokie vaizdo įrašai turi milijonus peržiūrų ir šimtus dėkingų vartotojų komentarų.

Dažniausiai Užduodami Klausimai

Pateikiame jums dažniausiai kylančius klausimus ir atsakymus į juos apie židinių įrengimą butuose.

Kokį židinį pasirinkti: bio, dujinį ar kieto kuro?

Pirmiausia pasirinkti, ar norėsite įrengti bio židinį, kūrenamą dujomis, ar kieto kuro židinį, kūrenamą malkomis. Bio židiniai yra populiariausi, nes juos įrengti yra lengviausia ir pigiausia, be to, juos galima įrengti mažos kvadratūros butuose. Jei rinksitės kietu kuru kūrenamus židinius, vertėtų atkreipti dėmesį į buto išplanavimą ir plotą - jie gali tiesiog pernelyg įšildyti namus, tad būtų jaučiamas diskomfortas. Tokie židiniai dažniausiai įrengiami kotedžuose.

Kiek kainuoja židinio įrengimas?

Pats bio židinys nėra labai brangus palyginus su židiniu kūrenamu kietuoju kuru. Didžiausia bio židinio kaina yra maždaug 2300 litų be įmontavimo kainos. Kietuoju kuru kūrenamų židinių kainos labai įvairios - jos priklauso nuo kapsulės dydžio - gali kainuoti nuo 5000 litų iki 14 000 litų su įrengimu. Taip pat reikia apgalvoti ir apie židinio įrengimo paruošimą - paruošti sieną, galbūt išmušti skylę ir panašiai. Žinoma, norint įrengti bet kokį židinį namuose reikia kreiptis į specialistus, kad jie paruoštų eskizus ir visą projektą.

Ar bio židinys gali apšildyti patalpą?

Bio židiniai paprastai yra kaip buto dekoracija, jie didelės namų šilumos nesudarys, tad juos laikyti uždegus galima tikrai ilgai dėl jaukumo. O kieto kuro židiniai yra labiau efektyvūs šilumos taupymo atžvilgiu - pakūrenus 3 valandas, šiluma namuose gali išsilaikyti iki 12 valandų.

Ar reikalingas leidimas židiniui įrengti?

Leidimo dažniausiai reikia. Reiktų kreiptis į savo bendrijos pirmininką dėl įrengimo.

Ar sudėtinga prižiūrėti bio židinį?

Bio židinio priežiūra nėra didelė - nors ir yra atviras, jis nedūmina ir neteršia aplinkos. Tiesiog reikia papildyti dujas kartas nuo karto.

Židinio tipų palyginimas

Žemiau esančioje lentelėje pateikiamas židinio tipų palyginimas pagal svarbiausias savybes:

tags: #zidinys #daugiabutyje #zingsniai