Sklypas Panevėžyje - puiki investicija į ateitį, nepriklausomai nuo to, ar šis yra perkamas namo statybai, kitam projektui (pavyzdžiui, komercinei veiklai) ar su ketinimu jį perparduoti.
Vaizdžiai tariant, pirkdamas sklypą, žmogus įsigyja galimybę sukurti kažką daugiau, kas ateityje bus naudinga finansiškai ar suteiks gyvenimui kokybės.
Panevėžio rajono žemėlapis
Panevėžys - vienas iš Lietuvos didmiesčių, todėl sklypai Panevėžyje bei jo apylinkėse populiarumu lenkia gretimose teritorijose parduodamus sklypus.
Tuo tarpu vilniečius ar kauniečius, priešingai, sklypai pardavimui Panevėžyje vilioja ne tik ramesnio gyvenimo, bet ir pelningos investicijos galimybe.
Sklypai Panevėžyje, lyginant su minėtų miestų NT rinkos kaina, yra gana pigūs, tad turintys santaupų investuoja būtent į NT pirkimą.
Sklypų pasirinkimas Molainiuose ir kituose Panevėžio mikrorajonuose
Pasiūlymų įsigyti sklypą galima rasti kone visuose Panevėžio mikrorajonuose: Aukštaičiuose, Klaipėdos rajone, Kniaudiškiuose, Lėkiškyje, Mikolajave, Molainiuose, Naujamiestyje, Navadolyje, Pagojyje, Senamiestyje, Pažalvaičiuose, Pilėnuose, Plukiuose, Rožėse, Savitiškyje, Senvagėje, Pramonės rajone, Skaistakalnyje, Sodų rajone, Stetiškėse, Tulpėse, Vaivadose, Žemaičiuose.
Senesniuose, gausiai apstatytuose bei apgyvendintuose mikrorajonuose sklypų pardavimas Panevėžyje, kaip ir kituose miestuose, natūralu, yra pasyvesnis, nes laisvų žemės sklypų tiesiog nėra.
Svarbūs aspektai renkantis sklypą
Jei parduodamas sklypas Panevėžyje domina būsimo namo statybai, natūralu, pirkėjams aktualu mikrorajono infrastruktūra, kriminogeninė situacija, būsima kaimynystė bei kiti niuansai, svarbūs nuolatiniam gyvenimui.
Apie gyvenimą prie ežero ar ant upės kranto svajoja kone kiekvienas. Renkantis sklypą, svarbu ne tik šio dydis, forma ar faktas, jog šis būtų prie vandens, miško ar kitos strategiškai patrauklios vietos.
Būtina atkreipti dėmesį, ar sklype yra pagrindinės komunikacijos: elektra, vanduo, nuotekos.
Sklypo įsigijimas be tarpininkų
Galimybė įsigyti sklypą be tarpininkų - vienas iš pageidavimų, kurį neretai galima išgirsti iš šios rūšies NT objekto ieškančiojo lūpų.
NT brokeris už tarpininkavimą tarp pirkėjo ir pardavėjo ima nustatyto dydžio komisinį atlygį. Pastarasis paprastai šį užmokestį ir sumoka.
Pirkėjai dažnai klaidingai mano, jog per agentūrą parduodami NT objektai yra brangesni, nėra galimybės nusiderėti, brokeris, išmanantis savo sritį, gali subtiliai nuslėpti tam tikrus niuansus, lemiančius apsisprendimą pirkti ir panašiai.
Dalis sklypų savininkų nusprendžia apsieiti be agentūros, tad sklypą įsigyti iš pirmų rankų yra realu. Tokia informacija, kaip privalumas, įprastai yra pabrėžiama ir skelbime.
Pavyzdžiai sklypų Molainiuose ir aplinkinėse vietovėse
Štai keletas pavyzdžių sklypų, esančių Molainiuose ir aplinkinėse vietovėse:
- Parduodamas namų valdos sklypas Molainių k. Panevėžio r. sav., Molainiai (Panevėžio sen.), Vytauto g.
- 157.0 a sklypas Panevėžys, Panevėžys, Dvaro g.
- 12.56 a sklypas Palanga, Šventosios, Molo g.
- 13 a sklypas Panevėžio r. sav., Molainiai (Panevėžio sen.), Alyvų g.
- Sklypas Panevėžio r. sav., Molainiai (Panevėžio sen.), Klevų g.
- Molainių kaime Sodžiaus gatvėje parduodami 4 vnt. Panevėžio r. sav., Molainiai (Panevėžio sen.), Sodžiaus g.
- 17.00 a sklypas Panevėžio r. sav., Molainiai (Panevėžio sen.), Gardino g.
- Priimu žemę, molį sklypo išlyginimui! Klaipėdos r. sav.
- Parduodamas namų valdos sklypas ramioje vietoje netoli Panevėžio! Panevėžio r. sav., Molainiai (Panevėžio sen.), Alyvų g.
Taip pat galima rasti sklypų ir kitose vietovėse:
- Parduodamas sklypas Šiaulių r. Noreikių kaimo Ringuvos g. 7, pavadinimu SB "Švendrelis". Šiaulių r. sav., Noreikiai (Kužių sen.), Ringuvos g.
- Sklypas prie Vygrio ežero, uždaroje sodybų bendruomenėje, Vygrelių k., 9,74 ha ploto, žemės sklypas. Vilkaviškio r. sav., Vygreliai, Beržų g.
- 974 a ploto Žemės sklypas Vilkaviškio raj. Vygrelių k., Beržų g. Su ežero pakrante. Vilkaviškio r. sav., Vygreliai, Beržų g.
13 klausimų, kuriuos reikia užduoti perkant žemę
Ši lentelė apibendrina kai kuriuos iš minėtų sklypų:
| Vieta | Paskirtis | Plotas |
|---|---|---|
| Molainiai, Vytauto g. | Namų valda | - |
| Panevėžys, Dvaro g. | - | 157.0 a |
| Palanga, Molo g. | - | 12.56 a |
| Molainiai, Alyvų g. | - | 13 a |
| Vygreliai, Beržų g. | Žemės ūkio | 9,74 ha |
tags: #zemes #ukio #paskirties #sklypai #molainiuose