Riešė - sparčiai besivystanti gyvenvietė Vilniaus rajone, patraukli vieta ieškantiems ramybės gamtoje, bet kartu norintiems patogiai pasiekti miesto centrą. Šiame straipsnyje apžvelgsime žemės sklypų pasiūlą Riešėje, atkreipdami dėmesį į jų privalumus, vietą ir galimybes.
Riešės apylinkių seniūnija Vilniaus rajone.
Žemės Sklypų Pasiūla Riešėje
Šiuo metu Riešėje galima rasti įvairių žemės sklypų, skirtų tiek gyvenamajai statybai, tiek žemės ūkio veiklai. Toliau pateikiama informacija apie keletą parduodamų sklypų:
- Vieversių gatvėje parduodami trys sklypai: vienas 12 arų ir du po 13 arų. Sklypai yra stačiakampio formos, be pastatų, skirti vienbučių ir dvibučių pastatų statybai. Aplinkui jau stovi nuosavi namai, o netoliese (apie 200 metrų) yra Didžiosios Riešės miškas. Iki artimiausios parduotuvės ir autobusų stotelės - apie 500 metrų. Kaina - 65000 Eur.
- Pasagų gatvėje parduodami du besiribojantys žemės ūkio paskirties sklypai (35,01 a. ir 68,69 a.), kurių bendra teritorija sudaro 103,7 a.
Sklypai yra vaizdingoje ir perspektyvioje Riešės gyvenvietėje. Aplink sklypus kuriasi nauji namai ir komercinės paskirties objektai, plečiasi Riešės bendruomenė.
Žemės ūkio paskirties sklypai
Šalia Riešės gyvenvietės parduodami du besiribojantys žemės ūkio paskirties sklypai (35,01 a. ir 68,69 a.). Viso bendra teritorija - 103,7 a. 1-as sklypas - 35,01 a. Žemės ūkio paskirties. Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 33.0. 2-as sklypas - 68,69 a. Žemės ūkio paskirties. Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 33.0. Šiuo metu yra užsakytas žemės rūgštingumo, humuso kiekio, azoto / fosforo / kalio tyrimas.
Didžioji dalis sklypų - durpynė, todėl sklypuose yra puikios sąlygos šilauogių, aviečių, kitų augalų bei sraigių augintojams. Sklypai ribojasi su Riešės upeliu, kuriame galima įsirengti pumpavimo įrangą laistymo sistemai. Lygus sklypų reljefas. Strategiškai patogi vieta. Patogus privažiavimas iki pat sklypo Pasagų gatve. Būsimajame bendrajame plane yra tikimybė, kad sklypai pateks į urbanizuojamą teritoriją, kurioje bus galima keisti sklypų paskirtį į gyvenamąją (namų valdą).
Privalumai Investuojant į Žemę Riešėje
Investavimas į žemę Riešėje turi keletą svarbių privalumų:
- Patogi vieta: Riešė yra netoli Vilniaus, todėl lengvai pasiekiami miesto patogumai.
- Infrastruktūra: Netoliese yra parduotuvės, maitinimo įstaigos, šeimos klinika, darželiai, gimnazija, sporto klubas, autoservisas ir kt.
- Susisiekimas: Už 500 m nuo sklypo - miesto autobusų stotelė ir dviračių takai, kuriais galima nuvažiuoti iki Vilniaus miesto centro.
- Gamta: Aplinkui graži gamta, netoliese miškai ir Vilniaus žirgynas.
- Perspektyvos: Yra tikimybė, kad ateityje žemės ūkio paskirties sklypų paskirtį bus galima pakeisti į gyvenamąją.
Netoli sklypų - didelio intesyvumo Beržų gatvė. Netoli sklypų - elektra. Aplink graži gamta, netoliese miškai, Vilniaus žirgynas. Laukuose ganosi žirgai ir stirnos. Šalia - visos reikalingos paslaugos: Maxima parduotuvė, maitinimo įstaigos, šeimos klinika, valstybiniai ir privatūs vaikų darželiai, Riešės gimnazija, sporto klubas, autoservisas, kepyklėlė ir kt.
Architekto patarimas kaip išsirinkti žemės sklypą
Informacija apie sklypus
Apibendrinta informacija apie sklypus Riešėje:
| Adresas | Plotas (ha) | Paskirtis | Kaina (Eur) | Papildoma informacija |
|---|---|---|---|---|
| Vilniaus raj. sav. Avižienių sen. Riešės k., Vieversių g. | 0,1334 (13,34 arai) | Kita: vienbučių dvibučių pastatų teritorija | 65000 | Sklypai stačiakampio formos, be pastatų. Aplink nuosavi namai, netoliese miškas. |
| Vilniaus r. sav., Riešės k., Pasagų g. | 0,3501 (35,01 arai) ir 0,6869 (68,69 arai) | Žemės ūkis | - | Du besiribojantys sklypai. Yra galimybė pakeisti paskirtį į gyvenamąją. |
Riešės gimnazija