Kauno rajonas - patraukli vieta ieškantiems žemės sklypo. Čia galima rasti įvairių pasiūlymų: nuo sodo sklypų prie Kauno marių iki didelių namų valdų atokiau nuo miesto šurmulio. Šiame straipsnyje apžvelgsime žemės sklypų pasiūlą Kauno rajone, jų kainas, populiariausias vietoves ir kitą svarbią informaciją.
Populiariausios vietovės Kauno rajone
Kauno rajone galima rasti įvairių sklypų skirtingose vietovėse. Vieni populiariausių rajonų yra:
- Šilainiai
- Smėliai
- Milikoniai
- Romainiai
- Vilijampolė
- Lampėdžiai
- Aukštieji Kaniūkai
- Žemieji Kaniūkai
- Sargėnai
- Vytėnai
- Panerys
- Žaliakalnis
- Eiguliai
- Kalniečiai
- Birutė
- Aleksotas
- Freda
Taip pat, sklypai siūlomi šiose vietovėse:
- Ramučiai
- Užliedžiai
- Poderiškiai
- Jonučiai
- Garliava
- Ringaudai
Be to, galima rasti sklypų ir atokesnėse vietovėse, tokiose kaip:
- Mitkūnų k.
- Kumpių k.
- Jonučių k.
- Mitkūnų k.
- Sietyno k.
- Cinkiškių k.
- Dievogalos k.
- Margavos k.
- Gervėnupio k.
- Alšėnų k.
- Padainupio k.
- Gaižėnėlių k.
- Rokų k.
- Šilelio k.
- Varluvos k.
- Mastaičių k.
- Naujienos k.
- Laumėnų k.
- Rokelių k.
- Arlaviškių k.
- Naujasodžio k.
- Gervėnupio k.
- Virbališkių k.
Žemės paskirtis ir galimybės
Renkantis sklypą, svarbu atkreipti dėmesį į jo paskirtį. Dažniausiai Kauno rajone siūlomi:
- Namų valdos sklypai
- Žemės ūkio paskirties sklypai
- Sodo sklypai
- Komercinės paskirties sklypai
Pavyzdžiui, parduodamas 50 arų žemės ūkio paskirties sklypas šalia Kauno, Karkazų kaime, Ryto gatvėje. Labai patogi vieta, pakeitus sklypo paskirtį, plėtoti naują namų kvartalą. Aplink jau pastatyta nemažai namų. El.
Parduodami 7 sklypai po 1,10 ha namų valdos paskirties žemės Zubiškių kaime, Kaišiadorių rajone. Sklypai yra gražioje vietoje, kiekvienas jų apie 80 metrų besiribojantis su Neries upe. Lygi, taisyklinga sklypo forma(80X130), sklype auga keletas brandžių pušų, beržų. Geras susisiekimas su Vilniaus miestu - apie 60 km iki Vilniaus centro, 45 km iki Kauno. Sklypas orientuotas į pietryčius.
Prie pat Kauno marių, ramioje sodų bendrijoje parduodamas, patogios lokacijos su asfaltuotu privažiavimu 6,90 aro žemės sklypas, žemės sklype yra registruotas sodo pastatas kuriam numatyta rekonstrukcija, pastatas šiaim etapui yra nugriautas. Prie sklypo yra elektra, laistymo vandentiekis, galima prisijungti prie bendrijos geriamo vandens tinklo kuris yra už vieno sklypo nuo šio sklypo, prie sklypo yra drenažinis šulinys į kuri galima pajungti biologinius valymo įrengimus.
Parduodamas 3087a. žemės ūkio paskirties sklypas Panevėžio raj. Pamolainių km. Šilagalio k.v. Sklypas 800m. ribojasi su pagrindiniu VIA Baltika keliu ir yra 800m. atstumu nuo viaduko Panevėžys - Kaunas, Vilnius - Ryga. (1, 2 nuotr.). Prie viaduko privestas miesto vandentiekis, kanalizacija, pastatyta elektros pastotė. Šalia sklypo yra nuvažiavimas nuo pagrindinio VIA Baltika kelio. Pradėtas daryti detalus planas, keičiama sklypo paskirtis iš žemės ūkio į komercinę. 1 km. nuo sklypo yra Logistikos centras „Dominari“, 2 km. nuo sklypo į kitą pusę UAB „Palink“ veikiantis „Iki“ logistikos.
Žemės sklypų kainos Kauno rajone
Žemės sklypų kainos Kauno rajone labai įvairios ir priklauso nuo:
- Vietovės
- Sklypo dydžio
- Paskirties
- Infrastruktūros
- Kitų faktorių
Pavyzdžiui:
- Giraitės k. - 150 000 €
- Rinkūnų k. - 76 000 €
- Karkazų k. - 50 000 €
- Ražių k. - 12 500 €
- Zūbiškių k. - 52 000 €
- Turžėnų k. - 200 000 €
- Šilagalio k. - 1 500 000 €
- Gėluvos k. - 14 900 €
- Žiežmarių m. - 26 000 €
Parduodami namų valdos sklypai iš pirmų rankų, šalia Domeikavos. Liko tik 3 sklypai. PARDUODAMI NAMŲ VALDOS SKLYPAI PIGIAI IR IŠ PIRMŲ RANKŲ. Žemės sklypai Bijūnų- Gubojos g. (pravažiavus Rožių g.) Šalia Domeikavos Kauno raj. Sklypai taisyklingos formos. Geras privažiavimas, visam kvartalui yra įrengta elektra, vandentiekis ir nuotekos numatomos vietinės. Iš 23 sklypų kvartale liko tik 3 sklypai. 20 sklypų parduoti. Kvartale vyksta statybos, kai kurie jau gyvena . Geras susisiekimas. Netoliese (2-4 km) yra vaikų darželiai, mokyklos ir prekybos centrai. Žemės sklypai suformuoti detaliuoju planu, atlikti kadastriniai matavimai. Yra bylutės. Sklypams...
| Vietovė | Kaina |
|---|---|
| Giraitės k. | 150 000 € |
| Rinkūnų k. | 76 000 € |
| Karkazų k. | 50 000 € |
| Ražių k. | 12 500 € |
| Zūbiškių k. | 52 000 € |
| Turžėnų k. | 200 000 € |
| Šilagalio k. | 1 500 000 € |
| Gėluvos k. | 14 900 € |
| Žiežmarių m. | 26 000 € |
Svarbu atidžiai įvertinti savo poreikius ir galimybes renkantis žemės sklypą Kauno rajone. Tikimės, kad ši apžvalga padės jums priimti teisingą sprendimą.