Šiame straipsnyje apžvelgiamos žemės sklypų įsigijimo galimybės Kairėnų apylinkėse, atkreipiant dėmesį į žemės ūkio paskirties sklypus, jų ypatumus ir potencialą. Taip pat aptariamos nekilnojamojo turto rinkos tendencijos Lietuvoje ir CAPITAL teikiamos paslaugos, padedančios rasti optimalius NT sprendimus.
Žemės ūkio paskirties sklypo pardavimas Radviliškio rajone
Parduodama 1/4 dalis žemės ūkio paskirties žemės sklypo Radviliškio rajone, Kairėnų kaimo teritorijoje, antstolių varžytynių būdu. Objekto pagrindinė pardavimo kaina aukcione yra 195 EUR. Viso turimo sklypo bendras plotas siekia 0.2300 ha. Visa šio ploto dalis yra priskiriama žemės ūkio naudmenoms, kurios visas yra ariama žemė. Žemės ūkio naudmenų našumo balas nurodomas 53.0.
Varžytynės vyksta dėl 1/4 dalies nuosavybės. Kadangi parduodama žemės ūkio paskirties žemė, potencialūs pirkėjai turi atitikti Lietuvos Respublikos žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatyme nustatytus reikalavimus, prieš surašant akto dėl pardavimo iš varžytynių dienos, antstoliui privalės pateikti visus reikiamus dokumentus, patvirtinančius teisę įsigyti šį turtą. Aukcionas prasideda 2024-09-24 10:05:11 ir baigiasi 2024-10-24 10:05:59.
📍 Radviliškio r. sav. Kadastro numeris yra 7128/0002:130, o bendras sklypo plotas - 0.2300 ha. Pagrindinė naudojimo paskirtis yra Žemės ūkio, naudojimo būdas - Kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai.
Nekilnojamojo Turto Rinkos Apžvalga
Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių. Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose.
Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje. Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m.
Nekilnojamojo Turto Pavyzdys
Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį.
- Gyvenamasis nekilnojamasis turtas: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau.
- Komercinis turtas: turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai (sklypai, patalpos ir panašiai).
Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamasis turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
CAPITAL Paslaugos
CAPITAL - tai nekilnojamojo turto agentūra, vienijanti patyrusius ir savo darbą puikiai išmanančius brokerius. Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto. CAPITAL brokeriai Lietuvoje jums padės parduoti, įsigyti arba išnuomoti bet kokios rūšies nekilnojamąjį turtą - nuo buto sename daugiabutyje iki prabangaus ir išskirtinio būsto senamiestyje. Nesvarbu, esate fizinis asmuo ar atstovaujate įmonę.
CAPITAL brokeriai pasirūpins, kad paieškos būtų sklandžios, o sprendimas atitiktų tiek Jūsų poreikius, tiek finansines galimybes. Jei svarstote apie savo turto pardavimą, mūsų specialistai padės įvertinti objekto rinkos vertę, parengs patrauklų skelbimą, pasirūpins reklama įvairiuose kanaluose ir pritrauks potencialius pirkėjus, kad pardavimo procesas būtų greitas ir saugus.
CAPITAL teikiamos paslaugos:
- Objekto rinkos vertės įvertinimas
- Patrauklaus skelbimo parengimas
- Reklama įvairiuose kanaluose
- Potencialių pirkėjų pritraukimas
- Profesionalios konsultacijos
Nekilnojamojo Turto Paieška Capital.lt
Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki).
Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių.
Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan. Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.
Klientų Atsiliepimai
MUMIS PASITIKI - klientų atsiliepimai apie Capital Commercial savo pro-aktyvumu pasiekė puikių rezultatų. Mokėjimas girdėti klientą, adekvačiai ir greitai analizuoti situaciją, o taip pat išmanyti visus NT niuansus, tai ko reikia geram bendradarbiavimui ! Esame labai patenkinti Mark Savicki komercinio NT eksperto atliktu darbu.
Siekiame 5 žvaigždučių lygio kokybės, tad ir partneriams keliame reikalavimus. Capital Commercial padėjo mums surasti naujas biuro patalpas. Vertiname gerą partnerystę ir esame dėkingi už aktyvumą paieškoje, lankstumą ir įsiklausymą į mūsų poreikius. Tada, kai jau galima buvo nuleisti rankas, šie partneriai palaikė mus ir ieškojo naujų sprendimų. Ačiū už optimizmą ir puikų rezultatą.
Malonu dirbti su Capital Commercial komercinio NT ekspertu Mark Savicki. Džiaugiamės pasiektais rezultatais. Tikimės kokybiško bei rezultatyvaus bendradarbiavimo ateityje.
ESTO UAB kolektyvas dėkoja Mark Savicki už profesionalią pagalbą ieškant naujų patalpų Vilniuje!
Capital Commercial brokeris Mark Savciki atliko puikų darbą ieškant ofiso patalpų, ir per keletą darbo dienų sugebėjo rasti tinkamas patalpas veiklai vykdyti (pagal mūsų keliamus reikalavimus: vieta, kaina, etc..) bei organizuoti susitikimus su patalpų savininkais. Esame jam dėkingi už profesionaliai suteiktą pagalbą, ir tikrai rekomenduosime jį savo pažinčių rate.
Mes ieškojome kompetentingo, komunikabilaus, puikių derybinių įgūdžių savo srities profesionalo, todėl džiaugiamės dirbdami su Karoliu Miliumi, su kuriuo lengva dirbti išieškomo turto realizavimo klausimais. Nuoširdžiai rekomenduoju šį savo srities profesionalą.
Ieškojome patalpų biurui, tad pakalbinome ne vieną verslo centrą tiesiogiai. Tačiau profesionalaus tarpininko, konkrečiai Julijos Tislenko, derybiniai įgūdžiai, rinkos išmanymas bei teisinių niuansų žinios padėjo rasti labiausiai poreikius atitinkantį variantą, suderinti geriausias įmanomas nuomos sąlygas bei laiku įvertinti galimas rizikas. Jaučiamės laimėję tiek savo laiko, tiek kaštų prasmėmis. O pačios Julijos nuoširdumas ir konstruktyvumas paneigė visus lig šiol turėtus mitus apie NT agentus.
Ieškai ne skelbimo, o namų? Lakštingalų namai - tai Vilniuje, Kairėnuose
Lakštingalų namai - tai Vilniuje, Kairėnuose, gamtos apsuptyje formuojamas 14 namų vieningos architektūros, uždaras kvartalas. Galite rinktis iš keleto labai patogių, racionalių vieno aukšto namų išplanavimų, kurie atitiks individualius jūsų poreikius. Namų kvadratūra svyruoja nuo 100 iki 110 m2, sklypų dydžiai nuo 8 iki 14 arų.
Bus sukurta bendra kvartalo infrastruktūra, kuri garantuos tiek gerą gyvenimo kokybę, tiek ir jūsų namų saugumą. Lakštingalų namai - tai galimybė naudotis visais ramaus ir saugaus gyvenimo privalumais gamtos prieglobstyje ir neužterštame ore. Namai yra orientuoti į vieningos ir tvarios bendruomenės raidą, kuriant saugų, ramų ir savo aplinka besirūpinantį kvartalą. Šis kvartalas tai saugi vieta gyventi tiek suaugusiems, tiek vaikams. Lakštingalų namus iš miesto centro automobiliu galėsite pasiekti per 20 minučių ir tai sudarys vos 20 kilometrų.
PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS SKLYPAS KAIRĖNUOSE
Šalia miško, bet kartu ir nenutolti nuo Vilniaus miesto. Puikus pasirinkimas jeigu ieškote erdvaus sklypo gamtoje, šalia miško, bet kartu ir nenorite nutolti nuo sostinės.
Kairėnuose, vos 10 min. automobiliu ir Jūs mieste. Gera infrastruktūra, tik 3 km. iki LIDL/Norfos, naujai įrengiamo žiedo Antakalnio/Naujosios Vilnios kryptimi. Atstumas iki Šilo tilto - 10 km.
Parengtas kaimo plėtros projektas, galima statyba vienbučio gyvenamojo namo (ūkininko sodybos) su priklausiniais. Galima ir poilsio paskirties statinių statyba (kaimo turizmo), pirtis ir t.t., statiniai iki 80 kv.m. - be statybos leidimo. Gali būti statomi pvz. keturi-penki namai, iš kurių vienas bus pagrindinis - gyvenamasis.
Privalumai:
- Jaunas miškelis, lygus reljefas
- Gruntas tinkamas tvenkinio kasimui
- Tvarkinga, gera kaimynystė : naujos statybos namai
- Pirkimui nėra reikalingas ūkininko pažymėjimas
- Atsižvelgus į pirkėjo poreikius galime suprojektuoti statinius, bei gauti statybos leidimą
Bendrieji duomenys:
- Bendras sklypo plotas 0,6944 ha. (6944 kv.m), iš kurio servitutas (800 kv.m)
- Žemės ūkio naudmenų plotas - 0.6093 ha
- Miško žemės - neregistruota.
- Elektros tinklo apsaugine zona - (368 kv.m)
- Apribojimai - dalyje žemės sklypo yra melioracija, kuri sumažina atitinkamai užstatymo plotą
- Matavimai kadastriniai atlikti
- Kaimo plėtros projektas yra patvirtintas 2023 m.
Lakštingalų namus iš miesto centro automobiliu galėsite pasiekti per 20 minučių ir tai sudarys vos 20 kilometrų.
DETALESNĖ INFORMACIJA TELEFONU ARBA EL. PAŠTU.