Bankrotas - sudėtingas procesas, turintis įtakos įvairiems įmonės finansiniams įsipareigojimams, įskaitant ir žemės mokestį. Šiame straipsnyje aptarsime žemės mokesčio ypatumus bankrutuojančioms įmonėms Lietuvoje, remiantis galiojančiais teisės aktais.
Valstybinės žemės nuomos mokestis
Anykščių rajono savivaldybės taryba, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymu ir kitais teisės aktais, yra patvirtinusi Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašą.
Pagal šį aprašą, Anykščių rajono savivaldybės administracijos Žemės ūkio skyrius administruoja valstybinės žemės nuomos mokestį.
Žemės nuomos mokesčio priedas
Jei per 2 metus nuo sprendimo pakeisti pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą priėmimo valstybinės žemės sklypo nuomininkas nepradeda naujų statinių ar įrenginių statybos, o valstybinės žemės sklype yra eksploatuojami esami statiniai ar įrenginiai ir vykdoma veikla pagal iki sprendimo priėmimo nustatytus parametrus, nuomininkas privalo sumokėti žemės nuomos mokesčio priedą.
Šis priedas lygus 5 procentams valstybinės žemės sklypo ar jo dalies, kurių pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir (ar) būdas yra pakeisti, vidutinės rinkos vertės, apskaičiuotos po pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir (ar) būdo pakeitimo.
Mokėjimo terminai ir delspinigiai
Už žemės ūkio paskirties žemę, išnuomotą ar suteiktą naudotis einamųjų metų I pusmetyje, žemės nuomos mokestis mokamas už visus einamuosius metus, už išnuomotą ar suteiktą naudotis II pusmetyje - nuo kitų kalendorinių metų.
Už laiku nesumokėtą žemės nuomos mokestį skaičiuojami delspinigiai už kiekvieną pavėluotą mokėti dieną nuo nesumokėtos mokesčio sumos. Delspinigiai pradedami skaičiuoti nuo kitos dienos po Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyto žemės nuomos mokesčio sumokėjimo termino - po kalendorinių metų lapkričio 15 d.
Delspinigiai skaičiuojami už kiekvieną kalendorinę dieną ne ilgiau kaip 180 kalendorinių dienų ir baigiami skaičiuoti mokesčio sumokėjimo dieną įskaitytinai.
Skolos išieškojimo procedūra
Jeigu nuomininkas ilgiau kaip šešis mėnesius nuo Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyto termino nesumoka žemės nuomos mokesčio ir mokestinė nepriemoka didesnė negu 30 eurų, arba du mokestinius laikotarpius iš eilės nesumokėtas valstybinės žemės nuomos mokestis, pradedama Skolos išieškojimo procedūra.
Sprendimą dėl skolos pripažinimo beviltiška priima Anykščių rajono savivaldybės taryba.
Žemės mokesčio administravimo tvarkos aprašo pakeitimai
Savivaldybės taryba turi teisę keisti Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašą, atsižvelgdama į teisės aktų pakeitimus ir kitas svarbias aplinkybes.
Pavyzdžiui, buvo pakeistas Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Anykščių rajone tvarkos aprašas, patvirtintas Anykščių rajono savivaldybės tarybos 2011 m. gegužės 26 d. sprendimu Nr.
Pavyzdinė lentelė: Žemės nuomos mokesčio tarifai Anykščių rajone
| Žemės paskirtis | Mokesčio tarifas (nuo žemės vertės) |
|---|---|
| Žemės ūkio paskirties žemė | Nuo 0,5% iki 1,5% |
| Kita paskirties žemė | Nuo 1% iki 4% |
tags: #zemes #mokestis #bankrutuojantiems