Lietuvoje šiuo metu vyksta žemės mokesčio sistemos atnaujinimas. Nors įstatymo pakeitimai įsigalios tik nuo 2026 metų gegužės, kai kurios savivaldybės jau ėmėsi koreguoti taikomus tarifus.
Sprendimai dažniausiai susiję su žemės ūkio paskirties sklypais ir mažesnės vertės žeme, siekiant sušvelninti mokestinę naštą regionuose. Naujoji tvarka turėtų užtikrinti daugiau skaidrumo ir stabilumo.
Pagrindiniai Pakeitimai Nuo 2026 Metų
- Žemės vertės bus peržiūrimos dažniau - kas trejus metus vietoje penkerių.
- Tokiu būdu siekiama, kad mokestinė vertė atspindėtų realią rinkos situaciją, o savivaldybės galėtų lanksčiau reaguoti į ekonominius pokyčius.
Pagal dabar galiojančią tvarką, žemės mokesčio tarifas gali siekti nuo 0,01 iki 4 procentų žemės mokestinės vertės, o konkretų dydį nustato savivaldybių tarybos. Tai reiškia, kad mokestis gali skirtis net ir kaimyninėse savivaldybėse. Kai kurios jų, kaip Anykščių rajonas, 2026 metams jau patvirtino mažesnius tarifus - žemės ūkio paskirties žemei nuo 0,8 iki 0,65 procento.
Savivaldybių Sprendimai ir Tarifų Diferencijavimas
Dalis savivaldybių tikisi, kad naujas modelis padės išlaikyti pusiausvyrą tarp socialinio teisingumo ir biudžeto stabilumo. Vietos valdžios institucijos taip pat galės diferencijuoti tarifus - kaimo vietovėse taikyti mažesnius, o miestuose, kur žemės vertė išlieka aukšta, palikti didesnius.
Savivaldybių biudžeto prognozavimo ir poveikio analizės neapibrėžtumo laikais internetinis seminaras
Lengvatos ir Socialinė Apsauga
Lengvatos lieka galioti: neapmokestinamos žemės dalys taikomos pensininkams, neįgaliesiems, daugiavaikėms šeimoms ir smulkiems ūkininkams. Tokie sprendimai leis apsaugoti pažeidžiamiausias grupes nuo mokesčių augimo.
Vis dėlto gyventojai akcentuoja, kad svarbiausia - stabilumas ir prognozuojamumas. Dalis jų pasigenda aiškumo, nes mokesčio suma kiekvienais metais gali keistis dėl vertinimo atnaujinimų arba savivaldybių sprendimų. Naujasis įstatymas, kaip tikimasi, įves daugiau tvarkos ir užtikrins, kad pokyčiai vyktų palaipsniui, o ne netikėtai.
VMI Informacija: Artėja Žemės Mokesčio Mokėjimo Terminas
Valstybinė mokesčių inspekcija informuoja, kad jau parengė žemės mokesčio deklaracijas už 2025 metus. Privačios žemės savininkai - tiek gyventojai, tiek įmonės - gali jas peržiūrėti prisijungę prie Elektroninės deklaravimo sistemos (EDS). Tie, kurie nėra elektroninių paslaugų vartotojai arba nenurodė el. pašto adreso, deklaracijas gaus klasikiniu paštu.
Šiemet žemės mokestį reikia sumokėti iki lapkričio 17 dienos. Iš viso Lietuvoje už šiuos metus žemės mokesčio turės sumokėti apie 61 milijoną eurų - iš jų 50 milijonų eurų tenka 790 tūkstančiams gyventojų, o likusi dalis - per 17 tūkstančių įmonių.
VMI atkreipia dėmesį, kad jei apskaičiuota mokesčio suma yra 2 eurai ar mažiau, mokėti nereikia, o deklaracija tokiu atveju nesiunčiama. Apie 150 tūkstančių žemės savininkų deklaracijas gaus popieriniu formatu, todėl svarbu patikrinti savo gyvenamosios vietos adresą ir pašto kodą.
Žemės Mokesčio Tarifai Klaipėdos Mieste
Vadovaudamasi 2019-06-13 priimto Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymo Nr. I-2675 2 ir 6 straipsnių pakeitimo įstatymo nuostatomis, Klaipėdos miesto savivaldybės taryba nenustatė naujų mokesčio tarifų, todėl 2021 m. mokestinį laikotarpį galioja tie patys kaip ir 2020 m. nustatyti mokesčio tarifai.
Klaipėdos miesto savivaldybės taryba 2021 m. vasario 25 d. sprendimu Nr. T2-27 atleido savivaldybės biudžeto sąskaita mokesčių mokėtojus, patenkančius į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos 2021 m. sudarytą pandemijos paveiktų įmonių sąrašą (toliau - Sąrašas), nuo 10 proc. žemės mokesčio už 2021 m. mokėjimo, o įmones, į Sąrašą įtrauktas pagal ekonominės veiklos rūšių klasifikatoriaus 55.10 klasę „Viešbučių ir panašių laikinų buveinių veikla“ ir 56 skyrių „Maitinimo ir gėrimų teikimo veikla“ - nuo 40 proc. žemės mokesčio už 2021 m.
Svarbi Informacija
Informuojame apie nuo 2025 m. rugsėjo 23 d. įsigaliojusį Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos viršininko 2025 m. rugsėjo 22 d. įsakymą Nr. VA-83 „Dėl Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos viršininko 2006 m. birželio 9 d. įsakymo Nr. VA-55 „Dėl Žemės mokesčio administravimo taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo“ (toliau - pakeitimas). Pakeitimu papildytos ir patikslintos Žemės mokesčio administravimo taisyklės. Daugiau informacijos galite rasti VMI prie FM 2025 m. rugsėjo 23 d. informaciniame pranešime Nr.(18.29-31-1 Mr)R-3594.
| Metai | Žemės mokesčio tarifas | Pastabos |
|---|---|---|
| 2020-2024 | Nenustatytas naujas | Galioja tie patys, kaip ir 2020 m. |
| 2021 | Nenustatytas naujas | 10% lengvata COVID-19 paveiktoms įmonėms |
| 2026 | Nenustatytas naujas | Galioja tie patys, kaip ir 2020-2025 m. |