Šiame straipsnyje išsamiai aptariamas Žemės mokesčio įstatymo 8 straipsnis, kuris reglamentuoja įvairias lengvatas ir išimtis, taikomas žemės mokesčiui. Straipsnis apima skirtingas situacijas, kuriomis asmenys ar ūkiai gali būti atleisti nuo žemės mokesčio arba jam taikomos lengvatos. Toliau pateikiama išsami analizė su nuorodomis į įstatymų pakeitimus ir taikymo ypatumus.
Žemės Mokesčio Lengvatos Fiziniams Asmenims
Pagal 8 straipsnio 2 dalies 3 punktą, fiziniams asmenims, kurių šeimose mokestinio laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų ir kuriems nustatytas 0-40 procentų dalyvumo lygis arba kurie yra sukakę senatvės pensijos amžių ar yra nepilnamečiai, taikoma lengvata. Ši lengvata galioja, jei priklausančio žemės sklypo plotas neviršija savivaldybių tarybų iki einamojo mokestinio laikotarpio rugsėjo 1 dienos nustatyto neapmokestinamojo žemės sklypo dydžio.
Svarbu pažymėti, kad fiziniam asmeniui nuosavybės teise priklausantys keli žemės sklypai, esantys tos pačios savivaldybės teritorijos vietovėse, kurioms nustatytas vienodas neapmokestinamasis žemės sklypo dydis, laikomi vienu žemės sklypu. Jeigu fizinis asmuo turi teisę į mokesčio lengvatą ir turi ne vieną žemės sklypą, taikoma didžiausia lengvata vienam žemės sklypui.
Lengvatos Ūkininkams
Pagal 8 straipsnio 2 dalies 9 punktą, ūkininko ūkiui steigti įgyta žemė yra atleidžiama nuo mokesčio tris mokestinius laikotarpius nuo nuosavybės teisės įgijimo. Tai yra svarbi lengvata, skatinanti naujų ūkių kūrimąsi ir plėtrą.
Žemės Ūkio Paskirties Žemės Mokesčio Tarifai Savivaldybėse
| Savivaldybė | Žemės Ūkio Paskirties Žemės Mokesčio Tarifas (proc.) |
|---|---|
| Akmenės r. sav. | 0,70 |
| Alytaus m. sav. | 0,90 |
| Alytaus r. sav. | 0,60 |
| Anykščių r. sav. | 0,70 |
| Birštono sav. | 0,70 |
| Biržų r. sav. | 0,65 |
| Druskininkų sav. | 0,75 |
| Ignalinos r. sav. | 0,70 |
| Jonavos r. sav. | 0,70 |
| Joniškio r. sav. | 0,70 |
| Jurbarko r. sav. | 0,70 |
| Kaišiadorių r. sav. | 0,70 |
| Kalvarijos sav. | 0,70 |
| Kauno m. sav. | 0,90 |
| Kauno r. sav. | 0,70 |
| Kazlų Rūdos sav. | 0,70 |
| Kėdainių r. sav. | 0,70 |
| Kelmės r. sav. | 0,70 |
| Klaipėdos m. sav. | 0,90 |
| Klaipėdos r. sav. | 0,70 |
| Kretingos r. sav. | 0,70 |
| Kupiškio r. sav. | 0,70 |
| Lazdijų r. sav. | 0,70 |
| Marijampolės sav. | 0,70 |
| Mažeikių r. sav. | 0,70 |
| Molėtų r. sav. | 0,70 |
| Neringos sav. | 0,75 |
| Pakruojo r. sav. | 0,70 |
| Palangos m. sav. | 0,75 |
| Panevėžio m. sav. | 0,90 |
| Panevėžio r. sav. | 0,70 |
| Pasvalio r. sav. | 0,70 |
| Plungės r. sav. | 0,70 |
| Prienų r. sav. | 0,70 |
| Radviliškio r. sav. | 0,70 |
| Raseinių r. sav. | 0,70 |
| Rietavo sav. | 0,70 |
| Rokiškio r. sav. | 0,70 |
| Skuodo r. sav. | 0,70 |
| Šakių r. sav. | 0,70 |
| Šalčininkų r. sav. | 0,70 |
| Šiaulių m. sav. | 0,90 |
| Šiaulių r. sav. | 0,70 |
| Šilalės r. sav. | 0,70 |
| Šilutės r. sav. | 0,70 |
| Širvintų r. sav. | 0,70 |
| Švenčionių r. sav. | 0,70 |
| Tauragės r. sav. | 0,70 |
| Telšių r. sav. | 0,70 |
| Trakų r. sav. | 0,70 |
| Ukmergės r. sav. | 0,70 |
| Utenos r. sav. | 0,70 |
| Varėnos r. sav. | 0,70 |
| Vilkaviškio r. sav. | 0,70 |
| Vilniaus m. sav. | 0,90 |
| Vilniaus r. sav. | 0,70 |
| Visagino sav. | 0,75 |
| Zarasų r. sav. | 0,70 |
Žemė Specialiosiose Teritorijose
Pagal 8 straipsnio 2 dalies 11 punktą, žemė, patenkanti į Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytas teritorijas, nustatytas tenkinant viešąjį interesą Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytais atvejais, yra atleidžiama nuo mokesčio. Ši lengvata taikoma, kai dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo šiose teritorijose žemės savininkas netenka galimybės naudoti žemės sklypą pagal nustatytą pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdą (būdus).
Svarbu: 2019 m. birželio 6 d. įstatymu Nr. XIII-2197 nustatyta, kad 8 straipsnio 2 dalies 11 punktas įsigalioja nuo 2020 m. sausio 1 d.
Įstatymų Pakeitimai
Straipsnis buvo keistas kelis kartus, atsižvelgiant į besikeičiančią teisinę aplinką ir poreikius:
- 2014 m. rugsėjo 23 d. įstatymu Nr. XIII-2197
- 2015 m. kovo 26 d. įstatymu Nr. XII-1579
- 2015 m. gruodžio 10 d. įstatymu Nr. XII-2146
- 2019 m. birželio 6 d. įstatymu Nr. XIII-2197
- 2022 m. kovo 31 d. įstatymu Nr. XIV-965
- 2024 m. balandžio 25 d. įstatymu Nr. XIV-2567
Šie pakeitimai atspindi nuolatinius įstatymų leidėjo pastangas optimizuoti žemės mokesčio sistemą ir užtikrinti jos atitiktį visuomenės poreikiams.
tags: #zemes #mokescio #istatymas #8 #straipsnis