Klausimas, ar žemė po pastatais įskaičiuojama į užstatytą plotą, yra svarbus planuojant statybas ir vertinant nekilnojamąjį turtą. Šiame straipsnyje panagrinėsime šį klausimą detaliau, atsižvelgdami į įvairius niuansus.
Užstatyto ploto apibrėžimas
Prieš nagrinėjant, ar žemė įskaičiuojama, svarbu suprasti, kas apskritai yra užstatytas plotas. Užstatytas plotas - tai pastato užimamas žemės plotas, apibrėžiamas pagal išorines pastato sienas.
Žemės įtaka užstatytam plotui
Norint pabėgti į gamtos apsuptį, tačiau likti netoli miesto infrastruktūros, puikiai tinka kotedžas Daukšaičių kaime, Klaipėdos rajone. Kotedžui priklauso 11 arų dydžio kampinis sklypas, kuris ne tik suteikia privatumo, bet ir pakankamai erdvės lauko pramogoms, sodininkystei ar net mažam daržui. Sklypas kraštinis, todėl netoliese nėra kitų gyvenamųjų pastatų, o tai užtikrina papildomą ramybę.
Šiuolaikiškas elektronines parduotuves kūrimas su visomis būtinomis funkcijomis reikalingomis profesionaliai parduotuvei. Turime ilgametę darbo patirtį todėl žinome kas yra svarbiausia elektroninių parduotuvių versle. Animuotas reklaminis skydelis tituliniame puslapyje.
Komercinės patalpos
Parduodamos komercinės paskirties 83,87 m² patalpos Šimšės rajone Vilniaus g. 22. Patalpos randasi 5-ių aukštų daugiabučiame name priešais Salduvės parduotuvę, netoli autobusų sustojimo, puikus matomumas iš gatvės pusės. Patalpos gerai įrengtos, 3 darbo kabinetai su holu, 2 san. mazgai, atskiras įėjimas iš gatvės pusės ir iš kiemo pusės, atjungtas centrinis miesto šildymas, elektrinis šildymas arba židinys, rampa išsikrovimui, grindys plytelės, visos miesto komunikacijos, patalpos nuomojamos , galimybė tęsti nuomą, labai gera investicija, parduodama su visais baldais. Plytinis namas 1984.
Administracinės patalpos
Parduodamos administracinės patalpos Antakalnyje 200 kv.m., pigus dujinis šildymas, yra kondicionierius, du san.mazgai ir dvi dušo kabinos, 8 kambariai, iš kurių vienas didelis kambarys, pritaikytas kelioms darbo vietoms, su atviromis sieninėmis spintomis, posėdžių kambarys, virtuvė. Galima pirkti grožio salonui, tam yra visi leidimai. Vieta strategiškai patogi, šalia klinikų.
Teisiniai aspektai
Svarbu atsižvelgti į teisinius aspektus, reguliuojančius užstatyto ploto skaičiavimą. Šie aspektai gali skirtis priklausomai nuo vietos savivaldybės ar šalies įstatymų. Todėl būtina pasikonsultuoti su specialistais ir išsiaiškinti galiojančius reikalavimus prieš pradedant statybas ar vertinant turtą.
Praktiniai pavyzdžiai
Situacijos, kai žemė po pastatais gali būti įskaičiuojama arba neįskaičiuojama į užstatytą plotą, gali būti įvairios. Pavyzdžiui, jei pastatas stovi ant polių ar kitų atramų, žemė po juo gali būti neįskaičiuojama. Tačiau, jei pastatas tiesiogiai remiasi į žemę, ji gali būti įskaičiuojama.
Išnuomojamos 309 kv.m., išskirtinis patalpos miesto centre S. Neries g. Pirmame aukšte. Šiuolaikiškai įrengtas. Patalpos yra itin patrauklioje ir gerai matomoje vietoje, šalia Respublikinės ligoninės. Didelis ir nuolatinis praeivių srautas. Vitrininiai langai, patogus vidaus išplanavimas (galima perplanuoti pagal Jūsų poreikius). Šildymas - elektra. Galima reguliuoti kiek šildyti ir ko nešildyti, t.y. nedidelės sąskaitos. Kaina 3 244 eu/mėn.
Kiti skelbimai
- Krovinių pervežimas Panevėžyje, Krovinių gabenimas: Vežame įvairius krovinius Panevėžys, Vilnius, Kaunas, Klaipeda, Siauliai, Taurage, Marijampole, Pasvalys, Biržai, Kupiškis, Rokiškis, Anykščiai, Ukmergė, Kėdainiai (statybines medžiagas, baldus, buitinę techniką.
- iPhone 5, 5S, 5C Remontas Vilniuje, Fabijoniškėse: Kokybiškai atliekame įvairiapusišką Apple iPhone 5, iPhone 5S ir iPhone 5C telefonų remontą.
- Parduodamas pilnai įrengtas gyvenamas namas prie Palangos s/b Medvalakis: PARDUODAMAS PILNAI ĮRENGTAS SODO NAMAS PRIE PALANGOS!
Taip pat, mobili pakrovimo rampa AUSBAU nuo gamintojo. Standartiniai 6, 8, 10 ir 12 tonų apkrovos modeliai. Gaminame pakrovimo rampos bet kokio dydžio pagal užsakymą. Garantija: 18 mėnesių. Pristatymas visame pasaulyje. Gamybos laikas 15-45 dienų. Baigti, pagal užsakymą. Išsamiau apie mobilias rampos mūsų svetainėje: av-exim.com/lt/.
| Skelbimo tipas | Miestas | Kaina |
|---|---|---|
| Kotedžas | Kaunas | 139 € |
| Komercinės patalpos | Šiauliai | 100 000 € |
| Administracinės patalpos | Vilnius | 599 990 € |