Teritorijų planavimas yra nuolatinis procesas, apimantis įvairių detaliųjų planų rengimą ir koregavimą. Šiame straipsnyje apžvelgsime kelis teritorijų planavimo dokumentų skelbimus, susijusius su Kauno rajonu, įskaitant detaliųjų planų koregavimus ir žemės sklypų formavimo projektus.
Kauno rajono žemėlapis
Žemės Sklypų Formavimo ir Pertvarkymo Projektai
Vadovaujantis Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklėmis, informuojama apie žemės sklypo, kadastro Nr. 5240/0018:213, esančio Kauno r. sav., Lapių sen., Drąseikių k., Pušų g. 4, ir žemės sklypo, kadastro Nr. 5240/0018:214, esančio Kauno r. sav., Lapių sen., Drąseikių k., Pušų g. 6, savininkų pateiktą prašymą Kauno rajono savivaldybės administracijai organizuoti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą, kurio tikslas - suformuoti įsiterpusį laisvos valstybinės žemės plotą, kurį numatoma sujungti su besiribojančiu sujungtu žemės sklypu.
Nagrinėjamas įsiterpęs laisvos valstybinės žemės plotas tiesiogiai ribojasi su žemės sklypu, kadastro Nr. 5240/0018:215, esančiu Kauno r. sav Lapių sen., Drąseikių k., Pušų g. 8 ir žemės sklypu, kadastro Nr. 5240/0018:356, esančiu Kauno r. sav., Lapių sen., Drąseikių k., Pušų g. 2. Šių žemės sklypo savininkai turi teisę teikti prašymą ir tapti iniciatoriais žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekte.
Kai prašymus parduoti ar išnuomoti įsiterpusį valstybinės žemės plotą pateikia keli besiribojančių žemės sklypų savininkai ir (ar) nuomininkai, savivaldybės administracijai jie turi pateikti rašytinį susitarimą dėl pageidaujamų pirkti ar nuomoti įsiterpusio žemės ploto dalių dydžio. Besiribojančių žemės sklypų savininkams ir (ar) nuomininkams nesusitarus, parduodamo ar išnuomojamo žemės ploto dydis besiribojančio žemės sklypo savininkui ar nuomininkui nustatomas proporcingai žemės sklypo kraštinės, kuria pageidaujančio pirkti ar nuomoti įsiterpusį žemės plotą asmens privatus žemės sklypas ribojasi su įsiterpusiu laisvos žemės plotu, ilgiui.
Jeigu besiribojantis žemės sklypas valdomas bendrosios nuosavybės teise (nuomojamas kelių asmenų), nustatant parduodamo ar išnuomojamo įsiterpusio žemės ploto dalis bendraturčiai (nuomininkai) laikomi vienu savininku (nuomininku). Siūloma teikiant prašymą tapti Projekto iniciatoriumi kartu pateikti ir susitarimą dėl pageidaujamų pirkti ar nuomoti įsiterpusio žemės ploto dalių dydžių.
Visi su žemėtvarkos planavimu susiję veiksmai atliekami per Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinę sistemą (ŽPDRIS), esančią adresu www.zpdris.lt, kurioje galima sekti elektroninių paslaugų būsenų pasikeitimus ir teikti pasiūlymus.
Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinė sistema
Detaliųjų Planų Koregavimai
Informuojama apie parengtą Kauno r. sav. Alšėnų sen. Jonučių k. žemės sklypų (kad. Nr. 5247/0007:877, 5247/0007:876 detaliojo plano koregavimą (statinių statybos zonos keitimas sklype Nr. „7“, dabartinis adresas Kauno r. sav., Alšėnų sen., Jonučių k., Aviečių g. 13, (kad. Nr. 5247/0007:933)) ir galimybes susipažinti su sprendiniais.
Koreguojamas dokumentas - Kauno r. sav. Alšėnų sen. Jonučių k. žemės sklypų (kad. Nr. 5247/0007:877, 5247/0007:876.Detaliojo plano darbų organizatorius - Kauno rajono savivaldybės administracija, Adresas Savanorių pr. sav. Alšėnų sen. Jonučių k. žemės sklypų (kad. Nr. 5247/0007:877, 5247/0007:876) detaliajame plane nustatytą statinių statybos zoną sklype Nr. „7“, dabartinis adresas Kauno r. sav., Alšėnų sen., Jonučių k., Aviečių g. 13, (kad. Nr. 5247/0007:933).
Patvirtintas detalusis planas koreguojamas Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 28 str. rugsėjo 18 d. nutarimu Nr. 1079 (toliau - informavimo, konsultavimo ir dalyvavimo priimant sprendimus dėl teritorijų planavimo nuostatų Nuostatai), 20.1 punktu, informuojame, kad yra priimtas sprendimas dėl Kauno rajono valdybos 2000-04-18 sprendimu Nr. 7 patvirtinto žemės sklypo Kauno r. sav., Užliedžių sen., Užliedžių k., Žemaičių g. 1, kadastro Nr. 5283/0004:188, detaliojo plano keitimo planavimo pradžios ir tikslų.
Detaliojo plano keitimo tikslai:
- padalinu žemės sklypą, kadastro Nr. 5283/0004:193, į du žemės sklypus ir atidalintą dalį prijungti prie žemės sklypo, kadastro Nr. 5283/0004:194;
- nustatyti teritorijos naudojimo reglamentą (-us) - teritorijos naudojimo būdą, tipą, aprūpinimą inžineriniais tinklais ir kita.
Vadovaujantis LR teritorijų planavimo įstatymo 31 straipsnio 4 dalimi, informuojama, kad rengiamas detalusis planas Kauno r. sav., Alšėnų sen., Jonučių kaimo dalyje, apimančioje apie 2,94 ha ploto kvartalą, ribojamą (tame kvartale) Vyčio Kryžiaus g., Vėjo g., žemės sklypais kadastro Nr. 5247/0007:633 ir Nr. 5247/0007:631, Jonučių g., žemės sklypu kadastroNr. 5247/0007:612 ir Kauno rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano 2-ajame keitime planuojamu inžinerinės infrastruktūros koridoriumi.
Informuojama apie patvirtintą Kauno rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2010-11-26 įsakymu Nr. ĮS-1831 patvirtinto Kauno r. sav., Domeikavos sen., Varluvos k., žemės sklypo, kadastro Nr. 5217/0008:92, detaliojo plano koregavimą žemės sklype, Kauno r. sav., Domeikavos sen., Varluvos k., Lynupio g. 2, kadastro Nr. 5217/0008:1191, pagal Lietuvos Respublikos Teritorijų planavimo įstatymo 28 straipsnio 9 dalį.
Detaliojo plano koregavimas patvirtintas Kauno rajono savivaldybės mero 2024-12-20 potvarkiu Nr. MP-1447.
Poveikio Aplinkai Vertinimas
Informacija apie viešą visuomenės supažindinimą su projekto valstybinės reikšmės kelio Nr. 130 Kaunas-Prienai-Alytus ruožo nuo 11,60 iki 31,10 km rekonstravimo poveikio aplinkai vertinimo ataskaita.
Planuojamos ūkinės veiklos organizatorius: AB „Via Lietuva“, Kauno g. p. 7 (D korpusas), 44192 Kaunas, el. p. 130 Kaunas-Prienai-Alytus ruožo nuo 11,60 iki 31,10 km rekonstravimas, veiklos vieta: Kauno rajono savivaldybė (Garliavos apylinkių sen.), Prienų rajono savivaldybė (Išlaužo sen., Pakuonio sen., Prienų sen.).
Poveikio aplinkai vertinimo subjektai, kurie pagal kompetenciją teikia išvadas dėl poveikio aplinkai vertinimo ataskaitos ir įstatymų nustatyta tvarka teikia visuomenei informaciją apie galimą planuojamos ūkinės veiklos poveikį aplinkai: Kauno rajono savivaldybės administracija, Savanorių g. p. Susipažinti su poveikio aplinkai vertinimo ataskaita galima iki 2025 m. vasario 6 d. darbo dienomis nuo 8 val. iki 16 val.
Visuomenė teikia pasiūlymus (įskaitant galimybę užduoti klausimus ir gauti informaciją) dėl poveikio aplinkai vertinimo ataskaitos ir atliekamo poveikio aplinkai vertinimo Aplinkos apsaugos agentūrai ir turi teisę teikti juos poveikio aplinkai vertinimo dokumentų rengėjui iki: 2025 m. vasario 6 d. (iki viešo visuomenės supažindinimo su poveikio aplinkai vertinimo ataskaita renginio pabaigos).
Viešas visuomenės supažindinimas su poveikio aplinkai vertinimo ataskaita vyks hibridiniu būdu (gyvai ir tiesiogiai transliuojant internetu): 2025 m. vasario 5 d. Kauno rajono savivaldybės administracijoje (didžiojoje salėje, Savanorių g. 371, 49500 Kaunas) ir 2025 m. vasario 6 d. Prienų rajono savivaldybės administracijoje (posėdžių salėje, Laisvės aikštė 12, 59126 Prienai).
Poveikio aplinkai vertinimai: svarbių problemų ir rūpesčių nustatymas nuo pat pradžių
Kiti Detaliųjų Planų Koregavimai
Informacija apie Kauno rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2011-08-23 įsakymu Nr. ĮS-1268 patvirtinto Kauno r. sav., Alšėnų sen., Šniūrų k., žemės sklypo, kadastro Nr. 5247/0012:737, detaliojo plano koregavimą žemės sklype Kauno r. sav., Alšėnų sen., Mastaičių k., Alytaus g. 24, kadastro Nr. 5247/00012:737 (toliau TPD).
Planavimo tikslai ir uždaviniai: Prie koreguojamo žemės sklypo, kadastro Nr. 5247/0012:737 prijungti kitos paskirties žemės sklypus, esančius Alšėnų sen., Mastaičių k.: Alytaus g. 22, kadastro Nr. 5247/0012:810 ir Alytaus g. 28, kadastro Nr. 5247/0012:944. Nustatyti suplanuotos teritorijos naudojimo reglamentą (-us) - teritorijos naudojimo tipą, aprūpinimą inžineriniais tinklais ir kita. Planavimo sprendiniai turi neprieštarauti Kauno rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano I-ojo pakeitimo patvirtinto Kauno rajono savivaldybės tarybos 2014-08-28 sprendimu Nr. TS-299, 2017-11-16 sprendimu Nr. TS-411, Kauno rajono savivaldybės tarybos 2020-05-28 sprendimu Nr. TS-233 sprendiniams.
Planavimo procedūros - DP koregavimo viešinimo procedūros atliekamos teisės aktų nustatyta tvarka. Koncepcija, SPAV-nerengiami, konkursas urbanistinei idėjai parengti-neorganizuojamas.
Planavimo organizatorius: Kauno rajono savivaldybės administracijos direktorius, Savanorių pr.
Teritorijų planavimo procesas
tags: #vokes #gyvenamojo #rajono #detalusis #planas