Šiame straipsnyje aptarsime įvairius būdus, kaip patogiai ir greitai apmokėti būsto sąskaitas Lietuvoje. Aptarsime naujoves, tokias kaip atsiskaitymo kortelės, elektronines sąskaitas ir kitas galimybes, leidžiančias efektyviau valdyti savo būstą.
Naujovės Vilniaus Miesto Būsto Klientams
Nuo gruodžio 2 d. Vilniaus miesto būsto klientai gali pasitikrinti ir apmokėti būsto nuomos sąskaitas "Maxima" kasose, "Maxima" savitarnos kasose ir "Perlo" terminaluose. Paprastose "Maximos" kasose ir "Perlo" terminaluose kortelę paduokite kasininkei, o savitarnos kasose - perbraukite per kortelių skaitytuvą.
Savivaldybės įmonė „Vilniaus miesto būstas“ skatina vilniečius tapti tvaresniais ir atsisako popierinių sąskaitų. 1576 savivaldybės ir 1289 socialinių būstų nuomininkų šeimos už savo būsto nuomą bus skatinamos mokėti tvaresniu būdu - naujomis klientų atsiskaitymo kortelėmis, nebe popierinėmis sąskaitomis.
„Daugkartinių kortelių išdalijimas klientams yra pirmas žingsnis, kurį žengiame atsisakydami popierinių sąskaitų. Prisidėdami prie „Vilnius - Europos žalioji sostinė 2025“ projekto, skatinančio vilniečius tapti tvaresniais, jų nebenaudosime“, - sako savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ direktorė Rosita Žibelienė.
Apmokėti būsto nuomos sąskaitą naująja kortele gyventojai galės „Maxima“ kasose, „Maxima“ savitarnos kasose ir „Perlo“ terminaluose. "Perlo" terminaluose galėsite apmokėti tiek nuomojamo būsto sumos, kiek norėsite. Sąskaitą taip pat galima apmokėti ir „Perlas GO“ arba „Viena sąskaita“ programėlėse išmaniajame telefone.
R. Žibelienė skuba nuraminti, kad numatytas ir pereinamasis laikotarpis klientams - iki 2025 m. gegužės 1 d. jie dar gaus popierines sąskaitas.
Sąskaitos faktūros: ką reikia žinoti
Kur Atsiimti Kortelę?
„Vilniaus miesto būstas“ skelbia datas ir vietas, kur gyventojai galės atsiimti savo naująsias atsiskaitymo korteles:
- Vilniaus miesto savivaldybės Klientų aptarnavimo centre (Konstitucijos pr. 3, I a.) korteles nuo 16 val. galės atsiimti Antakalnio, Fabijoniškių, Justiniškių, Karoliniškių, Pašilaičių, Pilaitės, Šeškinės, Šnipiškių, Verkių, Viršuliškių, Žirmūnų, Žvėryno seniūnijų gyventojai šiais laikais:
- 2024.12.02 16-19 val.
- 2024.12.03 16-19 val.
- 2024.12.04 16-19 val.
- 2024.12.09 16-19 val.
- 2024.12.10 16-19 val.
- 2024.12.11 16-19 val.
- 2024.12.12 16-19 val.
- 2024.12.16 16-19 val.
- 2024.12.17 16-19 val.
- Naugarduko g. 98 pirmame aukšte korteles nuo 16 val. galės atsiimti Grigiškių, Lazdynų, Naujamiesčio, Naujininkų, Naujosios Vilnios, Panerių, Rasų, Senamiesčio, Vilkpėdės seniūnijų gyventojai šiais laikais:
- 2024.12.02 16-19 val.
- 2024.12.03 16-19 val.
- 2024.12.04 16-19 val.
- 2024.12.09 16-19 val.
- 2024.12.10 16-19 val.
- 2024.12.11 16-19 val.
- 2024.12.12 16-19 val.
- 2024.12.16 16-19 val.
- 2024.12.17 16-19 val.
- 2024.12.18 16-19 val.
Atsiskaitymo kortelės bus išduodamos tik identifikuotiems klientams - gyventojui reikės nurodyti savo vardą, pavardę, tikslų nuomojamo būsto adresą, pateikti asmens dokumentą.
Elektroninės Sąskaitos (e. sąskaitos)
E. sąskaitos - tai patogus, greitas ir ekologiškas būdas gauti ir apmokėti sąskaitas internetu. "Swedbank" klientams e. sąskaitos yra nemokamos, jei jie naudojasi "Swedbank" Paslaugų planu.
E. Sąskaitų Privalumai:
- Patogumas: sąskaitas galite apmokėti bet kuriuo metu ir bet kurioje vietoje, turėdami prieigą prie interneto.
- Greitis: sąskaitos apmokamos greitai ir efektyviai, nereikia gaišti laiko eilėse ar siunčiant pavedimus.
- Ekologiškumas: atsisakant popierinių sąskaitų, tausojama gamta.
- Visuomet laiku: galite užsisakyti nemokamus pranešimus apie naujas e. sąskaitas.
Užsisakyti e. sąskaitas galite interneto banke. Čia galite pasirinkti ir automatinį e. sąskaitų apmokėjimą. Gautas e. sąskaitas galėsite apmokėti įprastu pavedimu. Jei norite, kad Jūsų e. sąskaitos būtų apmokėtos automatiškai, užsisakykite automatinį apmokėjimą drauge su nauja e. sąskaita. Galite užsisakyti automatinį apmokėjimą jau gautoms e. sąskaitoms. Visos vėlesnės e. sąskaitos bus apmokamos automatiškai.
Jei norite savo e. sąskaitas apmokėti patys, užsisakykite tik e. sąskaitas. Gautas e. sąskaitas galėsite apmokėti įprastu pavedimu interneto banke. Pasirinkę e. sąskaitą, galite pasirinkti apmokėjimo dieną - po 2 dienų nuo e. sąskaitos gavimo, e. sąskaitoje nurodytą mokėjimo dieną arba 2 dienos iki jos. Taip pat galite pasirinkti dalinį e. sąskaitos apmokėjimą. Jei Jūsų banko sąskaitoje trūks lėšų, šis apmokėjimas leis automatiškai apmokėti dalį e. sąskaitos.
Svarbu: Jei 18 mėnesių iš eilės e. sąskaitų siuntėjas Jums nepateikė nei vienos e. sąskaitos pagal e. sąskaitos prašymą ir/ arba automatinio apmokėjimo sutartį, tai bankas automatiškai nutraukia e. sąskaitos sutartį. Patikrinkite, ar Jūsų banko sąskaita, kurią nurodėte užsakydami e. sąskaitą, yra aktyvi. Jei ji uždaryta, tuomet Jums reikia pateikti naują e. sąskaitos prašymą. Įsitikinkite, ar esate paslaugos gavėjas - ar turite sutartį su paslaugų teikėju. Jei sutarties neturite, tuomet užsakytų e. sąskaitų negausite.
Ką daryti, jei kyla problemų?
Jei e. sąskaitą užsisakėte sėkmingai, prašyme pateikėte teisingus duomenis, tačiau vis vien negavote e. sąskaitos, patikrinkite, ar tikrai gavote e. sąskaitą į savo interneto banką. Taip pat įsitikinkite, ar tikrai esate užsakę automatinį apmokėjimą savo e. sąskaitai ir ar nepasibaigė e. sąskaitos automatinio apmokėjimo sutarties galiojimas.
Jei norite užsisakyti, pakeisti (pavyzdžiui, jei nebenaudojate banko sąskaitos, į kurią gaunate e. sąskaitas, arba tiesiog norite nurodyti kitą sąskaitą) arba atsisakyti e. sąskaitų gavimo, turėtumėte kreiptis tiesiogiai į e. sąskaitų siuntėją.
Atsisakyti e. sąskaitų galite telefonu +370 5 268 4422, užsukę į artimiausią „Swedbank“ padalinį arba e. sąskaitų siuntėjo atstovybėje.
Nutraukti e. sąskaitos automatinio apmokėjimo sutartį galite prisijungę prie interneto banko, skiltyje „E. sąskaitos“ arba paskambinę telefonu +370 5 268 4422 arba artimiausiame „Swedbank“ padalinyje, į kurį galėsite atvykti tik iš anksto užsiregistravę.
Kiti Būdai Apmokėti Sąskaitas
Be aukščiau minėtų būdų, taip pat galite naudotis šiomis galimybėmis:
- "Mano BŪSTAS": Valdykite savo būstą lengviau ir greičiau su „BonoDomo“. Paslaugos teikiamos 24 val. per parą.
- "BonoDomo": Visiškai naujos kartos skaitmeninė savitarnos platforma, skirta valdyti visoms kasdienėms užduotims, susijusioms su daugiabučiais namais.
- "eBŪSTAS": Sąskaitos pateikiamos klientų erdvėje ir mobilioje programėlėje iki 15-tos mėnesio dienos.
Jei norėtumėte gauti elektroninę sąskaitą, el.
Pastato priežiūra ir administravimas
Pastato priežiūra - saugumo garantas. Švari gyvenamoji aplinka - tai dalis namų jaukumo. Neišleiskite namų šilumos pro langus, sienas, stogą! Visais netikėtų gedimų atvejais Jums padės „Mano BŪSTAS“ avarinės komanda. Su „SMART HOME“ šildymo sąskaitos gali būti mažesnės šeštadaliu, o namas šilumai gali sutaupyti iki 15 proc. išlaidų kas mėnesį!
Viršuliškėse veikia keletas įmonių, teikiančių pastatų administravimo ir priežiūros paslaugas:
- UAB "ADMI“ - įmonė, teikianti visas pastatų administravimo ir priežiūros paslaugas. Bendrovėje dirba ilgametę patirtį sukaupę savo srities profesionalai nuolat keliantys kvalifikaciją ir neatsiliekantys nuo naujovių.
- UAB „DOMUS SERVICE” teikia kompleksines ir dalines pastatų administravimo, inžinerinių tinklų priežiūros, valymo ir aplinkos tvarkymo paslaugas. Įmonė vykdo nuolatinį pastatų būklės stebėjimą, energijos sąnaudų stebėjimą bei atlieka užsakovų poreikių analizę.
- Civinity Namai - viena didžiausių statinių priežiūros ir inžinerinių sprendimų grupių Baltijos šalyse, jungianti daugiau nei 30 įmonių, kurios prižiūri 13,5 mln. kv. m. gyvenamųjų namų ir komercinių pastatų ir yra įdiegusios kelis tūkstančių inžinierinių sistemų skirtingose Europos miestuose.
- „BonoDomo“ - tai visiškai naujos kartos skaitmeninė savitarnų platforma, skirta valdyti visoms kasdienėms užduotims, susijusioms su daugiabučiais namais. Visos namų ūkio paslaugos vienoje vietoje. Čia rasite visą reikiamą informaciją ir galėsite patogiai tvarkyti pagrindinius, su namų ūkio paslaugomis susijusius reikalus. Valdykite paslaugas tada, kada patogu jums. Išskirtiniai pasiūlymai ir akcijos. Nuolat auganti klientų bazė. Sėkmingai aptarnaujame milžinišką platformos klientų ratą, kuris kas mėnesį auga. Pasitikėkite profesionalais ir kartu sukursime vertę klientams. Pamirškite klaidžiojimą po skirtingas paslaugų tiekėjų, aptarnaujančių jūsų namų ūkį, e. savitarnos svetaines. Nuo šiol su tiekėjais sudarytas sutartis valdykite patogiai. Jūsų patogumui - mobilioji aplikacija. Jau dabar patogiai tvarkykite būsto priežiūros klausimus savo išmaniuosiuose įrenginiuose: telefone, kompiuteryje ar planšetėje. Miestiečiai savo kiemo naujienas pirmieji sužino „Kalba kaimynai“ e. portale. Registruokitės ir iš karto pradėkite patogiai valdyti savo namų ūkio paslaugas. Prisijunkite dabar! Patogi programėlė įgalina čia ir dabar spręsti klausimus, susijusius su namų ūkio paslaugomis. Nenustebkite, jei kitą kartą atsidarę programėlę rasite ją dar patogesnę. Naudokitės mūsų patogiais skaitmeniniais įrankiais savo daugiabučių bei individualių namų savininkų ar sodininkų bendrijose. Mes suteiksime visas bendrijai reikalingas buhalterinės apskaitos, sąskaitų tvarkymo paslaugas, savitarnos erdvę bei mobilią programėlę, kurioje galima lengvai ir greitai sumokėti bendrijos mokesčius bei tvarkyti daugelį kitų reikalų. Taip pat siūlome reklamines paslaugas bei reklamines pozicijas internetinėje svetainėje. Susisiekite su mumis el. paštu.
Viršuliškės - sparčiai augantis Vilniaus mikrorajonas, kuriame kasmet pastatoma vis daugiau naujų butų. Tačiau didžiąją dalį būsto fondo čia vis dar sudaro senos statybos daugiabučiai, statyti tarp 1960 ir 1990 metų.
Jeigu pažiūrėtume į naujausią statistiką, pavyzdžiui, Vilniaus mikrorajone šių metų sausio mėnesį buvo įsigyta 600 butų. Apie 200 butų buvo įsigyta būtent senos statybos namuose, kurie statyti nuo 1960 iki 1990 metų.
Tokiuose daugiabučiuose populiariausi yra dviejų-trijų kambarių butai. Prasčiausios būklės, kurie yra prastai įrengti, kuriuose galbūt reikėjo atlikti įrengimą, mažiausia kaina - apie 1400 - 1500 eurų už kvadratinį metrą. Jeigu butas tvarkingas, jį galima įsigyti ir keltis gyventi, tai vidutiniškai kainuos apie 2 tūkst. eurų už kvadratinį metrą.
Jeigu butas pilnai ir naujai įrengtas, dažniausiai tokie butai gali būti parduodami ir po 2,5 tūkst. Dviejų kambarių butas gali kainuoti ir 120 tūkst. eurų, o jeigu dar - renovuotas pastatas, tai yra sandorių, kurie artėja ir prie 3 tūkst. eurų už kvadratinį metrą.
Žiūrint į kainas, sudaromus sandorius, įsigyjamus butus, neatrodo, kad tas įvykis galėjo iš esmės pakeisti elgseną. Tiek pardavėjo, tiek pirkėjo. Rinka dabar - lėtėjančioje fazėje. Matome, kad šiek tiek pigesnių sandorių atsiranda, pirkėjas sugeba nusiderėti šiek tiek į žemesnę pusę. Tai yra tokių sandorių, kurių anksčiau galbūt ir nebuvo. Bet sumažėjimas - simbolinis. Kainos laikosi stabiliai ir priklauso nuo individualaus atvejo. Jeigu pirkėjas mato, kad pastatas - nelabai geros būklės, jis skaičiuoja, kad ateityje reikės papildomų investicijų.
Yra natūrali kaita, nes dalis parduoda senesnės statybos butus, kraustosi į naujesnės statybos. Ypač, kai pastatoma daugiau naujesnės statybos butų, dažniausiai žmonės senos statybos būstą parduoda ir perka naują. Iš tos pusės matomas sujudimas, bet jeigu žiūrėti bendrai į skaičius rinkoje, bendrą pasiūlymų kiekį, tai didesnio augimo nepastebėjome.
Apie sprogimą Viršuliškėse
ELTA primena, kad sausio mėnesio pradžioje sostinės Viršuliškių gatvėje esančiame daugiabutyje įvykus keliems sprogimams kilo gaisras.
Dėl kilusio gaisro iš viso evakuoti 30-ies butų gyventojai, 3 žmonės gaisro metu apsinuodijo smalkėmis, du namo gyventojai žuvo. Gaisro metu buvo pažeistos daugiabučio konstrukcijos, įgriuvo tarp degančių butų esanti perdanga.
„Visi suplanuoti statybos darbai šią dieną jau yra baigti. Daugiabutis kaip buvo suplanuota jau yra atstatytas, visos konstrukcijos, kurios buvo pažeistos sprogimo metu jau yra suformuotos. Suformuota laiptinė, perdangos, stogas ir sutvarkyti visi inžineriniai tinklai tam, kad žmonės jau netrukus galėtų grįžti į savo butus“, - trečiadienį žurnalistams kalbėjo V. Benkunskas.
Mero teigimu, toliau nuo sprogimo epicentro buvę butai jau yra parengti gyventojų grįžimui, tačiau labiausiai nukentėję butai vis dar yra tik su daline apdaila.
„Visas namas yra atstatytas toks, koks jis buvo prieš nelaimę tik tiek, kad toje vidurinėje laiptinėje kai kurie butai yra su daline apdaila. Gyventojai, kurie ten gyveno, negalės dar greitai įsikelti, turės pasidaryti likusią apdailą“, - aiškino jis.
Mero teigimu, pastato atstatymo darbai iš viso kainavo 1,3 mln. eurų. Iš jų 700 tūkst. eurų padengta draudimo lėšomis, šiek tiek daugiau nei 300 tūkst. eurų skyrė Vyriausybė ir likusios lėšos skirtos iš sostinės savivaldybės biudžeto.
„Gyventojai prisidės iki 5 proc. visų atstatymo kaštų“, - teigė V. Benkunskas.
Birželį Vilniaus miesto savivaldybė pradėjo pirminį namo atstatymo darbų etapą, kurio metu buvo sumontuotos naujos gelžbetoninės perdangų, laiptinių, išorinių sienų, stogo konstrukcijos, įstatyti nauji langai.
Būsto Draudimas
Kaip pastebi Aivaras Tumėnas, „Lietuvos draudimo“ turto draudimo rizikų vertintojas, nors pastato atnaujinimas sudaro didžiausią kompensuojamą sumą, tačiau nemažoje dalyje butų nukentėjo arba iš viso buvo sunaikintas ir gyventojų namų turtas. Jo praradimo kompensavimas numatomas tik pagal turimą būsto draudimą, o šiame pastate jokio būsto draudimo neturėjo 9 butų gyventojai.
„Nuo tokio masto sprogimo nukentėjęs daugiabutis yra beprecedentis įvykis mūsų šalyje, ir mes nukentėjusiems klientams siekėme padėti maksimaliai. Be pastato atstatymui reikalingos 390 tūkst. eurų sumos, taip pat skiriame 290 tūkst. eurų nukentėjusių butų vidinės apdailos darbams padengti ir prarastam namų turtui ir daiktams įsigyti“, - sako A. Tumėnas.
Pasak eksperto, įvykus šiam gaisrui klientai pasinaudojo ir kitomis siūlomomis draudimo vertėmis, pavyzdžiui, galėjo išsinuomoti laikiną būstą, įsigyti pirmojo būtinumo daiktų. Bendra šio gaisro kontekste „Lietuvos draudimo“ klientams atlyginama žala siekia 680 tūkst. eurų.
Kokias Draudimo Rūšis Rinktis
Draudimo bendrovės atstovas pažymi, kad norint apsaugoti savo turtą ir išvengti nuostolių kaimynų turtui, rekomenduojama būstą drausti trimis pagrindinėmis būsto draudimo rūšimis.
„Visų pirma, tai pastatų draudimas, kai apdraudžiami sienos, lubos, grindys, langai, durys ir kiti stacionariai tvirtinami elementai bei šildymo, vandentiekio ir kitos inžinerinės sistemos. Antroji aktuali draudimo rūšis yra namų turto draudimas, kai apdraudžiami būste esantys kilnojamieji daiktai, tokie kaip buitinė technika, baldai, namų dekoravimo elementai, drabužiai, meno dirbiniai ir panašiai“, − vardija A. Tumėnas.
Ekspertas atkreipia dėmesį, kad būtina nepamiršti ir civilinės atsakomybės draudimo, kuriuo draudžiama nuo būsto sukeltos žalos kaimynų turtui, pavyzdžiui, gaisro ar užliejimo atvejais.
„Pastatai paprastai yra draudžiami atkūrimo vertės principu, nustačius konkrečią draudimo sumą sutartyje, kuri yra draudimo maksimalios atsakomybės riba. Draudikas tokią sumą apskaičiuoja automatiškai, naudodamas pagrindinius pastato techninius duomenis ir įvertindamas vidutinius reikiamus kaštus analogiškam butui ar namui atstatyti, jei jis būtų visiškai sunaikintas“, − sako „Lietuvos draudimo“ atstovas.
Pasak jo, namų turtas paprastai draudžiamas tam tikra pasirinkta suma, kuri dažniausiai svyruoja nuo 10 tūkst. iki 100 tūkst. eurų. Ją reikėtų pasirinkti įsivertinus, koks kilnojamas turtas namuose laikomas ir kokios sumos reikėtų, norint jį atkurti.
Statistika
Šių metų pavasarį „Lietuvos draudimo“ užsakymu atliktas gyventojų tyrimas atskleidė, kad kas trečias šalies gyventojas (31 proc.), nuosavybės teise valdantis individualų namą, butą ar kotedžą, nėra pasirūpinęs jo draudimu.
„Tyrimo rezultatai patvirtina tai, ką matome ir gyventojų elgsenoje - reikšminga šalies gyventojų dalis rizikuoja savo gerove, nes valdydami nekilnojamąjį turtą, kuriame dažniausiai ir gyvena, nėra pasirūpinę jo draudimu. Tokios nelaimės, kaip sprogimai, gaisrai parodo, kad vienintelio turimo būsto suniokojimas gali reikšti kone viso gyvenimo metu užgyvento turto praradimą. Neabejotinai, šio turto savininkams tai yra didelė drama, kurios padarinius amortizuoti padeda būsto draudimo apsauga“, − sako A. Tumėnas.
Kaip rodo tyrimo rezultatai, neturintys savo pagrindinio būsto draudimo dažniau teigia mažesnes ir vidutines pajamas gaunantys apklaustieji.
„Lietuvos draudimo“ duomenimis, per 10 šių metų mėnesių iš viso buvo registruota daugiau nei 26 tūkst. būsto draudimo žalų - vidutiniškai 108 įvykiai per vieną dieną. Bendra išmokų suma būsto žaloms kompensuoti sausio-spalio laikotarpiu siekė 17 mln. eurų.
Statistikos duomenys apie būsto draudimą
| Laikotarpis | Būsto draudimo žalų skaičius | Vidutinis žalų skaičius per dieną | Bendra išmokų suma |
|---|---|---|---|
| 10 šių metų mėnesių | 26,000+ | 108 | 17 mln. eurų |
tags: #virsuliskiu #bustas #saskaitos