Vilkaviškio rajono savivaldybė aktyviai dalyvauja daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programoje. Šiuo metu didžioji dalis namų (20 daugiabučių) Vilkaviškio r. sav. yra pirmame renovacijos etape, kuomet derinami investiciniai planai.
Panašia patirtimi dalinasi ir Vilkaviškio r. sav. administracijos Vietinio ūkio skyriaus vyriausiasis specialistas Vidmantas Lenčiauskas.
Šiame straipsnyje aptarsime:
- Daugiabučių namų atnaujinimo projektus
- Investicijų planus
- Savivaldybės vaidmenį skatinant renovaciją
Daugiabučių Namų Atnaujinimo Projektai
Šiuo metu rengiami trečio etapo daugiabučių namų (Č. Darvino g. 16, Vištyčio g. 36, 36A. 36B, Kybartuose, Vilkaviškio r., ir Gedimino g. 15, S. Nėries g. 31B, 31C, Vilkaviškyje) atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planai.
Plačiau žr. Vilkaviškio rajono daugiabučių namų, kuriems bus rengiami investicijų planai, sąrašas:
- Basanavičiaus a. 2, Vilkaviškis
- Basanavičiaus a. 4, Vilkaviškis
- Darvino 11, Kybartai
- Vilniaus g. 6, Vilkaviškis
- Pasienio g. 3, Kybartai
- Darvino g. 46, Kybartai
- K. Naumiesčio g. 9A, Kybartai
- Darvino g. 19, Kybartai
- Darvino g. 28, Kybartai
- Darvino g. 32, Kybartai
- Nepriklausomybės g. 82, Vilkaviškis
- Nepriklausomybės g. 64, Vilkaviškis
- Nepriklausomybės g. 50, Vilkaviškis
- Mokyklos g. 3, Pilviškiai
- Dariaus ir Girėno g. 2A, Kybartai
- Vištyčio g. 7, Virbalis
Duomenys apie šiuos daugiabučius pateikti renovuotinų daugiabučių namų sąraše.
Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) baigė vertinti pagal paskutinį aplinkos ministro kvietimą daugiabučiams atnaujinti (2017 m. spalio mėn.) pateiktas 577 paraiškas iš 50 šalies savivaldybių.
Po pirminio Agentūros įvertinimo apie 10 proc. paraiškų buvo atmestos kaip neatitinkančios kvietime nurodytų sąlygų.
Likusių 527 tinkamai įvertintų paraiškų poreikis investicijoms viršija maksimalią kvietime numatytą sumą, buvo taikomas konkursinis paraiškų atrankos būdas pagal iš anksto numatytus kriterijus.
Prioritetinis atrankos kriterijus - teikiamos paraiškos yra įtrauktos į savivaldybės parengtą Kvartalų energinio efektyvumo didinimo programą.
Į finansuojamų projektų sąrašą didžioji dalis projektų pateko pagal pirmąjį kriterijų - t.y. net 168 paskutinio kvietimo daugiabučiai įtraukti į savivaldybių parengtas kvartalų energinio efektyvumo didinimo programas.
Pasak V. Serbetos, kai kurios tiesiog nespėjo. Pavyzdžiui, Vilkaviškio savivaldybė nespėjo paruošti finansinio plano.
Renovavimo projektui turi pritarti ne mažiau kaip 55 proc.
Būsto energijos taupymo agentūros direktorius Valius Serbenta pagrindinės priežasties, kodėl būna atmesta, kad arba nepakankamai parašų daugiabučio gyventojų surinkta, arba netinkamai paruošti projektai.
Savivaldybės Vaidmuo ir Kvartalų Renovacija
Savivaldybių vaidmuo šiek tiek modifikavosi. Kvietimų rezultatai aiškiai liudija, kad būdami atsakingi ir pasitikėdami savivaldybėmis matome, kad savivaldybės nemažai projektų paketų pateikė.
Vienos savivaldybės pasistengė, tačiau kitos ne.
Aplinkos viceministrė Rėda Brandišauskienė pabrėžė, kad buvo itin svarbus gyventojų pritarimas renovacijai.
„Mes sukūrėme tam tikrą konkurencinę aplinką. Viena vertus pati įsibėgėjusi programa leido eiti šiuo keliu, kita vertus, kai kurie papildomi tikslai motyvavo rinktis tokį modelį. Tai tas ar per savivaldybę, ar tiesiogiai teikti paraiškas sukuria galimybę visiems dalyvauti.
Trakų rajono savivaldybės merė Edita Rudelienė pasakojo, kad be pavienių projektų, bus renovuojami ir du kvartalai. Vienas Lentvaryje, kitas - Trakuose. Abiejų vertė siekia po beveik 4 mln. eurų.
Lentvario kvartalui savivaldybė pati skirs 420 tūkst. eurų (įskaitant ES lėšas), o kvartalui Trakuose savivaldybė skirs apie 120 tūkst.
„Vertinome, kurie kvartalai seniausiai pastatyti ir kurie daugiausia energijos suvartoja. Pamatėme, kad nėra efektyvu pavieniui renovuoti. Taip savivaldybei tai papildoma finansinė našta, bet manome, kad ji atsipirks su kaupu. Nes modernizuojant kvartalą ne tik daugiabučiai atnaujinami, bet praplečiamos stovėjimo aikštelės, atnaujinami želdiniai, vaikų žaidimo aikšteles iš naujo įrengiame, gatvės atnaujinamos. O taip pat ir filmavimo kameros dėl saugumo įrengiamos“, - pasakojo E.
Marijampolė m. sav. aktyviai skatina daugiabučių kvartalų atnaujinimą, kai sutvarkomi ne tik pavieniai namai, bet ir juos supanti infrastruktūra. Tokiuose kvartaluose savivaldybė teikia pirmenybę įvažiavimų į kiemus praplatinimui, šaligatvių, automobilių stovėjimo aikštelių ir kitų infrastruktūros objektų atnaujinimo ar įrengimo darbams.
„Renovacija socialinę miesto aplinką išties keičia teigiamai: miestas tikrai tampa gyvybingesnis, žmonės daugiau laiko praleidžia drauge bendrose viešosiose zonose, sutvarkytose poilsio erdvėse. Taip pat miestas tampa labiau pritaikytas įvairaus amžiaus ir įvairių poreikių gyventojams, o ir patys žmonės jaučia didesnę atsakomybę už sutvarkytą aplinką, jos tausojimą. Kompleksiškas daugiabučių kvartalų sutvarkymas padeda maksimaliai išnaudoti renovacijos galimybes bei pasiekti ryškesnius socialinius pokyčius“, - pažymi B.
Remiantis Lietuvos renovacijos žemėlapiu, šiuo metu Marijampolėje yra suformuoti trys daugiabučių namų kvartalai - Draugystės kvartalas, Marijampolės miesto P. Kriaučiūno g., Bažnyčios g., Vytauto g. ir Marijampolės miesto Aušros g., Vytauto g., Vytenio g., Artojų g.
Energinis Efektyvumas ir Gyventojų Nuomonė
Paskutinio kvietimo rezultatai išryškina dar vieną labai svarbią tendenciją - planuojamuose atnaujinti daugiabučiuose numatyti ženkliai aukštesni energinio efektyvumo rodikliai.
Net 75 proc. į finansuojamų projektų sąrašą patekusių daugiabučių po renovacijos planuoja pasiekti A++ ir B energinio naudingumo klases.
Daugiausiai B klasės daugiabučių planuojama atnaujinti Kauno mieste (24), Trakų raj. (22), Švenčionyse (19) bei Jonavoje (18), o vienintelis A++ klasės bus atnaujinamas Utenoje. Pastarajame bus įdiegti alternatyvūs energijos taupymo šaltiniai.
Kvartalų renovacija: vieno projekto vertė apie 4 mln.
Kaip ir visoje Lietuvoje, taip ir Suvalkijos regione, senų daugiabučių modernizacija pamažu įsibėgėja ir negrįžtamai keičia miestų veidus.
Suvalkijos sostine tituluojama Marijampolė renovacijos srityje šiandien yra perkopusi 10 proc. ribą, o kaimyninė Vilkaviškio r. sav. ima pavyzdį ir sparčiai vejasi - šiuo metu renovuotų namų skaičius siekia 7,4 proc.
Šiandien tiek Marijampolės m. sav., tiek Vilkaviškio r. sav. Pasitelkus aplikacijos filtrus, galima matyti, kad šiuo metu Marijampolės m. sav. yra suderinti 28 daugiabučių investiciniai planai, dėl 9 namų projektų yra gautas finansų įstaigos pritarimas, o 6-iems daugiabučiams jau nupirkti rangos darbai.
Marijampolės m. sav. administracijos Turto valdymo skyriaus vedėja Birutė Domarkienė pasakoja, kad savivaldybė yra aktyviai įsitraukusi į daugiabučių modernizacijos procesą ir skiria daug dėmesio aktualios informacijos ir įgyvendintų projektų viešinimui, taip skatinant žmones labiau domėtis daugiabučių namų ir juos supančios aplinkos atnaujinimu.
„Be jokios abejonės, savivaldybės įdirbis labai svarbus, tačiau matome, kad gyventojus labiausiai motyvuoja kaimyninis pavyzdys. Tuomet žmonės itin aktyviai domisi kokios priemonės buvo pasirinktos, kaip tam tikri sprendimai atrodo vizualiai ar atnaujinto namo bendruomenė yra patenkinta galutiniu rezultatu. Kaimynystėje esantys gerieji pavyzdžiai verčia susimąstyti apie renovaciją ir neatnaujintų daugiabučių gyventojus“, - pažymi B.
Anot jo, tik prasidėjus daugiabučių renovacijos bangai Lietuvoje, gyventojų požiūris buvo gana skeptiškas, todėl jie vangiai jungėsi prie Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos, tačiau pamažu situacija pasikeitė.
„Didžiausias lūžis įvyko, kai savivaldybėje atsirado daugiau sėkmingai atnaujintų daugiabučių, kurie suveikė kaip geriausia renovacijos programos reklama. Savivaldybė suteikia visą reikiamą informaciją gyventojams, juos konsultuoja, o šie patys priima sprendimą dėl savo būsto renovacijos. Primygtinio skatinimo nėra, tačiau patys žmonės noriai domisi programos sąlygomis“, - sako V.
Šiluminės Energijos Sutaupymai
Naudojantis renovacijos žemėlapio įrankiais, galima rasti detalią informaciją apie atnaujintuose daugiabučiuose pasiektą šiluminės energijos sąnaudų sumažėjimą.
V. Lenčiausko teigimu, renovacijos nauda yra įvairialypė, tačiau žmonės labiausiai koncentruojasi į energinį pastato efektyvumą bei inžinerinio patikimumo didinimą.
„Būtent tvarkinga šildymo ar namo vėdinimo sistema, kitaip tariant, inžineriniai ir techniniai aspektai užtikrina didesnį gyventojų komfortą. Vizualiniai sprendimai ir estetiškai atrodantis namas glosto akį, tačiau svarbiausi išlieka pastato techniniai rodikliai“, - pažymi V.
Panašūs šiluminės energijos sutaupymai matomi ir Marijampolės savivaldybėje: didžioji modernizuotų namų dalis sutaupė 60-80 proc. šiluminės energijos po renovacijos, rodo aplikacijos duomenys.
„Senų daugiabučių modernizacija daro teigiamą įtaką miesto tvarumui, o didžiausia nauda yra ne tik perpus ar dar daugiau sumažėjusios daugiabučių šiluminės energijos sąnaudos, bet ir ženkliai mažesnis šiltnamio efektą sukeliančių dujų CO2 kiekis, kurį gausiai generuoja energetiškai neefektyvūs pastatai“, - sako B.
Šiuo straipsnių ciklu siekiama supažindinti Lietuvos gyventojus su interaktyvaus renovacijos žemėlapio galimybėmis, kuriame pateikti svarbiausi modernizacijos rodikliai atspindi ne tik energetinius renovuoto pastato pokyčius, bet ir indėlį į aplinkosaugą, svarų vaidmenį kuriant gyventojų gerovę bei stiprinant visos šalies ekonominį konkurencingumą.
| Savivaldybė | Suderinti investiciniai planai | Gautas finansų įstaigos pritarimas | Nupirkti rangos darbai |
|---|---|---|---|
| Marijampolės m. sav. | 28 | 9 | 6 |
| Vilkaviškio r. sav. | 20 | - | - |
tags: #vilkaviskio #savivaldybe #renovacija