Vienbučio Namo Renovacija: Parama ir Galimybės Lietuvoje

Lietuvoje vis daugiau dėmesio skiriama ne tik daugiabučių, bet ir individualių vienbučių-dvibučių namų atnaujinimui. Šiame straipsnyje aptarsime, kokią paramą gali gauti vienbučių namų savininkai, norintys modernizuoti savo būstą, sumažinti energijos sąnaudas ir pagerinti gyvenimo kokybę.

Valstybės Parama Vienbučių Namų Renovacijai

Ministerija teigia, kad privačių namų savininkai jau treti metai gali prašyti paramos namo renovacijai ir atsinaujinančių energijos šaltinių diegimui iš Klimato kaitos specialiosios programos. Tačiau realybė tokia, kad lėšos ribotos, o norinčiųjų daug. Šiais metais valstybės tam skirti beveik 3,5 mln. litų buvo išdalyti per 10 dienų.

Lygių galimybių kontrolieriaus tarnybos patarėjas viešiesiems ryšiams Valdas Dambrava sako, kad, jų nuomone, privačių namų savininkai turėtų gauti proporcingą paramą daugiabučių namų gyventojų gaunamai paramai. „Tarkime, galėtų būti apskaičiuota, kokia suma kompensuojama šimto kvadratinių metrų ploto bute gyvenančiam asmeniui, ir analogišką kompensaciją skirti tokio pat dydžio privataus namo gyventojui. Gali būti ir kitokios paramos schemos. Svarbiausia, kad individualių namų gyventojai turėtų tokias pat galimybes pasinaudoti parama kaip ir daugiabučių gyventojai“, - Panevėžiui dienraščiui „Sekundei“ teigė patarėjas.

Skundas Dėl Skirtingų Sąlygų

Lygių galimybių kontrolieriaus tarnybą susidomėti privačių namų savininkų galimybėmis atnaujinti namus ir sumažinti šildymo sąnaudas paskatino gyventojo skundas. Jo autorius tvirtino, kad individualių namų savininkams tokia situacija mažiau palanki nei gyvenantiesiems daugiabučiuose.

Tyrimą atlikusi Lygių galimybių kontrolieriais tarnyba pripažino, kad skundęsis asmuo, įžvelgęs galimą diskriminaciją dėl socialinės padėties, yra teisus. Tarnyba konstatavo, kad akivaizdu, jog išlaidos individualaus vienbučio namo atnaujinimui vidutiniškai būtų didesnės už skirtąsias butui daugiabučiame name atnaujinti. Tačiau tai neturėtų būti kliūtis nustatyti tokį valstybės paramos teikimo būsto atnaujinimui mechanizmą, kuris suteiktų galimybes visiems būsto savininkams proporcingai gauti valstybės paramą būsto atnaujinimui, neatsižvelgiant į tai, ar jie nuosavybės teise turi butą daugiabutyje, ar individualų namą.

Taip būtų laikomasi protingumo, sąžiningumo ir teisingumo principų. V. Dambrava atkreipė dėmesį, kad draudimas diskriminuoti dėl socialinės padėties į Lygių galimybių įstatymą įtrauktas tik prieš kelerius metus.

Valstybės Prioritetai

Aplinkos ministerijos viceministrė Daiva Matonienė teigia, kad valstybė remia ir daugiabučių, ir individualių namų renovaciją. Tam yra sukurtos dvi atskiros programos. „Energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programos lėšos skiriamos tik darbams, skirtiems šilumos energijos taupymui kompensuoti, bet ne būsto remontui, išplėtimui ir panašiai. Lygiai taip pat Klimato kaitos programos lėšos skiriamos privačių namų energiniam efektyvumui gerinti. Individualių namų savininkai gali gauti paramą namo šiltinimui, stogo remontui, langų keitimui. Jie taip pat gali prašyti paramos įsirengti atsinaujinančius elektros energijos šaltinius“, - kalbėjo viceministrė.

Ji pabrėžė, kad valstybė prioritetą skiria daugiabučių namų modernizavimui, nes 75 proc. visų Lietuvos gyventojų gyvena daugiabučiuose. Dėl daugiabučių kiaurų stogų, nesandarių langų, vėjo perpučiamų sienų išleidžiamos milžiniškos sumos šildymui, iš visų mokesčių mokėtojų kišenės mokamos kompensacijos. Per metus tam atseikėjama beveik 200 mln. litų. Be to, esą daugiabučiuose gyvena daugiausia mažas pajamas gaunančių gyventojų, o individualiuose namuose - labiau pasiturintys žmonės.

APVA Parama: Ką Reikia Žinoti?

2022 metais liepos 4 dieną, APVA kvietė teikti Projekto registracijos formas kompensacinėms išmokoms už gyvenamųjų namų (vieno ar dviejų butų) atnaujinimą (modernizavimą). Projektą įgyvendinti ir pateikti išlaidų kompensacijos prašymą reikėjo per 15 mėn. po kvietimo pabaigos, iki 2023 m. lapkričio 3 d. Namo savininkas modernizavęs pastatą, galėjo gauti maksimalią išmoką - 14500 Eur. Valstybė išmokoms buvo paskyrusi gana solidžią pinigų sumą, t.y. 10000000 Eur. (dešimt milijonų eurų). 2023 metais APVA turėtų informuoti apie naują projekto (gyvenamųjų namų modernizavimas) pradžią. Greičiausiai projekto pradžia bus Liepos-Lapkričio mėnesiais.

Namo savininkas norėdamas dalyvauti APVA projekte dėl namo modernizavimo, gali kreiptis į mūsų pastato sertifikavimo ekspertus, kurie pastatui suteiks energinio naudingumo sertifikatą ir padarys skaičiavimus, kaip pasiekti B klasę iš renovuojamo pastato. Eksperto paruoštas energinio naudingumo sertifikatas galioja 10 metų, užsakydami energinio naudingumo sertifikatą nieko nepralošite, nes galėsite programoje dalyvauti, kad ir po 2 metų.

SVARBU! Name, kuriame įgyvendinamas projektas, neturi būti vykdoma ūkinė-komercinė veikla.

Pareiškėjas ne vėliau kaip per 15 mėnesių nuo kvietimo teikti projekto registracijos formas pabaigos dienos turi atnaujinti (modernizuoti) namą (pasiekti ne mažesnę kaip B namo energinio naudingumo klasę ir sumažinti skaičiuojamosios šiluminės energijos suvartojimo sąnaudas (kWh/vienam kvadratiniam metrui pastato (jo dalies) naudingo ploto per metus) ne mažiau kaip 40 %, palyginti su skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudomis iki atnaujinimo (modernizavimo) ir Agentūrai pateikti tinkamai užpildytą prašymą kompensuoti išlaidas.

Pareiškėjas užtikrina, kad projekte numatytos išlaidos nebus finansuojamos iš Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių biudžetų ar išteklių fondų, Europos Sąjungos arba ne Europos Sąjungos šalių valstybės institucijų lėšų, kitų nacionalinių programų.

Jei atnaujinamame (modernizuojamame) name yra iškastiniu kuru (išskyrus gamtines dujas) kūrenamas šilumos įrenginys, modernizavimo metu jis turi būti pakeistas katilu, kuris atitinka 5 klasės efektyvumo ir emisijų reikalavimus pagal Lietuvos standartą LST EN 303-5:2012 „Šildymo katilai. 5 dalis. Rankomis ir automatiškai pakraunami kietojo kuro šildymo katilai, kurių vardinė šiluminė galia iki 500 kW. Terminija, reikalavimai, bandymai ir ženklinimas“, ar šilumos siurbliu, skirtu karšto vandens ir (ar) šilumos energijos gamybai.

Jei namas registruotas teritorijoje, kuri pagal Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2018 m. sausio 9 d. įsakymą Nr. D1-12 „Dėl Aplinkos oro užterštumo kietosiomis dalelėmis KD10lygio, viršijančio šio teršalo paros ribinę aplinkos oro užterštumo vertę didžiuosiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje), žemėlapių ir jų naudojimo aprašo parengimo ir taikymo“ patenka į padidintos aplinkos oro taršos zoną, iškastiniu kuru kūrenamas šilumos įrenginys gali būti keičiamas tik lokalios teršalų emisijos neturinčiais įrenginiais, naudojančiais atsinaujinančių išteklių energiją šilumos gamybai.

Pareiškėjai projekto registracijos formoje turi pateikti informaciją apie esamą namo energinio naudingumo klasę.

Prioritetiniai Projekto Atrankos Kriterijai

Projektai vertinami pagal namo energinio naudingumo klasę iki registracijos formos pateikimo. Aukštesnis balas skiriamas projektams, kurie turi žemesnę energinio naudingumo klasę, t. y. jei iki pastato atnaujinimo modernizavimo pastatas buvo:

• C klasės - 2 balai;
• D klasės - 4 balai;
• E klasės - 6 balai;
• F klasės - 8 balai;
• G klasės - 10 balų.

Iš įvertintų projekto registracijos formų sudaromas ir Agentūros direktoriaus įsakymu patvirtinamas teigiamai įvertintų projektų registracijos formų sąrašas, kuriame projekto registracijos formos išdėstomos pagal bendrą (suminį) balų skaičių (nuo didžiausio iki mažiausio).

Atnaujinimo (modernizavimo) darbams naudojamos medžiagos ar įranga turi atitikti gamintojo eksploatacinių savybių deklaracijas (2011 m. kovo 9 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamentas (ES) Nr. 305/2011, kuriuo nustatomos suderintos statybos produktų rinkodaros sąlygos ir panaikinama Tarybos direktyva 89/106/EEB, STR 1.01.04:2015 „Statybos produktų, neturinčių darniųjų techninių specifikacijų, eksploatacinių savybių pastovumo vertinimas, tikrinimas ir deklaravimas. Bandymų laboratorijų ir sertifikavimo įstaigų paskyrimas. Nacionaliniai techniniai įvertinimai ir techninio vertinimo įstaigų paskyrimas ir paskelbimas“, patvirtintas aplinkos ministro 2015 m. gruodžio 10 d. įsakymu Nr.

Pareiškėjas, įgyvendindamas projektą, įsipareigoja laikytis Lietuvos Respublikos statybos įstatymo, kitų Lietuvos Respublikos įstatymų ir teisės aktų reikalavimų, gauti visus reikiamus leidimus, sutikimus, pritarimus ir (ar) kitus dokumentus.

Kompensacinės Išmokos Dydis

Maksimalus kompensacinės išmokos dydis vienam pareiškėjui yra 14 500 Eur.

Agentūra, gavusi išlaidų kompensavimo prašymą, vadovaudamasi SSVA užregistruota ir viešai prieinama informacija, įvertina, ar pasiekti projekto tikslai.

Jeigu su išlaidų kompensavimo prašymu pateikti ne visi reikalaujami dokumentai ir (arba) išlaidų kompensavimo prašymas užpildytas netinkamai, nenurodant duomenų, kurių trūkstant Agentūra negali išmokėti kompensacinės išmokos, pareiškėjas per Agentūros nustatytą terminą, ne trumpesnį kaip 7 kalendorinės dienos ir ne ilgesnį kaip 14 kalendorinių dienų, turi pateikti trūkstamus dokumentus ir (ar) patikslinti išlaidų kompensavimo prašymą.

Agentūra per penkerių metų laikotarpį nuo prašymo kompensuoti išlaidas apmokėjimo dienos turi teisę bet kada atlikti patikras projekto įgyvendinimo vietoje ir prašyti pateikti su projekto veikla susijusius dokumentus.

Pareiškėjas įsipareigoja, kad name, kuriame įgyvendintas projektas, 5 metus nuo prašymo kompensuoti išlaidas apmokėjimo dienos nebus vykdoma ūkinė-komercinė veikla.

Projektas atnaujintas ir prasidės 2024 metais kovo 1 dieną. Daugiau informacijos rasite čia: Parama namo renovacijai 2024 (APVA): Ar bus?

Kitos Paramos Priemonės

Be APVA paramos, yra ir kitų galimybių gauti finansavimą vienbučio namo renovacijai. Štai keletas iš jų:

• Grynųjų elektromobilių įsigijimo fiziniams asmenims skatinimas (2022-06): Fiziniams asmenims, nustatyta tvarka pateikusiems prašymą, bus skiriama 2,5 tūkst. eurų išmoka už įsigytą naudotą (ne senesnį kaip 4 metų) elektromobilį arba 5 tūkst.
• Mažiau taršių judumo priemonių fiziniams asmenims skatinimas (2024-01): Fiziniams asmenims, nustatyta tvarka pateikusiems Prašymą kompensacinei išmokai gauti.
• Visuomeninio transporto ir darnaus judumo skatinimas (paspirtukai, dviračiai, dalijimosi paslauga ir pan.) (2024-01): Kompensuojamos išlaidos viešajam transportui, dviračiams, paspirtukams ir kitoms darnaus judumo priemonėms.
• Fizinių asmenų elektros energijos kaupimo įrenginių įsirengimas namų ūkiuose (2025-11): Parama fiziniams asmenims, įsirengusiems elektros energijos kaupimo įrenginius.
• Fizinių asmenų saulės elektrinių ir elektros energijos kaupimo įrenginių įsirengimas namų ūkiuose (2025-10): Dotacija sudaro 30 procentų visų tinkamų finansuoti JP projekto išlaidų.
• Fizinių asmenų saulės elektrinių įsirengimas namų ūkiuose (naujai įrengiama saulės elektrinė) (2025-02): Remiamos investicijos į naujų AEI naudojančių elektros energijos gamybos pajėgumų sukūrimą.
• Fizinių asmenų saulės elektrinių įsirengimas namų ūkiuose (didinantiems jau esamos elektrinės galią) (2025-02): Remiamos investicijos į naujų AEI naudojančių elektros energijos gamybos pajėgumų sukūrimą.

Kaip Pasinaudoti Parama?

Norint pasinaudoti parama, svarbu atidžiai išnagrinėti visus reikalavimus ir sąlygas. Štai keletas patarimų:

1. Susisiekite su ekspertais: Kreipkitės į pastato sertifikavimo ekspertus, kurie padės parengti energinio naudingumo sertifikatą ir įvertins galimybes pasiekti B klasę.
2. Atlikite energetinį auditą: Įvertinkite savo namo energetinį efektyvumą ir nustatykite, kokius darbus reikia atlikti, kad pasiektumėte norimą rezultatą.
3. Rinkite dokumentus: Pasiruoškite visus reikiamus dokumentus, įskaitant Nekilnojamo turto registro pažymą, pažymas iš Valstybinės mokesčių inspekcijos ir „Sodros“.
4. Sekite naujienas: Stebėkite APVA ir kitų institucijų skelbiamus kvietimus teikti paraiškas ir nepraleiskite galimybės gauti finansavimą.

Dažniausiai Užduodami Klausimai (DUK)

Ar galiu gauti paramą, jei name vykdoma ūkinė veikla?

Ne, name, kuriame įgyvendinamas projektas, neturi būti vykdoma ūkinė-komercinė veikla.

Kokia yra maksimali kompensacinė išmoka?

Maksimalus kompensacinės išmokos dydis vienam pareiškėjui yra 14 500 Eur.

Ką daryti, jei pateikiau netinkamus dokumentus?

Jeigu su išlaidų kompensavimo prašymu pateikti ne visi reikalaujami dokumentai, pareiškėjas per Agentūros nustatytą terminą turi pateikti trūkstamus dokumentus ir (ar) patikslinti išlaidų kompensavimo prašymą.

Pastatų Paskirties Grupės Kauno Mieste

Kauno mieste vykdomi įvairūs pastatų rekonstrukcijos ir paskirties keitimo projektai. Štai keletas pavyzdžių:

• Daugiabučių pastatų paskirties grupė: Daugiabučio gyvenamojo namo rekonstravimas, prijungiant vienbutį gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio pastatą (P. Vaičaičio g.).
• Komercinių pastatų paskirties grupė: Gamybos, pramonės paskirties pastato paskirties keitimas į paslaugų paskirties pastatą (Garšvės g.).
• Administracinių pastatų paskirties grupė: Administracinio pastato rekonstravimas (Islandijos pl.).
• Visuomeninių pastatų grupė: Sporto paskirties pastato sporto salės rekonstravimas (Radvilėnų pl.).

Šie projektai rodo, kad Kauno mieste aktyviai vykdoma pastatų atnaujinimo ir modernizavimo veikla, siekiant pagerinti miesto infrastruktūrą ir gyventojų gyvenimo kokybę.

tags: #vienbucio #namo #renovacija #parama