Prekybos centras CUP, įsikūręs pačioje Vilniaus širdyje, vaizdingoje Neries pakrantėje, iš kur atsiveria vaizdas į unikalų sostinės senamiestį, yra mėgstamas vilniečių.
Šiame straipsnyje apžvelgsime CUP nuomos galimybes, atsiliepimus ir plėtros planus.
Apie CUP
Prekybos centre CUP veikia daugiau nei 180 parduotuvių ir paslaugų vietų. Pasivaišinti kviečia daugiau nei 15 kavinių ir restoranų, iš jų terasų atsiveriančiu puikiu senamiesčio vaizdu pasigrožėti galima 1-ame, 3-iame, 5-ame ir 6-ame aukštuose. Čia smagu leisti laiką, nes CUP nuolat vyksta įvairūs renginiai, parodos. CUP nuolat stengiasi prisitaikyti prie klientų poreikių ir norų.
Patogus automobilių stovėjimas įrengtoje 500 vietų daugiaaukštėje dengtoje ir lauko aikštelėse.
2024-ųjų gegužės 16-oji - neeilinė diena sostinės prekybos istorijoje. Tądien ilgiausiai veikiantis Vilniaus prekybos centras CUP - minėjo garbingą 50-ąjį jubiliejų. O tai puiki proga prisiminti įdomiausius praeities epizodus ir istoriją.
Nuoma CUP prekybos centre
Vilniaus centre įsikūręs prekybos centras CUP 2024 metų balandžio-rugpjūčio mėnesiais skaičiuoja rekordinius lankytojų srautus. Puikiai išnaudoti geografinės vietos privalumai, tinkamai pasirinkti nuomininkai ir toliaregiškos investicijos augina sostinėje įsikūrusio prekybos centro CUP lankytojų srautus.
Vilniaus centre įsikūręs prekybos centras CUP strategijos dalis - po vienu stogu telkti stiprius, aktyvią rinkodarą vykdančius prekių ženklus. Tai užtikrina ilgalaikę partnerystę, sinergiją bei augimą. Svarbi didžiųjų prekybos centrų (PC) valdymo dedamoji yra tinkamas nuomininkų komplektas, kurį nulemia parduotuvių apyvartos, pirkėjų susidomėjimas tam tikromis prekėmis ar strateginiai verslo sprendimai.
Nuomos kainos ir lūkesčiai
Prekybininkų lūkesčiai dėl 2025 m. nuomos kainų išlieka aktualūs. Nuomos mokesčiui prekybos centre įtaką daro didelė infliacija, kurios rodiklis įtrauktas į mokesčio formulę.
Yra dvi nuomininkų kategorijos: traukiantys srautą į prekybos centrą ir siekiantys gauti naudos iš pritraukto srauto.
PC "Europa" 2023 m. pakeitė beveik trečdalį nuomininkų. Sunkumų patyrė "Regatta Great Outdoors" franšizės partneris, uždaromos "Ivo Nikkolo" parduotuvės.
Nuomininkų istorijos ir ginčai
A.Kaušpėdo teigimu, nuomos sutartis oficialiai galiojo iki 2025 m. Pasak jo, skaudžiausia, kad „Aistra“ atstovai net neturėjo galimybės sėsti prie derybų stalo.
„Nors kreipėmės į teismą dėl savo teisių gynimo, prekybos centras nesulaukė jokių oficialių sprendimų ir 2026 m. sausio 6 d. tiesiog jėga, pasitelkęs antstolį, išmetė mūsų turtą iš patalpų.
„Apie tai, kad sutartis nebus pratęsta, negavome jokio oficialaus pranešimo - apie tai sužinojome tik iš „užkulisių“. Mes buvome pasiruošę ne tik mokėti didesnę nuomos kainą, bet ir investuoti į parduotuvės atnaujinimą, tačiau CUP administracija tiesiog užvėrė duris be jokio paaiškinimo.
Tuo metu prekybos centras CUP neigia jam mestus kaltinimus. CUP generalinė direktorė Ona Nevinskienė 15min teigė, kad pasibaigus sutarčiai nuomininkui nebuvo siūloma jos pratęsti dėl sutartinių įsipareigojimų nevykdymo - įskaitant nuolatinius mokėjimų vėlavimus. Šis ginčas jau persikėlė ir į Vilniaus miesto apylinkės teismą.
Atsiliepimai ir lankytojų srautai
Vilniaus centre įsikūręs prekybos centras CUP 2024 metų balandžio-rugpjūčio mėnesiais skaičiuoja rekordinius lankytojų srautus.
Daugiausia terasų turinčiame Vilniaus prekybos centre CUP šiemet ypač anksti prasidėjęs lauko sezonas muša lankytojų srautų rekordus. Daugelio pamėgti prekių ženklai vilioja savo išskirtinumais: kokybiško maisto naujovėmis, galimybe pasimėgauti kokybiška kava jau nuo 8 val. ryto.
2021 m. pirmojo pusmečio rezultatai nustebino 14.000 kv. m prekybos centro Vilniuje CUP savininkus - birželį kasdien čia apsilanko iki 17.000 žmonių, 43% daugiau nei pernai. Atsigauna drabužių ir avalynės parduotuvės, kavinių ir restoranų, pradėjusių veiklą lauko terasose, apyvartos jau siekia 2019 m.
Pirkėjų srautų dinamika ne maisto prekių parduotuvėse rodo, kad nerimas atslūgsta, vidaus vartojimo rinka Lietuvoje atsigauna.
Vilniaus prekybos centras CUP šiltąjį sezoną pasitinka džiaugdamasis ne tik greta pražydusiu Č. Sugiharos sakurų parku, bet ir su kaupu pernai pasiteisinusia strategija - lauko terasų plėtra.
Sostinės prekybos centro CUP lauko terasų sezonas įsibėgėja - pirmąją vasaros dieną čia startuoja miesto festivalis "Summer stories", jo pradžią žymės nuotaikingas atidarymo koncertas šeimoms. Birželio 1-ąją "Upės terasoje" visus linksmins aktoriai Aidas Giniotis, Andrius Kaniava ir Vytautas Rašimas.
Plėtros planai
Ona Nevinskienė bendrovės valdomą sostinės prekybos centrą CUP planuoja kilstelėti į naują lygį - gavus Antono Heifitzo, "Prosperitas Baltica" akcininko, pritarimą, šalia iškils naujas 7.300 kv. m. ploto, šešių aukštų verslo centras "UpCity", bus atnaujintas pagrindinio pastato fasadas, daugiaaukštė automobilių parkavimo aikštelė.
Ona Nevinskienė, UAB "Prosperitas Baltica", valdančios prekybos centrą CUP, generalinė direktorė, VŽ podkastų studijoje sako, kad objekto savininkas Antonas Heifitzas nusprendė grįžti prie 7.300 kv. m. ploto, šešių aukštų verslo centro "UpCity" projekto ir 2025 m. jį baigs statyti.
2024 m. didieji sostinės prekybos centrai (PC) grynino savo nuomininkų portfelius, pritraukdami perspektyvių ženklų ir atsisakydami lūkesčių nepateisinusių. Naują kryptį pradėjusi "Europa" bando atspėti, kas aktualu biurų darbuotojams, "Akropolis" siekia ryškiausių koncepcijų, "Panorama" tęsia mados ir maisto segmentų plėtrą.
| Projektas | Apimtis | Planuojama pabaiga |
|---|---|---|
| Verslo centras "UpCity" | 7.300 kv. m., 6 aukštai | 2025 m. |
| Fasado atnaujinimas | - | - |
| Daugiaaukštės automobilių parkavimo aikštelės atnaujinimas | - | - |
Netrukus turėtų paaiškėti, kas taps UAB "Prosperitas Baltica", valdančios sostinės prekybos centrą CUP, partneriais įgyvendinant verslo centro "UpCity" statybų projektą.
tags: #prekybiniu #patalpu #nuoma #cup