Šiame straipsnyje aptarsime, kaip Lietuvoje deklaruojamas užsienyje turimas nekilnojamasis turtas. Atsižvelgsime į tai, kas privalo deklaruoti turtą, kokius priedus reikia užpildyti ir kokia tvarka tai atliekama.
Kas privalo deklaruoti turtą?
Pagal Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymą (GTDĮ), tam tikri gyventojai privalo deklaruoti savo turtą, įskaitant ir tą, kuris yra užsienio valstybėse.
GTDĮ 2 straipsnio 1 dalies 1, 3, 5-24, 27, 29-37 punktuose nurodyti gyventojai ir GTDĮ 2 straipsnio 1 dalies 1, 3, 5-24, 27, 29-35 ir 37 punktuose nurodytų gyventojų šeimų nariai privalo deklaruoti tiek Lietuvoje, tiek užsienio valstybėse ataskaitinių metų gruodžio 31 d. turimą turtą.
Ataskaitiniais metais išrinkti, paskirti ar priimti į pareigas GTDĮ 2 straipsnio 1 dalies 1, 3, 5-23, 29-35 punktuose nurodyti gyventojai ir jų šeimų nariai privalo deklaruoti kalendorinių metų, einančių prieš kalendorinius metus, kuriais jie (jų šeimų nariai) buvo išrinkti, paskirti ar priimti į tas pareigas, gruodžio 31 d. turimą turtą.
Kandidatai į valstybės politikus ir Europos Parlamento narius, renkamus nuo Lietuvos Respublikos bei jų šeimų nariai, taip pat kandidatai į GTDĮ 2 straipsnio 1 dalies 5-23, 29-35 punktuose išvardytas pareigas bei jų šeimų nariai privalo deklaruoti tiek Lietuvoje, tiek užsienio valstybėse kalendorinių metų, einančių prieš kalendorinius metus, kuriais jie kandidatavo į tas pareigas, gruodžio 31 d. turimą turtą.
Jei kandidatai į šias pareigas yra deklaravę tų kalendorinių metų gruodžio 31 d. turimą turtą, tai tų pačių ataskaitinių metų gruodžio 31 d. turto deklaruoti nereikia.
GTDĮ 2 straipsnio 1 dalies 26 punkte nurodyti gyventojai, kalendoriniais metais sulaukę 18 metų ar įgiję teisę nuolat gyventi Lietuvoje, privalo pateikti deklaracijas vieną kartą ir tik tuo atveju, jeigu jie turi GTDĮ 3 straipsnio 2 dalyje nurodyto deklaruotino turto tų kalendorinių metų, kai jiems sukanka 18 metų arba kai jie Lietuvos Respublikos įstatymo dėl užsieniečių teisinės padėties nustatyta tvarka įgyja teisę nuolat gyventi Lietuvoje (kai šią teisę įgyja sulaukę 18 metų ir vyresni asmenys), gruodžio 31 dieną.
Nuo 2004-01-01 iki 2009-12-31 sulaukę 18 metų ar įgiję teisę nuolat gyventi Lietuvoje GTDĮ 2 straipsnio 1 dalies 26 punkte išvardyti gyventojai taip pat privalo deklaruoti GTDĮ 3 straipsnio 2 dalyje nurodytą turtą.
Šie gyventojai turi deklaruoti 2009-12-31 tiek Lietuvoje, tiek užsienio valstybėse turėtą turtą (neatsižvelgiant į tai, kada tas turtas buvo įsigytas) ir deklaracijas pateikti iki 2010 m.
Investicinė sąskaita: deklaravimas, mokesčiai ir praktiniai patarimai investuotojams | #34
Kokius priedus reikia užpildyti?
Pagal Metinės gyventojo (šeimos) turto deklaracijos FR0001 formos ir jos priedų užpildymo, teikimo ir tikslinimo taisykles, patvirtintas 2004 m. vasario 9 d. įsakymu Nr. VMI-20 (su vėlesniais pakeitimais), deklaruojant turtą reikia užpildyti šiuos priedus:
- FR0001T - Privalomas registruoti turtas
- FR0001V - Vertybiniai popieriai, meno kūriniai, juvelyriniai dirbiniai
- FR0001L - Piniginės lėšos
- FR0001S - Suteiktos paskolos
- FR0001G - Gautos paskolos
- FR0001P - Gautos pajamos
Atsižvelgiant į deklaruotino turto rūšį, pirmiausia turi būti užpildomi atitinkami FR0001T, FR0001V, FR0001L, FR0001S, FR0001G, FR0001P priedai.
FR0001T priede privaloma deklaruoti įregistruotas ir neįregistruotas privalomai teisiškai registruotinas nekilnojamasis turtas. Pagal Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 9 straipsnį privalomai registruojami nekilnojamieji daiktai (turtas), t. y. daiktai, kurie pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 4.2 straipsnio nuostatas laikomi nekilnojamaisiais daiktais pagal prigimtį: žemės sklypai, statiniai, butai daugiabučiuose namuose, patalpos.
GTDĮ 2 straipsnio 1 dalies 26 punkte nurodyti gyventojai FR0001T priede privalo deklaruoti užsienio valstybėse ir Lietuvoje turimą nekilnojamąjį turtą, įskaitant ir nebaigtus statyti statinius.
FR0001V priede turi būti deklaruojami vertybiniai popieriai, kurių bendra vertė didesnė kaip 5 tūkst. litų, meno kūriniai, brangakmeniai, juvelyriniai dirbiniai, taurieji metalai, kurių vieneto vertė didesnė kaip 5 tūkst.
FR0001L priede turi būti deklaruojamos didesnės kaip 5 tūkst. litų piniginės lėšos.
FR0001S priede - gyventojo paskolintos ir nesusigrąžintos lėšos, kai jų bendra suma didesnė kaip 5 tūkst.
FR0001G priede - gyventojo pasiskolintos ir negrąžintos lėšos, kai jų bendra suma didesnė kaip 5 tūkst.
FR0001P priedą turi užpildyti tik tie gyventojai, kurie pageidauja gauti piniginę socialinę paramą (įskaitant ir jų šeimų narius), valstybės paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti (įskaitant ir jų šeimų narius), gyventojai, aukojantys savarankiškam politinės kampanijos dalyviui (įskaitant ir jų šeimų narius), ir gyventojai, kurių politinės partijos nario mokestis per kalendorinius metus yra didesnis kaip 1200 litų (įskaitant ir jų šeimų narius).
Užpildžius visus reikalingus priedus, užpildoma deklaracija.
Deklaracijos teikimo tvarka
Užpildyti galima Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (toliau - VMI prie FM) interneto svetainėje (www.vmi.lt) paskelbtos deklaracijos variantą arba iš AVMI gautą spaustuviniu būdu pagamintą deklaraciją.
Deklaracija pildoma laikantis tam tikrų taisyklių:
- kai į deklaraciją įrašomas rodiklis turi mažiau ženklų negu atitinkamame laukelyje jam yra skirta vietų, tai tuščios vietos (tušti laukeliai) gali būti paliekamos tiek dešinėje, tiek kairėje (pvz., užpildomas laukelis „Turto vertė“: 50000…..
Kai gyventojai neturi FR0001T priede įrašytino turto, FR0001T priedas neužpildomas. Kai užpildomas daugiau kaip vienas FR0001T priedo lapas, eilutėje „Lapo numeris“ turi būti nurodomas kiekvieno prie deklaracijos pridedamo šio priedo lapo eilės numeris.
FR0001T priedo 2 laukelyje „Asmens kodas (mokesčių mokėtojo identifikacinis numeris)“ turi būti įrašomas gyventojo (tiek teikiant šeimos, tiek atskiras gyventojo deklaracijas) asmens kodas. Kai deklaraciją teikia asmens kodą turintis nuolatinis Lietuvos gyventojas, tai jo asmens kodas sutampa su mokesčių mokėtojo identifikaciniu numeriu, nurodytu MMR, vadinasi gyventojas turi įrašyti savo asmens kodą.
FR0001T priedo 11 laukelyje „Ataskaitiniai metai“ turi būti įrašomi tie kalendoriniai metai, kurių duomenys pateikiami.
FR0001T priedo 12 laukelį „Ataskaitinis laikotarpis“ užpildo tik GTDĮ 2 straipsnio 1 dalies 24 ir 28 punktuose nurodyti gyventojai.
FR0001T priedo T5 laukelyje „Šiame lape nurodyta gyventojo turto vertė“ turi būti nurodoma gyventojo tame priedo lape nurodyto turimo turto bendra vertė (sumuojami tik tų FR0001T priedo eilučių T4 laukelių duomenys, kuriose FR0001T priedo T2 laukelių langeliai „Gyventojo“ buvo pažymėti X ženklu).
FR0001T priedo T6 laukelyje „Šiame lape nurodyta sutuoktinio turto vertė“ turi būti nurodoma sutuoktinio tame FR0001T priedo lape nurodyto turimo turto bendra vertė (sumuojami tik tų FR0001T priedo eilučių T4 laukelių duomenys, kuriose FR0001T priedo T2 laukelių langeliai „Sutuoktinio“ buvo pažymėti X ženklu).
FR0001T priedo T7 laukelyje „Šiame lape nurodyta vaiko (-ų)/kt. šeimos nario (-ių) turto vertė“ turi būti nurodoma vaiko (-ų) ir/a...
Jeigu gyventojas turėjo prievolę teikti turto deklaraciją, tačiau pateiktoje deklaracijoje nėra pateikęs duomenų apie užsienio valstybėje turimą turtą, VMI rekomenduoja patikslinti pateiktąją turto deklaraciją ir joje pateikti informaciją apie tą turtą.
Turto vertės nustatymas
Nustatant turto vertę, reikia vadovautis šiomis taisyklėmis:
- 100 proc.
- ataskaitinių metų (ataskaitinio laikotarpio) pabaigoje buvusi tikroji rinkos kaina, kurios sąvoka pateikta GPMĮ 2 straipsnio 20 punkte.
- paties gyventojo nuožiūra įvertintas nebaigtas statyti statinys.
Gyventojai (sutuoktiniai) turtą gali turėti bendrosios jungtinės nuosavybės teise ar bendrosios dalinės nuosavybės teise. Pagal CK 4.73 straipsnio 1 dalį bendrosios dalinės nuosavybės teisė į turtą laikoma tuo atveju, kai yra nustatytos kiekvieno turto savininko nuosavybės teisės dalys, bendroji jungtinė nuosavybės teisė - kai bendraturčių nuosavybės teisės dalys nėra nustatytos, o pagal CK 3.117 straipsnio 1 dalį laikoma, kad sutuoktinių bendro turto dalys yra lygios.
Kai šeimos deklaraciją užpildo GTDĮ 2 straipsnio 1 dalies 28 punkte nurodyti gyventojai, tai atskiroje (-ose) eilutėje (-ose) turi nurodyti ir GTDĮ 2 straipsnio 2 dalyje nurodytam (-iems) kitam (-iems) šeimos nariui (-iams) nustatyto turto dalies vertę, jei tie kiti šeimos nariai turi turto bendrosios dalinės nuosavybės teise.
Kitos svarbios nuostatos
Nuo 2025-05-01 dėl tokių paslaugų įsigijimo Lietuvos apmokestinamasis asmuo privalo registruotis PVM mokėtoju. Įsiregistravęs PVM mokėtoju, jis turi nedelsdamas pranešti paslaugų teikėjui savo PVM mokėtojo kodą, kad tokiems sandoriams būtų taikoma atvirkštinio apmokestinimo tvarka.
Jei iki įsiregistravimo PVM mokėtoju paslaugų teikėjas, remdamasis Tarybos įgyvendinimo reglamento (ES) Nr. 282/2011 18 straipsnio nuostatomis, laikė paslaugų pirkėją neapmokestinamuoju asmeniu ir pats apskaičiavo PVM, pirkėjui šio PVM dar kartą skaičiuoti nereikia.
Jei prievolė registruotis PVM mokėtoju atsirado dėl paslaugų įsigijimo iš užsienio, Lietuvos apmokestinamasis asmuo gali pasirinkti: registruotis PVM mokėtoju įprasta tvarka, arba registruotis PVM mokėtoju, taikančiu smulkiojo verslo schemą (SVS) Lietuvoje (jei bendra per einamuosius arba praėjusius kalendorinius metus iš Lietuvos teritorijoje vykdomos PVM apmokestinamos veiklos gauto (gautino) atlygio suma neviršija 45 000 eurų).
Taikant SVS, nereikia skaičiuoti PVM už Lietuvoje tiekiamas prekes ir teikiamas paslaugas (išskyrus naujų transporto priemonių tiekimą į kitas ES šalis).
Gyventojams, nuo 2012 m. liepos 4 d. aukojantys savarankiškam politinės kampanijos dalyviui, ir jų šeimų nariai, išskyrus asmenis, kurių auka (aukų suma) vienam savarankiškam politinės kampanijos dalyviui per politinę kampaniją neviršija 40 litų (toliau - gyventojai, aukojantys savarankiškam politinės kampanijos dalyviui), privalo deklaruoti kalendorinių metų (einančių prieš metus, kuriais auka buvo suteikta) gruodžio 31 d. turimą turtą (įskaitant gautas pajamas).
Politinės partijos nariai, kurių politinės partijos nario mokestis per 2014 m. ar vėlesnius kalendorinius metus yra didesnis nei 1200 litų, ir jų šeimų nariai privalo deklaruoti kalendorinių metų (einančių prieš metus, kuriais toks mokestis buvo sumokėtas) gruodžio 31 d. turimą turtą (įskaitant gautas pajamas).
| Priedas | Aprašymas | Kam pildyti |
|---|---|---|
| FR0001T | Privalomas registruoti turtas (nekilnojamasis turtas) | Visi, turintys registruotino turto |
| FR0001V | Vertybiniai popieriai, meno kūriniai, juvelyriniai dirbiniai | Turintys vertybinių popierių, meno kūrinių ir pan., kurių vertė viršija 5 tūkst. litų |
| FR0001L | Piniginės lėšos | Turintys piniginių lėšų, kurių suma viršija 5 tūkst. litų |
| FR0001S | Suteiktos paskolos | Suteikę paskolų, kurių bendra suma viršija 5 tūkst. litų |
| FR0001G | Gautos paskolos | Gavę paskolų, kurių bendra suma viršija 5 tūkst. litų |
| FR0001P | Gautos pajamos | Pageidaujantys gauti socialinę paramą, paramą būstui, aukojantys politinės kampanijos dalyviams ir kt. |
tags: #uzsienyje #turimo #nekilnojamo #turto #deklaravimas