Uždarosios akcinės bendrovės „Palangos ūkis“ pagrindinė veikla apima daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų paprastojo administravimo paslaugas Palangos mieste.
Ši bendrovė atlieka visus veiksmus, būtinus bendrojo naudojimo objektams išsaugoti ir jų naudojimui pagal tikslinę paskirtį užtikrinti bei rūpinasi, kad bendrojo naudojimo patalpos ir namui priskirta teritorija visada būtų švari ir prižiūrėta.
Bendrovės administracijos bei techninio skyriaus darbuotojai yra puikiai pasirengę operatyviai vykdyti kasdieninius pastatų priežiūros darbus.
Kai kurios įmonės, tokios kaip UAB „Palangos butų ūkis“ - itin svarbios, gerinant miesto gyventojų gyvenimo kokybę, kad visi gyventume patogiau ir maloniau.
Per paskutinius 3 metus, planingai suremontavus apie 50-ties namų stogus, jau pasiekėme tokius rezultatus, kad praėjus stiprioms liūtims, nusiskundimų dėl pratekėjimų gauname tik vieną kitą.
Bendravimas Su Gyventojais Ir Bendrijomis
Labai svarbu, kad gyventojai žinotų, kokius darbus Butų ūkis vykdo ar planuoja vykdyti.
Per metus buvo suorganizuota apie 70 susirinkimų, siekiant, kad namo gyventojai išsirinktų savo atstovą ir spręstų aktualiausius klausimus.
Per nemažai susirinkimų, dėl per mažai susirinkusių savininkų skaičiaus, negalėjo būti priimti jokie sprendimai.
Norint bendrai priimti arba atmesti sprendimą dėl remonto, renovacijos ir t.t., būtinas aktyvus gyventojų dalyvavimas.
Bendrijų Administravimas
Administruojame 15 bendrijų.
Priežastis, kodėl nesikuria bendrijos - išauga kaštai, bendrija vykdo teisės aktuose reikalaujamus darbus, nes dažnai bandoma lyginti su bendrija, kurios veikla baigiasi tik tuo, kad turi bendrijos įregistravimo pažymėjimą, kompetencijos, taip pat ir specialistų trūkumas, sprendžiant namo priežiūros klausimus.
Toks požiūris priveda prie namo „degradavimo“, nes namas kaip ir žmogus reikalauja nuolatinės „sveikatos priežiūros“.
Sprendžiant renovacijos klausimus, bendrija neturi jokios reikšmės, nes Vyriausybės patvirtinta renovacijos programa numato, kad norint renovuoti namą, bendrija nereikalinga.
Tiesiog kreipiamasi į UAB „Palangos butų ūkis“ ir procesas pradedamas.
Kaupiamosios Lėšos
Kaupiamąsias lėšas kaupti gali tiek UAB „Palangos butų ūkis“, tiek bendrijų administruojamų namų savininkai.
Abejais atvejais visos procedūros tos pačios.
O tikslas - sukaupti lėšas būsimiems namo stambiems darbams (stogo remontas, vamzdynų keitimas, laiptinių dažymas t.t.).
Privalumas tas, kad butų mažesnės mėnesinės įmokos, galimybė pigiau atlikti darbus.
Organizuojant konkursą dėl rangovo parinkimo, turint avansą, pasiūlymų kaina visada būna mažesnė, nes rangovams nereikia investuoti savo pinigų.
Įvykus avarijoms ar stichinėms nelaimėms (pvz. praūžus uraganui) - operatyviau organizuoti atstatymo darbus.
Daugiabučių Namų Administravimo Nuostatai
Kaip jau daugiau kaip metus galiojančios naujosios butų ūkio taisyklės pakeitė jūsų veiklą, darbo organizavimą? - Ne taisyklės, o daugiabučių namų administravimo nuostatai.
Aptarnavimo Mokesčiai
Ar nedidės daugiabučių aptarnavimo mokesčiai gyventojams kitais metais? - Tarifus nustato Palangos miesto taryba, mes neturime teisės jų keisti.
Pirmiausia, kad namas, kuriame gyvena gyventojai yra jų. Ir nuo to, kokius rangovus pasirinks, priklausys visos išlaidos, ne tik tuo metu, kai bus atlikti darbai, bet ir per artimiausius 10-15 metų.
Paprastai, pigiai ir gerai nebūna.
Kainos sąskaita sutaupoma, kai naudojamos prastesnės kokybės medžiagos nei reikalauja techniniai reglamentai, nesilaikoma darbų technologijos, nevykdoma techninė darbų priežiūra, darbus vykdo nekvalifikuoti darbuotojai, nesumokami mokesčiai valstybei.
Už tokius atliktus darbus niekas neprisiima atsakomybės, atsitikus gedimui, nebus galimybės iš ko reikalauti pašalinti trūkumus, nėra jokių garantinių įsipareigojimų.
Mes visada prašome, kad gyventojai aktyviai dalyvauti konkursuose, siūlytų įmones, kurios gali atlikti darbus.
Per 2011 metus mūsų visų gyvenime įvyko daug įvykių, linksmų ir liūdnų, viskas tai suteikė mums unikalią, nepakartojamą patirtį. Linkiu visiems stiprybės, laimės ir sėkmės. Sveikinu su artėjančiomis Šv.
Konkurencija Ir Savivaldybės Įtaka
Lietuvos respublikiniai būsto valdymo ir priežiūros rūmai kreipėsi į šalies Konkurencijos tarybą prašydami pradėti tyrimą dėl Palangos miesto savivaldybės veiksmų.
Daugiabučių gyvenamųjų namų butų ir kitų patalpų bendrojo naudojimo objektų valdytojus vienijančiai organizacijai kilo pagrįstų įtarimų, kad kurorto savivaldybė galimai proteguoja savo valdomos įmonės „Palangos komunalinis ūkis“, vykdančios daugiabučių administravimo ir priežiūros veiklą, interesus bei iškreipia sąžiningos konkurencijos sąlygas.
Palangos mieste leidimą teikti daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administravimo ir priežiūros paslaugas turi net 7 privatūs subjektai: UAB „Inservis“, UAB „Palangos ūkis“, UAB „Palangos butų ūkis“, UAB „BV Dominus“, UAB „Jūros būstas“, UAB „Dominus projektai“ ir Robertas Kavaliauskas.
Konkurencijos taryba jau anksčiau yra pažymėjusi, kad savivaldybės turėtų teikti visuomenės poreikiams ir interesams užtikrinti būtinas paslaugas tik tada, kai jų teikimo negali užtikrinti veiksminga konkurencija tarp privačių ūkio subjektų ar paslaugų neteikia privatus verslas.
Interesų konflikto gylį liudija skaičiai: 2018 metais iš visų bendrų „Palangos komunalinio ūkio“ pajamų - 4 893 661 eurų - net 3 993 682 eurus arba 81,6 proc. sudarė pajamų dalis, gauta iš Palangos miesto savivaldybės.
Iš šių duomenų akivaizdu, kad savivaldybės įmonės vykdoma veikla yra didžiąja dalimi dotuojama iš miesto biudžeto.
Be to, Rūmų turimi duomenys rodo, kad įmonė „Palangos komunalinis ūkis“ nepatyrė jokių išlaidų įsigydama naudojamas patalpas adresu Ganyklos 34 g., kurios jai buvo perleistos Palangos miesto tarybos sprendimu.
Įmonės Finansinis Stabilumas
Įvertinkite Jus dominančios įmonės kreditingumą vos per keletą minučių. kreditingumo ataskaitą dabar galite užsisakyti čia ir gauti ją nedelsiant!
Jeigu norite apmokėti už ataskaitą bankiniu pavedimu, parašykite čia.Sąskaita faktūra bus išsiųsta į nurodytą el. ** Naujausi nekonsoliduoti fin. kokia tikimybė, kad įmonė vėluos atsiskaityti 90 dienų arba bankrutuos.
CREDITINFO - 25-us metus veikiantis kredito biuras Lietuvoje, esantis pasaulinės CREDITINFO grupės dalis. Biuro duomenys gaunami iš daugiau nei 35 skirtingų šaltinių, vertinami unikaliais duomenų apdorojimo modeliais ir patogiai pateikiami ataskaitose.
UAB „Creditinfo Lietuva”Įmonės kodas 111689163Lvivo g. +370 5 239 4131El. p. Žiogų g.
Dalyvavimas Tarptautinėse Parodose
Nuo 1994 metų Autarė organizuoja Lietuvos įmonių dalyvavimą užsienyje vykstančiose tarptautinėse specializuotose parodose.
Mūsų atstovaujamos kompanijos - tai patys didžiausi parodų organizatoriai Rytų ir Vakarų Europoje. Žalgirio g.