Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco" skelbia apie beveik 2 ha žemės sklypo įsigijimą Vilniaus centre, A. Juozapavičiaus g. 13. „Realco" įsigijo 100 proc. UAB „J13" akcijų iš Uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirto nekilnojamojo turto investicinio fondo „Lords LB Baltic Fund IV", kuri valdo minėtą beveik 2 ha ploto žemės sklypą su jame esančiais statiniais. Tokiu būdu „Realco" tapo šios įmonės, kuriai priklauso minėti sklypai ir pastatai, savininke.
Šis įsigijimas atveria naujas galimybes plėtoti modernų kvartalą Vilniaus centre. „Pasirinkome šį sklypą dėl jo patrauklios lokacijos bei galimybės sukurti modernų kvartalą su jam būdinga gyvenamųjų namų ir gyventojams reikalingų paslaugų erdvėmis.
Projektas pareikalaus laiko ir kruopštaus planavimo, tačiau esame tikri, kad galutinis rezultatas atitiks tiek miesto, tiek būsimų gyventojų lūkesčius. Dabar mūsų užduotis - užtikrinti, kad sklandžiai startuotų projekto planavimo darbai", - sako pranešime cituojamas J. Dovidonis.
Atsižvelgiant į rinkos tendencijas, galima teigti, jog Vilniaus NT rinka išlieka aktyvi. Ekspertai neatmeta galimybės, kad metams įsibėgėjant rinka gali dar labiau suaktyvėti. Pirmąjį metų mėnesį sostinėje parduota 619 butų - 31 proc. daugiau nei gruodį.
„EIKA Development“, pardavusi 94 butus, užėmė rekordiškai didelę - 15 proc. - rinkos dalį. Didžiųjų Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) plėtotojų nuotaikos dėl sektoriaus plėtros išlieka stabiliai pozityvios, rodo 2026 m. NT rinkos Lūkesčių indeksas.
Skalėje nuo 0 iki 100 indekso reikšmė, kaip ir praėjusiais metais, siekia 72 punktus. Nors verslas šalies ekonominę padėtį vertina gerai, rink...Šiandien įmonių valdybos veikia itin sudėtingoje aplinkoje, kur kiekvieno sprendimo kaina nuolat auga - tiek finansine, tiek reputacine prasme.
Strateginiai pasirinkimai, rizikų vertinimas ir ilgalaikės krypties nustatymas reikalauja ne tik patirties ar intuicijos, bet ir gebėjimo greitai apdoroti d...Šiandien įmonių valdybos veikia itin sudėtingoje aplinkoje, kur kiekvieno sprendimo kaina nuolat auga - tiek finansine, tiek reputacine prasme.
Projekto pastatai yra patogioje bei strateginėje vietoje - A. Juozapavičiaus pr. pradžioje, vos 5 minutės iki centro. Kvartalas apsuptas daugiamečių medžių, kurie sukuria buvimo užmiestyje pojūtį. Šalia yra viešojo transporto stotelės patogiam susisiekimui su bet kuria miesto vieta.
Kvartalas - laiką taupantiems ir patogumą vertinantiems žmonėms. Tai išskirtine elegancija ir prabanga dvelkiantys namai. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos organizuotame konkurse 2021 metais , Kauno istorinių kareivinių kompleksas , Lietuvoje išrinktas geriausiu iš geriausių savo gyvavimo laikotarpio NT projektu !
2017 metais jau buvo apdovanotas pagrindiniu konkurso ,, Už darnią plėtrą” prizu.
Objektas iškilo 2 ha sklype šalia Molėtų plento ir tapo reikšmingu infrastruktūriniu akcentu sparčiai urbanizuojamoje šiaurinėje sostinės dalyje. Vilniuje baigtas statyti naujas „Northway Biotech“ logistikos centras, ženklinantis svarbų biotechnologijų miestelio „Bio City“ infrastruktūros plėtros etapą.
Centras skirtas efektyviai sandėliuoti medžiagas ir įrangą, reikalingą kamieninių ląstelių tyrimams, bei užtikrinti aukštus švaros ir saugos ...Degalinių bei plovyklų tinklą valdanti įmonė „Skulas“ investuoja į išmaniųjų patalpų verslo parkų „Nordspace“ plėtrą Šiauliuose.
Pagal franšizės sutartį vystomam projektui jau gautas statybos leidimas, o Šiaulių miesto verslui ir gyventojams dar šiemet ketinama pasiūlyti 61 modernią komercinę erdvę ...Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ 2026 metais į nekilnojamojo turto projektus planuoja investuoti 84 mln. eurų.
Didžioji dalis investicijų bus nukreipta į gyvenamosios paskirties statybą ir projektavimo darbus Vilniuje. Palangoje pasiektas svarbus Regioninės filmotekos „Naglis“ rekonstrukcijos etapas - ant pastato iškeltas vainikas, žymintis pagrindinių statybos darbų pabaigą.
Planuojama, kad atnaujinta filmoteka duris lankytojams atvers jau šių metų rudenį. Tai bus pirmoji tokio pobūdžio įstaiga Lietuvoje ir Balti...Vilniuje įvyko oficialus naujojo verslo centro „Jasinskio2“, įsikūrusio greta Tauro kalno, atidarymas.
Daugiau nei šimtą dalyvių subūręs renginys pažymėjo reikšmingą etapą centrinės sostinės dalies plėtroje. „EIKA Development“ vystytas ir valdomas projektas papildo miesto verslo infrastruktūrą šiuol...
Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybą leidžiantį dokumentą „Vyturio“ pradinei mokyklai, esančiai Taikos g. 189, rekonstruoti.
Taigi, „Realco" įsigijimas A. Juozapavičiaus gatvėje žymi reikšmingą žingsnį Vilniaus NT rinkoje, o planuojamas modernus kvartalas gali tapti nauju traukos centru miesto gyventojams ir verslui.
Vilniaus panorama
Administracinės paskirties patalpos Juozapavičiaus 13 kvartale
Atraskite išskirtinę galimybę įsikurti komercinėse patalpose, viename iš Juozapaviciaus 13 kvartalo pastatų, kur kiekviena plyta pasakoja miesto renesanso istoriją. Nuomojamos administracinės paskirties patalpos paskutinio etapo naujame pastate, Kaune.
- Bendras parduodamų patalpų plotas: 68,77 m2
- Šalia įsikūrusi Sapiegos klinika
- Karalienės Mortos mokykla
- Vaikų darželis - Vaikystės sodas
- Sporto klubas
- Rimi prekybos centras ir kt.
Yra galimybė skaidyti į tris ar daugiau atskirų erdvių darbui. Patalpos aukštomis 330 cm lubomis, dideliais vitrininiais aliuminio fasado langais. Terasa per visą patalpų ilgį. Atskiras įėjimas, antžeminės automobilių stovėjimo aikštelės, požeminis parkingas su elektromobilių pakrovimo vietomis.
Yra galimybė įsigyti arba nuomotis antžeminės automobilių stovėjimo vietas pagal atskirą susitarimą. Yra numatyta vieta ant stogo įsirengti saulės elektrinę. Galimybė keisti išplanavimą. Vieta reklaminiam stende.
Nekilnojamojo turto plėtra
Pagrindiniai rodikliai ir faktai
Apibendrinant, štai pagrindiniai faktai apie nekilnojamojo turto plėtrą ir vertinimą Juozapavičiaus gatvėje:
- "Realco" įsigijo 2 ha žemės sklypą Vilniaus centre, A. Juozapavičiaus g. 13.
- Planuojama sukurti modernų kvartalą su gyvenamaisiais namais ir paslaugų erdvėmis.
- 2026 m. NT rinkos Lūkesčių indeksas siekia 72 punktus, rodantis pozityvias plėtotojų nuotaikas.
Nekilnojamojo turto plėtra Lietuvoje
Ši lentelė apibendrina pagrindinius nekilnojamojo turto plėtros rodiklius Lietuvoje:
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| NT rinkos Lūkesčių indeksas (2026 m.) | 72 punktai |
| "Realco" įsigyto sklypo plotas | Beveik 2 ha |
| "EIKA Development" rinkos dalis (2026 m. sausis) | 15% |
tags: #turto #vertinimas #juozapaviciaus