Įsigijus naują būstą, svarbu atkreipti dėmesį į jo įrengimo ypatumus. Šiame straipsnyje aptarsime, kokie elementai sudaro tipinį buto įrengimą daugiabučiame name, kokios medžiagos naudojamos ir į ką reikėtų atkreipti dėmesį.
Daugiabučio Namo Konstrukcija ir Fasadas
Daugiabučių gyvenamųjų namų karkasas dažniausiai įrengiamas iš surenkamų monolitinių „Filigrann“ tipo sienų su monolito užpildu, surenkamų perdangos plokščių, monolitinių ruožų ar surenkamų monolitinių „Filigrann“ tipo perdangų. Fasado apdailai naudojamos termoizoliacinės fasado apdailos plokštės su storu izoliacijos sluoksniu, taip pat kiti akcentiniai fasado elementai.
Tarpbutinės sienos ir būtų atitvaros nuo laiptinės įrengtos iš surenkamų monolitinių „Filigrann“ tipo sienų su monolito užpildu, sienų vidinės pusės paviršiai - betonas, netinkuotas, neglaistytas, nedažytas, sujungimai (rustai ir kt.) neužtaisyti.
Vidaus Pertvaros ir Perdangos
Buto vidaus pertvaros ir WC pertvaros įrengiamos iš viensluoksnės gipso kartono pertvarų konstrukcijos, siūlės neglaistomos. Perdangos įrengiamos iš surenkamų kiaurymėtų perdangos plokščių, monolitinių ruožų ar surenkamų monolitinių „Filigrann“ tipo perdangų.
Stogas ir Langai
Įrengiami termoizoliaciniai sluoksniai ir hidroizoliacinė 2 sluoksnių prilydoma bituminė stogo danga. Butuose įrengiama „Deceuninck Elegant“ plastikinių langų profilių sistema, 3 stiklų, dviejų paketų. Kiekvienoje patalpoje po vieną varčią atsidaro dviem kryptimis su mikroventiliacija. Oro pritekėjimas į patalpas per langus. Išorinės palangės - aliuminio kompozito plokštės, vidinės - neįrengiamos. Langų šiluminės izoliacijos rodiklis siekia U=0,74-0,75 W/(m2K).
Durys ir Grindys
Įėjimo į butą - „šarvo“ tipo daugiasluoksnės su garso izoliaciniu užpildu, su išorės apdaila (spalva pagal projektą), 2-jų spynų, “akutė”. Visame buto plote įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas su garso izoliacija, WC patalpoje visu plotu įrengiamas išlyginamasis pagrindas su garso izoliacija. Buto grindų dangos neįrengiamos. Balkonų grindys - gelžbetoninė plokštė be apdailos, su nuolydžiu.
Šildymas
Centrinė miesto tinklų kolektorinė šildymo sistema su atskira apskaita kiekvienam butui. Sumontuoti šilumos skaitikliai. Įrengiamas grindinis šildymas visame buto plote, įskaitant WC patalpą, ir virštinkinis kolektorius (kolektoriaus spintoje atvedamas el. maitinimas, grindinio šildymo automatinis zonų valdymas nenumatomas).
Vėdinimas ir Oro Kondicionavimas
Suprojektuotas natūralus vėdinimas, oro pritekėjimą į patalpas numatant per langus. Įrengiamas rekuperatorius. Oro išmetimui įrengiamos šachtos, kuriose ortakiai iškeliami virš pastato stogo. Oro paėmimui įrengiamas ortakis per išorinę sieną.
Santechnika
Prijungtas prie miesto magistralinių tinklų. Vamzdžiai pagal projektą privedami į virtuvę ir san. mazgus. Santechniniai prietaisai nestatomi. Įrengiami buitinių nuotekų stovai.
Elektra
Įrengta, projekte numatyta, bendrų patalpų ir butų elektros apskaita. Elektros skydinėje įrengti skydai, kuriuose įrengiamas elektros skaitiklis kiekvienam butui, kurį pastato AB „ESO“. Įvadinis galingumas - 7kW Bute projektinėje vietoje įrengiamas virštinkinis skydas su įvadiniu automatu bei 3 papildomais automatiniais išjungėjais. Įrengiama 1 virštinkinė rozetė ir viena apšvietimo lemputė. Elektros paskirstymo ir montažinės dėžutės montuojamos tik Filigrann“ tipo sienose.
Štai lentelė, apibendrinanti pagrindinius elektros įrengimo aspektus:
| Elementas | Aprašymas |
|---|---|
| Elektros apskaita | Įrengta bendrų patalpų ir butų elektros apskaita. |
| Skydinė | Skydinėje įrengti skydai su elektros skaitikliais kiekvienam butui. |
| Įvadinis galingumas | 7kW |
| Skydas bute | Virštinkinis skydas su įvadiniu automatu ir 3 papildomais automatiniais išjungėjais. |
| Rozetės ir apšvietimas | Įrengiama 1 virštinkinė rozetė ir viena apšvietimo lemputė. |
| Montažinės dėžutės | Montuojamos tik „Filigrann“ tipo sienose. |
Silpnų Srovių Tinklai
Laiptinėje, kiekviename aukšte sumontuota silpnų srovių tinklų (interneto, įėjimo kontrolės) komutacinė dėžė. Nuo jos į butą pakloti PVC instaliaciniai vamzdžiai, bute pastatyta virštinkinė/potinkinė silpnų srovių laidų paskirstomoji dėžutė. Paskirstymo ir montažinės dėžutės montuojamos tik „Filigrann“ tipo sienose. Visa kita silpnų srovių instaliacija butuose neįrengiama. Įrengiama vaizdo telefonspynių sistema. Laiptinės durys galės būti atidaromos iš buto, bute įrengiamas pasikalbėjimo įrenginys su vaizdo stebėjimo funkcija.
Laiptinė ir Aplinka
Įėjimo į namo laiptinę durys iš aliuminio profilių su stiklo paketu, šalia durų sumontuota vaizdo telefonspynė. Laiptinės laiptai iš surenkamų gelžbetoninių elementų su plytelių apdaila. Turėklai metaliniai, dažyti. Laiptinėje atliekama pilna apdaila, sumontuoti šviestuvai ir šildymo prietaisai. Šviestuvai montuojami su judesio davikliais. Įrengiamos vaikų žaidimo aikštelės, suoliukai, dviračių stovai. Požeminės prapučiamos automobilių saugyklos grindys išklotos trinkelėmis. Parkavimo vietos nužymėtos ir sunumeruotos.