Įsigyjant pirmąjį būstą, jaunoms šeimoms Lietuvoje taikomos įvairios finansinės paskatos. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip vyksta turto deklaravimas, kokie reikalavimai keliami jaunoms šeimoms, norinčioms gauti paramą, ir kokie apribojimai taikomi.
Finansinė Paskata Jaunoms Šeimoms: Svarbiausi Aspektai
Jaunoms šeimoms, norinčioms įsigyti pirmąjį būstą, yra numatyta finansinė paskata. Tačiau, norint ją gauti, reikia atitikti tam tikrus reikalavimus:
- Amžius: Abu sutuoktiniai arba vienas vaiką auginantis tėvas ar mama turi būti ne vyresni kaip 36 metų amžiaus.
- Nuosavybė: Nė vienas jaunos šeimos narys neturi turėti nuosavybės teise priklausančio būsto nei Lietuvoje, nei užsienio valstybėje.
Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad finansinė paskata teikiama laikantis eiliškumo, atsižvelgiant į savivaldybių paramos dydį. Prioritetas teikiamas prašymams, kai savivaldybės parama yra didžiausia (ne mažesnė negu 5 proc.).
Reikalavimai Deklaruojant Gyvenamąją Vietą
Gavus finansinę paskatą, jaunoms šeimoms taikomi tam tikri įsipareigojimai:
- Per 6 mėnesius nuo nuosavybės teisės į įsigytą būstą įgijimo dienos visiems jaunos šeimos nariams būtina deklaruoti gyvenamąją vietą įsigytame būste.
- Gyvenamosios vietos deklaravimo laikotarpis negali būti trumpesnis negu 5 metai nuo nuosavybės teisės į įsigytą būstą įgijimo dienos. Nesilaikant šio reikalavimo, subsidiją privaloma grąžinti kredito davėjui.
Subsidijos Grąžinimo Sąlygos
Yra tam tikros situacijos, kuomet gauta subsidija turi būti grąžinta:
- Jei per pirmuosius 5 metus nuo nuosavybės teisės į įsigytą būstą įgijimo dienos būstas yra perleidžiamas kito asmens nuosavybėn, subsidija turi būti grąžinta kredito davėjui.
- Subsidijos grąžinimo galima išvengti, jei pasikeičia būsto savininkas dėl paveldėjimo, kai paveldi sutuoktinis, partneris, vaikai ir (ar) vaikai, kuriems yra ar buvo nustatyta nuolatinė globa (rūpyba).
- Taip pat, subsidijos grąžinti nereikia jaunai šeimai nutraukus santuoką, jeigu nuosavybės teisė pereina vienam iš buvusių sutuoktinių, ar nutraukus partnerystę, jeigu nuosavybės teisė pereina vienam iš buvusių partnerių.
Išimtys ir Apribojimai
Yra keletas išimčių, kuomet galima pretenduoti į finansinę paramą net ir turint tam tikrą nuosavybę:
- Jei turimas būstas yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų vienam asmeniui arba fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų.
- Jei neįgalusis ar šeima, kurioje yra neįgalusis, nuosavybės teise turi būstą, nepritaikytą neįgaliųjų poreikiams.
Taip pat, įstatyme nustatyta, kad tais atvejais, kai būstas įsigyjamas iš jaunos šeimos narių artimųjų giminaičių, jauna šeima neturės teisės į Paskatą.
Prašymų Pateikimas ir Nagrinėjimas
Prašymai dėl teisės į Paskatą teikiami Socialinės paramos šeimai informacinėje sistemoje SPIS arba kreipiantis į savivaldybės, kurios teritorijoje ketinama įsigyti pirmąjį būstą, administraciją.
Pavyzdžiui, 2025 metais Paskata teikiama įsigyjant būstą visoje Kaišiadorių rajono savivaldybės teritorijoje.
Kredito davėjai: Būsto kreditą pirmajam būstui įsigyti gali teikti visi kredito davėjai, su Socialinės apsaugos ir darbo ministerija ar jos įgaliota institucija sudarę sutartis dėl būsto kredito pirmajam būstui įsigyti teikimo (subsidijų finansavimo) tvarkos.
Subsidija pirmam būstui įsigyti. | Teisinėkonsultacija.lt
Valstybės remiamos pajamos 2024 m.
Informacija apie valstybės remiamas pajamas gali būti aktuali planuojant būsto įsigijimą. Ši informacija padeda įvertinti galimybes gauti paramą ir paskolas.
Papildoma Subsidija
Šeima, gavusi finansinę paskatą, gali įgyti teisę į didesnę subsidiją (papildoma 2,5 proc. subsidija), jei šeimoje gimsta vaikų.
Kredito Unija „Tikroji Viltis“
Kredito unija „Tikroji viltis“ teikia kreditus Akmenės rajono gyventojams. Dėmesio! Finansinė paskata teikiama laikantis eiliškumo, atsižvelgiant į šiuos prioritetus: savivaldybių paramos dydį - pirmiausia nagrinėjami prašymai, kai savivaldybės parama yra didžiausia (ne mažesnė negu 5 proc.).
Nekilnojamo turto vertės zonos: Informacija apie nekilnojamo turto vertės zonas gali padėti planuojant būsto įsigijimą skirtingose savivaldybėse.
Kontaktinė Informacija
Jei turite klausimų, galite kreiptis į šiuos asmenis:
- Paslaugos vykdytoja - Kristina Šalvaitienė, mob.
- Paslaugos vadovė - Ligita Pūrienė, mob.
tags: #turto #deklaravimas #pirmam #bustui #isigyti