Turto bankas aktyviai tęsia nebenaudojamo valstybės nekilnojamojo turto (NT) realizavimą. Šiemet rinkai planuojama pasiūlyti 645 objektus, o planuojamos įplaukos sieks daugiau nei 27 mln. eurų. Nemaža dalis Turto banko aukcionuose parduodamų objektų - valstybės įstaigų ir institucijų atsisakytas turtas, kurio pardavimas tvirtinamas Vyriausybės nutarimu.
Aukcionuose parduodamas tiek valstybės funkcijoms nebereikalingas turtas, tiek valstybės paveldėtas ar bešeimininkis turtas. Pasak I. Kajokienės, gera objektų lokacija investuotojams ir plėtotojams leidžia drąsiau planuoti objekto konversiją ar vystymo potencialą.
Turto banko aukcionai pasižymėjo išaugusiu pirkėjų įsitraukimu - per metus buvo parduoti 637 objektai, t. y. 22 proc. daugiau nei 2024 m., kai buvo parduotas 521 objektas. Aukcionų rezultatyvumo rodiklis kilo iki 51 proc. Iš pardavimų iš viso surinkta 28,39 mln.
Parduodami objektai
Turto bankas viešame aukcione siūlo įsigyti apie 1059 kv. m. ploto pastatą Žirmūnuose, adresu Verkių g. 37, Vilniuje. Pradinė bendra objekto palei pat sostinės Verkių g.
Aukcione taip pat bus siūlomi ir kiti objektai įvairiose Lietuvos vietovėse:
- Vilniaus Senamiesčio ir Naujamiesčio sandūroje, Aguonų g. 4, dėmesio lauks daugiau nei 2,3 tūkst. kv. m ploto geros būklės administracinis pastatas su žemės sklypu. Pradinė objekto kaina - apie 4 mln. eurų.
- Šeškinėje, Buivydiškių g. 20, bus pasiūlytas investicinis žemės sklypas su statiniais.
- Panevėžyje investuotojai galės įsigyti Molainių g. 4, vos kelios minutės nuo centro, esantį pastatų kompleksą su erdviu sklypu ir aplink gerai išvystyta infrastruktūra.
Už beveik 3 mln. eurų sostinėje Turto bankas elektroniniame aukcione ketina parduoti daugiau nei 2269 kv. m pastato, esančio Pamėnkalnio g. 21, dalį. Patalpos tolygiai išsidėsčiusios per keturis aukštus, turi dvi atskiras laiptines, kurių įėjimai iš kiemo pusės, bei atskirą patekimą iš Pamėnkalnio g. Pastate yra rūsys bei 348 kv. m.
Pamėnkalnio g. 21 esančių patalpų elektroninis aukcionas įvyks šių metų birželio 17-18 d., svetainėje www.eaukcionai.lt, registracija į aukcioną prasidės birželio 10-12 d.
Pamėnkalnio gatvė Vilniuje
Ministerijų miestelio projektas Vilniuje
Turto bankas planuoja konvertuoti A. Goštauto gatvės administracinį kvartalą Vilniuje, sukuriant modernų ministerijų miestelį. Preliminari viso projekto kaina siekia apie 170 mln. eurų. Projektas bus įgyvendinamas etapais. Baigus vieną etapą į pastatus bus perkeliamos institucijos, atlaisvinamas plotas parduodamas ir taip finansuojami kiti projekto etapai.
Turto banko vertinimu, atlaisvinus ir pardavus neefektyvias patalpas Vilniaus miesto centre bus gauta apie 150 mln. eurų pajamų. Baigus kvartalo konversiją iš viso Vilniuje bus atsisakyta beveik 90 tūkst. kv. m. neefektyvaus ploto, o kasmet vien dėl sumažėjusių įstaigų išlaikymo kaštų mokesčių mokėtojai sutaupys apie 3 mln. eurų.
Siekiant, kad ministerijų miestelis atitiktų tarnautojų lūkesčius, Turto bankas glaudžiai bendradarbiauja su institucijų atstovais - rengiamos ekskursijos į privačius šiuolaikiškus biurus, apklausos darbuotojams, kūrybinės dirbtuvės.
Kvartalo konversija planuojama laikantis kelių pagrindinių principų: siekiama atverti naujas erdves miestiečiams, atkurti istorines miesto jungtis, pirmuosius pastatų aukštus padaryti atvirus ir pasiekiamus visiems.
Goštauto kvartalo transformacijos projektas suskaidytas į 6 įgyvendinimo etapus:
- 1-asis etapas: A. Goštauto g. 11 pastato įveiklinimas.
- 2-asis etapas: Naujo pastato su požemine automobilių aikštele statyba.
- 3-asis etapas: Naujo pastato su požemine automobilių aikštele statyba.
- 4-asis etapas: A. Goštauto g. 9 pastato konversija.
- 5-asis etapas: A. Goštauto g. 12 pastato konversija.
- 6-asis etapas: Naujo pastato statyba.
Įgyvendinus projektą, transformuotame administraciniame kvartale iš viso bus 73 tūkst. kv. metrų ploto, kuriuose galės dirbti apie 4000 žmonių.
Ministerijų miestelio vizualizacija
Investicijos į valstybės biurų atnaujinimą
Efektyvus valstybės turto valdymas 2025 metais išliko vienu svarbiausių viešojo sektoriaus prioritetų. Turto bankas praėjusiais metais įgyvendino atnaujinimo ir remonto projektus valstybės biuruose, kurių bendras plotas siekia beveik 33 tūkst. kv. metrų.
Baigti pastatų atnaujinimo darbai
- Klaipėdoje, S. Nėries g. 4, duris atvėrė atnaujintas 1,2 tūkst. kv. m.
- Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas 4 tūkst. kv. m pastatas, kuriame įsikūrė 7 valstybės įstaigos.
- Klaipėdoje pakeliamąjį užkardą pakėlė Turto banko projektų kraityje nedažnas objektas - policijos antžeminė stovėjimo aikštelė, įsikūrusi Kauno g.
- Vienas didžiausių remonto projektų praėjusiais metais įgyvendintas Alytuje, Naujoji g. 2. Suremontavus 2,6 tūkst. kv. m ploto pastatą, jame patogiai dirba 14 valstybės įstaigų.
2025-aisiais užbaigta Sakalinės kelio rekonstrukcija, kurios ilgis siekia 1,33 km. Turto bankas Krašto apsaugos ministerijos prašymu įgyvendino kelio rekonstrukcijos projektą Tauragės rajone - atkarpoje, vedančioje į Lietuvos didžiojo etmono Jono Karolio Chodkevičiaus pėstininkų brigados „Žemaitija“ Lietuvos didžiojo kunigaikščio Kęstučio pėstininkų batalioną.