Kauno mieste, Akademijos miestelyje, vystomas modernus gyvenamųjų namų kvartalas, pavadintas lietuvių ugnies deivės Gabijos vardu. Tai trečiasis GB GROUP vystomas gyvenamųjų namų kvartalas Akademijos miestelyje.
Šiuo metu „Gabija“ baigiama statyti, o visi namai jau seniai turi savo šeimininkus. Akademijoje netrukus pradės kilti dar vienas „GB Group“ gyvenamųjų namų kvartalas. Pagrindiniai pirkėjai - jaunos šeimos, veiklūs ir aktyvūs žmonės, ieškantys būsto nuolat gyventi.
„Džiaugiamės, kad susidomėjimas ir šiuo kvartalu yra didžiulis“, - kalbėjo V.Žilienė. „Saulės“ gyvenamųjų namų kvartale, erdviuose sklypuose, bus statomi 57 namai su garažais dviem automobiliams. „Medeina“ yra didžiausias kvartalas. Jo vieno aukšto gyvenamuosiuose namuose ir kotedžuose įsikūrė net 102, „Gabijoje“ - 63 šeimos.
Gabija - lietuvių ugnies deivė, globojanti namų židinio ugnį.
Kvartalo Ypatumai ir Privalumai
Gabijos kvartalas - tai trečiasis GB GROUP vystomas gyvenamųjų namų kvartalas, įsikūręs Akademijos miestelyje. Šis modernus ir jaukus kvartalas siūlo puikias galimybes įsikurti gamtos apsuptyje, bet tuo pačiu patogiai pasiekti miesto centrą.
Vienas iš patraukliausių pasirinkimų - sklypas Nr. 12, kuris suteikia galimybę sukurti individualius namus pagal savo poreikius.
Svarbu paminėti pagrindinius kvartalo ypatumus ir privalumus:
- Patogi vieta: Kvartalas įsikūręs gamtos apsuptyje, šalia Kamšos botaninio-zoologinio draustinio.
- Susisiekimas: Patogus susisiekimas su Kauno miesto centru - ne piko metu jį galima pasiekti per 10 minučių.
- Infrastruktūra: Kvartale sutvarkytos bendros žaliosios zonos, šaligatviai, apšvietimas ir įrengta vaikų žaidimų aikštelė.
- Bendruomeniškumas: Skatinama saugios kaimynystės idėja, galioja Elgesio taisyklės, o teritorijos priežiūra rūpinasi Kvartalo administratorius.
- Saugumas: Kvartalas yra aptvertas tvora su automatine įvažiavimo užtvara, teritorija stebima vaizdo kameromis.
Sklypas Nr. 12: Individualūs Namai Pagal Jūsų Poreikius
Gabijos kvartale statomi tik vieno aukšto, A energinio naudingumo klasės gyvenamieji namai. Standartinis namo plotas - 165 kv. m. (123 kv. m. gyvenamojo ploto ir 42 kv. m. garažas dviem automobiliams).
Vienas iš būsimų naujakurių, Vaidas Mikuckas, pasakojo, kad namo planą rinkosi iš kelių standartinių variantų ir šiek tiek koregavo pagal save. Jam buvo svarbu, kad būtų atskirta virtuvės zona, atskiras miegamojo kambarys, kambarys vaikui, dar vienas kambarys žvelgiant į perspektyvą, vonios patalpa ir du tualetai.
Gyventojų Atsiliepimai ir Patirtis
V.Mikuckas teigė, kad "Gabija" kitus variantus nukonkuravo kaina, kokybe ir atstumu nuo Kauno.
D.Jaudegis skaičiavo, kad savo A++ energinės klasės vieno aukšto namui apšildyti ir karštam vandeniui paruošti išlaidos per mėnesį šaltą žiemą sudaro vidutiniškai 75 eurus.
D.Jaudegis jau spėjo pats pajusti naudą, įsitikino, kaip šių kvartalų vystytoja GB GROUP, apsiėmusi administruoti savo pastatytus kvartalus, sprendžia įvairias problemas ir kvartaluose palaiko tvarką.
Kvartalai stebimi vaizdo kameromis, įrengtos laisvalaikio ir žaliosios zonos. Kvartaluose skatinamas kaimynų bendruomeniškumas, nustatytos bendros taisyklės, pavyzdžiui, kvartalo viduje ribojamas automobilių greitis, neleidžiama laikyti kovinių šunų, gyventojai įpareigojami jam priklausančiame sklype laikytis švaros ir tvarkos.
Medeina - miško deivė. Deivė Žemyna - viso, kas gyva, motina ir globėja, ji globoja tuos, kurie myli gamtą ir ja rūpinasi.
Naujausiame - "Gabijos" kvartale yra išsaugota lygiagrečiai su Obelynės gatve auganti ilgaamžių liepų alėja, kuri lygiomis dalimis priklausys visiems gyventojams. Alėjoje rengiamas pėsčiųjų takas.
Netoli kvartalų yra įrengtas dviračių takas, kuriuo galima nuriedėti iki pat Zapyškio. Beje, susisiekimas geras ne tik su miestu, bet ir su vaikų ugdymo įstaigomis.
Privatus vaikų darželis „Medeina“ veikia „Medeinos“ kvartale, esančiame už kelių minučių kelio nuo „Žemynos“.
V.Mikuckas tik iš pasakojimų žino vystytojų inicijuojamo kvartalų gyventojų bendruomeniškumo, bendrų taisyklių pranašumus, o D.Jaudegis jau spėjo pats pajusti jų naudą, įsitikino, kaip šių kvartalų vystytoja GB GROUP, apsiėmusi administruoti savo pastatytus kvartalus, sprendžia įvairias problemas ir kvartaluose palaiko tvarką.
„Mano namas jau iškilęs, betrūksta tik notarinės sutarties ir vidinės apdailos", - sakė Vaidas Mikuckas, vienas būsimų naujojo "Gabijos" gyvenamųjų namų kvartalo naujakurių. Vyras pasakojo, kad namo planą rinkosi iš kelių standartinių variantų, kurie buvo pateikti statytojo, ir šiek tiek koregavo pagal save.
"Pagrindiniai mūsų pageidavimai buvo, kad šiek tiek būtų atskirta virtuvės zona, būtų atskiras miegamojo kambarys, kambarys vaikui, dar vienas kambarys žvelgiant į perspektyvą, vonios patalpa, du tualetai. Šiuo metu nekilnojamojo turto projektų vystoma daugybė. Kaip sekėsi rinktis, kur nori įsikurti?
"Taip tik atrodo, kad gali rinktis iš daugybės, bet kai pradedi rinktis, atsiremi į kelis dalykus. Jis su žmona planavo šeimos pagausėjimą, reikėjo erdvesnio būsto, tad aptarė daug įvairių variantų. Ir mieste, ir už miesto. Mieste iš 3-4 kambarių butų, anot jo, nieko patrauklaus nepasitaikė arba buvo labai didelė kaina.
"Gabija", anot pašnekovo, kitus variantus nukonkuravo kaina, kokybe, taip pat ir atstumu nuo Kauno. "Ne piko metu miesto centrą galima pasiekti per 10 min.", - įsitikino V.Mikuckas.
"Gabijos" kvartalas, kaip ir šalia esantys to paties vystytojo GB GROUP jau pastatyti ir administruojami "Medeina" bei "Žemyna", yra gamtos apsuptyje - šalia Kamšos botaninio-zoologinio draustinio.
Rinkdamasis sklypą jis abu kartus visų pirma ieškojo, kad kvartale jau būtų sutvarkytos komunikacijos, o ne tik dalijami pažadai.
Dar viena aktuali informacija, ieškant būsto, kiek kainuos jo išlaikymas, pavyzdžiui, šildymo sąnaudos.
D.Jaudegis skaičiavo, kad savo A++ energinės klasės vieno aukšto namui apšildyti ir karštam vandeniui paruošti išlaidos per mėnesį šaltą žiemą sudaro vidutiniškai 75 eurus.
Lygiagrečiai Obelynės g. kvartalo teritorijoje bus sutvarkyta ten esančių liepų alėja ir įrengtas pėsčiųjų takas pasivaikščiojimui. Žalioji zona šiame kvartale apima gana didelę teritoriją, todėl kvartalo gyventojų laisvalaikiui ir pramogoms vietos tikrai nestigs.
Gudobelių tak. 14: Paskutinis Namas su Garažu
SVARBU: Gudobelių 14 žemės sklypas susideda iš 2 dalių: 6,04 a gyvenamosios paskirties (čia statomas namas) ir 2,45 a - infrastruktūrinės paskirties žemė. Šio namo garažas net 42 kv.m. Gudobelių tak. 14 namas su garažu (iš viso apie 165 kv.m.) ir su žemės sklypu (iš viso 8,49 a) kaina - 180 000 eur. LIKO TIK 1 NAMAS SU GARAŽU - Gudobelių tak.
tags: #suprojektavo #gyvenamuju #namu #projektas #gabija #kvartale