Stoginė automobiliui yra praktiškas ir nebrangus sprendimas, nereikalaujantis sudėtingų leidimų. Ji apsaugo transporto priemonę nuo įvairių oro sąlygų. Nors daugelis renkasi garažus, stoginės Lietuvoje tampa vis populiaresnės.
Stoginės privalumai ir trūkumai
Kokybiška automobilio pastogė yra pigesnė alternatyva garažui, pasižyminti beveik tais pačiais privalumais. Ji saugo automobilį nuo lietaus, sniego ir saulės. Vasarą po stogine galima laikyti įvairius daiktus, o žiemą įkurti nedidelį sandėliuką. Automobilio pastogė įprastai kainuoja pigiau, o stoginės yra priskiriamos nesudėtingų statinių kategorijai, todėl statybos leidimas joms nereikalingas, nebent pastogę statysite atskirai nuo namo.
Nepaisant trūkumų žiemą, šiltuoju metų laiku tarp garažo ir stoginės privalumų skirtumų rasti iš tiesų sunku - pastaroji puikiai apsaugo automobilį nuo saulės, sniego ar kitų kritulių. Po stogine taip pat žiemą - vasarą galite laikyti visus ūkiui skirtus daiktus, o, esant poreikiui, nesunkiai ten integruosite ir nedidelį, daiktams skirtą sandėliuką. Svarbu paminėti ir tai, kad su namu besiribojančio garažo plotas, priešingai nei stoginė, yra skaičiuojamas į bendrą namo plotą.
Garažas ar stoginė?
Bene kiekvienam, projektuojančiam namą, tenka pasvarstyti apie vietą nuosavam automobiliui. Vertinant tai, kad, žvelgiant į praktiką, automobilis gali stovėti tiesiog kieme, atsakymą į klausimą, ką rinktis, dažniausiai lemia individualūs gyventojų poreikiai. Ir, nors racionaliai suprojektuota stoginė gali tapti puikia garažo alternatyva, žiemos metu išryškėja esminiai garažo privalumai, kurie kartais gali tapti esminiais. Šaltuoju metų laiku garažas leidžia ne tik išvengti lengvai įgrisiančio automobilio valymo, ypač dažno plovimo ar dar nemalonesnių bandymų jį užvesti, bet ir suteikia tikrą komfortą, kai iš šiltų namų galime sėsti tiesiai į šiltą automobilį.
Atstumo reikalavimai ir leidimai
Kaip ir kitiems statiniams, stoginėms privalomas reglamentuotas atstumas. Iš esmės, pastogė negali būti statoma arčiau nei 3 metrai iki sklypo ribos, nebent gausite kaimyno sutikimą. Statinių išdėstymo namo sklype gretimų sklypų atžvilgiu reikalavimai vienbučių ir dvibučių namų statyboms nustatyti statybos techniniame reglamente (toliau- STR) STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“. STR aiškiai nurodyta, kad būtina išlaikyti 3 m atstumą nuo sklypo ribos.
Trijų metrų atstumu nuo sklypo ribos statomo statinio (pastato ar stogą turinčio inžinerinio statinio) bet kurių konstrukcijų aukštis, skaičiuojant jį nuo žemės sklypo ribos žemės paviršiaus altitudės, negali būti didesnis kaip 8,5 m. Didesniais atstumais statinių konstrukcijų aukštis gali būti didinamas išlaikant tokį reikalavimą - kiekvienam papildomam virš 8,5 m aukščio metrui atstumas didinamas po 0,5 m.
Remiantis techniniame statybos reglamente esančiais dokumentais, stoginės priskiriamos nesudėtingų statinių kategorijai, kurios taip pat skirstomos į grupes pagal plotą. Stoginės, kurių bendras plotas neviršija 10 m2 yra priskiriamos pirmosios grupės nesudėtingiems statiniams, kuriems statybos leidimais reikalingas tik tuo atveju, jei šie statomi atskirai nuo bet kokio kito pastato - nėra namo dalis, o sklypas, kuriame numatytos statybos, yra specifinėje teritorijoje. Į šių teritorijų sąrašą patenka Kuršių nerija, upės ar bet kurios jos dalys, Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorija (jeigu statoma ne sodyboje), magistralinio dujotiekio vietovės klasių teritorijos bei kultūros paveldo saugomos teritorijos.
Stoginei taip pat nėra reikalingas ir statybų projektas - jis rengiamas tik paties statytojo pageidavimu, jei yra poreikis. Tačiau, tuo atveju, jei nusprendėte stoginę įrenginėti šalia kito statinio, o planuojami statybos darbai galimai priskirtini šio statinio rekonstrukcijai t.y. bus pertvarkomos jau egzistuojančio statinio konstrukcijos ar keisis jo išorės matmenys, tokiu atveju papildomai privalėsite parengti statinio rekonstrukcijos projektą. Susiklosčius tokiai situacijai, tik gavę leidimą statinį galėsite rekonstruoti, o atlikę numatytus darbus - pateikti jo deklaraciją bendrąja tvarka.
Pasitaiko atvejų, kai stoginę sugalvojama statyti bendrojo naudojimo sklype prie kotedžo ar namo, kuris priklauso keletui gyventojų. Mažesnis atstumas nereiškia, jog statybos nėra galimos, tačiau tokiu atveju privalu gauti rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą prieš pradedant bet kokius statybų darbus. Privaloma laikytis ir priešgaisrinio bei sanitarinio atstumo iki kitų statinių reikalavimų.
SIP namo statyba / SIP namai / projektas # CLASSIC 112 / SIP BALTIC / SIPs house
Kaimyno sutikimas
Statybos dažnai asocijuojasi su asmeniniu projektu, tačiau realybėje statybos niekada nevyksta vakuume - aplink visada yra kaimynai, kurių interesai taip pat saugomi įstatymų. Lietuvos teisės aktai numato, kad kiekvienas asmuo turi teisę naudotis savo sklypu, tačiau tuo pačiu neturi pažeisti kitų asmenų teisių - ypač artimiausių kaimynų. Kaimyno sutikimas tokiu atveju tampa garantija, kad statytojas įvertino poveikį aplinkai ir sąmoningai derina veiksmus su šalia esančio sklypo savininku.
Ne kiekvienam projektui reikia derinimo su kaimynu - dažnai žmonės klaidingai mano, kad kiekvienas tvorelės perdažymas ar sandėliuko statyba turi būti su kažkuo „sutarta“. Kad sutikimas būtų galiojantis, jis turi būti pateiktas rašytine forma. Daugeliu atvejų užtenka rašytinio paprasto sutikimo. Jei kaimyno sklypas priklauso keliems savininkams, sutikimą turi duoti kiekvienas.
Kartais, net ir pateikus aiškų projektą bei paaiškinus situaciją, kaimynas tiesiog atsisako duoti sutikimą - iš principo, dėl nesutarimų ar klaidingų įsitikinimų. Kai sutikimas privalomas, bet negautas - savivaldybė ar kita statybą leidžianti institucija negali išduoti leidimo.
Ką daryti, jei kaimynas nesutinka?
- Pabandykite susitarti dar kartą.
- Kreipkitės į savivaldybę.
- Pakeiskite projektą.
- Kreipkitės į teismą.
- Pasitelkite mediatorių.
Jeigu kaimyno atsisakymas yra nepagrįstas, o statybos atitinka visus kitus teisės aktus - galite pateikti ieškinį dėl sutikimo pakeitimo teismo sprendimu.
Stoginės statybos kaštai ir medžiagos
Ne mažiau nei statybos leidimų klausimas yra aktualūs ir preliminarūs stoginės statybos kaštai, kurie dažnai tampa lemiamu faktoriumi pasirenkant stoginę vietoj garažo. Nuspręsti, kokio dydžio stoginė jums reikalinga, nėra taip sunku, kaip gali pasirodyti iš pirmo žvilgsnio. Visų pirma, patariame įsivertinti savo poreikius ir nuspręsti, keliems automobiliams planuojama statyti stoginė bus skirta, ar po tuo pačiu stogu ketinate laikyti ūkyje naudojamus daiktus ir kiek vietos pastarieji galėtų užimti. Ne retai galime pamatyti atvejų, kai automobiliui skirta stoginė užkraunama daiktais, o transporto priemonę belieka laikyti tiesiog po atviru dangumi. Siekiant išvengti tokio scenarijaus, įrenginėjant stoginę siūlome apsvarstyti po stogine integruoto sandėliuko galimybę.
Stoginės kaina tiesiogiai priklauso ir nuo jos statybose naudoti pasirinktų medžiagų. Gana ekonomišką ir optimalų stoginės variantą galite pasistatyti medžiagų pagrindu pasirinkę medieną, pasižyminčią universalumu ir praktiškumu. Tokiu atveju orientacinė stoginės kaina galėtų siekti nuo 100 iki 150 eurų už m2 (skaičiuojant grindų plotą). Alternatyvus ir kainą ne itin auginantis sprendimas - ilgaamžis ir ypač estetiškai atrodantis metalas - aliuminis. Kalbant apie stogo dangą, pasirinkimas - ypač platus. Pastaruoju metu gana populiarios medžiagos - polikarbonatas ir akrilas.
Stoginės medžiagų kainos
| Medžiaga | Kaina (orientacinė) | Privalumai | Trūkumai |
|---|---|---|---|
| Mediena | 100-150 EUR/m2 | Universalumas, praktiškumas, ekonomiškumas | Gali būti sunku įsigyti aukštos kokybės medienos |
| Aliuminis | Didesnė kaina nei medienos | Ilgaamžiškumas, estetiškumas | Didesnė kaina |
| Polikarbonatas | Įvairi | Skaido saulės spindulius | Reikalauja priežiūros, gali būti padengtas sakais |
| Akrilas | Įvairi | Skaido saulės spindulius | Reikalauja priežiūros |
Stoginės vietos parinkimas ir tvirtinimas
Visų pirma, vertėtų žinoti, jog stoginei parinkta vieta gali turėti itin didelės įtakos jos funkcionalumui, todėl prieš nusprendžiant siūlome įvertinti visus galimus variantus savo sklype. Nors, vadovaujantis logika, bet kurioje vietoje pastačius stogą, automobilis bus apsaugotas nuo saulės ir kritulių, atsižvelgiant į projektų unikalumą pastebima, jog sklypuose ne retai pasitaiko vietų, kurių neužpusto, jos taip pat sulaukia sąlyginai mažai lietaus. Antra, jei nusprendėte stoginę tvirtinti prie namo, vertėtų žinoti, kad tai įmanoma ne visada, todėl, prieš dėdami pastangas norint gauti greta esančio pastato rekonstrukcijos leidimus, verčiau pasikonsultuokite su meistru, ar toks tvirtinimas įmanomas.
Paprastai tariant, stoginės įrengimui ypač svarbu tai, kas yra po fasadu. Jei siena dengta storesniu nei 25 cm apšiltinimo dangos sluoksniu, o po fasadu yra netrupanti statybinė medžiaga, tokiu atveju stoginė prie kito pastato gali būti pritvirtinama atitinkamomis detalėmis. Tačiau, jei medžiaga, esanti po pastato apšiltinimu - trapi, tokiu atveju prie sienos papildomai turi būti statomas rėmas ir stoginė stovės atskirai, ją prie namo pritvirtinant tik tam, kad mažiau judėtų. Svarbu žinoti ir tai, kad norint įsirengti stoginę ją tiesiogiai montuojant prie kito pastato, šis pastatas privalo atitikti minimalų reikalingą aukštį. Įvertinti šią galimybę nesunkiai galite patys - jeigu stoginės gylis siekia 3 m, pastato, prie kurio planuojama statyti stoginę, sienos aukštis turėtų būti bent 2,7 m.
Galiausiai, paskutinis, bet ne mažiau svarbus aspektas - stoginės išvaizda. Ne retu atveju stoginė vertinama kaip papildomas, specialią funkciją atliekantis statinys, kurį stengiamasi pastatyti kaip įmanoma pigiau jam paskiriant mažiausiai sklype matomą vietą. Maža to, ją dažnai mėgstama apkrauti daiktais, kurie galiausiai trukdo pastatyti po stogu ir automobilį. Tačiau, žvelgiant plačiau ir pasikonsultavus su savo sritį išmanančiais specialistais, automobiliui skirta stoginė ne sunkiai gali virsti viena pagrindinių architektūrinių jūsų namo detalių, suteikiant jam grakštumo, įdomumo ir išskirtinumo. Tokiu atveju, net ir pirkdami gana kuklios išvaizdos namą, pasitelkę specialistų pagalbą galite jį paversti tikru architektūros šedevru, atitinkančiu naujausias stiliaus tendencijas.