Pastaraisiais metais visoje Lietuvoje sparčiai auganti NT rinka auga ir Kaune. Butai Kaune turi didelę paklausą, o ypač naujos statybos, nes, pasak KTU ekonomistų atlikto tyrimo, jų poreikis viršija pasiūlą.
Populiariausi Butų Tipai ir Kainos
Parduodami butai pagal kainą skirstomi į: ekonominis, pigus butas, vidutinės klasės butas, prabangus, prestižinis butas. Populiariausi parduodami butai: 1 kambario butas, 2 kambarių butai, 3 kambarių butai.
Žaliakalnyje galite rasti įvairių butų variantų. Štai keletas pavyzdžių su kainomis:
- 1 kambario butas: Nuo 87 900 € (30 m²)
- 2 kambarių butas: Nuo 119 500 € (42 m²) iki 250 000 € (37 m²)
- 3 kambarių butas: Nuo 125 000 € (64 m²) iki 295 000 € (73 m²)
Taip pat rinkoje galima rasti ir nestandartinių variantų, tokių kaip penthouse tipo butai ar butai su terasomis.
"Naujapilis" - Modernus Kvartalas Žaliakalnyje
Žaliakalnis - vienas geidžiamiausių Kauno rajonų, kuriame miesto šurmulys ir gamtos dovanojamas atsipalaidavimas gyvuoja vienas šalia kito. "Naujapilis" įsikūrė ypatingoje Žaliakalnio vietoje. Nedaug vietovių, kur butai Kaune būtų pastatyti ant aukštos kalvos, šalia Neries upės, tarp šlamančių medžių ir atviri šiuolaikiško gyvenimo patogumams.
Dešimt naujo kvartalo pastatų pastatyti istorinėje vietoje, kurioje žmonės gyveno jau prieš kelis šimtmečius. Čia pulsuoja miesto gyvybė ir srauni Neries tėkmė. Susilieja istorija ir globojanti gamtos žaluma. Čia viskas šalia: vaiko kiemo draugai, mėgstamiausia kavinė šeštadienio „brunch’ui“, fantastiška terasa ant stogo bendravimui su draugais, mano biuras, iš kurio pėsčiomis grįžtu namo, mėgstamiausias vaizdas nuo kalno į upę.
Kvartalą "Naujapilis" vysto "Nuova" įmonių grupė, turinti daugiau nei 30 metų patirtį nekilnojamojo turto bei verslo vystymo ir valdymo srityje. Butai Kaune ir pajūryje, gyvenamieji kvartalai įmonių grupės statomi tik išskirtinėse vietose. Visus juos vienija ypatingas dėmesys sklypo vietovei, kur siekiama gamtos ir miesto dermės.
Kvartale iškils viešbutis su pirmame aukšte esančiomis komercinės paskirties patalpomis, kad aplinkinių gyventojų kasdienybė būtų dar patogesnė. Visa tai - geografiškai patogiame, antrame pagal studentų skaičių mieste, kur kasmet auga išsilavinusių profesionalų skaičius.
Štai keletas "Naujapilio" privalumų:
- Iki Centro vos 5 min.
- 2 min. iki artimiausios parduotuvės
- 3 min. iki viešojo transporto stotelės
- 2 min. iki mokyklos
- 8 min. iki universiteto
Prestižiniame rajone - Žaliakalnyje, Žeimenos gatvėje parduodami patogaus išplanavimo butai. Pirmas aukštas 53kv.m su privačiais kiemeliais, antrasis aukštas su mansarda ir stogo terasomis. Architektūra šiuolaikiška, santūri, priderinta prie Žaliakalnio architektūrinio konteksto.
Siekiant užtikrinti gyventojų privatumą ir saugumą, kvartalo teritorija aptverta ir apšviesta. Gyventojai galės džiaugtis sutvarkytu kiemo gerbūviu, įrengtomis automobilių stovėjimo vietomis, apželdinta aplinka. Aplink auga brandūs medžiai, kurių dėka gyvenant Žaliakalnyje jausitės gamtos apsuptyje.
Kainos šiame projekte:
- 53 kv.m butai - 77 000 Eur (1 453 €/m²)
- 77 kv.m. butai per du aukštus - 85 000 Eur
- 130 kv.m. kotedžai per tris aukštus - 160 000 Eur
NAMAS 2018 metų statybos, mūrinis, 77 ir 53 kv.m.
Buto pardavimas ir buto pirkimas gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių. Parduodami butai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje.
Butų Skelbimų Pavyzdžiai Žaliakalnyje
Štai keletas pavyzdžių butų skelbimų iš Žaliakalnio:
- Kaunas, Žaliakalnis, A. Mackevičiaus g. - 30 m², 1 kambarys
- Kaunas, Žaliakalnis, J. I. Kraševskio g. - 2 kambarių butas su lodžija, 45 kv. m
Galima rasti įvairių variantų - nuo mažų 1 kambario butų iki erdvių penthouse tipo būstų.
Slapukų naudojimas
Šios svetainės slapukai naudojami siekiant pagerinti jos funkcionalumą ir suasmeninimą. Jie suteikia galimybę pagerinti pateikiamo turinio formatą ir formą, nustato šrifto dydį ar svetainės elementų pozicijas. Šie slapukai leidžia mums skaičiuoti apsilankymus ir lankytojų srauto šaltinius, kad galėtume matuoti ir gerinti svetainės veikimą. Per mūsų svetainę slapukus naudoja mūsų reklamos partneriai, siekdami formuoti jūsų interesų profilį ir jums tinkamoms reklamoms kitose svetainėse parinkti.
Šie slapukai yra būtini, kad veiktų svetainė, mūsų sistemose negali būti išjungti. Jei neleisite šiems slapukams veikti, kai kurios ar visos minėtos funkcijos negalės tinkamai veikti. Funkciniai slapukai šiuo metu nenaudojami. Visa šių slapukų informacija yra apibendrinta, todėl anoniminė. Jei neleisite šiems slapukams veikti, nežinosime, kad lankėtės mūsų puslapyje. Statistiniai slapukai šiuo metu nenaudojami. Jie veikia unikaliai identifikuodami jūsų naršyklę ir įrenginį. Jei neleisite šiems slapukams veikti, įvairiose kitose svetainėse nematysite mūsų tikslingai Jums skirtų pasiūlymų. Reklaminiai slapukai šiuo metu nenaudojami.
Manote, kad iki šiol rasti butai Kaune neatitinka jūsų poreikių ir lūkesčių?
Butų kainų palyginimas Žaliakalnyje
| Buto tipas | Kvadratūra (m²) | Kaina (€) | Kaina už m² (€) |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 30 | 87 900 | 2 930 |
| 2 kambarių | 42 | 119 500 | 2 845 |
| 2 kambarių | 37 | 250 000 | 6 757 |
| 3 kambarių | 64 | 125 000 | 1 953 |
| 3 kambarių | 73 | 295 000 | 4 041 |
| 2 kambarių (Naujapilis) | 53 | 77 000 | 1 453 |
Verslo tema. Žiemos kaina: ar yra būdų pasiruošti?
tags: #nauji #butai #zaliakalnyje