Sodybos pardavimui užima nemažą dalį skelbimų NT pardavimo portaluose. Parduodamos sodybos gali išpildyti ne tik svajonę apie gyvenimą ant ežero kranto ar miške, bet ir tapti pelningu verslu.
Lietuvos apskritys
Sodybos - NT objektai, kurių kaina svyruoja nuo vos kelių tūkstančių iki kelių šimtų tūkstančių (ar net milijonų) eurų. Platų kainų intervalą lemia individualios statinio ypatybės bei privalumai, dalis kurių plačiau aptarti žemiau.
Sodybų Privalumai ir Ypatybės
Parduodamų sodybų skelbimuose nurodomi objektų privalumai ne tik padidina objekto patrauklumą potencialaus pirkėjo akyse, bet ir suteikia papildomos informacijos.
- Vieta. Atstumas iki artimiausios gyvenvietės. Kelias dienas pabūti vienkiemyje dažnam prilygsta prabangai, tačiau ilgainiui svarbūs tampa ir kasdieniai poreikiai.
- Privažiavimas. Renkantis sodybą, o ypač - pastoviam gyvenimui, derėtų įvertinti ir šį, iš pažiūros nereikšmingą niuansą.
- Komunikacijos, telekomunikacijos.
- Papildoma įranga, statiniai. Su baseinu, su pirtim, su lauko baseinu ar kitais papildomais statiniais. Šie privalumai, savaime suprantama, kilsteli statinio kainą, tačiau yra aktualūs ieškantiems komfortiško poilsio vietos sau ar planuojantiems užsiimti kaimo turizmo verslu. Aišku, minėtus statinius galima įsirengti ir patiems, tačiau tai pareikalaus ne tik laiko, bet gali sukelti ir tam tikrų nepatogumų.
Populiarūs Regionai
Sodybos įsigijimui galintys skirti didelę sumą, domisi siūlomais variantais Pajūrio regione. Ignalina, Zarasai, Molėtai - kiti populiarūs regionai.
Sodybos Tipai
Sodyba miške - variantas, patrauklus ieškantiems ramaus poilsio kampelio sau ar ketinantiems plėtoti kaimo turizmo verslą. Sodyba prie ežero, šalia upės ar netoli tvenkinio vilioja ne tik ieškančius turto asmeninėms reikmėms, bet ir planuojančius verstis kaimo turizmu. Sodas - sodyba - objektas, ypač daug dėmesio sulaukiantis iš miestiečių, ieškančių ramesnio kampelio pailsėti, užsiimti, sodininkyste, daržininkyste.
Sodybos Rakonyse, Vilniaus Rajone
Parduodamas sklypas Rakonių kaime, Vilniaus rajone. Marijampolio seniūnija yra Vilniaus rajono pietuose, nutolusi nuo sostinės 18 km. PARDUODAMAS TVARKINGAS MŪRINIS NAMAS VILNIAUS R. SAV., MARIJAMPOLIO SEN., AKMENIŠKIŲ K., OBELĖLIŲ G. SU 12 ARŲ ŽEMĖS SKLYPŲ.
Tai perspektyvus sklypas, esantis šalia pagrindinio kelio, su galimybe statyti ūkininko sodybą pagal Lietuvos Respublikos ūkininko ūkio įstatymą. Šis įstatymas leidžia kurti gyvenamąją vietovę ūkininko sodybai.
Parduoda . 2026-03-01. Kaina, €:19 000 €1 aro kaina:90.48 €Veiksmas:ParduodaSklypo plotas:210.00 aŽemės paskirtis:Žemės ūkio veiklaiSavivaldybė:Vilniaus rajono sav.Gyvenvietė:RakonysGatvė:Piligrimų g.
Kiti sodybų pasiūlymai:
- Parduodama unikali sodyba su įžuvintu tvenkiniu Klaipėdos rajone, Poškų k.
- Parduodama sodyba ,su 2,9 ha žemės sklypu, randasi Kupiškio raj., Skapiškio sen., Slabados km. (Vedamas elektros įvadas)
- PARDUODAMA GRAŽI, TVARKINGA SODYBA, Ignalinos r. sav., Mielagėnų sen., Motiejiškės k. 9. Namas medinis, rastinis, bendras plotas 103 kv. m.
- Parduodama sena sodyba su 1 ha 59.82 a Šilutės r. sav. Pavilnučio k. Bažnyčios g. 13. Šalia miškas, už namo piliakalnis, šone kanalas.
- Rokiškio raj., šalia tvenkinio, parduodama jauki, moderniai įrengta sodyba. Puiki galimybė gyventi ten, kur turėsite privatumą ir ramybę. Sodyboje galima poilsiauti ir žiemą.
- Parduodama sodyba Kelmės rajone, Kolainių kaime Sodyba įsikūrusi kaimelio pakraštyje, ramioje vietoje, ant pakalnės.
- Anykščių raj. Varkujų kaime parduodama gero stovio 131 kv.m.
Kaip Įsigyti Sodybą Be Tarpininkų?
Daliai asmenų, kurie ieško sodybos pirkti, aktualu ne tik dėmesį patraukusio objekto kaina, bet ir faktas, jog parduodama sodyba būtų „iš pirmų rankų“. Pagrindinė priežastis - įsitikinimas, jog namai, sodybos bei kiti NT objektai, tiesiogiai parduodami savininko, atsieis pigiau.
Aišku, tikėtina, jog sodybos savininkas, norėdamas susigrąžinti komisinį, mokamą NT brokeriui, šiek tiek kilsteli parduodamo objekto kainą. Norėdami nuspirkti sodybą be tarpininkų, atidžiai analizuokite dėmesį patraukusį skelbimą. Aklai nepasitikėkite antrašte „parduodu sodybą“.
Skelbimo tekste ieškokite patvirtinančios frazės, jog sodyba tikrai parduodama be tarpininkų. Nepamirškite šį klausimą užduoti telefonu, kai tarsitės dėl objekto apžiūros. Be tarpininkų parduodamos sodybos greitai išgraibstomos arba brokeriai įtikina savininką pasinaudoti jų teikiamomis paslaugomis.
Kernavės pažintinis takas netoli Vilniaus