Svajojate apie nuosavą kiemą patogioje ir geroje vietoje? Ieškote kokybiško namo ir gero susisiekimo su miesto centru? Sodo namų statyba Lietuvoje - puikus pasirinkimas tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio, bet tuo pačiu išlikti arti jo teikiamų patogumų. Straipsnyje apžvelgsime sodo namų statybos tendencijas įvairiuose Lietuvos regionuose.
Sodo namų pasiūla Lietuvoje
Šiuo metu Lietuvoje galima rasti įvairių sodo namų pasiūlymų, pritaikytų skirtingiems poreikiams ir biudžetams. Populiariausi sodo namų tipai - mūriniai namai. Štai keletas pavyzdžių iš skirtingų Lietuvos regionų:
- Telšių rajonas: Džiuginėnų k., Džiugo Sodų 1-oji g.; Užgirių k., Žemaičio Sodų 13-oji g.; Gaudikaičių k., Notariškės g.; Užgirių k., Klevo Sodų 16-oji g.; Sarakų II k., Sarakų g.; Viešvėnų I k., Judros g.; Nevarėnų mstl., Žemaičių g.; Judrėnų k., Išdegos Pušies g.; Užgirių k., Žemaičio Sodų 2-oji g.; Užgirių k., Klevo Sodų 6-oji g.; Užgirių k., Putino Sodų 15-oji g.; Užmarkijos k.; Vinteliškės k.; Eigirdžių mstl.; Viekšnalių k., Spukaičių g.
- Telšių miestas: Karaliaus Mindaugo g.; Vytauto Mačernio g.
- Kiti regionai: Vilniaus r.; Klaipėdos r.; Alytaus r.; Panevėžio r.; Šiaulių r.; Kauno r.
Sodo namų ypatybės ir privalumai
Sodo namai dažnai pasižymi patogiu išplanavimu ir funkcionalumu. Pavyzdžiui, Toliočiuose, Sodo g. 18, parduodamas namas su 4 kambariais (3 miegamieji), svetaine, sujungta su virtuvės zona, WC ir katiline. Sklypas - 11.7 arai, stogas dengtas skarda, čerpės imitacija. Iki miesto centro tik 5 minutės kelio automobiliu. Puikus susisiekimas ir didžioji dalis privažiavimo - asfaltuotu keliu.
Pagrindiniai sodo namų privalumai:
- Artumas gamtai
- Galimybė turėti nuosavą sodą ar daržą
- Rami aplinka
- Patogus susisiekimas su miestu
Mūriniai sodo namai: populiariausias pasirinkimas
Mūriniai sodo namai yra vienas iš populiariausių pasirinkimų Lietuvoje. Jie pasižymi ilgaamžiškumu, patvarumu ir gera šilumos izoliacija. Parduodami mūriniai sodo namai randami įvairiose vietovėse, pavyzdžiui:
- Klaipėdos rajone, sodų bendrijoje "Agluona" - 96.95 kv.m.
- Panevėžio rajone, Linonių k., Vaivos g., SB Šilas.
- Alytaus rajone, Klausiškės, Varsos g.
- Kauno rajone, Vilemų k., Sodo tak.
Taip pat galima rasti naujos statybos mūrinių namų, pavyzdžiui, Klaipėdos rajone - 80 kv.m. su galimybe dastatyti iki 80 kv.m.
Finansavimo galimybės
Įsigyjant sodo namą, svarbu įvertinti finansavimo galimybes. Luminor Bank AB siūlo būsto kreditus, tačiau pabrėžia, kad skaičiuoklės rezultatas yra apytikslis ir bankas neįsipareigoja suteikti apskaičiuotą būsto kreditą. Taip pat atkreipiamas dėmesys į riziką prarasti nuosavybės teisę į įkeistą nekilnojamąjį turtą, nevykdant kredito sutarties sąlygų.
Svarbu atkreipti dėmesį:
- Nevykdydami ar netinkamai vykdydami kredito sutarties sąlygas, rizikuojate prarasti nuosavybės teisę į įkeistą nekilnojamąjį turtą.
- Įkeičiamas nekilnojamasis turtas turi būti apdraustas banko naudai visą paskolos laikotarpį.
Jei bankas negali suteikti paskolos pagal pateiktus duomenis, rekomenduojama ieškoti pigesnio būsto.
Sodo namų pavyzdžiai ir kainos
Štai keletas sodo namų pavyzdžių su kainomis ir pagrindinėmis charakteristikomis:
| Vieta | Plotas (kv.m) | Sklypas (arai) | Statybos metai | Ypatybės |
|---|---|---|---|---|
| Vilniaus r. | 40 | 6 | 2011 | |
| Klaipėdos r. Vaiteliai | 80 | Mūrinis namas | ||
| Klaipėdos r. Dituva | 40 | Mūrinis namas prie asfaltuoto kelio | ||
| Klaipėdos r. SB Šilas | 71 | Mūrinis namas | ||
| Alytaus r. S/B Dituva | 70 | 6 | Mūrinis namas | |
| Alytaus r. Pakrantė | 83 | 12 | Mūrinis namas |
Šiauliuose, Sodo g., parduodamas gyvenamasis namas su ūkiniu pastatu bei tame pačiame sklype esančiu neįrengtu gyvenamuoju namu. Viso bendras parduodamų statinių plotas virš 2000 kv.m. Gyvenamasis namas įrengtas, dviejų aukštų su mansarda bei rūsiu. Rūsyje - garažas, pirtis, katilinė, wc, sanmazgas, baseinas, židinys, pobūvių erdvė. Pirmame ir antrame namo aukštuose po 4 kambarius, virtuvę ir san mazgus, balkonai. Mansardoje pobūvių salė ir du kambariai. Namas apšildomas dujiniu/kietu kuru. Vienas iš kiemo statinių šiai dienai naudojamas kaip "balandinė". Kiemas grįstas trinkelėmis.