Žemės Sklypai Pašiliuose ir Vilniaus Rajone: Apžvalga, Kainos ir Savininkai

Pastaruoju metu susidomėjimas žemės sklypais Pašiliuose ir aplinkiniuose rajonuose pastebimai išaugo. Šiame straipsnyje apžvelgsime kelis sklypus, parduodamus Pašiliuose (Jurbarko r.) ir Vilniaus rajone, atkreipdami dėmesį į jų ypatumus, privalumus ir galimybes.

Žemės Sklypų Pasiūla Vilniaus Rajone

Vilniaus rajono savivaldybė siūlo įvairių dydžių ir paskirčių žemės sklypus. Žemės sklypų įvairovė leidžia potencialiems pirkėjams rasti tinkamiausią variantą pagal jų poreikius ir planus. Ar tai būtų ūkininko sodyba, sklypas statybai ar žemės ūkio veiklai, Vilniaus rajonas turi ką pasiūlyti.

Toliau pateikiami keli pavyzdžiai:

• 83 a ūkininko sodyba su visais leidimais statyti namą ir t.t.
• 52 a sklypas
• 187.6 a sklypas
• 289.0 a sklypas Pučkalaukio kaime, Bažnyčios g.
• Žemės ūkio paskirties sklypas Pailgės kaime
• 2.1 ha žemės sklypas Antanavo kaime, Maišiagalos sen.
• 57 a sklypas
• 50 a sklypas
• 95.0 a sklypas
• 177.0 a sklypas Pikeliškėse, Paberžės g.
• 317.0 a sklypas Rukainiuose, Kyviškių g.
• 13,25 ha žemės sklypas Nemenčinės sen., Voskonių k.
• 133 a sklypas Pašiliuose, Pašilių g.
• 60.3 a sklypas
• 3,6 ha žemės sklypas Maišiagalos mstl.
• 88.94 a sklypas Bezdonys, Pempių g.
• 139 a žemės ūkio paskirties sklypas be pastatų Uosininkų III k.
• 5.73 ha sklypas Medviediškių k.
• 5.84 ha sklypas Staikiškių k.
• 287 a sklypas

Ypač verta atkreipti dėmesį į skelbimą apie 139 a žemės ūkio paskirties sklypą be pastatų, esantį Uosininkų III kaime. Tai gali būti puiki galimybė ūkininkams ar asmenims, planuojantiems vystyti žemės ūkio veiklą. Be to, yra skelbimų, siūlančių žemės sklypus gražiose Vilniaus rajono vietovėse.

Sklypų Dydžių ir Paskirčių Įvairovė

Vilniaus rajone galima rasti įvairių dydžių sklypų, pradedant nuo mažesnių, skirtų individualiai statybai, iki didelių žemės ūkio paskirties plotų. Tai leidžia pirkėjams pasirinkti pagal savo poreikius ir finansines galimybes.

Štai keletas pavyzdžių iš skelbimų:

• Maži sklypai (apie 50 arų): Tinka individualiai statybai ar sodo veiklai.
• Vidutiniai sklypai (apie 1-3 ha): Gali būti naudojami ūkininkavimui arba kaimo turizmui.
• Dideli sklypai (daugiau nei 3 ha): Idealiai tinka didelės apimties žemės ūkio veiklai arba investicijoms.

Žemės Sklypų Paskirtis

Svarbu atkreipti dėmesį į žemės sklypo paskirtį, nes nuo to priklauso, kokią veiklą jame galima vykdyti. Dažniausiai pasitaikančios paskirtys:

• Žemės ūkio paskirties: Skirta žemės ūkio veiklai, pavyzdžiui, augalininkystei ar gyvulininkystei.
• Gyvenamosios paskirties: Skirta gyvenamųjų namų statybai.
• Komercinės paskirties: Skirta komercinei veiklai, pavyzdžiui, parduotuvėms ar sandėliams.

Sklypų Kainos Vilniaus Rajone

Žemės sklypų kainos Vilniaus rajone gali labai skirtis priklausomai nuo vietos, dydžio, paskirties ir kitų faktorių. Norint gauti tikslią informaciją apie kainas, rekomenduojama peržiūrėti konkrečius skelbimus arba kreiptis į nekilnojamojo turto agentus.

Sklypai Pašiliuose

Šiame straipsnyje apžvelgsime esamą situaciją, kainas, savininkus ir atsiliepimus apie šią vietovę.

Žemės Sklypų Kainos ir Rinkos Vertė

Registrų centro duomenimis, 2024 m. vasario 21 d. vidutinė sklypo rinkos vertė Pašiliuose buvo kiek daugiau nei 19 tūkst. eurų. Tuo metu šių metų sausio 1 d. vidutinė rinkos vertė siekė kiek daugiau nei 23 tūkst. eurų. Tačiau reikia atkreipti dėmesį, kad ši suma nustatyta masinio vertinimo būdu. Realiai rinkoje kaina yra gerokai didesnė.

Sklypai parduodami įvairiose sodų bendrijose, pavyzdžiui, sodų bendrijoje "Pašiliai", Jonavos rajone. Čia 7 arų sklypas, esantis kvartalo krašte ir besiribojantis tik su vienais kaimynais, gali būti patrauklus dėl savo vietos ir patogumų: vandentiekio laistymui ir elektros. Sodų bendrijos teritorija yra aptverta, įrengta stebėjimo kamera, o kelias į sodų bendriją yra asfaltuotas. Sode daug pastoviai gyvenančių kaimynų.

Taip pat parduodamas 6.08 aro sklypas su mūriniu 72.40 kv. m. sodo nameliu Kristalo 2-ojoje g. Pašiliuose. Aplinkui nuolat gyvena daug žmonių, o privažiavimas iki sklypo yra apie 300 metrų žvyruotos kelio dangos.

Žemės Sklypų Savininkai

Registrų centro duomenimis, Jonavos meras M. Sinkevičius 2024 m. kovo 19 dieną kartu su sutuoktine Aiste tapo sklypo Vilniaus rajone, Riešės seniūnijoje, Pašilių kaime, bendrasavininkai. Tą pačią dieną sklypą iš buvusios savininkės įsigijo dar dvi poros.

Vis dėlto tai nėra vienintelis M. Sinkevičiaus turimas žemės sklypas. Registrų centro duomenimis, jam priklauso sklypų Jonavos rajono savivaldybėje. Dar du sklypus jis turi Anykščių rajone.

Pavyzdžiui, vienas sklypas Anykščiuose yra ganėtinai didelis. Jo plotas - 13.4200 ha. Tai yra žemės ūkio paskirties sklypas, kurio vidutinė rinkos vertė 2025 m. buvo kiek daugiau nei 43 tūkst. eurų. Kitas Anykščių rajone M. Sinkevičiaus sklypas yra miško žemės paskirties. Šis sklypas gerokai mažesnis - 1.9000 ha.

Su dviem tais pačiais savininkais kaip ir Vilniaus rajone M. Sinkevičius turi sklypą Jonavoje. Jo dydis - 4.1722 ha. Sklypo paskirtis - žemės ūkio. Jonavos rajone, Šveicarijos kaime, M. Sinkevičius kartu su žmona Aiste turi miško. Sklypo plotas - 0.6263 ha. Tame pačiame kaime jis su žmona turi 0.1631 ha dydžio žemės ūkio paskirties sklypą. O štai Jonavos rajone, Jurkonių kaime, M. Sinkevičius turi dar vieną žemės ūkio paskirties sklypą. Jis yra ganėtinai mažas - 0.0617 ha. Naudojimo būdas - mėgėjų sodo žemės sklypai.

M. Sinkevičius turi ir kitokio nekilnojamojo turto. Jam priklauso butas Jonavoje, Chemikų gatvėje. Jo plotas - 64.51 kv. m. Taip pat M. Sinkevičiui priklauso sodyba Jurkonių kaime. Ten pat jis turi ir sodo pastatą.

Sklypo Vieta ir Aplinka

Šis sklypas yra patrauklioje vietoje - šalia Molėtų plentas. Netoli sklypo yra gyvenamųjų namų kvartalas ir miškas. Sklypą supa trys gatvės ir gyvenamieji namai jo gale. Tiesa, netoli veikia ir Pašilių karjeras.

Kėdainių rajone, Pašilių kaime, parduodami 2 greta esantys namų valdos sklypai (galima įsigyti atskirai). Puikus pasiūlymas Pašilių kaime, Kėdainių rajone. Patogi vieta Pašiliuose, asfaltuotas privažiavimas iki pat sklypo. Abu sklypai yra namų valdos paskirties. Puikiai tinka naujo namo statybai. Viename iš sklypų (9,75 arai) yra ūkio pastatas, kurį galėsite pritaikyti savo poreikiams. Vos už kelių šimtų metrų teka Nevėžio upė. Mėgaukitės gamtos teikiamais malonumais ir ramybe. Patogus susisiekimas su Kėdainių, Kauno ar Jonavos miestais. Iki Kėdainių miesto vos 5km. Ši išskirtinė galimybė suteikia neįkainojamų privalumų: galimybę kurti didelį ir erdvų projektą arba tiesiog investuoti į du sklypus, kurių vertė ilgainiui tik augs.

Sklypai yra Mėtų g., Pašilių kaime, Kėdainių rajone. 9,75 arai su ūkio pastatu ir 10,62 arai. Namų valdos paskirtis. Privažiavimas asfaltuotas iki pat sklypų. Sklypai suformuoti atliekant kadastrinius matavimus. Kaina 9,75 arai su ūkio pastatu 18000eur; 10,62 arai - 10500eur.

Atstumai Nuo Sklypų

Štai atstumai iki svarbiausių objektų, esančių netoliese:

• Iki centro: ~5.88 km.
• Autobusų stotelės: Pašiliai I, ~0.40 km. Pelėdnagiai, ~0.48 km. Chemikų sodai, ~0.96 km. Pašiliai II, ~1.19 km. Progreso sodai, ~1.63 km.
• Autobusų stotys: ~4.35 km. KĖDAINIŲ AUTOBUSŲ STOTIS.
• Geležinkelio stotys: ~6.64 km. Šilainių geležinkelio stotis.
• Ikimokyklinis ugdymas: ~1.83 km. Kėdainių rajono Pelėdnagių mokykla-darželis "Dobiliukas".
• Prekybos centrai: IKI - DOMINO, ~3.99 km. Maxima XX, ~4.36 km. Lidl, ~4.67 km. Norfa XL, ~4.70 km. IKI - ELSTANA, ~4.71 km. Maxima X, ~4.72 km.
• Policija: ~7.01 km. Kėdainių rajono policijos komisariatas, ~14.52 km. Dotnuvos seniūnijos apylinkės inspektorius.
• Kitos medicinos įstaigos: ~4.64 km. KĖDAINIŲ ŠEIMOS KLINIKA, UAB.

Sklypų Privalumai Pašiliuose

• Patogi vieta: Asfaltuotas privažiavimas iki pat sklypo.
• Paskirtis: Abu sklypai yra namų valdos paskirties, puikiai tinkantys naujo namo statybai.
• Papildomi privalumai: Viename iš sklypų (9,75 arai) yra ūkio pastatas, kurį galėsite pritaikyti savo poreikiams.
• Gamtos artumas: Vos už kelių šimtų metrų teka Nevėžio upė.
• Patogus susisiekimas: Su Kėdainių, Kauno ar Jonavos miestais. Iki Kėdainių miesto vos 5 km.

Ši išskirtinė galimybė suteikia neįkainojamų privalumų: galimybę kurti didelį ir erdvų projektą arba tiesiog investuoti į du sklypus, kurių vertė ilgainiui tik augs.

Bendra Informacija Apie Sklypus

• Sklypai yra Mėtų g., Pašilių kaime, Kėdainių rajone.
• Plotas: 9,75 arai su ūkio pastatu ir 10,62 arai.
• Paskirtis: Namų valdos.
• Privažiavimas: Asfaltuotas iki pat sklypų.
• Matavimai: Sklypai suformuoti atliekant kadastrinius matavimus.
• Kaina: 9,75 arai su ūkio pastatu - 18000 eur; 10,62 arai - 10500 eur.

Žinomų Asmenų Investicijos Pašiliuose

Pašilių kaimas patrauklus ne tik dėl savo gamtos ir patogios lokacijos, bet ir dėl to, kad čia investavo žinomi Lietuvos žmonės. Pavyzdžiui, 16 arų sklypą Pašiliuose buvo nusipirkusi ir kadenciją baigusi prezidentė Dalia Grybauskaitė. Ten ji ketino statytis gyvenamąjį namą. Tačiau tais pačiais 2016 m., kai sklypą įsigijo, netrukus jį ir pardavė. Ji sklypą pardavė už 50 tūkst. Eur. Už tokią pačią sumą ji Pašiliuose sklypą ir pirko.

Kiti Sklypai Pašiliuose ir Apylinkėse

Be siūlomų namų valdos sklypų, Pašiliuose ir apylinkėse galima rasti ir kitų įvairių sklypų: sodų bendrijose, žemės ūkio paskirties ir kt.

Pavyzdžiui, parduodamas 7 arų sklypas sodų bendrijoje "Pašiliai", Jonavos rajone. Sklypas kvartale kraštinis, ribojasi tik su vienais kaimynais. Sklype yra vandentiekis laistymui, elektra. Šalia sklypo tvenkinys, už 2km - Zatyšių karjeras. Sklypas tuščias (be pastatų ar želdinių. Sodų bendrijos teritorija aptverta, yra stebėjimo kamera, kelias į sodų bendriją asfaltuotas, sodo teritorijoje platūs, geros kokybės žvyrkeliai. Sode daug pastoviai gyvenančių kaimynų. Iki Kauno - 22km, iki Karmėlavos - 5km.

Taip pat parduodamas 6.08 aro sklypas su mūriniu 72.40 kv. m. sodo nameliu Pašiliuose, Kristalo 2-oji g. Teritorija aplinkui nuolat gyvena daug žmonių, privažiavimas iki sklypo apie 300 metrų žvyruotos kelio dangos. Iki Kėdainių miesto centro vos 15 minučių kelio automobiliu, geras susisiekimas su miesto centru viešuoju transportu, sezono metu autobusas važiuoja kas 30 minučių, ne sezono metu, kas valandą.

Mindaugo Sinkevičiaus Investicijos Į Žemę

Registrų centro duomenimis, Jonavos meras M. Sinkevičius 2024 m. kovo 19 dieną kartu su sutuoktine Aiste tapo sklypo Vilniaus rajone, Riešės seniūnijoje, Pašilių kaime, bendrasavininkai. Tą pačią dieną sklypą iš buvusios savininkės įsigijo dar dvi poros. Žemės sklypo plotas - 1.0228 ha. Žemės ūkio naudmenų plotas sudaro 0.9210 ha. Tiek pat teritorijos užima ir pievų ir natūralių ganyklų plotas.

M. Sinkevičius valdo ir daugiau sklypų Jonavos rajono savivaldybėje, taip pat du sklypus Anykščių rajone. Pavyzdžiui, vienas sklypas Anykščiuose yra ganėtinai didelis - 13.4200 ha. Tai yra žemės ūkio paskirties sklypas, kurio vidutinė rinkos vertė 2025 m. buvo kiek daugiau nei 43 tūkst. eurų. Kitas Anykščių rajone M. Sinkevičiaus sklypas yra miško žemės paskirties - 1.9000 ha.

Su dviem tais pačiais savininkais kaip ir Vilniaus rajone M. Sinkevičius turi sklypą Jonavoje. Jo dydis - 4.1722 ha, paskirtis - žemės ūkio. Jonavos rajone, Šveicarijos kaime, M. Sinkevičius kartu su žmona Aiste turi miško (0.6263 ha) ir žemės ūkio paskirties sklypą (0.1631 ha). O štai Jonavos rajone, Jurkonių kaime, M. Sinkevičius turi dar vieną žemės ūkio paskirties sklypą - 0.0617 ha, naudojimo būdas - mėgėjų sodo žemės sklypai.

Kėdainių rajone, Pašilių kaime parduodamas sodo namas su 6.12 a žemės sklypu. Pašilių kaimas/sodai įsikūrę itin ramioje ir gražioje vietovėje šalia miško ir greta Nevėžio upės, vos 6 km nuo Kėdainių miesto.

Parduodamas turtas: mūrinis sodo namas (33.78 kv. m), mūrinis garažas, šulinys ir 6.12 a sodų paskirties sklypas. Statybos metai 1988, Pirmame aukšte yra erdvus kambarys/svetainė, virtuvė. Antrame aukšte yra iregtas poilsio kambarys. Name įrengtas vietinis vandentiekis iš šulinio, lauko tuoletas. Namas gali būti šildomas elektros prietaisų pagalba. Namas labiau pritaikytas norintiems gyventi ne žiemos metu, bet įmanoma, norintiems įsirengti pagal savo poreikius su galimybe gyventi ir šaltuoju metų laiku.

Tai be jokios abejonės -vienas iš labiausiai paklausą turinčių pasiūlymų ir už patrauklę kainą žmonėms ieškantiems ramybės,saugumo,draugiškos kaiminystės ir žinoma galimybės kurtis toliau pagal savo norus ir galimybes.

KETINATE AR DOMITĖS SAVO TURTO PARDAVIMU? (0 678) 59 793 Alidas,arba rašykite el.p. Pašiliai, Kristalo 2-oji g. Parduodamas 6.08 aro sklypas su mūriniu 72.40 kv. m. sodo nameliu. Namo eksplikacija: rūsys - 16,37 kv. m. ir 12,77 kv. m., pirmas aukštas - 23,49 kv. m. ir 7,71 kv. m., mansarda - 8,74 kv. m. ir 3,35 kv. m. viso - 72,40 kv.

Teritorija

• Aplinkui nuolat gyvena daug žmonių.
• Privažiavimas iki sklypo apie 300 metrų žvyruotos kelio dangos.
• Iki Kėdainių miesto centro vos 15 minučių kelio automobiliu.
• Geras susisiekimas su miesto centru viešuoju transportu, sezono metu autobusas važiuoja kas 30 minučių, ne sezono metu, kas valandą.

Adresas: Pašiliai, Kristalo 2-oji g.

tags: #sodo #namai #vasiliuose