Šilutės miesto planas
Daugiabučių Priežiūros Iššūkiai
Šilutės savivaldybėje yra 85 daugiabučiai, kurie turi sudarę bendrijas, ir 253 daugiabučiai, susikūrę ūkinės veiklos sutartis. Visiems likusiems daugiabučiams namams administruoti Savivaldybė paskyrė administratorius, atsižvelgdama į namų savininkų susirinkimo daugumos sprendimus. Taigi, anksčiau buvęs „Šilutės būstas“ (dabar bendrovės pavadinimas „Mano Būstas Vakarai”) administruoja 294 daugiabučius. Bendrovei Šilutėje vadovauja Simonas Krūminis.Gyventojų Skundai ir Reakcija
Savivaldybės tarybos Socialinių reikalų komiteto narius pasiekia įvairūs skundai dėl daugiabučių namų administravimu užsiimančių įmonių veiklos. Juose žmonės teigia, kad yra gavę dviejų įmonių sąskaitas už to paties namo eksploatacinę priežiūrą, kad bendrovės nesugeba skubiai sutvarkyti kiaurus stogus, nes pirmiausia domisi kaip bus apmokėta už atliktus darbus ir t.t.
Daugiabučio renovacija
Kiauras Stogas - Nuolatinė Problema
Šilutiškė Milda Ramanauskienė jau nebežino, ką daryti, kad UAB „Šilutės būstas“ sutvarkytų daugiabučio stogą. Mano sesuo turi pirmos grupės negalią. Daug metų gyvena viena. Butas, kuriame ji įsikūrusi, yra name, kurio administratorius UAB „Šilutės būstas“. Ne kartą jiems skambinome ir prašėme sutvarkyti kiaurą stogą. Dėl to baisi ir laiptinės siena. Sunku net suprasti - ar nuo vandens pelėja ar nuo sudrėkusių kalkių. Bet esmė tame, kad „Šilutės būstas“ nesirūpina bendro naudojimo patalpų priežiūra ir turi kentėti gyventojai.Mano sesers butelyje iš koridoriaus per sienas veržiasi vanduo. Dėl to beveik visuose kambariuose krenta tinkas, atšokinėja tapetai, lubos nusidažė baisia spalva. Virtuvėje nėra elektros. O visos bėdų priežastis - per stogą varvantis vanduo.
Stogo remontas
Žodiniai prašymai šiandien nieko nereiškia, nors kiek kartų buvo prašyta. M. Ramanauskienė kreipėsi su raštišku prašymu š.m. sausio 30 dieną į „Šilutės būstą“. Prie prašymo net vaizdinę medžiagą paruošė - nufotografavo padarytą žalą. Tačiau kažkas iš „Šilutės būsto“ priėmusių prašymą, nuotraukų į savo kompiuterį nekėlė.Administratoriaus Pozicija
Naujasis UAB „Šilutės būstas“ vadovas Marius Stankus paaiškino, kad Cintjoniškių gatvėje esančio daugiabučio, pažymėto numeriu 7, situacija yra dviprasmiška. „Dėl stogo žmonės prašymą parašė š.m. sausio 30 dieną. Sausio 31 dieną buvo atlikta apžiūra. Dabar darome apklausą, kad sužinotume kainas. Paskui bendraturčiai spręs. Susirinkimas arba balsavimas raštu vyks kovą.Anot M.Stankaus, dabar skaičiuojama sąmata, kuri bus pristatyta namo gyventojų susirinkime. Vadovas pripažįsta, kad kiauras stogas - problema didžiulė. Todėl gyventojams ketina siūlyti nelaukti, kada namas bus renovuojamas, o stogą tvarkyti anksčiau.Finansiniai Klausimai ir Mokėjimai Dalimis
Remontuojant kiaurią stogą ir tvarkant seną fasadą, gyventojai neretai susiduria su finansinėmis problemomis, kai sunku iškarto atsiskaityti už atliktus darbus. Tai suprasdama bendrovė „Šilutės būstas“ tiesia pagalbos ranką ir vienintelė mieste siūlo klientams galimybę už stambesnės apimties remonto darbus išsimokėti dalimis.Žemaičių g. 4 name gyvenantis Robertas taip pat sutiko, jog galimybė už atliktus darbus mokėti dalimis yra naudinga, nes leidžia greičiau planuoti remonto darbus."In Domu" Veiklos Patikrinimas ir Pažeidimai
Šilutės rajono savivaldybės administracija, atlikusi neplanuotą UAB „In domu“ veiklos patikrinimą, nustatė ne vieną pažeidimą bei patvirtino gyventojų nuogąstavimus ir įtarimus. Vis dėlto, nors pripažino, kad „In domu“ dalį gyventojų kaupiamųjų lėšų naudojo ne pagal paskirtį, administracija neturi galios įpareigoti pažeidėją grąžinti gyventojams neteisėtai naudotas jų lėšas.Nustatyti Pažeidimai
* Netinkamai vykdė administratoriaus funkcijas.* Nepagrįstai apskaičiavo gyventojams mokėjimus ir įmokas.* Nesilaikė techninės priežiūros organizavimo tvarkos.* Nefiksavo gedimų ir jų nedokumentavo.* Daugiabučio namo gyventojų kaupiamąsias lėšas naudojo ne pagal paskirtį.Savivaldybės Reakcija ir Priežiūra
Savivaldybės administracija pradėjo administracinio nusižengimo teiseną pagal Administracinių nusižengimų kodekso 349 straipsnio 1 ir 3 dalis. Tačiau komiteto politikai stebėjosi tokiu administracijos darbuotojos darbu. D. Žebelienė sakė, kad prašys Administracijos direktoriaus Virgilijaus Pozingio ištirti U. Šunokienės darbo krūvį ir kodėl ji neatliko suplanuotų darbų.Įmonių Kontaktai
Štai keletas įmonių, teikiančių pastatų administravimo ir priežiūros paslaugas Šilutėje:* Mano Būstas Vakarai, UAB (įmonės kodas 177000697)* UAB "ADMI“* UAB „DOMUS SERVICE”* Civinity Namai| Įmonė | Pagrindinė veikla |
|---|---|
| Mano Būstas Vakarai | Daugiabučių administravimas |
| UAB "ADMI“ | Pastatų administravimas ir priežiūra |
| UAB „DOMUS SERVICE” | Kompleksinės pastatų administravimo paslaugos |
| Civinity Namai | Statinių priežiūra ir inžineriniai sprendimai |
tags: #silutes #bustas #namo #administratorius