Šilalės rajono savivaldybėje, kaip ir kituose Lietuvos miestuose, daugiabučių namų priežiūra yra svarbus klausimas. Butų savininkai turi galimybę pasirinkti savo namo administratorių, o jei to nepadaro, administratorių skiria savivaldybė.
Sprendimą dėl daugiabučio namo (trijų ir daugiau butų) bendrojo naudojimo objektų valdymo administratoriaus pasirinkimo (pakeitimo) priima butų ir kitų patalpų savininkai susirinkimo metu, balsų dauguma. Kiekvieno buto ir kitų patalpų savininkas turi vieną balsą. Jeigu butas ar kita patalpa nuosavybės teise priklauso keliems savininkams, jiems jų susitarimu atstovauja vienas asmuo, kuris turi vieną balsą.
Susirinkimas šaukiamas vadovaujantis Butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimų šaukimo, darbotvarkės ir priimtų sprendimų skelbimo tvarkos aprašu, kuris patvirtintas LR Aplinkos ministro 2012-11-22 įsakymu Nr. D1-961.
Jeigu sušaukus butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimą nesusirenka sprendimui priimti pakankamas butų ir kitų patalpų savininkų skaičius, pakartotiniame susirinkime, kuris šaukiamas pagal tą pačią darbotvarkę ne anksčiau kaip po dviejų savaičių, sprendimai priimami susirinkime dalyvavusių balsų dauguma, bet ne mažiau kaip 1/4 visų butų ir kitų patalpų savininkų balsų.
Butų ir kitų patalpų savininkų sprendimai gali būti priimti ir nesušaukus susirinkimo, bet jiems raštu pareiškus apie savo sprendimą, t. y., organizuojant balsavimą raštu, kuris atliekamas vadovaujantis LR aplinkos ministro 2011-03-24 įsakymu Nr. D1-251 (Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2021 m. kovo 31 d. įsakymo Nr.
Jeigu butų ir kitų patalpų savininkai nepasirenka administratoriaus, sprendimą dėl administratoriaus skyrimo priima savivaldybės vykdomoji institucija. Šilalės rajono savivaldybės administracijos direktorius daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų administratorių skiria 5 metams.
Nesant butų ir kitų patalpų savininkų susirinkime priimto sprendimo pakeisti (pasirinkti kitą) administratorių, ne mažiau kaip 1/4 butų savininkų gali raštu kreiptis į Šilalės rajono savivaldybės administraciją, kuri vadovaudamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2013 m. birželio 20 d. nutarimu Nr. 567 patvirtintu Bendrojo naudojimo objektų administratoriaus atrankos ir skyrimo tvarkos aprašu, organizuos administratoriaus pakeitimo procedūras.
Dėl detalesnės informacijos prašome kreiptis į Šilalės rajono savivaldybės administracijos Turto ir socialinės paramos skyrių, telefonas (0 449) 76 129, (0 449) 76 132; el. p.
Šilalės rajone veikia įvairios įmonės, teikiančios pastatų administravimo ir priežiūros paslaugas. Štai keletas iš jų:
- UAB "ADMI“ - įmonė, teikianti visas pastatų administravimo ir priežiūros paslaugas. Bendrovėje dirba ilgametę patirtį sukaupę savo srities profesionalai nuolat keliantys kvalifikaciją ir neatsiliekantys nuo naujovių.
- UAB „DOMUS SERVICE” teikia kompleksines ir dalines pastatų administravimo, inžinerinių tinklų priežiūros, valymo ir aplinkos tvarkymo paslaugas. Įmonė vykdo nuolatinį pastatų būklės stebėjimą, energijos sąnaudų stebėjimą bei atlieka užsakovų poreikių analizę.
- Civinity Namai - viena didžiausių statinių priežiūros ir inžinerinių sprendimų grupių Baltijos šalyse, jungianti daugiau nei 30 įmonių, kurios prižiūri 13,5 mln. kv. m. gyvenamųjų namų ir komercinių pastatų ir yra įdiegusios kelis tūkstančius inžinierinių sistemų skirtingose Europos miestuose.
- "Mano BŪSTAS" - paslaugos teikiamos 24 val.
Kaip rasti geriausius nekilnojamojo turto valdytojus
Be pastatų administravimo įmonių, Šilalėje taip pat veikia įmonės, teikiančios kitas paslaugas, susijusias su būstu:
- Elis Textile Service, UAB priklauso Elis įmonių grupei, kuri yra pirmaujanti Europoje tekstilės nuomos paslaugų teikėja. Elis veiklą vysto nuo 1883 m. ir šiuo metu siūlo tekstilės, higienos bei saugumo sprendimus 29 pasaulio šalyse.
- EASTCON - tai 1989 metais Vokietijos Rochlitz mieste pradėjusi veiklą įmonė. Pagrindinė EASTCON veikla - tiesioginis pardavimas. Tiesiogiai bendraujant su klientais, parduodami miego sistemos gaminiai, virtuvės reikmenys, lyginimo ir valymo garais sistemos, oro gryninimo sistemos, kelionės ir kt.
- Euroliuksas, UAB - didmeninė prekyba santechnikos prekėmis. Santechnikos prekių tiekimas ir gamyba. Šildymo, kanalizacijos ir vandentiekio įrangos detalės, įmantraus dizaino vonios kambario baldai bei virtuvės aksesuarai.
- Tilsta, UAB stato ir remontuoja įvairiausių konstrukcijų ir sudėtingumo tiltus ir viadukus - plieninius ir gelžbetoninius, medinius ir plienbetonius, iš surenkamų elementų ir monolitinius, su iš anksto įtempta ir karkasine armatūra bei kt.
Šilalės rajono gyventojai turi galimybę rinktis iš įvairių būsto administravimo ir priežiūros paslaugų teikėjų. Svarbu atidžiai įvertinti įmonių siūlomas paslaugas, kainas ir atsiliepimus, kad būtų galima priimti geriausią sprendimą savo namui.
Svarbu: Šiame straipsnyje pateikta informacija yra bendro pobūdžio ir gali būti neaktuali tam tikrais atvejais. Dėl konkrečios informacijos rekomenduojama kreiptis į Šilalės rajono savivaldybės administraciją arba pasirinktus paslaugų teikėjus.
Šilalės rajono savivaldybė