Šiame straipsnyje aptariami pagrindiniai savivaldybės nekilnojamojo turto nuomos tvarkos aspektai, įskaitant nuomos terminus, nuompinigius ir delspinigius. Taip pat bus aptarti teisės aktai, reglamentuojantys šią sritį.
Nuomos Terminas
Valstybės arba savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas gali būti išnuomotas ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui (įskaitant nuomos termino pratęsimą), išskyrus tam tikras išimtis:
- Kai įstatymai, tarptautinės sutartys ar tarptautiniai susitarimai nustato kitaip.
- Kai valstybės arba savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas išnuomojamas įgyvendinant valstybei svarbius ekonominius arba regioninės svarbos projektus, nuomos laikotarpį nustatant atsižvelgus į projekto investicijų grąžą ir projekto veiklos pobūdį.
Nuompinigiai
Nuompinigiai už valstybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto, kurį patikėjimo teise valdo valstybės institucijos, įstaigos ir organizacijos, nuomą pervedami į valstybės biudžetą.
Nuompinigiai už valstybės turto, kurį patikėjimo teise valdo valstybės įmonės arba patikėjimo teise pagal patikėjimo sutartį valdo mokslo ir studijų institucijos ar kiti įstatymų nustatyti subjektai, kurie įstatymų nustatyta tvarka turi teisę išnuomoti valstybei nuosavybės teise priklausantį ilgalaikį ir trumpalaikį materialųjį turtą, nuomą pervedami į atitinkamų subjektų sąskaitas.
Nuompinigiai už valstybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto, įtraukto į Valstybinio socialinio draudimo fondo apskaitą, nuomą pervedami į Valstybinio socialinio draudimo fondo sąskaitą.
Delspinigiai
Nuomos sutartyje turi būti nustatyti Vyriausybės ar savivaldybės tarybos numatyto dydžio delspinigiai už nuomininko praleistą nuomos mokesčio mokėjimo terminą, jeigu kiti įstatymai nenustato kitaip. Jeigu nuomos sutartyje delspinigiai nenustatyti, nuomininkas moka 0,05 procento dydžio delspinigius už kiekvieną pavėluotą dieną.
Svarbu pažymėti, kad nuomininkui, pagerinusiam išsinuomotą turtą, už turto pagerinimą neatlyginama.
Teisės Aktai
Šią sritį reglamentuoja šie įstatymai:
- 2019 07 25 įstatymas Nr. (TAR, 2019, Nr. 1. 3)
- 2022 12 08 įstatymas Nr. (TAR, 2022, Nr.
- 2020 06 11 įstatymas Nr. (TAR, 2020, Nr.
- 2020 11 05 įstatymas Nr. (TAR, 2020, Nr.
Nekilnojamojo turto nuoma - ką reikia žinoti norint išnuomoti turtą? | Teisinėkonsultacija.lt
Slapukų Naudojimas
Informuojame, kad svetainėje naudojami slapukai (angl. cookies). Būtini slapukai reikalingi, kad svetainė veiktų ir kad galėtumėte naudotis jos bent minimaliomis funkcijomis: ją naršyti, sutikti ar nesutikti su slapukų naudojimu.
Slapukų Tipai
Yra keletas slapukų tipų, naudojamų svetainėje:
- Funkciniai slapukai: Atsimena lankytojo cookie politikos funkcinės kategorijos pasirinkimą.
- Techniniai slapukai: Apsaugoti formas nuo kenkėjiško siuntimo.
- Statistiniai slapukai: Šie slapukai naudojami analizuojant svetainės lankomumo statistiką.
- Trečiųjų šalių slapukai: Šiuos slapukus nustato trečiosios šalys, pvz., YouTube.com.
Jei sutinkate su slapukų naudojimu, prašome paspausti mygtuką „Sutinku“ arba naršykite toliau.
tags: #savivaldybes #nekilnojamojo #turto #nuomos #tvarkos #aprasas