Balkonų Renovacija: Ploto Mažinimo Galimybės ir Energinis Efektyvumas

Daugiabučių namų modernizacija - tai puikus būdas atnaujinti pastatus, padidinti jų energinį efektyvumą ir pagerinti gyventojų gyvenimo kokybę. Vienas iš svarbių renovacijos elementų yra balkonų atnaujinimas. Tačiau ne visada gyventojai linkę didinti balkonų plotą, kartais tenka svarstyti ir apie ploto mažinimą dėl įvairių priežasčių.

Šiame straipsnyje aptarsime balkonų renovacijos ypatumus, ploto mažinimo galimybes ir tai, kaip renovacija gali paveikti energinį efektyvumą bei gyventojų gerovę.

Įkvėpimas šalia esantiems daugiabučiams

Šis namas yra įsikūręs išskirtiniame kvartale, kuriame stovi sąlyginai nauji namai. Prieš kelis dešimtmečius šis kvartalas žmones viliojo modernumu. Tiek architektūriniai, tiek konstrukciniai 12 aukštų namų sprendimai ir monolitinių konstrukcijų urbanistinės kalvos elementai suteikė pietiniam Klaipėdos gyvenamųjų kvartalui patrauklumo. Tačiau dabar jau daugelis daugiabučių šioje miesto dalyje yra pasenę, todėl renovacija yra puikus būdas juos vėl paversti moderniais, patraukliais ir patogiais gyventi namais“, - pasakoja daugiabučio modernizaciją administravusios įmonės direktorė Rasa Rimaitė.

Pasak jos, tai supratę šio namo gyventojai suskubo renovuotis - jie norėjo tapti pirmaisiais rajone, o dėl renovacijos teikiamų naudų neabejojo. Šiandien namas yra įkvepiantis pavyzdys kaimynams. Šiuo metu greta esančiame name jau pradėta renovacija ir tikimasi, kad netolimoje ateityje bus modernizuota dar daugiau daugiabučių.

„Ant kalno stovintis atnaujintas (modernizuotas) daugiabutis tapo puošmena ir pavyzdžiu aplinkiniams lyg renovacijos švyturys, rodantis kelią, kaip reikia prižiūrėti savo būstą ir puošti miestą“, - pasakoja R. Rimaitė.

Po renovacijos - geresnės gyvenimo sąlygos

Gyventojų sprendimas imtis renovacijos pastebimai palietė kiekvieno žmogaus buitį. Modernizacijos metu pritaikytos įvairios energinį efektyvumą didinančios priemonės: apšiltintas stogas, fasadas bei pamatai, pakeisti langai butuose ir bendro naudojimo patalpose, įstiklinti balkonai, įrengta dvivamzdė šildymo sistema bei pilnai automatizuotas šilumos punktas, modernizuota kašto vandens sistema, sudėtos naujos durys laiptinėje bei tambūre. Gyventojai gali džiaugtis ir naujai įrengtais liftais.

Renovacijos metu pastebimai pasikeitė ir daugiabučio išorė. Šiuolaikiški sprendimai ir projektuotojų išradingumas namą pavertė tikra miesto puošmena - daugiabučio sienos buvo nudažytos Klaipėdai būdingomis spalvomis, įrengti vienodi balkonai, atnaujinti įėjimai į laiptines.

Anot pašnekovės, stebina projektuotojų sumanumas tokioje situacijoje, kai atrodo visiškai nėra vietos, rasti galimybių įrengti patogų pandusą, tamsų ir siaurą įėjimą padaryti ne tik patogiu, šviesiu bet ir išskirtiniu. Daugybę metų tamsus, mažas, nejaukus ir nesaugus įėjimas į namą pasikeitė neatpažįstamai - dabar jis ne tik graži namo vizitinė kortelė, bet ir patogus, šviesus, draugiškas visiems namo gyventojams - ir neįgaliesiems, ir mamoms, stumiančioms vaikų vežimėlius.

Balkonų transformacija: ploto mažinimas dėl praktinių sumetimų

Dėl praktinių sumetimų buvo priimtas sprendimas transformuoti balkonus: „Renovacijos metu keitėsi balkonų forma ir išvaizda - ši namo dalis buvo atnaujinta iš esmės. Atsisakius lenktų formų balkonai tapo šviesesni, talpesni. Toks projektuotojų sprendimas padėjo sutaupyti ir finansiškai.“

Nors po renovacijos namas atrodo lyg naujas šiuolaikinis statinys, daugiabučio atnaujinimas neužkrovė gyventojams nepakeliamos finansinės naštos - daugeliu atvejų pasirinktos nebrangios, tačiau ilgaamžės medžiagos - teracinės pakopos, klinkerio plyteles.

„Pavyzdžiui, 52 kv. m ploto buto savininkai už renovacijos paskolą kas mėnesį moka 122 Eurus. Po renovacijos pasiekta B energinio efektyvumo klasė, o šilumos sutaupymas siekia net virš 60 proc., todėl ateityje, sparčiai augant šildymo kainoms, sprendimas modernizuotis padės sutaupyti“, - teigia R. Rimaitė.

Balkonų plotas: didinti ar mažinti?

Intriguojanti galimybė nusipjauti senus, avarinės būklės balkonus, ir pakeisti juos šviežutėlėmis, naujai išlietomis konstrukcijomis iš betono, Lietuvoje jau nėra naujovė.

Kitas patrauklus variantas - balkono ploto padidinimas, leidžiantis ne tik įstiklinti, bet ir „atsiauginti“ net du kartus didesnį balkoną. „Aišku, padidinti balkonai atrodo labai gražiai, bet įvardyčiau tokius pokyčius taip pat kaip tam tikrą prabangą.

„Balkonas ir taip nedidelis, o jį dar labiau sumažins. Tai ką gi aš ten veiksiu? Kam tokia maža erdvė išvis reikalinga?“ Ir t. t. Dalis minčių apie balkono didinimą atsiranda būtent dėl ploto sumažėjimo. Bet kartais žmonės tiesiog pasiduoda madai, jie domisi tokia galimybe, nes girdėjo, kad taip galima padaryti, ir toks variantas atrodo labai gražiai.

Pašnekovės teigimu, dauguma daugiabučių, kurių modernizacijai tenka vadovauti, vis dar renkasi kuklesnius balkono atnaujinimo variantus - pavyzdžiui, paprasčiausią įstiklinimą.

„Dažniausiai gyventojai nusprendžia nieko nekeisti, jei ir pats namas, ir balkonai - „sveiki“ - nei griūnantys, nei avarinės būklės, o dauguma balkonų name - neįstiklinti. Jeigu žmonės visą gyvenimą priprato gyventi su atvirais balkonais, jie dažniausiai pasirenka nieko nekeisti ir yra labai tuo patenkinti.

Apibendrinant, balkonų renovacija yra svarbi daugiabučių modernizacijos dalis, kuri gali pagerinti pastato estetinį vaizdą, padidinti energinį efektyvumą ir pagerinti gyventojų gyvenimo kokybę. Ar pasirinkti balkono ploto didinimą, ar mažinimą, priklauso nuo gyventojų poreikių, finansinių galimybių ir pastato techninės būklės.

Energinio efektyvumo klasės palyginimas po renovacijos

tags: #renovuojant #sumazeja #balkonu #plotas