Šiandien vis dažniau skamba žodis „renovacija“. Vieniems jis kelia vilčių, kitiems - pasidygėjimą. Keičiantis valdžioms Seimo ir Vyriausybės rūmuose, vis ketinama nebe plepalais, bet rimtai šimtais renovuoti senus daugiabučius, rimtai užsiimti apleistais kultūros ir sporto objektais. Laukiant naujo daugiabučių namų renovacijos etapo, vis dažniau žvilgsnis krypsta į kaimuose esančius daugiabučius.
Prieš keturis-penkis dešimtmečius statytų namų garantinis terminas seniai pasibaigęs, o susidėvėjusios komunikacijos, kiauri stogai, skylančios sienos ir krentančios plytos tapo sunkiai sprendžiamomis butų savininkų problemomis.
Renovacijos situacija Šilalės rajone
Aplinkos projektų valdymo agentūros duomenimis, Šilalės rajone iš viso yra 238 daugiabučiai namai. UAB „Šilalės šilumos tinklai“ centralizuotai šilumą tiekia 91 namui, kurių didžioji dalis - mieste ir Kvėdarnoje. Kone pusė daugiabučių (43) jau renovuota, dar 20 yra įtraukti į renovacijos procesą - vienuose jau vyksta darbai, kitiems parengti investiciniai projektai, ieškoma rangovų. Tačiau kone visi daugiabučiai, kurie jau renovuoti arba dar laukia renovacijos, yra Šilalėje ir Kvėdarnoje. Iš kaimiškų vietovių savo daugiabutį atnaujinti panoro vieninteliai Gineikių gyventojai.
UAB „Šilalės šilumos tinklai“ administracijos specialistas daugiabučių namų renovacijos reikalams Martynas Vydmantas patvirtino, jog šio namo renovacijai rengiamas techninis darbų projektas ir tikimasi, kad ateinančiais metais gyventojai jau sulauks statybininkų. Likusių 146 kaimo daugiabučių gyventojai apie renovaciją kol kas negalvoja.
Gyventojų nuomonės ir iššūkiai
Šilalės savivaldybės Investicijų ir statybos skyriaus statybos inžinierius Arūnas Ričkus tikina, kad neva ir namų administratoriaus „Mano būstas Vakarai“ atstovai, ir savivaldybės darbuotojai siūlo pasinaudoti valstybės parama daugiabučių atnaujinimui, tačiau didelio susidomėjimo nesulaukia. Ir tai, pasak A. Ričkaus, priklauso nuo žmonių ūkiškumo.
„Ne taip blogai yra namuose, kuriuos prižiūri daugiabučius administruojanti įmonė, nes ji atlieka būtiniausius darbus ir pateikia sąskaitas gyventojams. Bet yra tokių daugiabučių, kurių niekas neprižiūri, nes žmonės nenori už nieką mokėti, todėl Šilalėje, kaip ir visoje Lietuvoje, yra daug nykstančių daugiabučių.
Per daugiau nei 30 nepriklausomybės metų Šilalės rajone buvo nugriautas tik vienas daugiabutis. Pasak Kaltinėnų seniūno Antano Bartašiaus, prieš dešimtmetį namas Gineikiuose buvo pripažintas avariniu, nes pertrūko sienos, pradėjo kristi plytos, vandenyje skendo rūsiai. Jame gyvenę žmonės sutiko parduoti savivaldybei butus už 1 eurą, tiek pat kainavo ir nugriovimas. Už statybines medžiagas, kurios liko išardžius daugiabučio konstrukcijas, namą nugriovęs žmogus sutvarkė aplinką - išlygino sklypą, pasėjo žolę, tad neliko nė žymės, kur stovėjo šis pastatas.
Kaltinėnų seniūnas tikina, kad šiuo metu visi daugiabučiai kaimuose turi savininkus, o pastatų būklė labai priklauso nuo ten gyvenančių žmonių ūkiškumo. Didžioji dalis kaimo gyventojų šildo savo būstus savarankiškai ir neretai mano, kad jų daugiabučių renovuoti nėra galimybių. Tačiau UAB „Šilalės šilumos tinklai“ renovacijos specialistas M. Vydmantas tikina, kad tai mitas, ir rodo pavyzdžiu Šilalės Lokystos g. 18 namą, kurio gyventojai patalpas taip pat šildo kūrendami malkas.
„Jei rasime rangovus, kurie ryšis imtis tokio darbo, namas bus renovuotas, jo būklė pagerės. Bet pirmiausia tokius namus turėtų apžiūrėti ir įvertinti ekspertai, kurie pasakytų, ar jie nėra avariniai. Pavyzdžiui, taip iš išvaizdos atrodo ir Žemaitės g. 10 namas, tik jo gyventojai nesutinka ryžtis renovacijai“, - sakė M. Vydmantas.
Pasak savivaldybės atstovų, pernai Aplinkos ministerijos paskelbtas dešimtasis renovacijos etapas Šilalėje nesulaukė nė vieno namo gyventojų susidomėjimo. Investicijų ir statybos skyriaus vyriausiasis specialistas A. Ričkus sako: „Renovacijos šiuo metu pageidautų dar trijų namų gyventojai, todėl laukiame vasaros, kai ministerija planuoja skelbti dar vieną renovacijos paramos etapą. Nors sąlygas žadama palengvinti, valstybės parama gali būti mažesnė“.
Net jei didžioji namo gyventojų dalis pritaria renovacijai, jei namas turi įsiskolinimų už komunalinius patarnavimus ir elektrą, parama gali būti ir neskiriama.
Valstybės parama ir reikalavimai
Vyriausybės tikslas visus, net ir privačius namus, iki 2050 m. paversti nepriklausomais nuo iškastinio kuro, privers visų daugiabučių gyventojus investuoti į būstų atnaujinimą. Neskubantys to daryti turėtų žinoti, kad valstybės keliami reikalavimai daugiabučių modernizavimui didėja, o paramos gali ir visai nelikti.
Šilalės rajono daugiabučių renovacijos statistika
| Rodiklis | Skaičius |
|---|---|
| Iš viso daugiabučių namų Šilalės rajone | 238 |
| Daugiabučiai, kuriems centralizuotai tiekiama šiluma | 91 |
| Renovuoti daugiabučiai | 43 |
| Daugiabučiai renovacijos procese | 20 |
| Kaimo daugiabučiai, kuriuose vykdoma renovacija | 1 |
Šaltinis: Aplinkos projektų valdymo agentūra, UAB „Šilalės šilumos tinklai“
tags: #renovacija #silales #artojas