Privačios Gyvenamosios Aplinkos Apželdinimo Apžvalga: Apklausa

Apželdinimas yra svarbi gyvenamosios aplinkos dalis, kuri daro didelę įtaką ne tik estetikai, bet ir aplinkos kokybei. Siekiant užtikrinti tinkamą želdynų priežiūrą ir tvarkymą, būtina atsižvelgti į įvairių specialistų ir visuomenės nuomonę. Šiame straipsnyje apžvelgiama privatiems želdynams taikomi reikalavimai ir apklausa, kurios tikslas - išsiaiškinti architektų požiūrį į želdynų svarbą ir jų tvarkymo galimybes.

Teisiniai Aspektai ir Reikalavimai

2022 m. kovo 24 d. sprendimu Nr. patvirtintos taisyklės yra privalomos visiems Savivaldybės teritorijoje esančių želdynų ir želdinių savininkams, valdytojams, naudotojams, želdynus ir želdinius prižiūrinčioms įmonėms, fiziniams ir juridiniams asmenims, išskyrus mokslinės paskirties želdynuose.

Privatiems želdynams įrengti, prižiūrėti ir tvarkyti želdynų projektų rengti neprivaloma. Tačiau želdinių, augančių privačiame žemės sklype, šakos negali išsikišti iš už sklypo ribos, jeigu jos trukdo kaimynams, kelia pavojų statiniams, pastatams, saugiam eismui gatvėse.

Saugomais gamtos paveldo objektais želdiniai ir želdynai skelbiami, prižiūrimi ir tvarkomi vadovaujantis Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymu ir Įstatymu. Želdynai ir želdiniai inventorizuojami visoje Savivaldybės teritorijoje pagal aplinkos ministro patvirtintas Želdynų ir želdinių inventorizavimo ir apskaitos taisykles, neatsižvelgiant į žemės, kurioje jie yra, nuosavybės formą.

Želdinių Šalinimo ir Genėjimo Apribojimai

Kai Savivaldybės želdynų ir želdinių teritorijose arba ne Savivaldybės valdomoje valstybinėje žemėje ketinama kirsti ar kitaip pašalinti iš augimo vietos 10 ar daugiau saugotinų želdinių, viešuosiuose atskiruosiuose želdynuose augančius saugotinus želdinius, Savivaldybės administracija privalo gauti Želdynų ir želdinių apsaugos, priežiūros ir tvarkymo komisijos (toliau - Komisija) išvadą dėl būtinybės kirsti ar kitaip pašalinti iš augimo vietos saugotinus želdinius.

Savivaldybės vykdomoji institucija, įvertinusi, ar numatomas saugotinų želdinių kirtimas, kitoks pašalinimas iš augimo vietos ar intensyvus genėjimas neprieštarauja Savivaldybės strateginiams plėtros ir veiklos planams, Savivaldybės ir (ar) vietovės lygmens kompleksinio ir specialiojo teritorijų planavimo dokumentams, priima Sprendimą išduoti Leidimą ir numato Leidimo įsigaliojimo terminą, kuris gali būti ne ankstesnis kaip po 20 darbo dienų nuo Sprendimo priėmimo dienos.

Želdynų ir želdinių tvarkymo, saugotinų želdinių kirtimo, kitokio pašalinimo iš augimo vietos ar intensyvaus genėjimo bei viešųjų želdynų įrengimo ar pertvarkymo darbai gali būti pradėti ne anksčiau kaip po 10 darbo dienų nuo informacijos apie numatomus darbus paskelbimo Savivaldybės interneto svetainėje.

Draudimai ir Apribojimai

Draudžiama kertant ar genint medžius piliakalnių ar pilkapių objekto teritorijoje, darbams naudoti sunkiąją ar kitą techniką, galinčią pažeisti kultūrinį sluoksnį.

Skuodo Rajono Želdynų ir Želdinių Apsaugos, Priežiūros ir Tvarkymo Komisija

Skuodo rajono želdynų ir želdinių apsaugos, priežiūros ir tvarkymo komisija - Savivaldybės tarybos sudarytas kolegialus organas, kuris šiame punkte nustatytais atvejais Savivaldybės vykdomajai institucijai teikia išvadas dėl būtinybės kirsti ar kitaip pašalinti iš augimo vietos želdinius. Komisija išvadas Savivaldybės vykdomajai institucijai privalo pateikti per 20 darbo dienų. Komisija savo veikloje vadovaujasi Želdynų įstatymu, šiomis Taisyklėmis ir Komisijos nuostatais.

Želdinių Sodinimas ir Projektavimas

Želdiniai Savivaldybės želdynų ir želdinių teritorijose sodinami vadovaujantis projektavimo dokumentais, želdynų tvarkymo ir kūrimo projektais, želdinių inventorizacijos duomenimis ir atsižvelgiant į Savivaldybės tvarkomų objektų prioritetus. Medžiai ir krūmai sodinami vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2007 m. gruodžio 29 d. įsakymu Nr. D1-717.

Statybos objektus, kurių projektinėje dokumentacijoje numatytos teritorijos želdinimas, Statybos, investicijų ir turto valdymo skyrius priima pasirašydamas statybos užbaigimo aktą tik tada, kai įvykdyti projektinėje dokumentacijoje numatyti želdinimo darbai.

Viešųjų želdynų projektavimas yra viešas. Informacija apie numatomą viešojo atskirojo želdyno projektavimą likus ne mažiau kaip 10 darbo dienų iki šio projekto parengiamojo etapo pradžios dienos paskelbiama Savivaldybės interneto svetainėje, taip pat seniūnijos, kurioje numatytas projektuoti viešasis atskirasis želdynas, skelbimų lentoje, informaciniuose stenduose numatomo projektuoti viešojo atskirojo želdyno teritorijoje arba greta jos vizualinės apžvalgos zonoje, nurodant, kokie parengiamojo etapo darbai ir kokiu laiku numatomi, iki kada ir kur galima susipažinti su planuojamais darbais, siųsti pasiūlymus ir pastabas dėl planuojamų darbų, taip pat informacija apie numatomus želdyno projekto parengimo, pristatymo suinteresuotai visuomenei, projekto patvirtinimo ir įgyvendinimo terminus.

Suinteresuota visuomenė turi teisę savo iniciatyva užsakyti viešųjų želdynų ir želdinių būklės ekspertizę, kai jos atlikti neprivaloma, ir perduoti ekspertizės išvadą Savivaldybės vykdomajai institucijai.

Viešųjų Želdynų Priežiūra ir Tvarkymas

Viešųjų želdynų savininkai ir (ar) valdytojai turi teisę apriboti ar uždrausti lankymąsi šiuose želdynuose, kai juose vykdomi priežiūros ir tvarkymo darbai. Savivaldybės vykdomoji institucija pagal kompetenciją nustatyta tvarka suteikia teisę atlikti viešųjų atskirųjų želdynų kūrimo, želdinių sodinimo, apsaugos, priežiūros ir tvarkymo darbus ar dalį jų gyvenamosios vietos bendruomenėms, daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijoms, sodininkų bendrijoms, nevyriausybinėms organizacijoms ar kitiems juridiniams asmenims, taip pat turi teisę iš šių asmenų priimti savo nuosavybėn neatlygintinai perduodamus sodmenų kokybės reikalavimus viešųjų želdynų įrengimui ir želdinių viešosiose erdvėse sodinimui atitinkančius želdinius, sudarydama sutartis dėl bendradarbiavimo želdynų kūrimo, želdinių sodinimo, apsaugos, priežiūros ir tvarkymo srityje.

Želdinių sunaikinimu yra laikomi tam tikrų medžio gyvybinių funkcijų pažeidimai, kurie nustatomi vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. kovo 12 d. įsakymu Nr.

Architektų Apklausa Dėl Žaliakalnio Istorinės Dalies

Rengiant Žaliakalnio istorinės dalies reglamentą, buvo apklausta 17 architektų. Apklausos tikslas - sužinoti, kokias šios teritorijos savybes pastebi ir vertina profesionalai, bei kaip jie įsivaizduoja jos saugojimo bei tvarkymo galimybes. Respondentai atstovauja vyresniąją (5) ir viduriniąją (12) architektų kartas, iš jų 13 vyrai, 4 moterys. Visų jų kūrybinės biografijos ne mažiau 20 metų susietos su Kaunu.

Svarbiausia yra geometrinis gatvių tinklas. Tarpukario laikotarpiu geometrizacijos tendencija urbanistikoje buvo populiari. Kaune šis Žaliakalnio rajonas vienintelis, kuriame realizuotas geometrinis gatvių piešinys. Pradiniame užstatyme ypatingos kompozicinės idėjos nebuvo. Terpė formuota mediniais pastatais.

Architektų Nuomonės ir Pastebėjimai

Vertingiausias ir Kauno kontekste unikalus yra geometrinis gatvių tinklas. Antra pastebėta savybė - sodybinis užstatymas, atitinkantis miesto-sodo idėją (vilos-soduose, namai tarp sodų, miestas-parkas). Jį nurodo 11 respondentų. Keli respondentai (4) savitumą įžvelgia geometrinės struktūros ir laisvo sodybinio užstatymo priešpriešoje (ji taikliai pavadinta urbanistine poezija).

Vertindami užstatymą ir pastatus, respondentai sutaria, jog vertingas yra sodybinis namų mastelis (apibūdintas kaip humaniškas), jų nereguliarus išdėstymas, santykis su sklypo plotu. Čia medinių namų dominavimas. Apibūdina, jog medis teikia šiltumo ir tikrumo įspūdį, lemia vietos dvasią, reprezentuoja prieškario laikotarpį. Architektų požiūris į medinius pastatus iš esmės pritariantis ir nostalgiškas.

Medinių Namų Išsaugojimas

Požiūriai į medinių namų išsaugojimą čia skiriasi. Dalis respondentų (3) norėtų matyti išsaugotus visus esamus medinius namus. Dauguma (11) siūlo saugoti atrinktus reprezentantus. Sunku tikėtis, kad mediniai namai atlaikys gyvenimo konkurenciją. Medinių namų išsaugojimui architektai pasiūlė įvairius „receptus“.

Konstatuota, kad reikia padaryti objektų atranką (11) ir saugoti reprezentantus. Siūlyta parengti jiems individualias saugojimo sąlygas, kurios galiotų ir pasikeitus savininkams (1). Svarstytos valstybės dotacijos ir lengvatos galimybės (2). Siūlyta išsamiai dokumentuoti atrinktus objektus, kad pagal duomenis būtų galima restauracija, atkūrimas (1). Mediniai namai valstybės ar savivaldybės plėtros programose galėtų turėti atskirą rėmimo liniją (1). Reikėtų sudominti medinių namų renovacija statybos firmas (1).

Požiūris į Naujų Medžiagų Naudojimą

Architektų požiūris į naujų medžiagų naudojimą nevienodas. Jeigu tai bus taikoma tik daliai atrinktųjų namų (6). Išreikšta mintis, kad gyventojams nepajėgiant įpirkti natūralių medžiagų, geriau atnaujinti priderintomis sintetinėmis, negu leisti namui sugriūti.

Nuomonės Apie Gėlių Ratą

Šiuos Gėlių rato urbanistine klaida laiko 13 respondentų. 2 mano, kad jie yra atribotoje zonoje, urbanistiškai centruoti ir per daug netrukdo. Tik vienam architektui jie neatrodo per dideli. Siūlyta renovuoti išorę, panaudoti medį (2), arba įterpti 2 aukštų intarpus, architektūrinėmis priemonėmis organizuoti visą Gėlių rato teritoriją (2), užnugaryje pastatyti sporto sales (1). Teritoriją galima būtų sutvarkyti gyvatvorėmis, pergolomis, želdiniais (3). Prie Radvilėnų pl. ir Petrausko g. galėtų atsirasti pastatas (1).

Svarbiausi Aspektai Kuriuos Reikia Išlaikyti

• Labai svarbu nedidinti vertikalios tūris.
• Sąlygose jokiu būdu neturėtų būti leidžiama statyti 3-4 aukštų namus; aukštingumas neturėtų viršyti 2 aukštų su mansarda.
• Neturėtų didėti užstatymo tankumas sklypuose - nereikėtų plėsti gyvenamųjų namų bei ūkinių pastatų ploto.
• Svarbiausia - neleisti dalinti sklypų (ne tik parduodant, bet ir dalijant palikimą vaikams).

Šiems reikalavimams turėtų įtvirtinti teritorijos kaip registruotos kultūros vertybės statusas. Antra - svarbu išlaikyti socialinę rajono funkciją - gyvenamus namus, ekologiškai švarią zoną.

Stipriausią įspūdį daro sodybinis užstatymo pobūdis. Šios valdos, gražūs namai. Kad prie pat miesto centro užsikonservuotų toks vieno laikotarpio gyvenamasis rajonas - yra retenybė, savotiškas reliktas. Jis iš esmės atitinka miesto-sodo idėją.

Visos Lietuvos mastu reikėtų šaukti SOS dėl medžio architektūros. Svarbiausia yra išsaugoti dvasią. Gi dvasios saugojimas priklausys nuo to, kas darysis kiekvienoje lastelėje. Pagaliau dabar sunku pasakyti, kiek gyventojų norės perstatyti medinius namus į mūrinius.

Reikėtų pastatus surkizuoti, sudaryti išklotines ir tada atrinkti. Iš anksto sunku kalbėti, koks procentas medinių namų turėtų būti saugomi. Negalėsime išreikalauti, kad savininkai nenaudotų jiems priimtinos medžiagos. Pagaliau apkalimas plastiko lentelėmis nėra toks blogas, jis duoda tvarkos, švaros įvaizdį.

Vertinga yra struktūra, užstatymo pobūdis ir dar - gera proporcija tarp pastatų ir želdynų (prie gatvių ir sklypuose). Šiame rajone turėtų vyrauti medinė architektūra. Reikėtų išlaikyti pirmapradį namų pavidalą - nekeisti jų priestatais, įvairiausiais prielipais. Geriau atskiras naujas namas kiemo viduje, negu prielipai. Savaime aišku, būtina riboti aukštingumą.

Mediniai namai valstybės ar savivaldybės plėtros programose galėtų turėti atskirą rėmimo liniją.

Kaip profesionalui man vertingiausia urbanistinė struktūra, bet žvelgiant betarpiškai - svarbiausia yra nuotaika. Rajoną gaubia tikro, gero gyvenimo aura. Labai teigiamai žiūriu į medinius namus - jie sveiki, humaniški, be to, vėl grįžta į madą. Ar įmanoma išsaugoti visus medinius namus? Reikėtų jų palikti maksimalų kiekį - tegul visi sveiki namai lieka. Tik reikia prižiūrėti pamatus ir stogus. Savaime aišku, turi likti planinė struktūra, medžiai. Gink Dieve, netankinti sklypų! Neaukštinti ir neplėsti namų! Jie turėtų neviršyti 2 aukštų - net du su mansarda jau per daug.

tags: #privaciu #gyvenamosios #aplinkos #apzeldinimas #apklausa