Negyvenamųjų patalpų nuomos sutartis yra svarbus dokumentas, reglamentuojantis santykius tarp nuomotojo ir nuomininko. Šiame straipsnyje pateikiamas negyvenamųjų patalpų nuomos sutarties pavyzdys, skirtas juridiniams asmenims, bei aptariami esminiai aspektai, į kuriuos reikėtų atkreipti dėmesį sudarant tokią sutartį.
Sutarties šalys ir objektas
Pateiktame pavyzdyje, negyvenamųjų patalpų nuomos sutartis sudaroma tarp dviejų juridinių asmenų. Nuomotojas, vadovaudamasis Šalių susitarimu, perduoda Nuomininkui nuomos teise naudotis [skaičius] kv. m ([skaičius žodžiais] kvadratinių metrų) bendro ploto patalpas, esančias [adresas] (patalpos inventorizacijos byloje pažymėtos indeksais [indeksai], o pastatas - [skaičius/numeris]), kurios sutartyje vadinamos Patalpomis, Nuomotojui priklausančias nuosavybės teise.
Patalpos inventorinis planas su pažymėtomis nuomojamomis patalpomis pridedamas prie šios Sutarties.
Svarbūs sutarties punktai
Sudarant negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, būtina atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:
- Nuomos mokestis ir mokėjimo tvarka: Aiškiai nurodykite nuomos mokesčio dydį, mokėjimo terminus ir būdus.
- Patalpų naudojimo paskirtis: Apibrėžkite, kokiai veiklai nuomininkas gali naudoti patalpas.
- Remonto ir priežiūros įsipareigojimai: Nustatykite, kas atsakingas už patalpų remontą ir priežiūrą.
- Sutarties galiojimo terminas: Nurodykite sutarties pradžios ir pabaigos datas.
- Sutarties nutraukimo sąlygos: Apibrėžkite sąlygas, kuriomis sutartis gali būti nutraukta prieš terminą.
- Atsakomybė už žalą: Nustatykite, kas atsakingas už patalpoms padarytą žalą.
Patalpos inventorinis planas
Patalpos inventorinis planas su pažymėtomis nuomojamomis patalpomis pridedamas prie šios Sutarties.
Duomenys apie failą
Šis sutarties pavyzdys yra pateiktas Word 2010 formatu. Failo dydis yra 64Kb.
Žemiau pateikta lentelė apibendrina pagrindinę informaciją apie sutarties pavyzdį:
| Duomenys | Informacija |
|---|---|
| Versija | Word 2010 |
| Failo dydis | 64Kb |
| Tipas | Sutarties pavyzdys |
| Objektas | Negyvenamosios patalpos |
Šis sutarties pavyzdys gali būti naudingas kaip atspirties taškas rengiant individualią negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, atsižvelgiant į konkrečias aplinkybes ir poreikius. Rekomenduojama pasikonsultuoti su teisininku, siekiant užtikrinti, kad sutartis atitiktų galiojančius įstatymus ir geriausiai apsaugotų Jūsų interesus.
Tiesiogiai iš Prezidentūros: Gedimino Šimkaus komentarai po susitikimo su prezidentu
tags: #preliminari #negyvenamosios #patalpos #nuomos #sutartis #pvz